Многія людзі з дзецьмі, якія плануюць пераезд у ЗША, чулі аб неабходнасці старанна выбіраць раён пражывання. Асабліва важна зразумець, якія школы адносяцца да выбранага адраса.
Пасля пераезду галава звычайна ідзе кругам і няма часу разабрацца ў тонкасцях. Важна разумець і памятаць наступнае: сайты агенцтваў нерухомасці і агрэгатары тыпу , не даюць актуальнай і карэктнай інфармацыі аб прыналежнасці канкрэтнага адрасы да канкрэтнай школе!
Ніжэй прапануецца пакрокавая інструкцыя па вызначэнні школ, прывязаных да канкрэтнага адраса і аналізу гэтых школ.
Спачатку невялікая шпаргалка (інфармацыя можа нязначна адрознівацца для розных штатаў):
пачатковая школа – c K (Kindergarten) да 5-га класа (з 5/6 да 10/11 гадоў)
Сярэдняя школа - з 6-га па 8-ы клас (з 11 да 14/15 гадоў)
Сярэдняя школа – з 9-га па 12 клас (з 15 да 18 гадоў)
K-8 – аб'яднаная Elementary + Middle, часцей сустракаецца ў раёнах новай забудовы і маланаселеных раёнах.
Чартарная школа - Чартарныя школы. Прыватныя школы на дзяржфінансаванні. Патрабуюць асобнага апавядання. Калі коратка, то ў добрую чартарную школу трапляюць па жэрабі. Таму на іх нельга арыентавацца, як на школу "па змаўчанні"
Магнітная школа - спецыялізаваныя школы з дадатковымі прадметамі.
Часам магчыма навучанне ў адной школе ўсіх узростаў К-12 (часцей у розных карпусах). Важна разумець, што ў такім выпадку рэйтынгі школы часцей за ўсё будуць адносіцца да High School.
У любым выпадку, трэба старанна чытаць і правяраць усю інфармацыю ў кожным канкрэтным выпадку.
1) Безумоўна адным з найбольш зручных сайтаў для пошуку нерухомасці з'яўляецца
З яго можна пачынаць пошук. Інтэрфейс у сайта інтуітыўны, але межы раёнаў, якія адносяцца да школ, пазначаны не цалкам і не заўсёды карэктна.
Для першаснага азнаямлення можна зрабіць фільтр па рэйтынгу школ, адключыўшы прыватныя, чартарныя і выбраўшы рэйтынг больш за 7. Па канцэнтрацыі добрых школ ужо бачныя прыстойныя раёны. Звярніце ўвагу, што Zillow выкарыстоўвае дадзеныя сайта , інтэрпрэтацыя якіх асобны размова.
Такім чынам, мы прыкладна вызначылі раён, дзе жадаем жыць. Улучыўшы фільтр па кошце арэнды ці пакупкі, з сумам пераконваемся, што варыянтаў вельмі мала.
Але важна ўпэўніцца, што тыя варыянты, якія ёсць, нам падыходзяць.
Глядзім інфармацыю аб абраным аб'екце:
У дадзеным выпадку працу па праверцы карэктнасці інфармацыі аб школе зрабіў агент. І яго інфармацыя пацвярджае, дадзеныя Zillow. Гэта даволі рэдкі варыянт, але нават у такім выпадку рэкамендую ўпэўніцца ў карэктнасці інфармацыі.
Часцей за бачная іншая карціна:
Тут дзіўная сытуацыя. На Zillow пазначаны толькі Elementary і Middle. Агент дае тры школы, але Middle школа - іншая.
Паспрабуем разабрацца і знайсці гэтыя школы
Пераходзім да наступнага кроку:
2) Вызначаем цікавіць нас County.
County мінімальнае аўтаномнае тэрытарыяльнае адукацыю ў ЗША. Усяго іх больш за 3000 шт. Менавіта яны адказваюць за школы на сваёй тэрыторыі. Самая вялікая праблема ў тым, што акаўты часцей за ўсё маюць унікальныя сайты, сістэмы рэгістрацыі, уліку і інш.
Вельмі часта каўнці падзяляюць адзін горад на некалькі частак. Часам даволі нечаканай выявай. Прыклад падзелу Арланда (Фларыда):
Як відаць Арланда падзелены на 3 каўнты. І яшчэ 3 каўнты ахопліваюць далёкія прыгарады.
Вызначыць каўнці можна, скарыстаўшыся сэрвісам ці аналагічным.
Упэўнены, што ўсе ведаюць, што такое ZIP, але нагадаю, што гэта пяцізначны паштовы індэкс, звычайна ўказваецца ў канцы адраса, пасля назвы штата. У прыкладах вышэй ZIP 32828 і 32746.
На прыведзеным вышэй рэсурсе пераконваемся, што гэта Orange County і Seminole County.
3) Шукаем спасылку на сэрвіс вызначэння прыналежнасці школ да адрасу. З прычыны таго, што сайты ўсіх каўнці адрозніваюцца і перанасычаныя інфармацыяй, часта цяжка хутка знайсці шлях да сэрвісу. Самы просты варыянт набраць у гугле запыт, тыпу:orange county school enrollment»
Гугл паслужліва падсуне патрэбную спасылку. Пераходзім па ёй і запаўняем форму. Здаецца, тут усё відавочна, але тут пачынае адбівацца адсутнасць адзінага падыходу і праяўляюцца багі і глюкі. Часам з'яўляецца адчувальнасць да рэгістра, лішнім прабелам і інш.
Калі нейкая пэўная хата не атрымоўваецца «прабіць» трэба праверыць пару суседніх, узяўшы адрас з той жа Zillow.
Ёсць і альтэрнатыўны варыянт - знайсці на сайце каўнці карту школьных зон, але там часта межы цяжка дакладна вызначыць.
Запаўняем і атрымліваем спіс школ:
У дадзеным выпадку, бачна, што для Elementary і Middle адрас абслугоўвае адна школа: Wedgefield, якая з'яўляецца PK-8, г.зн. бярэ дзяцей ад дзіцячага сада да 8-га класа ўключна.
Для Seminole County карціна зусім іншая:
Звярніце ўвагу, што рэальная сітуацыя не супадае ні з дадзенымі агента, ні з дадзенымі сайта Zillow.
Больш за тое, для Elementary паказаны нейкі Region2. Гэта значыць, што да дадзенага адраса прывязана адразу некалькі Elementary школ. Канкрэтны спіс атрымліваем клікнуўшы па спасылцы:
Менавіта, для другога рэгіёну - адразу тры Elementary, прычым адна з іх Magnet - г.зн. са спецыялізацыяй.
Нажаль, звычайна бывае, што гэтыя школы моцна адрозніваюцца па якасці. Бацькі могуць выбіраць, але калі ў добрай школе заканчваюцца месцы, пачынаецца размеркаванне па жэрабі. Карацей кажучы, калі ў спісе прысутнічае дрэнная школа, а вы пачынаеце вучыцца з сярэдзіны года - вельмі высокія шанцы, што патрапіце менавіта ў горшую, бо ў добрых школах ужо не будзе месцаў.
Цяпер трэба праверыць якасць школ. Для гэтага пераходзім да наступнага кроку.
4) Прабіваем школу на рэйтынгавых сайтах. У ЗША ёсць некалькі папулярных сайтаў па адзнацы школ, методыкі якіх адрозніваюцца. Варта звярнуць увагу на наступныя:
У кожнага сайта ёсць плюсы і мінусы. Аналіз школы на ўсіх сайтах дазваляе атрымаць інтэграваную адзнаку.
На шчасце, Гугл сам падганяе спасылкі:
Звярніце ўвагу, што Schooldigger - найменш папулярны сайт і не заўсёды выходзіць на першай старонцы. Але, у дадзеным выпадку нам павезла і спасылкі ідуць запар.
Таксама праблема ў тым, што ў сувязі з папулярнасцю некаторых назваў, можа быць некалькі школ з аднолькавай назвай у розных штатах. Трэба ўважліва сачыць за гэтым, зважаючы на County.
Паспрабуем разгледзець рэзультат.
5) Niche.com
Менавіта на Niche арыентуюцца шматлікія рыэлтары, калі абяцаюць "A-rated School"
Аднак праблема ў тым, што рэйтынг Niche інтэгральны і толькі часткова залежыць ад акадэмічных поспехаў. Відаць, што дадзеная школа мае А+ толькі па разнастайнасці. Маецца на ўвазе этнічны склад: лацінасы, блэк амерыкан і г.д.
Ніжэй можна паглядзець падрабязней:
Гэтак жа важны паказчык "Free or Reduced Lunch" – ускосны паказчык ўзроўню даходу. Чым меншы гэты паказчык - тым лепш.
6) Цяпер паглядзім Greatschool
Тут ацэнка ідзе па 10-ці бальнай шкале. 4/10 - дрэнна.
На гэтым сайце найбольш водгукаў, дзе бацькі і вучні даюць ацэнку школе. На гэта таксама трэба зважаць.
Калі будзеце глядзець школу 9/10 ці 10/10 – уважліва прачытайце водгукі. Часта бацькі скардзяцца, што для добрых адзнак на дзяцей аказваюць вельмі вялікі ціск. Апісваюць булінг і інш.
7) Ну, і, нарэшце, самы малапапулярны рэйтынг на schooldigger.
Мне падабаецца гэты сайт, бо на ім зручней за ўсё глядзець акадэмічныя вынікі. Гэтак жа бачна становішча школы ў агульным рэйтынгу па ўсім штаце: 1451 месца з усіх 2118 Elementary schools ва ўсёй Фларыдзе. Дрэнна.
Як відаць, рыэлтар у дадзеным выпадку спрабаваў увесці ў зман.
Сапраўды па адрасе: "4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746" ёсць невялікі шанец патрапіць у нядрэнную Lake Mary Elementary School, але значна вышэй верагоднасць апынуцца ў дрэннай Wicklow Elementary.
School Digger яшчэ цікавы тым, што дазваляе параўноўваць розныя каўнці і раёны, сартуючы іх па рэйтынгах школ. Знаходзіць лепшыя школы ў розных зрэзах і г.д.
З яго дапамогай можна адабраць некалькі ZIP, для якіх ужо шукаць арэнду ці продаж на Zillow ці на .
Напрыклад, можна паглядзець рэйтынг школьных раёнаў па ўсёй Фларыдзе:
Універсальнага рашэння, нажаль, няма. Заўсёды даводзіцца ісці на кампрамісы.
Удалага пераезду і пошуку!
Крыніца: habr.com