Датската банка изплаща допълнителни средства на клиентите за взет ипотечен кредит

Jyske Bank, третият по големина банк в Дания, обяви миналата седмица, че неговите клиенти вече могат да вземат ипотечен кредит за 10 години с фиксиран лихвен процент от –0,5%, което означава, че клиентите ще връщат на банката сума, по-малка от взетата.

С други думи, ако купите къща на кредит за 1 милион долара и погасите ипотеката напълно за 10 години, ще върнете на банката само 995 хиляди долара.

За справедливост е нужно да се отбележи, че дори при отрицателна лихва банките често начисляват такси, свързани с кредитния процес. Това означава, че клиентите в крайна сметка ще трябва да изплатят повече, отколкото са заели.

„Това е още една глава в историята на ипотеките. Преди няколко месеца щяхме да кажем, че това е невъзможно, но не спираме да се удивляваме, и това открива нови възможности за собствениците на имоти“, каза Миккель Хёг (Mikkel Høegh), икономист по жилищните кредити в Jyske Bank в интервю за датския телевизионен канал.

Отрицателната лихва на Jyske Bank стана една от последните в серията изключително ниски лихвени предложения на банките за собствениците на домове в Дания.

Според The Local, най-голямият кредитор в Скандинавия Nordea Bank обяви, че ще предлага ипотека с фиксирана лихва от 0 % за 20 години. Ресурсът Bloomberg съобщава, че някои датски кредитори предлагат 30-годишна ипотека с лихва от 0,5 %.

Може да изглежда нелогично, че банките предлагат кредити при такива ниски лихви, но има обяснение за това.

Финансовите пазари в момента са в нестабилно, несигурно положение. Рисковите фактори включват продължаващата търговска война между САЩ и Китай, Брекзит и общото забавяне на икономическия растеж по света, особено в Европа.

Много инвеститори се опасяват от финансов крах в близко бъдеще. Затова някои банки са готови да предоставят средства на кредити при отрицателни лихви, понасяйки по-малки загуби, отколкото рискувайки с по-високи загуби, предоставяйки кредити при по-високи лихви, които клиентите не могат да върнат.

Източник: 3dnews.ru