Koncem roku 2017 dokončila skupina firem LANIT jeden z nejzajímavějších a nejvýraznějších projektů ve své praxi - v Moskvě.
Z tohoto článku se přesně dozvíte, jak dceřiné společnosti LANIT vybavily nový dům pro makléře a dokončily jej v rekordním čase.
Jedná se o projekt stavby na klíč. Sberbank již měla své vlastní obchodní centrum. Nachází se v obchodním centru Romanov Dvor, mezi stanicí metra Ochotnyj Rjad a Leninovou knihovnou. Nájem se ukázal jako příliš vysoký, a tak se vedení Sberu rozhodlo přestěhovat obchodníky na své území: do centrály Vavilova, 19. Prostory však bylo potřeba nejprve navrhnout a dovybavit, aby makléři mohli dále pracovat první den po přesunu.
Před zahájením práce specialisté společnosti (experti v oblasti stavebních obchodních center v zahraničí) provedli audit zařízení a analyzovali projekt. Nabídli bance prodloužení pronájmu kanceláře v centru o dalších šest měsíců. Konzultanti nevěřili, že si zhotovitelé poradí v tak krátké době – sedm měsíců.
Projekt připadl společnosti z naší skupiny – “" Stala se generálním dodavatelem. Její specialisté prováděli komplexní projekční, generální stavební a dokončovací práce, instalovali energetické, požární a obecné bezpečnostní systémy a mechanické systémy (celkové větrání, klimatizace a chlazení, vytápění, vodovody a kanalizace).
IT infrastruktura v obchodním centru musela být vytvořena od nuly. Pro tuto práci se INSYSTEMS rozhodl zapojit „" Na IT systémech se společností spolupracovalo devět dalších dodavatelů. Projekt byl zahájen v červnu 2017.
Stalo se tak před zahájením prací na patře, kde se mělo nacházet obchodní centrum. Téměř prázdná místnost: několik jednacích oblastí, oplocených nábytkovými stěnami, bez kabelů nebo pracovních prostor.
Termín dodání projektu je 5. prosince. Tímto dnem skončil pronájem prostor v centru hlavního města. Obchodníci se museli přestěhovat na nové místo. Obchodování na trhu netoleruje prostoje, protože každá minuta nečinnosti stojí peníze (často velmi velké).
Co je to obchodní centrum a proč je potřeba?Dealingové centrum je finanční platforma, která funguje jako prostředník mezi klientem a globálním devizovým trhem. Pokud chce klient koupit nebo prodat , obrátí se na brokera, který obchoduje na speciálně vybavené platformě. Právě na této platformě probíhají obchodní transakce v reálném čase. V moderních obchodních centrech obchodování probíhá na počítačích se specializovaným softwarem.
Podle zadání muselo být na místě instalováno 12 IT systémů. LANIT-Integration navrhla většinu z nich, kromě TraderVoice, IP telefonie a sjednocených komunikačních systémů.
Ve fázi návrhu specialisté z generálního dodavatele a integrátora pečlivě promysleli pracovní harmonogramy, dodávky zařízení a to vše vzájemně synchronizovali. Stále jsme však naráželi na potíže.
- V budově byl jeden nákladní výtah na dvacet pět pater a velmi často byl vytížený. Musel jsem ho proto používat brzy ráno a večer, po skončení pracovního dne.
- Pro vozidla, která mohla vjet do prostoru nakládky/vykládky, platila omezení velikosti. Z tohoto důvodu bylo zařízení přepravováno v malých množstvích na malých nákladních automobilech.
Technická část
Práce v obchodním centru byla rozdělena do šesti zón. Bylo třeba dokončit následující:
- obchodní podlaha ve formátu open space;
- prostory pro ta oddělení, která podporují práci obchodníků;
- výkonné kanceláře;
- konferenční místnosti;
- TV studio;
- recepce
Při plánování práce se společnosti potýkaly s několika rysy projektu.
- Vysoká spolehlivost všech inženýrských systémů
Velikost každého obchodu je poměrně vysoká, takže prostoje v délce i několika minut mohou mít za následek ušlý zisk ve výši stovek milionů dolarů. Tyto podmínky ukládaly další odpovědnost při navrhování inženýrských systémů.
- Pozor na konstrukční řešení
Zákazník si přál nejen high-tech, ale také krásné obchodní centrum, jehož vzhled bude mít úžasný efekt. Nejprve byla obchodní podlaha vyzdobena v tmavých barvách. Poté se zákazník rozhodl, že místnost by měla být světlá. Tým LANIT-Integration naléhavě přeobjednal vybavení a INSYSTEMS vydal tucet řešení interiérového designu.
- Vysoká hustota zaměstnanců
Na ploše 3600 m268. m mělo pojmout 1369 pracovních stanic, na kterých mělo být instalováno 2316 XNUMX PC a XNUMX XNUMX monitorů.
Schéma haly obchodního centra
Každý obchodník měl na svém stole tři až osm počítačů a až dvanáct monitorů. Při jejich výběru se bral v úvahu každý centimetr velikosti a watt odvodu tepla. Například jsme se rozhodli pro model monitoru, který generoval o 2 watty méně tepla než jeho nejbližší konkurent. Podobná situace nastala u systémové jednotky. Vybrali jsme ten o jeden a půl centimetru menší.
Teplo
normální se nepodařilo nainstalovat. Za prvé, nedokázali zvládnout tolik energie, aniž by tím neohrozili zdraví prodejců. Za druhé, prodejní plocha má prosklenou střechu a dělené systémy není kam dát.
Existovala možnost přivádět chlazený vzduch prostorem zvýšené podlahy, ale vzhledem k hustotě sezení a konstrukčním omezením stávající budovy bylo nutné tuto možnost opustit.
Zpočátku INSYSTEMS dělal projekt na technologii . Odpovídající model byl použit pro matematické modelování procesů přenosu tepla a hmoty v zóně atria.
BIM návrh obchodního podlaží obchodního centra v
Během několika měsíců byl vypracován tucet možností distribuce vzduchu, umístění a typů klimatizačních zařízení. Ve výsledku jsme našli tu nejlepší variantu, poskytli zákazníkovi mapu rozložení proudění vzduchu a teplot a svou volbu jasně zdůvodnili.
Matematické modelování procesů přenosu tepla a hmoty (). Pohled na obchodní parket.
Obchodní hala, pohled shora
Větrací jednotka byla umístěna po obvodu prodejní plochy, na balkóně a v atriu. Za optimální klima v atriu jsou tedy zodpovědné:
- centrální klimatizace s 50% rezervou, úplným cyklem úpravy vzduchu a čištěním v dezinfekční části;
- se schopností pracovat v režimech chlazení a vytápění;
- systémy recirkulace vzduchu pro atrium pro ochranu před kondenzací a nadměrnými tepelnými ztrátami.
Rozvod vzduchu v místnosti se provádí podle schématu “".
Mimochodem v atriu INSYSTEMS čekal další hlavolam. Ve zcela prosklené místnosti bylo nutné chránit pracoviště obchodníků před přímým slunečním zářením, které překáželo při práci. Kovové konstrukce atria byly původně navrženy tak, aby vydržely zatížení sklem a sněhem. Firemní experti prozkoumali budovu a areál. V důsledku toho bylo nalezeno řešení bez zesílení stávajících konstrukcí. Pod zasklením bylo instalováno pět přepážek (ocelové trojúhelníkové formy potažené dekorační látkou). Současně vykonávali čtyři důležité funkce:
- sloužil jako clona před slunečními paprsky;
- povoleno skrýt inženýrské komunikace ve svém prostoru;
- umožnila správnou integraci akustického zařízení;
- se stal dekorativní dekorací místnosti.
Instalace přepážek v prostoru atria
Přepážky (stropní design)
Přepážky, pohled shora
Elektřina a světlo
Pro zajištění nepřetržité dodávky elektřiny do objektu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu společnost INSYSTEMS instalovala dieselagregát a zdroje nepřerušitelného napájení. Pracovní stanice Trader jsou připojeny k napájení pomocí dvou vzájemně redundantních linek. UPS jsou navrženy tak, aby fungovaly autonomně po dobu až 30 minut v normálním režimu a 15 minut v nouzovém režimu, když jedna UPS selže.
Obchodní centrum má inteligentní systém osvětlení. Řídí se podle spec a má mnoho scénářů osvětlení pracovního prostoru. Technologie umožňuje individuální plynulé nastavení jasu pro každé pracoviště. Existuje režim úspory energie, kdy se jas snižuje při dostatečném slunečním svitu nebo mimo pracovní dobu. Senzory přítomnosti rozpoznávají osoby v místnosti a automaticky ovládají světla.
Systém strukturované kabeláže
Aby zorganizovali přenos dat v jednací místnosti, zorganizovali SCS s inteligentním monitorováním pěti tisíc portů. V serverovně, stejně jako v celém obchodním centru, bylo velmi málo místa. INSYSTEMS však přesto dokázal do tohoto prostoru vměstnat kompaktní elektroinstalační skříně (šířka 800 mm, hloubka 600 mm) a pečlivě v nich rozmístit 10 tisíc kabelů. Existovala také možnost použití otevřených stojanů, ale z bezpečnostních důvodů musely být různé sítě od sebe fyzicky izolovány a umístěny v samostatných skříních s kontrolou přístupu.
Systémy požární ochrany
Tým skupiny firem LANIT byl na provozním zařízení a byl nucen zasahovat do jeho práce. Specialisté INSYSTEMS pracovali například na protipožárním systému celého objektu.
Budova, kde se nachází obchodní centrum, má společné evakuační trasy se zbytkem budov. Zvýšil se počet zaměstnanců, a proto bylo nutné prověřit možnost bezpečné evakuace za nových podmínek. Kromě toho byly systémy požární ochrany kombinovány s podobnými systémy v jiných budovách, aby spolupracovaly. To byl povinný požadavek. Všechny tyto faktory si vyžádaly vypracování a schválení zvláštních technických podmínek (STU) Ministerstvem pro mimořádné situace – dokumentu, který definuje požadavky na požární bezpečnost konkrétního zařízení.
Konstruktivní rozhodnutí
Vybavení obchodního centra vyžadovalo zohlednění úrovně zatížení stavební konstrukce. Obchodní centrum více než zdvojnásobilo počet stálých pracovních míst. Ukázalo se, že střecha, která byla dříve prakticky prázdná, byla z 2 % zaplněna těžkou technikou (venkovní klimatizační jednotky, ventilační jednotky, kompresorovo-kondenzační jednotky, potrubí, vzduchovody atd.). Naši specialisté prověřili stav konstrukcí a vytvořili zprávu. Dále byly provedeny ověřovací výpočty. Zpevnili jsme konstrukce budovy, přidali trámy a sloupy v místech, kde nebyla dostatečná pevnost stávajících konstrukcí (konzolové spoje, místa pod zařízením na střeše, serverovny).
Pracoviště obchodníka
Každý obchodník má na svém pracovišti 25 elektrických zásuvek a 12 vývodů strukturované kabeláže. Pod falešnou podlahou není ani centimetr volného místa, kabely jsou všude.
Měli bychom také mluvit o tabulce obchodníka. Stojí to 500 tisíc rublů. Kancelářské křeslo vyrobené italským designovým studiem , která například pracovala na designu Alfy Romeo a Ferrari.
Digitální model pracovišť dvou obchodníků. Specialisté jsou od sebe odděleni stěnami monitorů.
Speciální je i klávesnice pro obchodníky. Má zabudovaný . Pomůže vám přepínat mezi monitory a PC. Klávesnice má také mechanické a dotykové bloky kláves. Jsou potřebné k tomu, aby odborník mohl rychle, například pomocí kláves, potvrdit nebo zrušit operaci.
Obchodník má na stole i telefon. Liší se od těch, které používáme. Dealingové centrum používá modely zvýšené spolehlivosti s trojitou redundancí pro napájení a dvojitou redundancí pro síť. Můžete použít dvě sluchátka, vzdálený mikrofon pro hlasitý odposlech a bezdrátový headset. Bonus: obchodník má možnost poslouchat televizní kanály prostřednictvím jednoho ze sluchátek. V obchodním centru je to obvykle hlasité, takže je velmi pohodlné přijímat informace z televize tímto způsobem.
Mimochodem, o televizním systému. Po obvodu jednacího pultu visí dvě LED obrazovky - každá 25 a 16 metrů. Celkově se jedná o nejdelší panely na světě s roztečí pixelů 1,2 mm. Vlastnosti obrazovek v mediálním centru parku Zaryadye jsou stejné, ale jsou tam menší. Je obzvláště krásné, že obrazovky v obchodním centru mají hladké úhly. V rozích má panel plynulý přechod.
Ohnivá koule běží přes roh během zkušebního provozu
Ještě pár slov o implementacích v menším měřítku. se dělí na tři různé segmenty: všeobecné bankovnictví, uzavřené bankovnictví a segment CIB, kde jsou umístěny samotné dealerské systémy. Všechna tisková zařízení jsou vybavena funkcí kontroly přístupu. To znamená, že pokud chce obchodník něco vytisknout, odešle tiskovou úlohu, jde k tiskárně, předloží kartu zaměstnance a obdrží přesně ten dokument, který odeslal k tisku.
Obchodní centrum je velmi hlasité. Protihlukové panely nelze umístit do volného prostoru, rozhodli se neinstalovat příčky (není dostatek místa, nevyhovují designu). Rozhodli jsme se implementovat systém maskování šumu na pozadí (generování zvukových vln na určitých frekvencích). Superponované na všech frekvencích a rozhovory, výkřiky a výkřiky jsou maskovány.
Obchodní parket pravidelně hostí představení, zprávy a rozhovory. Existuje mnoho zahraničních prodejců. Za tímto účelem vytvořili místnost pro simultánní tlumočníky.
V televizním studiu můžete natáčet reportáže a vysílat živě. Kvalita obrazu je vhodná pro federální kanály.
INSYSTEMS dokončil projekt v prosinci. Podle plánu - 5. Auditoři z JP Reis (kteří nevěřili, že se termín podaří dodržet) byli tímto výsledkem mírně řečeno překvapeni a pochválili generálního dodavatele projektu.
Konečná fáze výstavby. Pracujeme v noci
Obchodníci nevynechali jediný obchodní den. Odešli z práce ze starého obchodního centra v pátek večer a v pondělí ráno dorazili na nové místo.
Při práci na projektu tohoto rozsahu získaly společnosti LANIT Group obrovské zkušenosti. A Sberbank získala jedno z největších obchodních center v Evropě a největší v Rusku.
INSYSTEMS a LANIT-Integration mají před sebou ještě mnoho zajímavých a stejně velkých projektů. Čekají na vás ve svých týmech.
Zdroj: www.habr.com