ደንበኛው ከመረጃ ቋቱ ጋር ይገናኛል።
ከጣቢያው ፣ በጆናታን ቲዮንግ
እኔ ፕሮግራመር ከመሆኔ በተጨማሪ (በዋነኝነት ዴልፊ + ሁሉም ዓይነት የተለያዩ DBMSs ፣ በቅርብ ጊዜ ORACLE ፣ + ትንሽ ፒኤችፒ) ፣ የትርፍ ጊዜ ማሳለፊያ አለኝ - አፓርታማዎችን መግዛት እና መሸጥ። በግንባታው ደረጃ ላይ አፓርታማ መግዛት ብዙ ወይም ባነሰ አስተማማኝ ገንቢ በጥሩ ዋጋ (ለምሳሌ አሁን ሳሞሌት እንደዚህ ያለ ገንቢ ነው ፣ በኔክራሶቭካ ሜትሮ ጣቢያ አቅራቢያ ያሉ አፓርትመንቶች ለሽያጭ ይቀርባሉ) ቤቱን እስኪረከቡ ድረስ ይጠብቁ (ብዙውን ጊዜ ሁለት)። ከዓመታት በኋላ፣ ይህ የሚሆነው ውድ ባልሆኑ ቅናሾች ነው)፣ አድሼዋለሁ ከዚያም በ95-100% የገበያ ዋጋውን እሸጣለሁ።
ስለዚህ፣ እኔ (እንደማንኛውም ሰው) የ RosReestr የግብይት እጥረት ችግር አጋጥሞኝ ነበር።
የ Rosreestr የግብይት ግብይቶች እጥረት ችግር
በፕሮግራም አወጣጥ ውስጥ "ግብይት" ነው, እና በሪል እስቴት ውስጥ "ከአማራጭ ጋር ግብይት" (እና እንዲሁም እንደ አንድ አካል, "ደህንነቱ የተጠበቀ የተቀማጭ ሣጥን ስምምነት") ነው, እና ትንሽ ውስብስብ ነው. እያልኩህ ነው።
ቫሳያ ፔትያ የምትሸጠውን አፓርታማ ለማየት መጣች. እና ቫስያ ዋጋውን ጨምሮ ሁሉንም ነገር ወደውታል ነገር ግን ቫሳያ ምንም ገንዘብ የላትም። ታሪካችን እንዲህ ይጀምራል።
ቫስያ የራሱ ንብረት አለው ፣ እሱም ለእሱ በጣም አስፈላጊ ያልሆኑ አንዳንድ እሴቶች አሉት - ሎሞኖሶቭ በአጎራባች ቤት ውስጥ ይኖር ነበር ፣ የጣሪያው ቁመት ሰባት ተኩል ሜትር ነው ፣ የፍራፍሬ እና የአትክልት መሠረት እና የሳዶቮድ ገበያ አለ ። በአቅራቢያ ፣ በኤሮኤክስፕረስ ላይ መሄድ ይችላሉ ፣ በአፓርታማው ስር 1 ሜትር ከፍታ ያለው ወለል አለ ፣ ከአፓርትማው በላይ ለሥነ ፈለክ ምልከታዎች ምቹ የሆነ ጣሪያ አለ። ቫስያ እነዚህ ባህሪያት የአፓርታማውን ዋጋ እንደሚጨምሩ ተረድቷል, ግን ለራሱ አይደለም. እና የፔትያ አፓርታማ ለመግዛት እና የራሱን አፓርታማ ለመሸጥ ወሰነ. ነገር ግን የፔትያ አፓርታማ ለመግዛት በትክክል መሸጥ ብቻ ሳይሆን. በሪልቶሮች ቋንቋ፣ ይህ “አማራጭ ተመርጧል” ይባላል።
አሁን ይህንን ሁኔታ ከፔትያ ጎን እንመልከተው. እውነታው ግን ፔትያ ገንዘብን በመቀነስ ላይ ለመቀመጥ ፍላጎት የለውም, እሱ አፓርታማውን የሚሸጠው በ elven በቫሊኖር ከተማ ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት ነው, ግን የትኛውን ገና አልተመለከተም. በሪልቶሮች ቋንቋ፣ ይህ “ከአማራጭ ጋር ስምምነት” ይባላል።
የመካከለኛው ምድር ሁለት elves ፣ Maglor እና Maedhros ፣ ሜልኮርን ለማገልገል ስለሚሄዱ በቫሊኖር ከተማ ውስጥ ተስማሚ (ለፔትያ መስፈርት) ሪል እስቴት አሏቸው ። በሪልቶሮች ቋንቋ ይህ "ነጻ ሽያጭ" ይባላል.
ስለዚህ, ቫሳያ ሰርዮዝሃ ደንበኛን ያገኛል. አሁን ፔትያ በቫሊኖር ከተማ ውስጥ ለእሱ ሁለት ተስማሚ አማራጮችን አግኝቷል. ስምምነቱን ልንጨርስ ነው። ለቀላል እናስብ ከግብይቱ ተዋዋይ ወገኖች መካከል አንዳቸውም የቤት ማስያዣ አይጠቀሙ እና ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች እንደ ድርሻ ባለቤቶች የላቸውም። ስለዚህ, የሚከተሉት እርምጃዎች አሁን መከናወን አለባቸው:
1. Seryozha ለፔትያ ገንዘብ ይሰጣል.
2. ቫስያ አፓርትሙን ለሰርዮዛ ይሰጣል።
3. ፔትያ አፓርታማውን ለቫስያ ይሰጣል.
4. Maglor ወይም Maedhros በቫሊኖር የሚገኘውን አፓርታማ ወደ ፔታ ያስተላልፋሉ እና የ Seryozha ገንዘብ ይቀበላሉ.
5. ማልኮር እና ማዕድሮስ ሜልኮርን ለማገልገል ወደ ሞርዶር ሄዱ።
ለመፈጸም የሚከተለውን ስክሪፕት ለRosreestr ማስገባት ጥሩ ነው።
ግብይት ጀምር
የቫሳያ አፓርታማ ለሰርዮዝሃ ይስጡት።
የፔትያ አፓርታማ ለቫስያ ይስጡ.
ጀመረ
የማልኮርን አፓርታማ ለፔትያ ይስጡ
የ Seryozha ገንዘብ ለማልኮር ይስጡ
ስህተት ከሆነ፡
የሜድሮስ አፓርታማ ለፔትያ ስጡ
የሰርዮዛህን ገንዘብ ለሜድሮስ ስጥ
መጨረሻ
መተላለፍን ያከናውኑ
ይህ ከአማራጭ ጋር ቀለል ያለ የግብይት ስክሪፕት ነው ፣ ይህም ሁሉም አፓርታማዎች አንድ አዋቂ (እና ችሎታ ያለው) ባለቤት እንዳላቸው ፣ እሴቶቻቸው እኩል እንደሆኑ እና ሪልቶሮች (ካለ) የግብይቱ ደረጃዎች ምንም ቢሆኑም ይከፈላሉ ።
ሆኖም፣ Rosreestr ግብይትን አይደግፍም። ሁሉም ድርጊቶች በቅደም ተከተል እና በተናጥል ይከናወናሉ, አንዱ ከሌላው በኋላ, ከመካከላቸው አንዱ ካልተሳካ ግብይቱን በአጠቃላይ ወደ ኋላ ሳይመለስ. ሊደረስበት የሚችለው ከፍተኛው - Rosreestr እና MFC በጥሬ ገንዘብ ማስተላለፍ የማይሰሩ ከሆነ - ገንዘቡን በተቀማጭ ሣጥን ውስጥ ማስቀመጥ ነው, በ Vasya, Petya, Seryozha (ምንም ግብይት ከሌለ) የመግባት ሁኔታዎች ጋር. በሁሉም የተመዘገበ ነው), እና ሌሎች ተዋናዮች, በ Rosreestr የተመዘገቡ ኮንትራቶች ሲቀርቡ. (እና በነገራችን ላይ ባንኮች በተናጥል የኮንትራቶችን ትክክለኛነት አያረጋግጡም ፣ ማለትም ፣ የግብይቱን ተዋዋይ ወገኖች ትክክለኛነት ያምናሉ)።
ግብይቱ ያልተሟላ መጠናቀቅ ከሚያስከትላቸው አደጋዎች በተጨማሪ ሌሎች ተሳታፊዎች ሙሉ ምዝገባ ሳይጠብቁ ወደ አዲሱ ቤታቸው መግባት ከቻሉ (ሰላም የፍጆታ ክፍያዎችን ዝቅተኛ ክፍያ ጉዳይ!) ማግሎር እና ማዕድሮስ በቅርቡ አይሄዱም. ሜልኮርን አገልግሉ፣ እና ምናልባት ማግሎር ላይችል ይችላል በቀላሉ ሲልማርልስን በእጁ ለመያዝ ጊዜ አይኖረውም። የሪል እስቴት ግብይቶች በቅደም ተከተል ይከናወናሉ, እና የእያንዳንዱ ግብይት አፈፃፀም ቢያንስ 9 የስራ ቀናት ይወስዳል.
በተጨማሪም, Rosreestr በዲዲዩ ስር የሚገነቡትን የመኖሪያ ቤቶች መጨናነቅ አይደግፍም, ነገር ግን ይህ ከቀላል የወደፊት ጊዜ ጋር በተያያዘ የመጀመሪያ ደረጃ እርምጃ ሊሆን ይችላል.
አሁን ወደ ድክመቶች እና ስለ ዲቢኤምኤስ ምኞቴ እንሂድ
1) የመጀመሪያው የስሪት ቁጥጥር ስርዓት አለመኖር ነው. በዴልፊ በኩል በራሴ ማጠሪያ ውስጥ ካዳበርኩ፣ እና የማደርጋቸው ለውጦች ቁርጠኝነት እስካላደረጉ ድረስ ለሌሎች ፕሮግራመሮች አይታዩም፣ ታዲያ ይህ በዲቢኤምኤስ ላይ አይደለም። እና ምንም እንኳን እኔ ሙሉ በሙሉ (ቢያንስ ለተሰጠኝ ተግባር አስፈላጊ በሆነው ወሰን ውስጥ) ወደ የውጊያ ዳታቤዝ መዳረሻ ቢኖረኝም እና ይህ ቢከሰት በእሱ ላይ ማዳበር አልችልም። እያረምኩ እያለ ሁሉም ነገር ይፈርሳል። ምን አይነት የድንጋይ ዘመን ነው??? ለገንቢዎች ማጠሪያ ይስሩ።
2) ሁለተኛው የገሃዱን ዓለም የሚገልጹ ቀድሞ የተገለጹ ደረጃቸውን የጠበቁ ሠንጠረዦች አለመኖር ነው። የሰራሁበት ኩባንያ ሁሉ የአስራ ሁለት ወራት ስሞችን (በሩሲያኛ እና (ቢያንስ) እንግሊዝኛ፣ በተለያዩ የሩስያ ቋንቋዎች) የሚገልጽ የራሱ የጠረጴዛ ቅርጽ አለው።
3) ሶስተኛ - እና እዚህ Oracle ተርሚኖሎጂን እጠቀማለሁ - መመለሻን የሚጠቀም ቀላል Insert ወይም Update ስክሪፕት ለመጥራት ምንም መንገድ የለም, በተመሳሳይ መንገድ ይምረጡ. ምናልባት እነዚህ የOracle ችግሮች አይደሉም፣ ነገር ግን በ Delphi + Oracle በይነገጽ ላይ ያሉ ችግሮች ናቸው።
4) አራተኛ - ይህንን ማድረግ የማልፈልግበት ቦታ ለፈጠርኳቸው ሂደቶች እና ተግባራት ስልጣን የመመደብ አስፈላጊነት። ለሂደቶች እና ተግባራት የተጠቃሚ ፈቃዶችን ማዘጋጀት እና መለወጥ አልፈልግም። ለምንድነው፣ Grantsን በግልፅ ካልፃፍኩ፣ ስርዓቱ ራሱ የተካተቱትን ነገሮች መመልከት አልቻለም፣ እና ከእነሱ ጋር ለመስራት ባለው መብት መሰረት፣ ለተወሰኑ ተጠቃሚዎች ተግባር የመጥራት መብትን መስጠት ወይም አለመስጠት? ተግባራትን እና ሂደቶችን በምጽፍበት ጊዜ ለዚህ አንድ ቁልፍ ቃል ለመጻፍ ዝግጁ ነኝ. ወይም ደግሞ በተሻለ ሁኔታ ተጠቃሚው መፈፀምን ይጀምር እና የአልጎሪዝም ቅርንጫፍ ተጠቃሚው መብት ወደሌለው ጥያቄ ቢመራው በስህተት ይጥለዋል.
ምንጭ: hab.com