Много хора с деца, които планират преместване в САЩ, вече са чували, че е важно да избират внимателно района, в който ще живеят. Особено е важно да се разбере кои училища са свързани с конкретния адрес.
След преместването обикновено главата е в хаос и няма време да се запознаете с подробностите. Важно е да разбирате и помните следното: сайтът на агенции за недвижими имоти и агрегатори като , не предоставят актуална и коректна информация за това към кое училище принадлежи конкретният адрес!
По-долу се предлага стъпка по стъпка ръководство за определяне на училищата, свързани с конкретен адрес, и анализ на тези училища.
Първо, кратко напомняне (информацията може да варира малко за различните щати):
Начално училище – от K (Детска градина) до 5-ти клас (от 5/6 до 10/11 години)
Средно училище — от 6-и до 8-ми клас (от 11 до 14/15 години)
Гимназия – от 9-ти до 12-ти клас (от 15 до 18 години)
K-8 – комбинирано Начално + Средно училище, по-често срещано в нови жилищни райони и малонаселени райони.
Школа с чартер – частни училища, финансирани от държавата. Изискват отделно обяснение. В краткост, децата в добри чартерни училища се приемат на случаен принцип. Затова не бива да се разчитате на тях като на училище ‘по подразбиране’.
Специализирано училище – училища с допълнителни предмети.
Понякога е възможно обучение в едно училище за деца от всички възрасти. К-12 (по-скоро в различни сгради). Важно е да се разбере, че в такива случаи рейтингите на училището обикновено ще се отнасят за Гимназията.
Във всеки случай е нужно да се чете внимателно и да се проверява информацията за всеки конкретен случай.
1) Безспорно един от най-удобните сайтове за търсене на недвижими имоти е
От него можете да започнете търсенето. Интерфейсът на сайта е интуитивен, но границите на районите, свързани с училищата, не са напълно и винаги коректни.
За първоначално запознаване може да се направи филтър по рейтинги на училищата, като се изключат частни, чартерни и се избере рейтинг над 7. По концентрацията на добри училища вече могат да се видят прилични райони. Обърнете внимание, че Zillow използва данни от сайта , интерпретацията на които е отделна тема.
И така, ние приблизително определихме района, където искаме да живеем. Включвайки филтър за цената на наем или покупка, с тъга установяваме, че опциите са много малко.
Но е важно да се уверим, че наличните варианти са подходящи за нас.
Виждаме информация за избрания обект:
В този случай проверката за точността на информацията за училището е извършена от агента. И неговата информация потвърдително съвпада с данните на Zillow. Това е доста рядък случай, но дори и в такъв случай препоръчвам да се уверите в точността на информацията.
По-често се вижда друга картина:
Тук има странна ситуация. На Zillow са посочени само Elementary и Middle. Агентът предоставя три училища, но Middle училището е различно.
Нека опитаме да разберем и намерим тези училища.
Преминаваме към следващата стъпка:
2) Определяме заинтересованото County.
County е минимална автономна териториална единица в САЩ. Има над 3000 от тях. Те отговарят за училищата на своята територия. Най-голямата трудност е, че каунтитата най-често имат уникални сайтове, системи за регистрация, отчетност и др.
Много често каунтитата разделят един град на няколко части. Понякога по доста неочакван начин. Пример за разделянето на Орландо (Флорида):
Както се вижда, Орландо е разделен на 3 каунти. Още 3 каунти обхващат отдалечените предградия.
Можете да определите каунти, като използвате услуга или подобна.
Сигурен съм, че всички знаят какво е ZIP, но напомням, че това е петзначен пощенски код, обикновено посочен в края на адреса, след името на щата. В горните примери ZIP е 32828 и 32746.
На посочения ресурс се уверяваме, че това е Orange County и Seminole County.
3) Търсим връзка към услугата за определяне на принадлежността на училищата към адреса. Поради това, че сайтовете на всички каунти се различават и са пренаситени с информация, често е трудно да се намери бързо пътят към услугата. Най-простият вариант е да напишете в Google запитване като: “orange county school enrollment»
Google учтиво ще подсигури необходимата връзка. Преминаваме по нея и попълваме формата. Изглежда, че всичко е очевидно, но тук започва да се проявява отсъствието на единен подход и се проявяват бъгове и глюкове. Понякога се появява чувствителност към регистъра, излишни интервали и др.
Ако не можете “да пробиете” конкретен дом, трябва да проверите няколко съседни, взимайки адрес от същата Zillow.
Има и алтернативен вариант – да намерите на сайта на каунти картата на училищните зони, но там често границите трудно могат да бъдат определени ясно.
Попълваме и получаваме списък с училища:
В този случай е видно, че за Elementary и Middle адресът обслужва една гимназия: Wedgefield, която е PK-8, т.е. приема деца от детска градина до 8-ми клас включително.
За Seminole County ситуацията е коренно различна:
Обърнете внимание, че реалната ситуация не съвпада нито с данните на агента, нито с данните на сайта Zillow.
Освен това, за Elementary е посочен определен Region2. Това означава, че към този адрес са привързани няколко Elementary училища. Конкретният списък можем да получим, като кликнем на линка:
По-конкретно, за 2-ия регион – има три Elementary училища, като едно от тях е Magnet – т.е. със специализация.
За съжаление, обикновено се случва тези училища значително да се различават по качество. Родителите могат да избират, но когато в добро училище свършат местата, започва разпределение по жребий. С две думи, ако в списъка има лошо училище и вие започвате да учите от средата на годината – шансовете да попаднете точно в най-лошото са много високи, тъй като в добрите училища вече няма места.
Сега трябва да проверим качеството на училищата. За това преминаваме към следващата стъпка.
4) Проучваме училището на рейтинговите сайтове. В САЩ има няколко популярни сайта за оценка на училища, чиито методи се различават. Струва си да се обърне внимание на следните:
Всеки сайт има своите плюсове и минуси. Анализът на училището на всички сайтове позволява да се получи интегрирана оценка.
За щастие, Google сам предлага линкове:
Обърнете внимание, че Schooldigger – е най-малко популярен сайт и не винаги излиза на първа страница. Но в този случай ни провървя и линковете идват един след друг.
Също така, проблемът е, че поради популярността на някои имена, може да има няколко училища с едно и също име в различни щати. Трябва да внимавате за това, като обръщате внимание на County.
Да опитаме да разгледаме резултата.
5) Niche.com
Точно на Niche се ориентират много агенти, когато обещават "A-rated School".
Но проблемът е, че рейтингът на Niche е интегрален и зависи само частично от академичните успехи. Видно е, че това училище има A+ само по разнообразие. Има предвид етническия състав: латиноси, чернокожи американци и т.н.
По-долу можете да видите подробности:
Също така важен показател "Free or Reduced Lunch" – е индиректен показател за нивото на доходите. Колкото по-нисък е този показател – толкова по-добре.
6) Сега да погледнем Greatschool
Тук оценката е по десетобална система. 4/10 – лошо.
На този сайт има най-много отзиви, където родители и ученици оценяват училища. На това също трябва да се обърне внимание.
Ако гледате училища с рейтинг 9/10 или 10/10 – внимателно прочетете отзивите. Често родителите се оплакват, че за добри оценки на децата се оказва голямо натиск. Описват тормоз и т.н.
7) И накрая, най-малко популярен рейтинг на schooldigger.
Харесва ми този сайт, защото е най-удобен за преглед на академичните резултати. Също така се вижда позицията на училището в общия рейтинг в целия щат: 1451-во място сред всички 2118 начални училища във Флорида. Лошо.
Както се вижда, агентът тук се опитва да заблуди.
На адреса: «4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746» има малък шанс да попаднете на добро Lake Mary Elementary School, но вероятността да се озовете в лошо Wicklow Elementary е много по-висока.
School Digger е интересен и с това, че позволява да сравнявате различни каунти и райони, сортиране по рейтинги на училищата. Намиране на най-добрите училища в различни аспекти и т.н.
С негова помощ можете да изберете няколко пощенски кода, за които да търсите наем или продажба в Zillow или в .
Например, можете да видите рейтинга на училищните райони в целия щат Флорида:
За съжаление, няма универсално решение. Винаги се налага да правите компромиси.
Успешно преместване и търсене!
Източник: habr.com
