Die Jyske Bank, die drittgrößte Bank Dänemarks, hat letzte Woche angekündigt, dass ihre Kunden jetzt einen 10-jährigen Hypothekarkredit mit einem festen Zinssatz von -0,5 % aufnehmen können, was bedeutet, dass die Kunden dem Bank weniger zurückzahlen, als sie geliehen haben.
Anders ausgedrückt: Wenn Sie ein Haus im Wert von 1 Million USD finanzieren und die Hypothek innerhalb von 10 Jahren vollständig zurückzahlen, würden Sie der Bank nur 995.000 USD zurückgeben.
Fairerweise ist zu beachten, dass Banken selbst bei negativen Zinssätzen häufig Gebühren erheben, die mit dem Kreditvergabeverfahren verbunden sind. Das bedeutet, dass die Kunden letztlich einen höheren Betrag zurückzahlen müssen, als sie ursprünglich aufgenommen haben.
„Das ist ein weiteres Kapitel in der Geschichte der Hypotheken. Vor einigen Monaten hätten wir gesagt, dass das unmöglich ist, aber wir sind ständig überrascht, und das eröffnet neue Möglichkeiten für Hauseigentümer“, sagte Mikkel Høegh, der Wirtschaftswissenschaftler für Wohnkredite der Jyske Bank, in einem Interview mit einem dänischen Fernsehsender.
Der negative Zinssatz der Jyske Bank ist eines der letzten in einer Reihe von extrem niedrigen Zinsangeboten der Banken für dänische Hauseigentümer.
Laut The Local hat die größte Banken in Skandinavien, die Nordea Bank, bekannt gegeben, dass sie hypotheken mit einem festen Zinssatz von 0 % über 20 Jahre anbieten wird. Bloomberg berichtet, dass einige dänische Banken Hypotheken für 30 Jahre mit einem Zinssatz von 0,5 % anbieten.
Es mag unlogisch erscheinen, dass Banken Kredite zu solch niedrigen Zinssätzen vergeben, aber es gibt eine Erklärung dafür.
Die Finanzmärkte befinden sich derzeit in einer instabilen und ungewissen Lage. Zu den Risikofaktoren gehören der anhaltende Handelskrieg zwischen den USA und China, der Brexit und das allgemeine langsame Wirtschaftswachstum weltweit, insbesondere in Europa.
Viele Investoren befürchten in naher Zukunft einen finanziellen Zusammenbruch. Aus diesem Grund sind einige Banken bereit, Geld zu Krediten zu negativen Zinssätzen anzubieten und so geringere Verluste in Kauf zu nehmen, anstatt das Risiko einzugehen, große Verluste durch Kredite zu höheren Zinsen zu erleiden, die die Kunden möglicherweise nicht zurückzahlen können.
Quelle: 3dnews.ru
