Jyske Bank, třetí největší banka v Dánsku, oznámil minulý týden, že jeho klienti nyní mohou získat hypoteční úvěr na 10 let s fixní úrokovou sazbou –0,5 %, což znamená, že klienti vrátí bance méně, než si půjčili.
Jinými slovy, pokud byste si na úvěr koupili dům za 1 milion dolarů a hypotéku splatili za 10 let, vrátili byste bance pouze 995 tisíc dolarů.
Pro spravedlnost je třeba poznamenat, že i při záporné úrokové sazbě si banky často účtují poplatky spojené s procesem úvěrování. To znamená, že klienti nakonec zaplatí vyšší částku, než si půjčili.
„To je další kapitola v historii hypoték. Před několika měsíci bychom řekli, že je to nemožné, ale neustále nás to překvapuje a otevírá to nové možnosti pro majitele domů,“ uvedl Mikkel Høegh, ekonom v oblasti bydlení Jyske Bank v rozhovoru pro dánskou televizní stanici.
Záporná sazba Jyske Bank se stala jednou z posledních v řadě extrémně nízkých úrokových nabídek bank pro majitele domů v Dánsku.
Podle The Local největší skandinávský věřitel Nordea Bank oznámil, že bude nabízet hypotéku s fixní sazbou na 20 let ve výši 0 %. Zdroje Bloomberg uvádějí, že některé dánské banky nabízejí 30letou hypotéku se sazbou 0,5 %.
Může se zdát nelogické, že banky poskytují úvěry za tak nízké sazby, ale má to své vysvětlení.
Finanční trhy jsou nyní v nestabilní, nejisté situaci. Rizikové faktory zahrnují trvající obchodní válku mezi USA a Čínou, brexit a celkové zpomalení ekonomického růstu po celém světě, zejména v Evropě.
Mnozí investoři se obávají blížícího se finančního kolapsu. Proto jsou některé banky ochotny poskytovat peníze k půjčení za záporných sazeb, čímž podstupují menší ztráty, než riskují větší ztráty poskytováním úvěrů za vyšší sazby, které klienti nebudou schopni splatit.
Zdroj: 3dnews.ru
