Село на програмисти в руската пустош

Сега много IT хора наближават или вече са наближили възрастта, когато е време да имат деца и да избират място за живеене. Много хора вероятно са доста доволни от Москва, но недостатъците на такова решение са очевидни. От време на време на Habré се публикуват идеи съберете повече програмисти и се преместете сред природата, но подобни идеи все още не са стигнали до обсъждане. Реших да отида малко по-далеч и избрах подходящ вариант, който бих искал да обсъдя.

Няколко думи за проблема

Имате нужда от място, където:

• Всичко е наред с околната среда;
• Има интернет;
• Здравословна социална среда;
• Много ИТ хора;
• Приемливи цени;

В този случай мястото трябва да е в Русия.

Нещо подобно се опитва да направи в Татарстан, но държавата се занимава с това, така че там някак си не върви много весело. Може би мениджърите са заети с по-традиционни неща за бюджетния бизнес. Има ли още екопарк "Суздал", но там, очевидно, е още по-тъжно. Те дори нямаха достатъчно здрав разум за нормален сайт.

Какво направихме

Подготвихме презентация, избрахме областен център в провинцията, уредихме среща с администрацията и ги помолихме да ни изберат парцел. Тук, разбира се, имахме късмет - срещнахме хора, които наистина се грижат за земята си, опитват се да направят града по-добър и прекрасно разбират какво може да даде едно такова село на региона.

Избрахме отличен сайт и обещахме пълно съдействие по всички въпроси на връзки, одобрения и т.н.

Парцел земя

• Пътят от Москва - вземете влака вечерта, на следващия ден до 10 сутринта можете да стигнете до този участък. Далеч, съгласен съм;
• Размер на парцела - 24 хектара;
• Единият край на обекта е пясъчен плаж на брега на огромно езеро с площ от няколко квадратни километра;
• Вторият край на обекта е малка гора и бряг на река, вливаща се в езерце;
• Покрай мястото минава двулентова федерална магистрала, която разделя брега на езерото от основната част. Над реката, разбира се, мост. Предвижда се след 2014 г. трасето да бъде изместено от езерото.
• На територията на обекта има точки за присъединяване към ток и вода. Оптиката на Ростелеком минава по ръба на обекта, с който е постигнато принципно споразумение за свързване;
• На няколко километра от мястото се намира ски курорт;
• От другата страна на езерото има училище по ветроходство и няколко яхти;
• на няколко километра се строи голям аквапарк.
• Районът е земя на гъсти гори. Освен красотата на природата това означава достъпни цени за строителство. Например, когато се строи от елитен материал - залепени греди - един квадратен метър струва около 15 тр. при наемане на къща с довършителни работи.
• Областният център с цялата необходима инфраструктура е на по-малко от 5 минути с кола. В близост до обекта има автобусна спирка;

Успяхме да намерим снимка на обекта от птичи поглед в нета. Вижда се само малка част - самият сайт се намира долу вдясно.


Отидохме там в дъждовно време, така че не беше толкова красиво. Ето изглед към самото езерце.


Ето изглед към реката:


И ето повече или по-малко професионална снимка на това езерце:

Въпросната цена

За съжаление кадастралната собственост на такъв парцел се оказа много по-висока, отколкото очаквахме. След като чухме фигурата, разбрахме, че няма да е възможно да придобием собственост върху нея. Но администрацията предложи доста приемлива опция за наем. За правото на наем трябва да платите 2 милиона рубли, а след това - 40 тр. месечно (2 рубли на квадратен метър годишно).

Първоначално планирахме да вземем малък заем и да се опитаме да направим всичко с джобни пари, но явно няма да се получи така.

Същността на предложението

Това, което не можем да направим с едно семейство, е напълно възможно за няколко. Първоначално мислех в посока намиране на инвеститор, но този подход има повече недостатъци, отколкото предимства. За инвеститора е важно да възстанови парите възможно най-скоро и да спечели пари - и като цяло не се интересува от социалната среда, която ще бъде в резултат на това. Следователно присъствието в такъв проект на инвеститор, който не живее в това село, може да се отрази пагубно на взетите решения.

Така че може би някаква форма на кооперация може да работи тук. Не съм силен в правната страна, но съм сигурен, че ако има интерес от страна на общността, този въпрос може да бъде решен по някакъв начин.

Ако можете да работите дистанционно, не сте обвързани с Москва и изискванията, формулирани в началото на публикацията, са близки до вас, споделете - какво мислите за това? Ако наистина те интересува пиши на лични на Хабре.

DUP
Местоположение - Белая Холуница, Кировска област.

UPD2
Ако искате да участвате в проекта, а не просто да говорите - пишете на лични, а не в коментарите. Вече се събираме няколко човека, смятаме да направим среща, да обсъдим подробностите и плана.

Източник: www.habr.com