Датска банка доплаща на клиентите за взет ипотечен кредит

Jyske Bank, третият по големина банк в Дания, обяви миналата седмица, че клиентите му вече могат да вземат ипотечен кредит за 10 години с фиксирана лихва –0,5%, тоест клиентите ще връщат на банката по-малко, отколкото са заели.

С други думи, ако бяхте закупили дом с кредит за 1 милион долара и напълно погасили ипотеката за 10 години, щяхте да върнете на банката само 995 хиляди.

За справедливост е важно да се отбележи, че дори при отрицателна лихва банките често начисляват такси, свързани с кредита. Това означава, че в крайна сметка клиентите ще трябва да изплатят повече от заетата сума.

„Това е още една глава в историята на ипотеката. Преди няколко месеца бихме казали, че това е невъзможно, но продължаваме да сме изненадани и това отваря нови възможности за собствениците на домове“, заяви Миккел Хьог (Mikkel Høegh), икономист по жилищни кредити в Jyske Bank в интервю за датска телевизия.

Отрицателната лихва на Jyske Bank стана една от последните в поредицата изключително ниски лихвени оферти на банките за собствениците на домове в Дания.

Според The Local, най-голямият кредитор в Скандинавия Nordea Bank обяви, че ще предлага ипотека с фиксирана лихва за 20 години на 0%. Ресурсът Bloomberg съобщава, че някои датски кредитори предлагат 30-годишна ипотека с лихва от 0,5%.

Може да изглежда нелогично да се дават кредити от банки при такива ниски ставки, но има обяснение за това.

Финансовите пазари в момента са в нестабилно, неопределено положение. Рисковите фактори включват продължаващата търговска война между САЩ и Китай, Brexit и общото забавяне на икономическия растеж в света, особено в Европа.

Много инвеститори се страхуват от финансов колапс в близко бъдеще. Затова някои банки са готови да предоставят средства на кредит при отрицателни лихви, поемайки по-малки загуби, отколкото да рискуват с по-високи лихви, които клиентите не биха могли да върнат.

Източник: 3dnews.ru