Aan die einde van 2017 het die LANIT-groep van maatskappye een van die interessantste en treffendste projekte in sy praktyk voltooi - in Moskou.
Uit hierdie artikel sal jy leer presies hoe LANIT se filiale ’n nuwe huis vir makelaars toegerus en in rekordtyd voltooi het.
Die handelsentrum is 'n sleutel-konstruksieprojek. Sberbank het reeds sy eie handelsentrum gehad. Dit was geleë in die Romanov Dvor-sakesentrum, tussen die Okhotny Ryad-metrostasie en die Lenin-biblioteek. Die huur het te hoog geblyk te wees, en daarom het Sber se bestuur besluit om die handelaars na sy grondgebied te skuif: na die hoofkantoor op Vavilova (19). Die perseel moes egter eers ontwerp en hertoegerust word sodat makelaars kon aanhou werk. op die eerste dag na die verhuising.
Voordat jy begin werk, maatskappy spesialiste (kenners op die gebied van die bou van handelsentrums in die buiteland) het 'n oudit van die fasiliteit uitgevoer en die projek ontleed. Hulle het die bank aangebied om die huurkontrak van die kantoor in die sentrum vir nog ses maande te verleng. Die konsultante het nie geglo dat die kontrakteurs in so 'n kort tydperk – sewe maande – sou klaarkom nie.
Die projek het aan 'n maatskappy van ons groep gegaan - "" Sy het 'n algemene kontrakteur geword. Sy spesialiste het omvattende ontwerp-, algemene konstruksie- en afrondingswerke uitgevoer, energievoorsiening, brand- en algemene veiligheidstelsels en meganiese stelsels (algemene ventilasie, lugversorging en verkoeling, verwarming, watervoorsiening en riool) geïnstalleer.
Die IT-infrastruktuur in die handelsentrum moes van nuuts af geskep word. Vir hierdie werk het INSYSTEMS besluit om "" Nege ander kontrakteurs het saam met die maatskappy aan IT-stelsels gewerk. Die projek het in Junie 2017 begin.
Dit is wat gebeur het voordat werk begin het op die vloer waar die handelsentrum geleë sou wees. ’n Byna leë vertrek: ’n paar vergaderareas, omhein met meubelmure, geen kabel of werkruimtes nie.
Die projekleweringsdatum is 5 Desember. Op hierdie dag het die huur van spasie in die middel van die hoofstad geëindig. Handelaars moes na 'n nuwe plek beweeg. Handel op die mark duld nie stilstand nie, want elke minuut van onaktiwiteit kos geld (dikwels baie groot).
Wat is 'n handelsentrum en hoekom is dit nodig?'n Handelsentrum is 'n finansiële platform wat optree as 'n tussenganger tussen die kliënt en die globale buitelandse valutamark. As die kliënt wil koop of verkoop , wend hy hom tot 'n makelaar wat handel dryf op 'n spesiaal toegeruste platform. Dit is op hierdie platform dat kommersiële transaksies intyds gemaak word. In moderne handelsentrums vind handel plaas op rekenaars met gespesialiseerde sagteware.
Volgens die opdrag moes 12 IT-stelsels by die perseel geïnstalleer word. LANIT-integrasie het die meeste van hulle ontwerp, behalwe vir TraderVoice, IP-telefonie en verenigde kommunikasiestelsels.
Op die ontwerpstadium het spesialiste van die algemene kontrakteur en integreerder die werkskedules, toerustingvoorrade noukeurig deurdink en dit alles met mekaar gesinchroniseer. Ons het egter steeds probleme ondervind.
- Daar was een vraghysbak vir vyf-en-twintig verdiepings in die gebou, en baie dikwels was dit besig. Daarom moes ek dit vroeg in die oggend en in die aand, na die einde van die werksdag, gebruik.
- Daar was groottebeperkings vir voertuie wat die laai-/aflaaiarea kon binnegaan. As gevolg hiervan is toerusting in klein hoeveelhede op klein vragmotors vervoer.
Tegniese deel
Werk in die handelsentrum is in ses sones verdeel. Die volgende moes voltooi word:
- handelsvloer in oopruimte-formaat;
- persele vir daardie departemente wat die werk van handelaars ondersteun;
- uitvoerende kantore;
- vergaderlokale;
- TV-ateljee;
- ontvangs
By die beplanning van die werk het die maatskappye met verskeie projekkenmerke te kampe gehad.
- Hoë betroubaarheid van alle ingenieurstelsels
Die grootte van elke handel is redelik hoog, so stilstand van selfs 'n paar minute kan verlore winste van honderde miljoene dollars tot gevolg hê. Sulke voorwaardes het bykomende verantwoordelikheid opgelê wanneer ingenieurstelsels ontwerp is.
- Aandag aan ontwerpoplossings
Die kliënt wou nie net 'n hoë-tegnologie hê nie, maar ook 'n pragtige handelsentrum, waarvan die voorkoms 'n wow-effek sou hê. Eerstens is die handelsvloer in donker kleure versier. Toe besluit die klant dat die kamer helder moet wees. Die LANIT-integrasiespan het toerusting dringend herbestel, en INSYSTEMS het 'n dosyn interieurontwerpoplossings vrygestel.
- Hoë werknemerdigtheid
Op 'n oppervlakte van 3600 vk. m sou 268 werkstasies huisves, waarop 1369 2316 rekenaars en XNUMX XNUMX monitors geïnstalleer sou word.
Diagram van die transaksiesentrumsaal
Elke handelaar het van drie tot agt rekenaars en tot twaalf monitors op sy lessenaar gehad. Toe hulle gekies is, is elke sentimeter grootte en watt hitte-afvoer in ag geneem. Ons het byvoorbeeld gevestig op 'n monitormodel wat 2 watt minder hitte as sy naaste mededinger opgewek het. 'n Soortgelyke situasie het met die stelseleenheid voorgekom. Ons het die een gekies wat anderhalf sentimeter kleiner is.
hitte
normale kon nie installeer nie. Eerstens kon hulle nie soveel energie hanteer sonder om gesondheidsgevare vir handelaars te veroorsaak nie. Tweedens het die verkoopsarea 'n glasdak en daar is nêrens om die verdeelstelsels te sit nie.
Daar was 'n opsie om verkoelde lug deur die verhoogde vloerruimte te voorsien, maar gegewe die digtheid van sitplekke en die ontwerpbeperkings van die bestaande gebou, moes hierdie opsie laat vaar word.
Aanvanklik het INSYSTEMS 'n projek oor tegnologie gedoen . Die ooreenstemmende model is gebruik vir wiskundige modellering van hitte- en massa-oordragprosesse in die atriumsone.
BIM-ontwerp van die handelsvloer van 'n handelsentrum in
In die loop van 'n paar maande is 'n dosyn opsies vir lugverspreiding, plasingsplekke en tipe klimaatbeheertoestelle uitgewerk. Gevolglik het ons die beste opsie gevind, die kliënt voorsien van 'n kaart van die verspreiding van lugvloei en temperature, en ons keuse duidelik geregverdig.
Wiskundige modellering van hitte- en massa-oordragprosesse (). Uitsig op die handelsvloer.
Handelssaal, boaansig
Die ventilasie-eenheid is rondom die omtrek van die verkoopsarea, op die balkon en in die atrium geplaas. Die volgende is dus verantwoordelik vir die optimale klimaat in die atrium:
- sentrale lugversorgers met 50% reserwe, volle lugbehandelingsiklus en skoonmaak in die ontsmettingsafdeling;
- met die vermoë om in verkoelings- en verhittingsmodusse te werk;
- hersirkulasie lugvloeistelsels vir die atrium om teen kondensasie en oormatige hitteverlies te beskerm.
Die lugverspreiding in die kamer word uitgevoer volgens die skema "".
Terloops, nog 'n legkaart het in die INSYSTEMS-atrium gewag. Dit was nodig om handelaars se werkplekke te beskerm teen direkte sonlig, wat inmeng met werk, in 'n heeltemal geglasuurde vertrek. Die metaalstrukture van die atrium is oorspronklik ontwerp om die las van glas en sneeu te weerstaan. Maatskappykenners het die gebou en perseel ondersoek. Gevolglik is 'n oplossing gevind sonder om die bestaande strukture te versterk. Vyf baffles (driehoekige staalvorms bedek met dekoratiewe materiaal) is onder die glas aangebring. Hulle het gelyktydig vier belangrike funksies verrig:
- gedien as 'n skerm van die son se strale;
- toegelaat om ingenieurskommunikasie in hul ruimte weg te steek;
- dit moontlik gemaak het om akoestiese toerusting behoorlik te integreer;
- het 'n dekoratiewe versiering van die kamer geword.
Installasie van skottels in die atrium area
Baffles (plafonontwerp)
Buffels, bo-aansig
Elektrisiteit en lig
Om ononderbroke toevoer van elektrisiteit aan die fasiliteit 24 uur per dag, 7 dae per week te verseker, het die INSYSTEMS-maatskappy 'n dieselkragopwekkerstel en ononderbroke kragtoevoer geïnstalleer. Handelaarwerkstasies word aan die kragtoevoer gekoppel via twee wedersyds oortollige lyne. Die UPS'e is ontwerp om outonoom te werk vir tot 30 minute in normale modus en 15 minute in noodmodus wanneer een UPS misluk.
Die handelsentrum het 'n intelligente beligtingstelsel. Dit word volgens 'n spesiale beheer en het baie werkruimtebeligtingscenario's. Die tegnologie maak voorsiening vir individuele gladde helderheidsaanpassing vir elke werkplek. Daar is 'n energiebesparende modus waar die helderheid afneem wanneer daar genoeg sonlig is of gedurende nie-werksure. Besettingsensors herken mense in die kamer en beheer outomaties die ligte.
Gestruktureerde kabelstelsel
Om data-oordrag in die transaksiekamer te organiseer, het hulle 'n SCS georganiseer met intelligente monitering van vyfduisend poorte. In die bedienerkamer, soos in die hele transaksiesentrum, was daar baie min spasie. INSYSTEMS het egter steeds daarin geslaag om kompakte bedradingskaste (800 mm breed, 600 mm diep) in hierdie ruimte in te pas en 10 duisend kabels versigtig daarin te versprei. Daar was ook die opsie om oop rakke te gebruik, maar om veiligheidsredes moes die verskillende netwerke fisies van mekaar geïsoleer word en in aparte kaste met toegangsbeheer gehuisves word.
Brandbeskermingstelsels
Die span van die LANIT-groep van maatskappye was by die bedryfsfasiliteit en was gedwing om in te gryp in sy werk. INSYSTEMS-spesialiste het byvoorbeeld aan die brandbeskermingstelsel van die hele gebou gewerk.
Die gebou waar die handelsentrum geleë is, het gemeenskaplike ontruimingsroetes met die res van die geboue. Die aantal werknemers het toegeneem, en daarom was dit nodig om die moontlikheid van veilige ontruiming onder nuwe toestande na te gaan. Daarbenewens is brandbeskermingstelsels gekombineer met soortgelyke stelsels in ander geboue om saam te werk. Dit was 'n verpligte vereiste. Al hierdie faktore het die ontwikkeling en goedkeuring deur die Ministerie van Noodsituasies van spesiale tegniese toestande (STU) vereis - 'n dokument wat brandveiligheidsvereistes vir 'n spesifieke fasiliteit definieer.
Konstruktiewe oplossings
Die toerusting van die handelsentrum benodig met inagneming van die vlak van las op die geboustruktuur. Die handelsentrum het die aantal permanente poste meer as verdubbel. Die dak, wat voorheen feitlik leeg was, het geblyk 2% gevul te wees met swaar toerusting (buitelugversorgingseenhede, ventilasie-eenhede, kompressor-kondenserende eenhede, pypleidings, lugkanale, ens.). Ons spesialiste het die toestand van die strukture ondersoek en 'n verslag gegenereer. Vervolgens is verifikasieberekeninge uitgevoer. Ons het die gebou se strukture versterk, balke en kolomme bygevoeg op plekke waar die sterkte van bestaande strukture nie voldoende was nie (konsole-aansluitingsareas, plekke onder toerusting op die dak, bedienerkamers).
Handelaar se werkplek
Elke handelaar het 25 elektriese afsetpunte en 12 gestruktureerde kabelaansluitings by sy werkstasie. Daar is nie 'n sentimeter vrye spasie onder die vals vloer nie, kabels is oral.
Ons moet ook oor die handelaar se tafel praat. Dit kos 500 duisend roebels. Kantoorstoel gemaak deur Italiaanse ontwerpateljee , wat byvoorbeeld aan die ontwerp van Alfa Romeo en Ferrari gewerk het.
Digitale model van die werkplekke van twee handelaars. Spesialiste word van mekaar geskei deur mure van monitors.
Die sleutelbord vir handelaars is ook spesiaal. Dit het ingeboude . Dit help jou om te wissel tussen monitors en rekenaar. Die sleutelbord het ook meganiese en raaksleutelblokke. Dit is nodig sodat 'n spesialis vinnig, met behulp van sleutels, 'n operasie kan bevestig of kanselleer.
Die handelaar het ook 'n foon op sy lessenaar. Dit is anders as dié wat ons gebruik. Die handelsentrum gebruik modelle van verhoogde betroubaarheid met driedubbele oortolligheid vir kragtoevoer en dubbele oortolligheid vir die netwerk. Jy kan twee selfone gebruik, 'n afgeleë mikrofoon vir luidsprekerfoon en 'n draadlose koptelefoon. Bonus: die handelaar het die geleentheid om deur een van die selfone na TV-kanale te luister. Dit is gewoonlik hard in die transaksiesentrum, so dit is baie gerieflik om inligting op die manier van TV af te ontvang.
Terloops, oor die televisiestelsel. Daar is twee LED-skerms wat om die omtrek van die transaksielessenaar hang - 25 en 16 meter elk. In totaal is dit die langste panele ter wêreld met 'n pixel-pitch van 1,2 mm. Die kenmerke van die skerms in die mediasentrum van Zaryadye Park is dieselfde, maar hulle is kleiner daar. Dit is veral pragtig dat die skerms in die transaksiesentrum gladde hoeke het. By die hoeke het die paneel 'n gladde oorgang.
'n Vuurbal hardloop oor 'n hoek tydens 'n toetslopie
Nog 'n paar woorde oor kleinerskaalse implementerings. word in drie verskillende segmente verdeel: algemene bankwese, geslote bankwese en die CIB-segment, waar die handelaarstelsels self geleë is. Alle druktoestelle is toegerus met 'n toegangsbeheerfunksie. Dit wil sê, as 'n handelaar iets wil druk, stuur hy 'n drukwerk, gaan na die drukker, bied dan die werknemer se kaart aan en ontvang presies die dokument wat hy vir druk gestuur het.
Die handelsentrum is baie hard. Geraasverminderingspanele kan nie in oop ruimtes geplaas word nie; hulle het besluit om nie afskortings te installeer nie (daar is nie genoeg spasie nie, dit pas nie by die ontwerp nie). Ons het besluit om 'n agtergrondgeraasmaskeringstelsel (generering van klankgolwe by sekere frekwensies) te implementeer. Op alle frekwensies gesuperponeer en gesprekke, uitroepe en uitroepe word gemasker.
Die handelsvloer bied gereeld optredes, verslae en onderhoude aan. Daar is baie buitelandse handelaars. Vir hierdie doel het hulle 'n kamer vir gelyktydige tolke geskep.
In 'n televisieateljee kan jy verslae skiet en regstreeks uitsaai. Die beeldkwaliteit is geskik vir federale kanale.
INSYSTEMS het die projek in Desember voltooi. Soos beplan - op die 5de. Die ouditeure van JP Reis (wat nie geglo het dat dit moontlik sou wees om die sperdatum te haal nie) was, om dit sagkens te stel, verras deur hierdie resultaat en het die algemene kontrakteur van die projek geloof.
Die finale fase van konstruksie. Ons werk in die nag
Handelaars het nie 'n enkele verhandelingsdag gemis nie. Hulle het Vrydagaand die werk van die ou handelsentrum verlaat, en Maandagoggend het hulle by die nuwe perseel aangekom.
Toe hulle aan 'n projek van hierdie skaal gewerk het, het LANIT Groep-maatskappye enorme ervaring opgedoen. En Sberbank het een van die grootste handelsentrums in Europa en die grootste in Rusland ontvang.
INSYSTEMS en LANIT-integrasie het nog baie interessante en ewe groot projekte wat voorlê. Hulle wag vir jou in hul spanne.
Bron: will.com