V několika článcích se již objevily fráze jako „IT vývojáři jedí příliš mnoho“, a řešení problémů tohoto typu:
Takže zajímavé úkoly, které umožňují rozvíjet dovednosti v komfortním prostředí ruských organizací — to je skvélé proti vysokým platům v USA a Evropě.
No ano,
Tati, co budeme dnes jíst?
Nic, pracuji na zajímavém projektu v přátelském týmu.
V této souvislosti vyvstává otázka, kolik je „mnoho“? To znamená, že zajímavé úkoly jsou skvělé, ale chtěl bych také upřesnit poměr nákladů a příjmů.
Takže si představme čerstvého mladého Jduna, řekněme 23letého, který právě odsloužil vojenskou službu a má vysokoškolské vzdělání.
Co potřebuje, aby úspěšně pracoval, žil a pracoval, a aby se udržela a zvětšila populace jdunů?
TLDR — jakmile se objeví otázka hypotéky, dětí a garantovaného důchodu, úroveň platu skáče na 300 tisíc rublů měsíčně „na ruku“.
V opačném případě neexistuje záruka reprodukce vysoce kvalifikované populace.
Minimum.
Primární potřeby podle Maslowovy pyramidy jsou známé — jídlo, voda, teplo a odpočinek.
Všechny další potřeby, jako „seberealizace“, se projevují v následujících fázích.
Odpovídající čísla pro Moskvu budou tedy:
Moskva vydala usnesení o stanovení výše životního minima v hlavním městě za I. čtvrtletí 2019 na osobu… pro pracující populaci je to 19351 rublů.
Ukulme to na 20 tisíc.
K této částce je třeba připočítat náklady na pronájem jednopokojového bytu: pro různé oblasti Mosky se čísla liší, ale při zohlednění nákladů na bydlení lze najít jednopokojový byt ještě za Moskvou za přibližně 35 tisíc rublů měsíčně.
Samozřejmě, lze si pronajmout byt i levněji, někde za Moskvou, a dojíždět do kanceláře 1,5 - 2 hodiny, a stejnou dobu zpět. Pro velmi zodpovědné pracovníky jsem už viděl inzeráty s „ubytováním v datovém centru“.
K nákladům je třeba připočítat i dopravu. Podle webu Mosgortrans stojí „Jednotná“ jízdenka na 90 dní 5430 rublů, což je 1810 rublů měsíčně.
Celkem: 20 + 35 + 1,8 = 56,8 tisíc. Minimum.
Kromě toho je třeba si odložit nějaké peníze na dovolenou v Turecku (to je levnější než Krym, pokud samozřejmě zájezd nehradí zaměstnavatel), na zdravotní péči mimo rámec DMS a další dárky a nákupy.
Zaokrouhlíme minimálně na 60 tisíc rublů, místo dovolené pojedeme na chatu.
A nad minimem
Představme si, že náš „junior“ chce po sobě zanechat
A) Památku v podobě dětí, s konkurenceschopným vzděláním na trhu práce.
B) A sám chce prožít důchod, alespoň nějakým způsobem.
K tomu bude muset
1) Naspořit na první vklad na hypotéku
2) Splácet tuto hypotéku
3) Mít příjmy minimálně pro dvě děti a dočasně nezaměstnanou ženu
4) Naspořit na osobní penzijní fond
Jak dlouho to bude potřeba udělat? To už bylo dávno řečeno, v RF je pracovník ve 45 letech už „starý“, skutečný pracovní věk je od 23 do 45 let.
Takže to uděláme jednoduše: 3 roky na naspoření prvního vkladu, 10 let na uzavření hypotéky a 10 let na naspoření osobního důchodu.
Celkem ve 46 letech už bude možné relativně jistě hledět do budoucnosti (při správném přístupu k ochraně investic. Jaké jsou v RF podmínky ohledně ochrany investic v penzijních fondech a jaká je výnosnost NPF?)
Pro posouzení nákladů a výše hypotéky vezmeme Federální zákon č. 30.12.2012 N 283-FZ (ve znění ze dne 01.10.2019) „O sociálních zárukách zaměstnancům některých federálních orgánů výkonné moci a o změnách v některých legislativních aktech Ruské federace“.
Článek 7. Norma poskytování bytu
1. Norma poskytování plochy bytu do vlastnictví nebo podle smlouvy o sociálním pronájmu činí:
1) 33 m² celkové plochy bytu — na jednu osobu;
2) 42 m² celkové plochy bytu — na rodinu ze dvou osob;
3) 18 m² celkové plochy bytu na každého člena rodiny — na rodinu se třemi a více osobami.
Celkem pro 4 osoby potřebujeme 18*4 = 72 m².
Cena bytu v Moskvě podle údajů z prvního webu, na který jsme narazili:
třípokojové byty — 85,08 m² / 204,57 tis. rublů za m².
Zaokrouhlíme dolů na 200 tisíc rublů, pak celková cena bude:
200 (tisíc) * 85 = 17.000.000. Sedmnáct milionů rublů.
20% ceny na první vklad činí 3.400.000 bez ohledu na pojištění.
Podle uvedených informací je třeba naspořit na první vklad za tři roky a splatit hypotéku za 10 let.
První vklad ve výši 20 % činí 3 400 000. V případě potřeby naspořit na první vklad za tři roky by roční úspora při nulové inflaci (nebo při vkladu v bance se sazbou mírně pod reálnou inflací a bez zohlednění růstu ceny bytu) činila 1 133 tisíc, měsíčně pak 94 tisíce rublů.
Nyní musíme spočítat hypoteční platbu. Otevřeme kalkulačku Sberbank a dostaneme:
Výše úvěru 13 600 000 ₽
Měsíční platba 173 755 ₽
Požadovaný příjem 217 194 ₽
Úroková sazba 9,2 %
Mimochodem, podle názoru Sberbank je rozdíl mezi příjmem a hypotékou 217 194 - 173 755 = 43 439 rublů.
Nyní spočítáme, kolik je třeba přidat k platu pro nepracující manželku a dvě děti.
To je: 19 351 životního minima pro manželku a 14 647 na každé dítě. Přibližně tedy plus 50 tisíc rublů k uvedenému výpočtu hypotéky.
Celkem 217 194 + 50 000 = 267 tisíc rublů.
Děti
Kromě "živobytí" je potřeba děti také "vzdělávat".
Podíváme se na světový žebříček VŠ — 2019.
THE:
MOSKVA, 11. září — RIA Novosti. Moskevská státní univerzita jménem Lomonosova se stala nejlepší mezi ruskými vysokými školami ve světovém žebříčku Times Higher Education (THE) a dostala se do top 200, uvedli ve tiskové službě projektu 5-100.
MGU se posunul na 189. místo, což je o deset pozic výše než loni.
Na druhém a třetím místě mezi ruskými vysokými školami se nacházejí univerzity – účastníci projektu 5-100: MFTI (pozice 201-250) a NIU VŠE (pozice 251-300)
CWUR:
Na základě nové práce na žebříčku World University Rankings 2019-2020 vypracovaném Centrem světového žebříčku univerzit se moskevská státní univerzita jménem M.V. Lomonosova umístila v první stovce nejlepších univerzit světa podle kvality vzdělávání. V seznamu předních univerzitních center planety obsadila 95. místo.
Vytváří se dojem, že děti budeme muset od útlého věku připravovat na přijetí na zahraniční vysokou školu, což znamená povinné kurzy cizího jazyka (nebo dvou), doučování (kromě EGE) a přípravu na samotný příjem.
Náklady si můžete spočítat sami.
Všiml jsem si, že medicina (kromě DMS) není zahrnuta do celkového výpočtu, pojištění na všechno najednou, náklady na samovzdělávání (nikdo nebude učit juniora, a ani ne juniora, pokud by náhodou utekl za lepšími podmínkami).
Zajímavé úkoly, říkáte?
Rozvíjet a zhodnocovat?
No jo.
Nebude tedy závěru — druhou úrovní Maslowovy pyramidy je bezpečnost a stabilita.
Zdroj: habr.com
