I slutningen af 2017 afsluttede LANIT-koncernen et af de mest interessante og markante projekter i sin praksis - i Moskva.
Fra denne artikel lærer du præcis, hvordan LANITs datterselskaber udstyrede et nyt hus til mæglere og færdiggjorde det på rekordtid.
Handelscentret er et nøglefærdigt byggeprojekt. Sberbank havde allerede sit eget handelscenter. Det var placeret i Romanov Dvors forretningscenter, mellem metrostationen Okhotny Ryad og Lenin-biblioteket. Huslejen viste sig at være for høj, så Sbers ledelse besluttede at flytte forhandlerne til sit område: til hovedkontoret på Vavilova, 19. Lokalerne skulle dog først designes og omudstyres, så mæglerne kunne fortsætte med at arbejde den første dag efter flytningen.
Før du begynder at arbejde, firmaets specialister (eksperter inden for bygning af handelscentre i udlandet) gennemførte en revision af anlægget og analyserede projektet. De tilbød banken at forlænge lejemålet af kontoret i centret med yderligere seks måneder. Rådgiverne troede ikke, at entreprenørerne ville klare sig på så kort tid - syv måneder.
Projektet gik til en virksomhed fra vores gruppe - “" Hun blev totalentreprenør. Dets specialister udførte omfattende design, generelle konstruktions- og efterbehandlingsarbejder, installerede energiforsyning, brand- og generelle sikkerhedssystemer og mekaniske systemer (generel ventilation, aircondition og køling, opvarmning, vandforsyning og kloakering).
IT-infrastrukturen i forhandlercentret skulle skabes fra bunden. Til dette arbejde besluttede INSYSTEMS at inddrage "" Ni andre entreprenører arbejdede sammen med virksomheden på it-systemer. Projektet startede i juni 2017.
Dette er, hvad der skete, før arbejdet begyndte på den etage, hvor forhandlercentret skulle ligge. Et næsten tomt rum: et par mødeområder, indhegnet med møbelvægge, ingen kabel eller arbejdsrum.
Projektets leveringsdato er den 5. december. På denne dag ophørte lejemålet i centrum af hovedstaden. Handlende skulle flytte til et nyt sted. Handel på markedet tolererer ikke nedetid, fordi hvert minuts inaktivitet koster penge (ofte meget store).
Hvad er et handelscenter, og hvorfor er det nødvendigt?Et handelscenter er en finansiel platform, der fungerer som en mellemmand mellem kunden og det globale valutamarked. Hvis kunden ønsker at købe eller sælge , henvender han sig til en mægler, der handler på en specielt udstyret platform. Det er på denne platform, at kommercielle transaktioner foretages i realtid. I moderne handelscentre foregår handel på computere med specialiseret software.
Ifølge kommissoriet skulle der installeres 12 it-systemer på stedet. LANIT-Integration designede de fleste af dem, undtagen TraderVoice, IP-telefoni og unified communications-systemer.
På designstadiet gennemtænkte specialister fra hovedentreprenøren og integratoren omhyggeligt arbejdsplanerne, udstyrsforsyningerne og synkroniserede alt dette med hinanden. Vi stødte dog stadig på vanskeligheder.
- Der var én godselevator i femogtyve etager i bygningen, og meget ofte var der travlt. Derfor skulle jeg bruge den tidligt om morgenen og om aftenen, efter endt arbejdsdag.
- Der var størrelsesbegrænsninger for køretøjer, der kunne komme ind i læsse-/aflæsningsområdet. På grund af dette blev udstyr transporteret i små mængder på små lastbiler.
Teknisk del
Arbejdet i handelscentret var opdelt i seks zoner. Følgende skulle udfyldes:
- handelsgulv i open space-format;
- lokaler til de afdelinger, der understøtter handlendes arbejde;
- eksekutivkontorer;
- mødelokaler;
- TV-studie;
- reception
Ved planlægningen af arbejdet stod virksomhederne over for flere projekttræk.
- Høj pålidelighed af alle tekniske systemer
Størrelsen af hver handel er ret høj, så nedetid på selv et par minutter kan resultere i tabt fortjeneste på hundredvis af millioner af dollars. Sådanne forhold pålagde yderligere ansvar ved design af tekniske systemer.
- Opmærksomhed på designløsninger
Kunden ønskede ikke kun et højteknologisk, men også et smukt handelscenter, hvis udseende ville have en wow-effekt. Først blev handelsgulvet indrettet i mørke farver. Så besluttede kunden, at rummet skulle være lyst. LANIT-integrationsteamet ombestillede hurtigt udstyr, og INSYSTEMS frigav et dusin indretningsløsninger.
- Høj medarbejdertæthed
På et areal på 3600 kvm. m skulle rumme 268 arbejdsstationer, hvorpå der skulle installeres 1369 pc'er og 2316 skærme.
Diagram over handelscenterhallen
Hver erhvervsdrivende havde fra tre til otte pc'er og op til tolv skærme på sit skrivebord. Da de blev udvalgt, blev der taget højde for hver centimeters størrelse og watt varmeafledning. For eksempel slog vi os til en skærmmodel, der genererede 2 watt mindre varme end dens nærmeste konkurrent. En lignende situation opstod med systemenheden. Vi valgte den, der er halvanden centimeter mindre.
hede
normal kunne ikke installeres. For det første kunne de ikke håndtere så meget energi uden at forårsage sundhedsfarer for forhandlere. For det andet har salgsområdet et glastag, og der er ingen steder at placere splitsystemerne.
Der var en mulighed for at tilføre afkølet luft gennem det hævede gulvareal, men i betragtning af tætheden af siddepladser og designbegrænsningerne for den eksisterende bygning, måtte denne mulighed opgives.
Indledningsvis lavede INSYSTEMS et projekt om teknologi . Den tilsvarende model blev brugt til matematisk modellering af varme- og masseoverførselsprocesser i atriumzonen.
BIM-design af handelsgulvet i et handelscenter i
I løbet af flere måneder blev der udarbejdet et dusin muligheder for luftfordeling, placeringssteder og typer af klimaanlæg. Som et resultat fandt vi den bedste løsning, forsynede kunden med et kort over fordelingen af luftstrømme og temperaturer og begrundede klart vores valg.
Matematisk modellering af varme- og masseoverførselsprocesser (). Udsigt over handelsetagen.
Handelshal, ovenfra
Ventilationsaggregatet blev placeret rundt om salgsområdet, på altanen og i atriet. Følgende er således ansvarlige for det optimale klima i atriet:
- centrale klimaanlæg med 50 % reserve, fuld luftbehandlingscyklus og rengøring i desinfektionssektionen;
- med evnen til at fungere i køle- og opvarmningstilstande;
- recirkulationsluftstrømssystemer til atrium for at beskytte mod kondens og overskydende varmetab.
Luftfordelingen i rummet udføres i henhold til skemaet "'.
I øvrigt ventede endnu et puslespil i INSYSTEMS atrium. Det var nødvendigt at beskytte erhvervsdrivendes arbejdspladser mod direkte sollys, som forstyrrede arbejdet, i et helt glaseret rum. Atriets metalstrukturer blev oprindeligt designet til at modstå belastningen fra glas og sne. Virksomhedens eksperter undersøgte bygningen og lokalerne. Som følge heraf blev der fundet en løsning uden at styrke de eksisterende strukturer. Fem bafler (trekantede stålformer dækket med dekorativt stof) blev installeret under ruden. De udførte samtidig fire vigtige funktioner:
- tjente som en skærm mod solens stråler;
- lov til at skjule ingeniørkommunikation i deres rum;
- gjort det muligt korrekt at integrere akustisk udstyr;
- blev en dekorativ udsmykning af rummet.
Montering af bafler i atriumområdet
Baffler (loftdesign)
Bafler, ovenfra
Elektricitet og lys
For at sikre uafbrudt strømforsyning til anlægget 24 timer i døgnet, 7 dage om ugen, installerede INSYSTEMS et dieselgeneratorsæt og uafbrydelige strømforsyninger. Trader-arbejdsstationer er forbundet til strømforsyningen via to gensidigt redundante linjer. UPS'erne er designet til at fungere autonomt i op til 30 minutter i normal tilstand og 15 minutter i nødtilstand, når en UPS svigter.
Forhandlercentret har et intelligent belysningssystem. Det styres efter en speciel og har mange scenarier for belysning af arbejdspladser. Teknologien giver mulighed for individuel jævn justering af lysstyrken for hver arbejdsplads. Der er en energibesparende tilstand, hvor lysstyrken falder, når der er tilstrækkeligt sollys eller i ikke-arbejdstid. Tilstedeværelsessensorer genkender personer i rummet og styrer automatisk lyset.
Struktureret kabelsystem
For at organisere dataoverførsel i dealing room organiserede de en SCS med intelligent overvågning af fem tusinde porte. I serverrummet, som i hele dealing-centret, var der meget lidt plads. Men INSYSTEMS formåede stadig at passe kompakte ledningsskabe (800 mm brede, 600 mm dybe) ind i dette rum og omhyggeligt fordele 10 tusinde kabler i dem. Der var også mulighed for at bruge åbne stativer, men af sikkerhedsmæssige årsager skulle de forskellige netværk være fysisk isoleret fra hinanden og anbragt i separate skabe med adgangskontrol.
Brandslukningssystemer
Holdet fra LANIT-gruppen af virksomheder var på driftsfaciliteten og var tvunget til at gribe ind i dets arbejde. F.eks. arbejdede INSYSTEMS-specialister med brandsikringssystemet i hele bygningen.
Bygningen, hvor handelscentret ligger, har fælles evakueringsveje med resten af bygningerne. Antallet af medarbejdere steg, og derfor var det nødvendigt at tjekke muligheden for sikker evakuering under nye forhold. Derudover blev brandsikringssystemer kombineret med lignende systemer i andre bygninger for at arbejde sammen. Dette var et obligatorisk krav. Alle disse faktorer krævede udvikling og godkendelse af ministeriet for nødsituationer af særlige tekniske forhold (STU) - et dokument, der definerer brandsikkerhedskrav for et specifikt anlæg.
Konstruktive beslutninger
Udstyret i forhandlercentret kræves under hensyntagen til belastningsniveauet på bygningskonstruktionen. Forhandlercentret har mere end fordoblet antallet af fastansættelser. Taget, som var praktisk talt tomt før, viste sig at være 2 % fyldt med tungt udstyr (udendørs klimaanlæg, ventilationsenheder, kompressor-kondenserende enheder, rørledninger, luftkanaler osv.). Vores specialister undersøgte strukturernes tilstand og udarbejdede en rapport. Dernæst blev der udført verifikationsberegninger. Vi forstærkede bygningens konstruktioner, tilføjede bjælker og søjler på steder, hvor styrken af eksisterende konstruktioner ikke var tilstrækkelig (konsolforbindelsesområder, pladser under udstyr på taget, serverrum).
Handelsmands arbejdsplads
Hver erhvervsdrivende har 25 stikkontakter og 12 strukturerede kabeludtag på sin arbejdsplads. Der er ikke en centimeter ledig plads under det falske gulv, kabler er overalt.
Vi bør også tale om den handlendes bord. Det koster 500 tusind rubler. Kontorstol lavet af italiensk designstudie , som for eksempel arbejdede med designet af Alfa Romeo og Ferrari.
Digital model af to erhvervsdrivendes arbejdspladser. Specialister er adskilt fra hinanden af vægge af skærme.
Tastaturet til handlende er også specielt. Den har indbygget . Det hjælper dig med at skifte mellem skærme og pc. Tastaturet har også mekaniske og berøringstasteblokke. De er nødvendige, så en specialist hurtigt ved hjælp af taster kan bekræfte eller annullere en operation.
Den erhvervsdrivende har også en telefon på sit skrivebord. Det er anderledes end dem, vi bruger. Forhandlercentret bruger modeller med øget pålidelighed med tredobbelt redundans til strømforsyning og dobbelt redundans for netværket. Du kan bruge to håndsæt, en fjernmikrofon til højttalertelefon og et trådløst headset. Bonus: den erhvervsdrivende har mulighed for at lytte til tv-kanaler gennem et af håndsættene. Det er normalt højt i handlecentret, så det er meget praktisk at modtage information fra tv på den måde.
I øvrigt om tv-systemet. Der er to LED-skærme, der hænger rundt om pultens omkreds - 25 og 16 meter hver. I alt er disse de længste paneler i verden med en pixelpitch på 1,2 mm. Skærmenes karakteristika i Zaryadye Parks mediecenter er de samme, men de er mindre der. Det er især smukt, at skærmene i handlecentret har glatte vinkler. I hjørnerne har panelet en jævn overgang.
En ildkugle løber hen over et hjørne under et testløb
Et par flere ord om implementeringer i mindre skala. er opdelt i tre forskellige segmenter: generel bankvirksomhed, lukket bankvirksomhed og CIB-segmentet, hvor selve forhandlersystemerne er placeret. Alle printenheder er udstyret med en adgangskontrolfunktion. Det vil sige, at hvis en erhvervsdrivende vil udskrive noget, sender han et printjob, går til printeren, fremviser derefter medarbejderens kort og modtager præcis det dokument, som han sendte til udskrivning.
Handelscentret er meget højt. Støjreduktionspaneler kan ikke placeres i åbent rum; de besluttede ikke at installere skillevægge (der er ikke plads nok, de passer ikke med designet). Vi besluttede at implementere et baggrundsstøjmaskeringssystem (generering af lydbølger ved visse frekvenser). Overlejret på alle frekvenser og samtaler, tilråb og udråb er maskeret.
Handelsgulvet afholder jævnligt forestillinger, rapporter og interviews. Der er mange udenlandske forhandlere. Til dette formål skabte de et rum for simultantolke.
I et tv-studie kan du skyde reportager og sende live. Billedkvaliteten er velegnet til føderale kanaler.
INSYSTEMS afsluttede projektet i december. Som planlagt - den 5. Revisorerne fra JP Reis (som ikke mente, at det ville være muligt at overholde deadline) var mildest talt overraskede over dette resultat og roste totalentreprenøren af projektet.
Den sidste fase af byggeriet. Vi arbejder om natten
Handlende gik ikke glip af en eneste handelsdag. De forlod arbejdet fra det gamle forhandlercenter fredag aften, og mandag morgen ankom de til det nye sted.
Når de arbejdede på et projekt af denne skala, fik virksomhederne i LANIT Group enorm erfaring. Og Sberbank modtog et af de største handelscentre i Europa og det største i Rusland.
INSYSTEMS og LANIT-Integration har stadig mange interessante og lige så store projekter foran sig. De venter på dig på deres hold.
Kilde: www.habr.com