Много хора с деца, които планират да се преместят в Съединените щати, са чували за необходимостта внимателно да избират района на пребиваване. Особено важно е да разберете кои училища са свързани с избрания адрес.
След движение обикновено главата ви се върти и няма време да разберете тънкостите. Важно е да разберете и запомните следното: сайтове на агенции за недвижими имоти и агрегатори като , не предоставят актуална и коректна информация за принадлежността на конкретен адрес към конкретно училище!
По-долу са дадени инструкции стъпка по стъпка за идентифициране на училища, свързани с конкретен адрес, и анализиране на тези училища.
Първо, малък измамен лист (информацията може да варира леко в различните държави):
Начално училище – от К (детска градина) до 5 клас (от 5/6 до 10/11 години)
Middle School — от 6 до 8 клас (от 11 до 14/15 години)
High School – от 9 до 12 клас (от 15 до 18 години)
K-8 – комбиниран Елементарен + Среден, по-често срещан в райони на ново застрояване и слабо населени райони.
Чартърно училище - чартърни училища. Частни училища с държавно финансиране. Те изискват отделна история. Накратко, приемът в добро чартърно училище е чрез лотария. Следователно не можете да се фокусирате върху тях като училище „по подразбиране“.
Магнитно училище – специализирани училища с допълнителни предмети.
Понякога е възможно да учат в едно училище за всички възрасти К-12 (обикновено в различни сгради). Важно е да се разбере, че в този случай училищните оценки най-често ще се отнасят за гимназията.
Във всеки случай трябва внимателно да прочетете и проверите цялата информация във всеки конкретен случай.
1) Разбира се, един от най-удобните сайтове за търсене на недвижими имоти е
Можете да започнете търсенето си от там. Интерфейсът на сайта е интуитивен, но границите на училищните квартали не са напълно маркирани и не винаги са правилни.
За първоначално запознаване можете да филтрирате по училищна оценка, като деактивирате частни и чартърни училища и изберете оценка, по-голяма от 7. Приличните райони вече се виждат въз основа на концентрацията на добри училища. Моля, обърнете внимание, че Zillow използва данни от сайта , чието тълкуване е отделен въпрос.
И така, грубо сме определили района, в който искаме да живеем. След като включихме филтъра по наемна или покупна цена, ние сме тъжно убедени, че има много малко опции.
Но е важно да се уверим, че съществуващите опции са подходящи за нас.
Разглеждаме информация за избрания обект:
В този случай агентът е свършил работата по проверка на коректността на информацията за училището. И неговата информация потвърждава данните на Zillow. Това е доста рядък вариант, но дори и в този случай препоръчвам да се уверите, че информацията е вярна.
По-често се вижда различна картина:
Тук е странна ситуацията. Zillow изброява само Elementary и Middle. Агентът дава три училища, но Средното училище е различно.
Нека се опитаме да го разберем и да намерим тези училища.
Да преминем към следващата стъпка:
2) Определяне на окръга, който ни интересува.
Графството е най-малката автономна териториална единица в Съединените щати. Общо те са повече от 3000. Те са тези, които отговарят за училищата на тяхната територия. Най-големият проблем е, че окръзите най-често имат уникални сайтове, системи за регистрация, счетоводство и т.н.
Много често окръзите разделят един град на няколко части. Понякога по доста неочаквани начини. Пример за дивизия на Орландо (Флорида):
Както можете да видите, Орландо е разделен на 3 окръга. И още 3 окръга обхващат отдалечени предградия.
Можете да определите окръга с помощта на услугата или подобни.
Сигурен съм, че всеки знае какво е ZIP, но нека ви напомня, че това е петцифрен пощенски код, обикновено посочен в края на адреса, след името на държавата. В примерите по-горе ZIP кодовете са 32828 и 32746.
Използвайки ресурса по-горе, ние се уверяваме, че това са Ориндж Каунти и Семиноул Каунти
3) Търсим линк към услуга за определяне дали училищата принадлежат към даден адрес. Поради факта, че уебсайтовете на всички окръзи са различни и пренаситени с информация, често е трудно бързо да се намери път до услугата. Най-лесният вариант е да въведете заявка в Google, като: “записване в училище в окръг Ориндж»
Google услужливо ще ви предостави необходимата връзка. Следвайте го и попълнете формата. Изглежда, че тук всичко е очевидно, но тук липсата на единен подход започва да се отразява и се появяват грешки и проблеми. Понякога има чувствителност към малки и големи букви, допълнителни интервали и т.н.
Ако не можете да „минете през“ конкретна къща, трябва да проверите няколко съседни, като вземете адреса от същия Zillow.
Алтернативен вариант е да намерите карта на училищните зони на уебсайта на окръга, но границите там често са трудни за ясно дефиниране.
Попълнете и получете списък с училища:
В този случай може да се види, че за Elementary и Middle адресът се обслужва от едно училище: Wedgefield, което е PK-8, т.е. води деца от детска градина до 8 клас включително.
За окръг Семинол картината е съвсем различна:
Моля, обърнете внимание, че действителната ситуация не съвпада нито с данните на агента, нито с данните на Zillow.
Освен това за Elementary е определен определен Region2. Това означава, че няколко основни училища са свързани с този адрес. Можете да получите конкретен списък, като кликнете върху връзката:
По-конкретно, за 2-ри регион има три елементарни наведнъж и единият от тях е Магнит - т.е. със специализация.
За съжаление, обикновено се случва тези училища да се различават значително по качество. Родителите могат да избират, но когато в едно добро училище свършат местата, разпределението започва чрез жребий. Накратко, ако в списъка има лошо училище и започнете да учите по средата на годината, шансовете да попаднете в най-лошото са много големи, тъй като вече няма да има места в добрите училища.
Сега трябва да проверим качеството на училищата. За да направите това, преминете към следващата стъпка.
4) Проверяваме училището в рейтинг сайтове. В Съединените щати има няколко популярни сайта за оценяване на училища, чиито методи се различават. Струва си да се обърне внимание на следното:
Всеки сайт има плюсове и минуси. Анализирането на училището във всички сайтове позволява интегрирана оценка.
За щастие, Google сам персонализира връзките:
Моля, имайте предвид, че Schooldigger е най-малко популярният сайт и не винаги се появява на първа страница. Но в този случай имахме късмет и връзките са подредени.
Друг проблем е, че поради популярността на някои имена може да има няколко училища с едно и също име в различни щати. Трябва внимателно да наблюдавате това, като обръщате внимание на графството.
Нека се опитаме да разгледаме резултата.
5) Niche.com
Това е ниша, върху която много брокери се фокусират, когато обещават „Училище с оценка A“
Проблемът обаче е, че класацията на нишата е интегрална и само частично зависи от академичните постижения. Вижда се, че това училище има A+ само по разнообразие. Подразбира се етническият състав: латиноамериканци, черни американци и т.н.
По-долу можете да видите повече подробности:
Друг важен индикатор „Безплатен или намален обяд“ е косвен индикатор за нивото на доходите. Колкото по-ниска е тази цифра, толкова по-добре.
6) Сега нека да разгледаме Greatschool
Тук оценката е по десетобална система. 10/4 – лошо.
Този сайт има най-много отзиви, където родители и ученици оценяват училището. Вие също трябва да обърнете внимание на това.
Ако гледате училище 9/10 или 10/10, прочетете внимателно рецензиите. Родителите често се оплакват, че децата им са подложени на голям натиск да получат добри оценки. Опишете тормоза и т.н.
7) Е, и накрая, най-малко популярният рейтинг на schooldigger.
Харесвам този сайт, тъй като е най-доброто място за преглед на академичните резултати. Позицията на училището в общото класиране в целия щат също е видима: 1451 от всички 2118 основни училища в цяла Флорида. Зле.
Очевидно брокерът в този случай се е опитал да подведе.
Наистина, на адрес: „4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746“ има малък шанс да попаднете в добро начално училище Lake Mary, но много по-голям шанс да завършите в лошо начално училище Wicklow.
School Digger също е интересен, защото ви позволява да сравнявате различни окръзи и области, като ги сортирате по училищни оценки. Намерете най-добрите училища в различни раздели и т.н.
С негова помощ можете да изберете няколко ZIP, за които вече можете да търсите за наем или продажба в Zillow или на .
Например можете да разгледате класирането на училищните квартали във Флорида:
За съжаление няма универсално решение. Винаги трябва да правите компромиси.
Приятно придвижване и търсене!
Източник: www.habr.com