Die Jyske Bank, die drittgrößte Bank Dänemarks, gab letzte Woche bekannt, dass ihre Kunden nun einen Hypothekarkredit über 10 Jahre mit einem festen Zinssatz von -0,5 % aufnehmen können, was bedeutet, dass die Kunden dem Bank weniger zurückzahlen werden, als sie sich geliehen haben.
Mit anderen Worten, wenn Sie ein Haus im Wert von 1 Million USD auf Kredit kaufen und die Hypothek in 10 Jahren vollständig tilgen würden, würden Sie der Bank nur 995.000 USD zurückzahlen.
Um der Fairness willen sollte erwähnt werden, dass Banken selbst bei negativen Zinssätzen oft Gebühren erheben, die mit dem Kreditvergabeprozess verbunden sind. Das bedeutet, dass die Kunden letztendlich mehr zahlen müssen, als sie aufgenommen haben.
„Das ist ein weiteres Kapitel in der Geschichte der Hypothek. Vor einigen Monaten hätten wir gesagt, dass das unmöglich ist, aber wir sind immer wieder überrascht, und das eröffnet neue Möglichkeiten für Hausbesitzer“, sagte Mikkel Høegh, Hypothekarspezialist der Jyske Bank in einem Interview mit einem dänischen Fernsehsender.
Der negative Zinssatz der Jyske Bank ist einer der letzten in einer Reihe von extrem niedrigen Zinssätzen, die Banken in Dänemark Hausbesitzern anbieten.
Laut The Local gab der größte Kreditgeber Skandinaviens, die Nordea Bank, bekannt, dass sie hypothekarische Darlehen mit einem festen Zinssatz von 0 % für 20 Jahre anbieten werden. Bloomberg berichtet, dass einige dänische Kreditgeber Hypotheken über 30 Jahre zu einem Zinssatz von 0,5 % anbieten.
Es mag unlogisch erscheinen, dass Banken Kredite zu solch niedrigen Zinssätzen gewähren, aber dafür gibt es eine Erklärung.
Die Finanzmärkte befinden sich derzeit in einer instabilen, ungewissen Lage. Risikofaktoren sind der anhaltende Handelskrieg zwischen den USA und China, der Brexit und das allgemeine weltweite Wirtschaftswachstum, insbesondere in Europa, verlangsamt sich.
Viele Investoren befürchten einen finanziellen Zusammenbruch in naher Zukunft. Daher sind einige Banken bereit, Geld zu negativen Zinssätzen zu verleihen, da sie geringere Verluste eingehen, als das Risiko größerer Verluste einzugehen, wenn sie Kredite zu höheren Zinssätzen gewähren, die die Kunden nicht zurückzahlen können.
Quelle: 3dnews.ru
