المحتويات:
في كثير من الأحيان ، عندما نتحدث إلى أشخاص من بلدان أخرى ، نبدأ قارن مستويات الأجور. على الرغم من أن إجمالي الدخل قد يختلف بشكل كبير، قوة شرائية، اكثر اعجابا، ستبقى على نفس المستوى تقريبًا، وهو ما يتجلى بشكل خاص في سوق العقارات.
هل العشب هو فعلا أكثر اخضرارا عند الجانب الآخر؟
بفضل الشبكة الاجتماعية - لقد تحدثت مع العديد من الخبراء في مجال عملي والذين ، وجمعت بيانات عن الرواتب (تم أخذ البيانات أيضًا من ) ومحسوبة الراتب المتساوي (تعادل القوة الشرائية). في مدن أخرى فيما يتعلق بالرواتب في مسقط رأسي - سانت بطرسبرغ (بيانات تعادل القوة الشرائية مأخوذة من ).
كيف يمكنك مقارنة الدول من حيث تكلفة المعيشة الآن؟
زيادات ثابتة في الأسعار على السلع والخدمات في العالم، والتي ترتبط ، لا يسمح للإنسان اليوم، الذهاب الى الانتقال إلى بلد آخر، والحصول على فكرة عن تكلفة المعيشة وتكلفة الخدمات في بلد أجنبي.
يوضح الرسم البياني متوسط أسعار الفائدة في العالم على مدار الـ 200 عام الماضية، والتي كانت موجودة في جميع أنحاء العالم حتى عام 1980. مستوى متوازن ومعقول: حوالي 4-6%:
خفض أسعار الفائدة وفصل الدولار عن معيار الذهب عام 1971 - ، ايهما اصبح ظاهرة القرن الحادي والعشرين.
نفس الظاهرة من دويتشه بنك.
نتيجة لهذه الأحداث ، تقوم البلدان بإنشاء:
1. مصلحة غير متطابقة أسعار البنك المركزي
2. غير متجانسة التضخم
3. مختلفة أسعار العقارات
4. غير متكافئة مستويات الأسعار
5. مختلفة تكلفة المعيشة
كيف يمكننا الآن مقارنة “تكلفة المعيشة” في مختلف دول العالم؟
لتقييم الحياة في بلد آخر ، يمكننا استخدام المفهوم - تعادل القوة الشرائية (PPP ، الإنجليزية - تعادل القوة الشرائية: PPP)
حول تعادل القوة الشرائية (PPP)
تعادل القوة الشرائية - نسبة وحدتين نقديتين أو أكثر، عملات بلدان مختلفة، تحددها قوتها الشرائية فيما يتعلق بمجموعة معينة من السلع والخدمات
لمزيد من المعلومات:
ما هو تعادل القوة الشرائية باستخدام سعر بيج ماك كمثال؟
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
يمكن حساب منطق مماثل للمنتجات الأخرى ، من الجينز والبيض إلى تكلفة سيارات تويوتا والمرافق.
لهذا على Numbeo.com يقوم آلاف الأشخاص بملء بيانات حول تكلفة السلع والخدمات في مدينتهم (بيانات فقط لـ آخر 18 شهرًا، وبعد ذلك يتم حساب المتوسط الحسابي لهذه "التكاليف". بالإضافة إلى ذلك، بواسطة متطوعين: يتم جمع البيانات يدويًا من المصادر المفتوحة القائمة ويتم استكمال تكاليف السلع والخدمات هذه حسب المدينة مرتين في السنة.
مثال على عدة (من إجمالي 50) بنود النفقات لسانت بطرسبرغ (عدد الأشخاص الذين ملأوا بيانات سانت بطرسبورغ خلال آخر 18 شهرًا هو 524):
المقال يأخذ الشراكة بين القطاعين العام والخاص لـ 50 عنصرًا مختلفًا نفقات. بيانات النسبة النسبية هي كما يلي:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
مثال لمقارنة تكلفة المعيشة في ميونيخ (ألمانيا) وسانت بطرسبرغ (روسيا)
مقارنة تكلفة المعيشة في روستوف أون دون وسان فرانسيسكو (الولايات المتحدة الأمريكية)
في ذاتية صغيرة الدراسة - أفترض أن مؤشر تكلفة المعيشة على أساس تعادل القوة الشرائية تم اعتماده لمتوسط التكاليف في مدينة معينة لعائلة مكونة من أربعة أفراد (بيانات مفتوحة من ). يناقش المقال الوضع عندما يقوم شخص يعيش في المدينة ن باستثمار وإنفاق الأموال المكتسبة، في نفس المدينة ن.
لماذا BIM (المهندسين والمنسقين)
مهندس BIM (خبرة 1-2 سنوات) - هذه هي نقطة الانطلاق في إحدى مؤسسات البناء (كان يُطلق على مهندس BIM سابقًا اسم "المصمم"، ويُسمى الآن مهندس BIM). مدير BIM (4-6 سنوات من الخبرة) هو بالفعل شخص ذو خبرة ويجب أن يكون قادرًا على البرمجة قليلاً، ولكن ليس أكثر.
حصة تلك قيد الإنشاء باستخدام BIM، العقارات في المستقبل القريب سوف تصل إلى الأشياء العقارية. في الوقت نفسه، حسابات البناء ل مهندسو ومنسقو BIM هم مهندسون سابقون في مشاريع البناء. الحكم من قبل (2000 مشارك لكل منهم) - عدد المتخصصين في هذا المنصب في روسيا حاليًا: من 10 إلى 20 ألف شخص. نسبة الراتب في كل دولة - مهندس BIM / منسق BIM / مدير BIM: 100% / 125% / 150%. قريباً، جميع المهندسين العمل في التخطيط سيعمل بطريقة أو بأخرى مع تقنيات BIM ويمكن لجميع المهندسين التقدم لشغل مناصبهم مرفق BIM.
الاستنتاجات:
1. إجمالي الراتب السنوي (يتحدث عادة في الغرب) يختلف بشكل كبير اعتمادا على البلد، في حين صافي الراتب الشهري، وترجمتها إلى القوة الشرائية، عمليا نفس الشيء.
على سبيل المثال، إجمالي الراتب السنوي هناك فرق تقريبًا بين كييف وسان فرانسيسكو 8 مرةفي حين شبكة الراتب الشهري سيكون له فرق فقط في 2 مرات.
2. كلما انخفض دخلك السنوي ، زادت مساحة المتر المربع يمكنك الشراء لمدة 10 سنوات في مدينتك.
باستخدام المال الذي تكسبه (على افتراض أنك تدخر نصف راتبك على مدى 10 سنوات) نقدًا (دون استخدام الرهن العقاري)، يمكنك شراء 46 متر مربع العقارات في كييف و 31 متر مربع في سان فرانسيسكو.
البلدان التي تم تضمينها في الحسابات - يساوي تقريبا من حيث السلامة وجودة التعليم والخدمات الصحية. كل من هذه الجوانب له عيوبه ومزاياه في كل من هذه البلدان.
هذه الجوانب من الصعب تحليلها، مقابل أسعار السلع والخدمات.
في اللحظة، للوصول إلى أعلى 10٪ الأشخاص الأعلى أجرًا في العالم - يجب أن يكون لديك
.
في الجدول الأخير يمكنك مقارنة الراتب الإجمالي السنوي في سانت بطرسبرغ 15,800 دولار في السنة (صافي الراتب الشهري 1,150 دولارًا أو 71,000 روبل). بناءً على التكافؤ، إذا عُرض عليك إجمالي 47,000 دولار سنويًا في بوسطن أو دبلن، فتقدّر أن هذا المبلغ تقريبًا يتوافق مع راتب 71,000 روبل. صافي شهريا في سان بطرسبرج.
على الرغم من أن هذا رأي شخصي، أعتقد أنه قد يكون ذا صلة.
سأكون سعيدًا برؤية انتقاداتك.
مقالتي الأصلية على LinkedIn (باللغة الإنجليزية).
أضف نفسك إلى LinkedIn، ويسعدني إجراء اتصالات جديدة:
كل المعاني - مع خطأ ± 10%
رابط إلى جدول البيانات (جدول بيانات Google)
من أين جاءت البيانات؟
تمت مناقشة الراتب (بفضل المشاركين) في مجموعة "BIM Russian Expats" على موقع LinkedIn -
الراتب الإجمالي السنوي:
معدل الضريبة:
سعر شراء المتر المربع:
تعادل القوة الشرائية (PPP) إلى سانت بطرسبرغ:
المصدر: www.habr.com