لقد سمع العديد من الأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى الولايات المتحدة والذين لديهم أطفال عن ضرورة اختيار منطقة إقامتهم بعناية. من المهم بشكل خاص فهم المدارس المرتبطة بالعنوان المحدد.
بعد الحركة، عادة ما يكون رأسك يدور وليس هناك وقت لفهم التعقيدات. من المهم أن نفهم ونتذكر ما يلي: مواقع الوكالات العقارية والمجمعات مثل ، لا تقدم معلومات محدثة وصحيحة حول انتماء عنوان معين إلى مدرسة معينة!
فيما يلي تعليمات خطوة بخطوة لتحديد المدارس المرتبطة بعنوان محدد وتحليل هذه المدارس.
أولاً، ورقة غش صغيرة (قد تختلف المعلومات قليلاً من دولة إلى أخرى):
مدرسة ابتدائية – من الروضة (رياض الأطفال) إلى الصف الخامس (من 5/5 إلى 6/10 سنة)
السنوات المتوسطة (MYP) - من الصف السادس إلى الثامن (من 6 إلى 8/11 سنة)
المرحلة العليا – من الصف التاسع إلى الثاني عشر (من 9 إلى 12 سنة)
K-8 - المرحلة الابتدائية والمتوسطة المشتركة، وغالبًا ما توجد في مناطق التطوير الجديدة والمناطق ذات الكثافة السكانية المنخفضة.
مدرسة مستقلة - المدارس المستأجرة. المدارس الخاصة بتمويل من الدولة. أنها تتطلب قصة منفصلة. باختصار، يتم القبول في مدرسة مستقلة جيدة عن طريق القرعة. ولذلك، لا يمكنك التركيز عليها باعتبارها المدرسة "الافتراضية".
مدرسة المغناطيس - المدارس المتخصصة بمواد إضافية.
في بعض الأحيان يكون من الممكن الدراسة في مدرسة واحدة لجميع الأعمار K-12 (عادة في مباني مختلفة). من المهم أن نفهم أنه في هذه الحالة، ستشير تقييمات المدارس في أغلب الأحيان إلى المدرسة الثانوية.
في أي حال، تحتاج إلى قراءة جميع المعلومات بعناية والتحقق منها في كل حالة محددة.
1) بالطبع من أكثر المواقع الملائمة للبحث عن العقارات هو
يمكنك أن تبدأ بحثك من هناك. واجهة الموقع بديهية، ولكن حدود المناطق التعليمية ليست محددة بشكل كامل وليست صحيحة دائمًا.
للتعرف الأولي، يمكنك التصفية حسب تصنيف المدرسة، وتعطيل المدارس الخاصة والمستقلة واختيار تصنيف أكبر من 7. المناطق اللائقة مرئية بالفعل بناءً على تركيز المدارس الجيدة. يرجى ملاحظة أن Zillow يستخدم بيانات الموقع ، وتفسيرها مسألة منفصلة.
لذلك، قمنا بتحديد المنطقة التي نريد أن نعيش فيها تقريبًا. بعد تشغيل الفلتر حسب سعر الإيجار أو الشراء، نحن مقتنعون للأسف بأن هناك خيارات قليلة جدًا.
ولكن من المهم التأكد من أن الخيارات الموجودة مناسبة لنا.
نحن ننظر إلى المعلومات حول الكائن المحدد:
في هذه الحالة، قام الوكيل بعمل التحقق من صحة المعلومات حول المدرسة. ومعلوماته تؤكد بيانات Zillow. يعد هذا خيارًا نادرًا إلى حد ما، لكن حتى في هذه الحالة أوصي بالتأكد من صحة المعلومات.
في كثير من الأحيان تظهر صورة مختلفة:
إنها حالة غريبة هنا. Zillow يسرد فقط الابتدائية والمتوسطة. يعطي الوكيل ثلاث مدارس، لكن المدرسة المتوسطة مختلفة.
دعونا نحاول معرفة ذلك والعثور على هذه المدارس.
دعنا ننتقل إلى الخطوة التالية:
2) تحديد المقاطعة التي نهتم بها.
المقاطعة هي أصغر كيان إقليمي يتمتع بالحكم الذاتي في الولايات المتحدة. هناك أكثر من 3000 منهم في المجموع. وهم المسؤولون عن المدارس في أراضيهم. المشكلة الأكبر هي أن المقاطعات غالبًا ما يكون لديها مواقع ويب فريدة وأنظمة تسجيل ومحاسبة وما إلى ذلك.
في كثير من الأحيان، تقسم المقاطعات مدينة واحدة إلى عدة أجزاء. في بعض الأحيان بطرق غير متوقعة تماما. مثال على تقسيم أورلاندو (فلوريدا):
كما ترون، أورلاندو مقسمة إلى 3 مقاطعات. وتغطي 3 مقاطعات أخرى الضواحي البعيدة.
يمكنك تحديد المقاطعة باستخدام الخدمة أو مشابه.
أنا متأكد من أن الجميع يعرف ما هو الرمز البريدي، لكن دعني أذكرك أنه رمز بريدي مكون من خمسة أرقام، يُشار إليه عادةً في نهاية العنوان، بعد اسم الولاية. في الأمثلة أعلاه، الرمز البريدي هو 32828 و32746.
باستخدام المورد أعلاه، نتأكد من أنهما هما مقاطعة أورانج ومقاطعة سيمينول
3) نحن نبحث عن رابط لخدمة تحديد ما إذا كانت المدارس تنتمي إلى عنوان ما. نظرًا لحقيقة أن مواقع الويب الخاصة بجميع المقاطعات مختلفة ومشبعة بالمعلومات، فغالبًا ما يكون من الصعب العثور بسرعة على طريقة للوصول إلى الخدمة. الخيار الأسهل هو كتابة استعلام في Google، مثل: "التسجيل في مدارس مقاطعة أورانج»
ستزودك Google بالرابط اللازم بشكل مفيد. اتبعه واملأ النموذج. يبدو أن كل شيء واضح هنا، لكن هنا يبدأ عدم وجود منهج موحد بالتأثير على نفسه وتظهر الأخطاء ومواطن الخلل. في بعض الأحيان تكون هناك حساسية لحالة الأحرف والمسافات الإضافية وما إلى ذلك.
إذا لم تتمكن من "المرور" بمنزل معين، فأنت بحاجة إلى التحقق من اثنين من المنازل المجاورة، وأخذ العنوان من نفس Zillow.
هناك خيار بديل يتمثل في العثور على خريطة لمناطق المدارس على موقع المقاطعة الإلكتروني، ولكن غالبًا ما يكون من الصعب تحديد الحدود بوضوح.
تعبئة واستلام قائمة المدارس:
في هذه الحالة، يمكن ملاحظة أن العنوان بالنسبة للمرحلتين الابتدائية والمتوسطة يخدمه مدرسة واحدة: Wedgefield، وهي PK-8، أي. يأخذ الأطفال من رياض الأطفال إلى الصف الثامن ضمناً.
بالنسبة لمقاطعة سيمينول، الصورة مختلفة تمامًا:
يرجى ملاحظة أن الوضع الفعلي لا يتطابق مع بيانات الوكيل أو بيانات Zillow.
علاوة على ذلك، بالنسبة للمرحلة الابتدائية، تم تحديد منطقة 2 معينة. وهذا يعني أن العديد من المدارس الابتدائية مرتبطة بهذا العنوان. يمكنك الحصول على قائمة محددة بالضغط على الرابط:
على وجه التحديد، بالنسبة للمنطقة الثانية، هناك ثلاث مناطق ابتدائية في وقت واحد، وأحدها هو Magnet - أي. مع التخصص.
ولسوء الحظ، عادة ما تختلف هذه المدارس بشكل كبير في الجودة. يمكن للوالدين الاختيار، ولكن عندما تنفد الأماكن في مدرسة جيدة، يبدأ التوزيع بالقرعة. باختصار، إذا كانت هناك مدرسة سيئة في القائمة، وبدأت الدراسة في منتصف العام، فهناك احتمالات كبيرة جدًا أن ينتهي بك الأمر في أسوأ مدرسة، حيث لن يكون هناك أماكن في المدارس الجيدة.
الآن نحن بحاجة للتحقق من جودة المدارس. للقيام بذلك، انتقل إلى الخطوة التالية.
4) نقوم بفحص المدرسة على مواقع التصنيف. يوجد في الولايات المتحدة العديد من مواقع تقييم المدارس المشهورة، والتي تختلف طرقها. يجدر الانتباه إلى ما يلي:
كل موقع له إيجابيات وسلبيات. يسمح تحليل المدرسة في جميع المواقع بإجراء تقييم متكامل.
ولحسن الحظ، يقوم Google نفسه بتخصيص الروابط:
يرجى ملاحظة أن Schooldigger هو الموقع الأقل شهرة ولا يظهر دائمًا في الصفحة الأولى. لكن في هذه الحالة كنا محظوظين والروابط متتالية.
هناك مشكلة أخرى وهي أنه نظرًا لشعبية بعض الأسماء، فقد يكون هناك عدة مدارس تحمل نفس الاسم في ولايات مختلفة. تحتاج إلى مراقبة هذا بعناية، مع الاهتمام بالمقاطعة.
دعونا نحاول النظر في النتيجة.
5) موقع نيش.كوم
إنه التخصص الذي يركز عليه العديد من أصحاب العقارات عندما يعدون بـ "مدرسة ذات تصنيف A"
ومع ذلك، تكمن المشكلة في أن التصنيف المتخصص جزء لا يتجزأ ولا يعتمد إلا جزئيًا على التحصيل الأكاديمي. يمكن ملاحظة أن هذه المدرسة حصلت على A+ في التنوع وحده. التركيبة العرقية ضمنية: اللاتينيون، والأمريكيون السود، وما إلى ذلك.
أدناه يمكنك رؤية المزيد من التفاصيل:
مؤشر مهم آخر "غداء مجاني أو مخفض" هو مؤشر غير مباشر لمستوى الدخل. وكلما انخفض هذا الرقم، كلما كان ذلك أفضل.
6) الآن دعونا نلقي نظرة على Greatschool
هنا التصنيف على مقياس من 10 نقاط. 4/10 - سيء.
يحتوي هذا الموقع على أكبر عدد من التقييمات حيث يقوم أولياء الأمور والطلاب بتقييم المدرسة. تحتاج أيضًا إلى الانتباه إلى هذا.
إذا كنت تشاهد مدرسة 9/10 أو 10/10، فاقرأ المراجعات بعناية. كثيرا ما يشتكي الآباء من أن أطفالهم يتعرضون لضغوط كبيرة للحصول على درجات جيدة. وصف التنمر وما إلى ذلك.
7) حسنًا، أخيرًا، التصنيف الأقل شعبية على حفار المدرسة.
يعجبني هذا الموقع لأنه أفضل مكان لعرض النتائج الأكاديمية. يظهر أيضًا موقع المدرسة في التصنيف العام في جميع أنحاء الولاية: 1451 من أصل 2118 مدرسة ابتدائية في جميع أنحاء فلوريدا. بشكل سيئ.
على ما يبدو، حاول سمسار عقارات في هذه الحالة تضليل.
في الواقع، في العنوان: "4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746" هناك فرصة ضئيلة للالتحاق بمدرسة Lake Mary الابتدائية الجيدة، ولكن هناك فرصة أكبر بكثير للالتحاق بمدرسة Wicklow الابتدائية السيئة.
يعد School Digger مثيرًا للاهتمام أيضًا لأنه يسمح لك بمقارنة المقاطعات والمناطق المختلفة، وفرزها حسب تصنيفات المدارس. العثور على أفضل المدارس في مختلف الأقسام، الخ.
بمساعدتها، يمكنك تحديد العديد من ملفات ZIP التي يمكنك بالفعل البحث عنها للإيجار أو البيع على Zillow أو على .
على سبيل المثال، يمكنك الاطلاع على ترتيب المناطق التعليمية في جميع أنحاء فلوريدا:
لسوء الحظ، لا يوجد حل عالمي. عليك دائمًا تقديم التنازلات.
سعيد التحرك والبحث!
المصدر: www.habr.com