Vesnice programátorů v ruském vnitrozemí

Nyní se mnoho IT lidí blíží nebo již přiblížilo věku, kdy je čas mít děti a vybrat si místo k životu. Mnoho lidí je s Moskvou asi docela spokojeno, ale nevýhody takového řešení jsou zřejmé. Na Habré čas od času vycházejí nápady shromáždit více programátorů a přesunout se do přírody, ale takové myšlenky ještě nepokročily mimo diskusi. Rozhodl jsem se jít trochu dále a vybral jsem si vhodnou možnost, kterou bych rád probral.

Pár slov k problému

Potřebujete místo, kde:

• Vše je v pořádku s prostředím;
• K dispozici je internet;
• Zdravé sociální prostředí;
• Mnoho IT lidí;
• Přijatelné ceny;

V tomto případě musí být místo v Rusku.

Něco podobného snaží udělat v Tatarstánu, ale stát se v tom angažuje, takže se to tam nějak moc vesele nehýbe. Možná jsou manažeři zaneprázdněni tradičnějšími věcmi pro rozpočtový byznys. Je tam ještě nějaký ekopark "Suzdal", ale tam je to zřejmě ještě smutnější. Neměli ani dostatek zdravého rozumu na normální web.

Co jsme udělali

Připravili jsme prezentaci, vybrali okresní centrum v provincii, domluvili schůzku s vedením a požádali je, aby pro nás vyzvedli pozemek. Zde jsme samozřejmě měli štěstí – potkali jsme lidi, kterým na svém pozemku opravdu záleží, snaží se město dělat lepším a dokonale chápou, co taková vesnice může regionu dát.

Byli jsme vybráni jako vynikající místo a slíbili jsme plnou pomoc ve všech záležitostech připojení, schválení atd.

Pozemek

• Cesta z Moskvy - vlakem večer, druhý den do 10 hodin se do tohoto úseku dostanete. Daleko, souhlasím;
• Velikost pozemku - 24 hektarů;
• Jeden okraj areálu je písečná pláž na břehu obrovského rybníka o rozloze několika kilometrů čtverečních;
• Druhým okrajem lokality je malý les a břeh řeky ústící do rybníka;
• Podél pozemku vede dvouproudá spolková magistrála, která odděluje břeh rybníka od hlavní části. Přes řeku samozřejmě most. Po roce 2014 je plánováno přesunutí trasy mimo rybník.
• Na pozemku jsou přípojky elektřiny a vody. Po okraji areálu vede optika Rostelecom, se kterou bylo dosaženo principiální dohody o připojení;
• Lyžařské středisko se nachází několik kilometrů od místa;
• Na druhé straně rybníka je škola plachtění a několik jachet;
• o pár kilometrů dál se staví velký vodní park.
• Kraj je zemí hustých lesů. Kromě krásy přírody to znamená přijatelné ceny stavby. Například při stavbě z elitního materiálu - lepených trámů - stojí jeden metr čtvereční asi 15 tr. při pronájmu domu s dokončením.
• Centrum okresu s veškerou potřebnou infrastrukturou je vzdáleno necelých 5 minut jízdy autem. V blízkosti pozemku se nachází autobusová zastávka;

Na netu se nám podařilo najít fotku lokality z ptačí perspektivy. Viditelný je pouze malý kousek – samotný web se nachází vpravo dole.


Šli jsme tam za deštivého počasí, takže to nebylo tak krásné. Zde je pohled na samotný rybník.


Zde je pohled na řeku:


A tady je víceméně profesionální fotka tohoto rybníka:

Cena otázka

Katastrální vlastnictví takového pozemku se bohužel ukázalo mnohem vyšší, než jsme očekávali. Když jsme tu postavu slyšeli, uvědomili jsme si, že nebude možné ji získat do vlastnictví. Správa ale nabídla celkem přijatelnou variantu pronájmu. Za právo na pronájem musíte zaplatit 2 miliony rublů a poté - 40 tr. měsíčně (2 rubly na metr čtvereční za rok).

Původně jsme plánovali vzít si malou půjčku a zkusit to všechno s kapesným, ale zřejmě to tak nepůjde.

Podstata návrhu

Co nemůžeme udělat s jednou rodinou, je docela možné pro několik. Nejprve jsem uvažoval směrem k hledání investora, ale tento přístup má více nevýhod než výhod. Pro investora je důležité, aby se co nejdříve vrátily peníze a vydělaly peníze – a celkově se nestará o sociální prostředí, které v důsledku toho bude. Přítomnost investora, který v této obci sám nebydlí, v takovém projektu tedy může mít neblahý vliv na učiněná rozhodnutí.

Možná by zde tedy mohla fungovat nějaká forma družstva. Nejsem silný po právní stránce, ale jsem si jistý, že pokud bude zájem ze strany komunity, lze tento problém nějak vyřešit.

Pokud můžete pracovat na dálku, nejste vázáni na Moskvu a požadavky formulované na začátku příspěvku jsou vám blízké, podělte se - co si o tom myslíte? Pokud máte opravdu zájem, napište do osobního na Habré.

UPD
Místo - Belaya Kholunitsa, region Kirov.

UPD2
Pokud byste se chtěli projektu zúčastnit a ne jen mluvit - napište osobně, ne do komentářů. Už teď shromažďujeme několik lidí, plánujeme schůzku, prodiskutujeme detaily a plán.

Zdroj: www.habr.com