Mange mennesker med børn, der planlægger at flytte til USA, har hørt om nødvendigheden af at vælge boligområde med omhu. Det er især vigtigt at forstå, hvilke skoler der hører til den valgte adresse.
Efter flytningen er hovedet som regel helt forvirret, og der er ikke tid til at sætte sig ind i detaljerne. Det er vigtigt at forstå og huske følgende: hjemmesider for ejendomsmæglere og aggregatorer som , giver ikke aktuel og korrekt information om tilknytningen af en bestemt adresse til en bestemt skole!
Nedenfor præsenteres en trinvis vejledning til at bestemme de skoler, der er tilknyttet en specifik adresse og analysere disse skoler.
Først en lille huskeseddel (informationen kan variere en smule fra stat til stat):
Elementary School – fra K (Kindergarten) til 5. klasse (fra 5/6 til 10/11 år)
Middle School – fra 6. til 8. klasse (fra 11 til 14/15 år)
High School – fra 9. til 12. klasse (fra 15 til 18 år)
K-8 – en sammenlagt Elementary + Middle, ses oftere i nye boligområder og tyndt befolkede områder.
Charter school – charter-skoler. Private skoler finansieret af staten. Kræver en særskilt forklaring. Kort fortalt, kommer man ind i en god charter-skole ved lodtrækning. Derfor kan man ikke regne med dem som en "standard" skole.
Magnet school – specialiserede skoler med ekstra fag.
Nogle gange er det muligt at have undervisning for alle aldersgrupper på én skole K-12 (ofte i forskellige bygninger). Det er vigtigt at forstå, at i sådanne tilfælde vil skolens rangeringer oftest relatere sig til High School.
Under alle omstændigheder er det nødvendigt nøje at læse og kontrollere al information i hvert enkelt tilfælde.
1) Uden tvivl er en af de mest bekvemme websteder til at finde ejendom
Det er her, man kan begynde sin søgning. Sitet har en intuitiv grænseflade, men grænserne for de områder, der hører til skolerne, er ikke helt og nogle gange ikke korrekte.
Til en første orientering kan man lave et filter baseret på skolevurdering ved at fravælge private, charter og vælge en vurdering på over 7. Udfra koncentrationen af gode skoler kan man allerede se anstændige områder. Vær opmærksom på, at Zillow bruger data fra webstedet , hvis fortolkning er et særskilt emne.
Så vi har omtrent bestemt det område, hvor vi gerne vil bo. Når vi aktiverer filteret for leje- eller købspriser, må vi trist konstatere, at der er meget få muligheder.
Men det er vigtigt at sikre, at de muligheder, der findes, er passende for os.
Vi ser på informationen om den valgte enhed:
I dette tilfælde er det agenten, der har udført jobbet med at kontrollere oplysningerne om skolen. Og hans oplysninger bekræfter data fra Zillow. Det er en ganske sjælden situation, men selv under disse omstændigheder anbefaler jeg at sikre, at informationen er korrekt.
Oftere ser vi et andet billede:
Her er situationen underlig. Zillow angiver kun Elementary og Middle. Agenten nævner tre skoler, men Middle-skolen er en anden.
Lad os prøve at finde ud af det og finde disse skoler
Vi går videre til næste trin:
2) Vi definerer det County, vi er interesseret i.
County er den mindste autonome territoriale enhed i USA. Der er mere end 3000 af dem. De er ansvarlige for skolerne i deres område. Det største problem er, at counties ofte har unikke hjemmesider, registreringssystemer osv.
Ofte opdeler counties en by i flere dele. Nogle gange på en ret uventet måde. Eksempel på opdelingen af Orlando (Florida):
Som det ses, er Orlando opdelt i 3 counties. Yderligere 3 counties dækker de fjerne forstæder.
Man kan finde county ved at bruge tjenesten eller en tilsvarende.
Jeg er sikker på, at alle ved, hvad ZIP er, men lad mig minde om, at det er et femcifret postnummer, som normalt angives i slutningen af adressen, efter statens navn. I de ovenstående eksempler er ZIP 32828 og 32746.
På den nævnte ressource bekræfter vi, at det er Orange County og Seminole County
3) Vi søger et link til tjenesten, der bestemmer skolernes tilhørsforhold til adressen. Da hjemmesiderne for alle counties adskiller sig og er overfyldte med information, er det ofte svært hurtigt at finde vej til tjenesten. Den nemmeste løsning er at søge på Google med en forespørgsel som:orange county school enrollment»
Google giver os venligt det nødvendige link. Vi følger det og udfylder formularen. Det virker som om, alt er tydeligt her, men her begynder manglen på en ensartet tilgang at vise sig og bugs og fejl opstår. Nogle gange viser det sig, at der er følsomhed over for store bogstaver, unødvendige mellemrum osv.
Hvis man ikke kan "screene" en bestemt bolig, skal man kontrollere et par naboer ved at tage adressen fra Zillow.
Der er også et alternativ - at finde et kort over skoledistrikterne på countyens hjemmeside, men der kan grænserne ofte være svære at definere klart.
Vi udfylder og får en liste over skoler:
I dette tilfælde kan vi se, at én skole, Wedgefield, varetager adressen for både Elementary og Middle, hvilket er PK-8, dvs. den modtager børn fra børnehave til 8. klasse inkluderet.
For Seminole County er billedet helt anderledes:
Bemærk venligst, at den reelle situation ikke stemmer overens med hverken agentens data eller Zillow-webstedets data.
Desuden er der angivet en såkaldt Region2 for Elementary. Dette betyder, at flere Elementary-skoler er knyttet til denne adresse. Den specifikke liste kan opnås ved at klikke på linket:
Specifikt for den 2. region er der hele tre Elementary-skoler, og en af dem er en Magnet-skole, dvs. med speciale.
Desværre er det ofte sådan, at disse skoler varierer meget i kvalitet. Forældre kan vælge, men når der ikke er plads i en god skole, begynder fordelingen at ske ved lodtrækning. Kort sagt, hvis der er en dårlig skole på listen, og du begynder at gå i skole midt på året, er chancerne for, at du ender i den dårligste skole, meget høje, da der allerede ikke vil være pladser i de gode skoler.
Nu skal vi tjekke kvaliteten af skolerne. Til dette går vi videre til næste skridt.
4) Vi undersøger skolen på vurderingswebsites. I USA er der flere populære websites til vurdering af skoler, hvis metoder varierer. Det er værd at bemærke følgende:
Hver side har sine fordele og ulemper. Analysering af skolen på alle sider giver en integreret vurdering.
Heldigvis tilpasser Google selv linksene:
Bemærk, at Schooldigger er det mindst populære site og ikke altid fremgår på første side. Men i dette tilfælde var vi heldige, og linksene følger hinanden.
Problemet er også, at på grund af populariteten af visse navne, kan der være flere skoler med samme navn i forskellige stater. Det er vigtigt at være opmærksom på dette og tage hensyn til County.
Lad os prøve at se på resultatet.
5) Niche.com
Det er netop på Niche, at mange ejendomsmæglere baserer sig, når de lover "A-rated School".
Men problemet er, at Niche-rangeringen er integreret og kun delvist afhænger af akademiske præstationer. Det er tydeligt, at denne skole har A+ kun for mangfoldighed. Her henvises til den etniske sammensætning: latinamerikanere, afroamerikanere osv.
Nedenfor kan du se mere detalje:
En vigtig indikator er også "Free or Reduced Lunch" - en indirekte indikator for indkomstniveauet. Jo lavere denne indikator er, jo bedre.
6) Lad os nu se på Greatschool
Her vurderes skoler på en skala fra 1 til 10. 4/10 – dårligt.
Denne hjemmeside har flest anmeldelser, hvor forældre og elever vurderer skolen. Dette bør også tages i betragtning.
Hvis du ser en skole med vurderinger på 9/10 eller 10/10, så læs anmeldelserne nøje. Forældre klager ofte over, at der er et stort pres på børnene for at opnå gode karakterer. De beskriver også mobning m.m.
7) Og endelig den mindst populære rangering på schooldigger.
Jeg kan godt lide denne hjemmeside, da det er nemmest at se akademiske resultater. Det viser også skolens placering i den overordnede rangering i hele staten: 1451. plads ud af alle 2118 folkeskoler i Florida. Dårligt.
Som det fremgår, forsøgte ejendomsmægleren i dette tilfælde at vildlede.
Der er faktisk en lille chance for at komme ind i en rimelig Lake Mary Elementary School på adressen: "4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746", men chancen for at ende i en dårlig Wicklow Elementary er betydeligt højere.
School Digger er også interessant, fordi det giver mulighed for at sammenligne forskellige amter og distrikter, sortere dem efter skolerangeringer. At finde de bedste skoler i forskellige områder osv.
Med den kan du vælge flere postnumre, som du kan søge efter leje eller salg på Zillow eller på .
For eksempel kan man se rangeringen af skoleområder i hele Florida:
Desværre findes der ikke en universalløsning. Man må altid gå på kompromis.
God fornøjelse med flytningen og jagten!
Kilde: habr.com
