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Oft beginnen wir im GesprÀch mit Leuten aus anderen LÀndern, die GehÀlter zu vergleichen. Obwohl das Bruttoeinkommen erheblich variieren kann, bleibt die Kaufkraft, wahrscheinlich ungefÀhr auf dem gleichen Level, was besonders auf dem Immobilienmarkt offensichtlich ist.
Ist das Gras wirklich âgrĂŒnerâ auf der anderen Seite?
Dank sozialer Netzwerke , spreche ich mit vielen Fachleuten in meiner Branche, die , und habe Daten ĂŒber GehĂ€lter gesammelt (die Daten wurden auch von ) und berechnet das Ăquivalent (PPS, engl. - PPP) des Gehalts in anderen StĂ€dten im Vergleich zu dem Gehalt in meiner Heimatstadt - St. Petersburg (die PPS-Daten stammen von ).
Wie kann man LĂ€nder jetzt anhand der Lebenshaltungskosten vergleichen?
Der stĂ€ndige Anstieg der Preise fĂŒr Waren und Dienstleistungen weltweit, der mit , lĂ€sst es heute fĂŒr jemanden, der plant, in ein anderes Land auszuwandern, schwer erscheinen, eine Vorstellung von den Lebenshaltungskosten und den Kosten fĂŒr Dienstleistungen im Ausland zu bekommen.
In der Grafik sind die medianen ZinssĂ€tze der letzten 200 Jahre weltweit dargestellt, die bis 1980 weltweit auf einem ausgeglichenen und begrĂŒndeten Niveau lagen: etwa 4-6%:

Die Senkung der ZinssÀtze und die Abkopplung des Dollars von der Goldstandard im Jahr 1971 - , die zu einem PhÀnomen des 21. Jahrhunderts wurde.

Dasselbe PhÀnomen aus der Deutsche Bank.

Infolge dieser Ereignisse, in den LĂ€ndern, werden festgelegt:
1. nicht ĂŒbereinstimmende ZinssĂ€tze der Zentralbanken
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2. heterogene Inflation
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3. unterschiedliche Immobilienpreise
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4. ungleiche Preisniveaus
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5. unterschiedliche Lebenshaltungskosten
Wie können wir jetzt die âLebenshaltungskostenâ in verschiedenen LĂ€ndern der Welt vergleichen?
Um das Leben in einem anderen Land zu bewerten, können wir das Konzept - KaufkraftparitÀt (PPS, engl. - Purchasing Power Parity: PPP)
Ăber das Konzept der KaufkraftparitĂ€t (PPS)
KaufkraftparitÀt Das VerhÀltnis von zwei oder mehreren Geldeinheiten, WÀhrungen verschiedener LÀnder, das auf ihrer Kaufkraft in Bezug auf einen bestimmten Satz von Waren und Dienstleistungen festgelegt wird.
Mehr erfahren:
Was ist das PPG am Beispiel des Big Mac-Preises?
Big Mac Preis: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Sankt Petersburg-2,10$
Big Mac KKP (KaufkraftparitÀt) nach Sankt Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Sankt Petersburg-1
Monatliches Gehalt = nach Steuern: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Sankt Petersburg-1150$
Das PPG fĂŒr den Big Mac - das monatliche Gehalt in der Stadt
im VerhÀltnis zum Gehalt in Sankt Petersburg.: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Sankt Petersburg-1150$
Eine Ă€hnliche Logik kann auch fĂŒr andere Waren berechnet werden: von âJeans und Eiernâ bis hin zu den Kosten von Toyota-Autos und Versorgungsleistungen.
DafĂŒr auf der Website Numbeo.com fĂŒllen Tausende von Menschen Daten zu den Preisen von Waren und Dienstleistungen in ihrer Stadt aus (nur Daten der letzten 18 Monate werden verwendet, danach werden diese âPreiseâ mathematisch gemittelt). ZusĂ€tzlich sammeln Freiwillige: Daten aus etablierten offenen Quellen manuell und ergĂ€nzen diese Preise von Waren und Dienstleistungen nach StĂ€dten zweimal im Jahr..
Ein Beispiel fĂŒr einige (von insgesamt 50) Ausgabenposten in Sankt Petersburg (Anzahl der Personen, die Daten fĂŒr Sankt Petersburg in den letzten 18 Monaten ausgefĂŒllt haben â 524):

Im Artikel wird das PPG fĂŒr 50 verschiedene Ausgabenposten analysiert. Die Daten zur relativen Relation sind wie folgt:

Lokale_Kaufkraft_Index = (Durchschnittliches_verfĂŒgbares_Einkommen(Diese_Stadt) /
Korbsverbraucher_plus_Miete(Diese_Stadt)) / (Durchschnittliches_verfĂŒgbares_Einkommen(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(Stadt) =
sum_of (Preis_in_der_Stadt * (Lebenshaltungskostenfaktor + Mietfaktor))
Ein Beispiel fĂŒr den Vergleich der Lebenshaltungskosten in MĂŒnchen (Deutschland) und Sankt Petersburg (Russland)

Vergleich der Lebenshaltungskosten in Rostow am Don und San Francisco (USA)

In meiner kleinen subjektiven Studie - ich glaube, dass der PPG-Lebenshaltungskostenindex fĂŒr durchschnittliche Ausgaben in dieser Stadt angenommen wird fĂŒr eine Familie mit vier Personen. (Es wurden öffentliche Daten verwendet von ). Im Artikel wird die Situation betrachtet, in der eine Person, die in der Stadt N lebt - investiert und gibt das verdiente Geld aus, in dieser gleichen Stadt N..
Warum BIM (Ingenieure und Koordinatoren)
BIM-Ingenieur (Erfahrung 1-2 Jahre) â ist die Einstiegsposition in einem Bauunternehmen (frĂŒher hieĂ der BIM-Ingenieur - "Projektierer", jetzt wird er BIM-Ingenieur genannt). Ein BIM-Manager (Erfahrung 4-6 Jahre) ist bereits eine erfahrene Person, die ein wenig programmieren können sollte, aber nicht mehr.
Der Anteil der Neubauten, die unter Verwendung von BIM, errichtet werden, wird in naher Zukunft Immobilien ausmachen. Dabei entfĂ€llt auf die Bauindustrie BIM-Ingenieure und Koordinatoren sind ehemalige Ingenieure im Bauwesen. Nach (mit jeweils 2000 Teilnehmern) â die Anzahl der Fachleute auf dieser Position in Russland betrĂ€gt derzeit zwischen 10.000 und 20.000 Personen. Das VerhĂ€ltnis des Gehalts in jedem Land â Ingenieur BIM / Koordinator BIM / Manager BIM: 100% / 125% / 150%. In naher Zukunft werden alle Ingenieure im Planungsbereich irgendwie mit BIM-Technologien arbeiten, und alle Ingenieure können die Bezeichnung BIM.
Fazit:
1. Das jÀhrliche Gesamteinkommen (von dem normalerweise im Westen gesprochen wird) variieren stark je nach Land, wÀhrend das net monthly income, umgerechnet in Kaufkraft, praktisch identisch ist.

Zum Beispiel, Das jÀhrliche Gesamteinkommen von Kiew im Vergleich zu San Francisco hat einen Unterschied von fast 8-mal, wÀhrend Das net monthly income wird nur einen Unterschied von 2 Mal.

2. Je niedriger Ihr Jahreseinkommen, desto mehr mÂČ , die Sie in Ihrer Stadt in 10 Jahren kaufen können.

Mit dem verdienten Geld (bei der Annahme, dass die HĂ€lfte des Gehalts in 10 Jahren gespart wird) könnte man bar (ohne Hypothek) kaufen 46 mÂČ Immobilien in Kiew und 31 mÂČ in San Francisco.

Die in den Berechnungen berĂŒcksichtigten LĂ€nder sind ungefĂ€hr gleich in Bezug auf Sicherheit, BildungsqualitĂ€t und Gesundheitsdienste. Jeder dieser Aspekte hat seine Vor- und Nachteile in jedem dieser LĂ€nder.
Diese Aspekte sind schwer zu analysieren, im Gegensatz zu den Preisen fĂŒr Waren und Dienstleistungen.

Derzeit, um in die Top 10% der bestbezahlten Menschen der Welt zu gelangen, braucht man ein
.

In der letzten Tabelle können Sie das jÀhrliche Bruttogehalt in St. Petersburg vergleichen, das 15.800 $ pro Jahr betrÀgt (monatliches Nettoeinkommen 1.150 $ oder 71.000 Rubel). Ausgehend von der Kaufkraft, wenn Ihnen 47.000 $ Brutto in Boston oder Dublin angeboten werden, rechnen Sie damit, dass dies ungefÀhr dem Gehalt von 71.000 Rubel netto pro Monat in St. Petersburg entspricht.

Obwohl dies eine subjektive Meinung ist, denke ich, dass sie relevant sein könnte.
Ich freue mich ĂŒber Ihr Feedback.

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Alle Werte â mit einer Abweichung von ± 10%
Link zur Tabelle (Google Spreadsheet)
Woher stammen die Daten
Die Diskussion ĂŒber GehĂ€lter fand (danke an alle, die teilgenommen haben) in der Gruppe âBIM Russian expatsâ auf LinkedIn statt â
Jahresbruttogehalt:
Steuersatz:
Preis pro mÂČ Kauf:
KaufkraftparitÀt (KKP) zu St. Petersburg:
Quelle: habr.com
