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Wenn wir mit Menschen aus anderen Ländern sprechen, fangen wir oft an Gehaltsniveaus vergleichen. Obwohl das Bruttoeinkommen erheblich variieren kann, Kaufkraft, wahrscheinlich, wird in etwa auf dem gleichen Niveau bleiben, was besonders auf dem Immobilienmarkt deutlich wird.
Ist das Gras auf der anderen Seite wirklich „grüner“?
Danke an soziales Netzwerk , - Ich habe mit vielen Experten meiner Branche gesprochen, die , und sammelte Daten zu Gehältern (Daten wurden auch entnommen aus ) und berechnet Paritätsgehalt (KKP). in anderen Städten im Verhältnis zu den Gehältern in meiner Heimatstadt – St. Petersburg (KKP-Daten entnommen aus ).
Wie kann man jetzt Länder hinsichtlich der Lebenshaltungskosten vergleichen?
Ständige Preiserhöhungen auf Waren und Dienstleistungen in der Welt, die damit verbunden sind , erlaubt heute keinem Menschen, werde Wenn Sie in ein anderes Land ziehen, machen Sie sich ein Bild von den Lebenshaltungskosten und den Kosten für Dienstleistungen in einem fremden Land.
Die Grafik zeigt die weltweiten Durchschnittszinssätze der letzten 200 Jahre, die bis 1980 weltweit galten. ausgewogenes und angemessenes Niveau: ca. 4-6 %:
Senkung der Zinssätze und Abkoppelung des Dollars vom Goldstandard im Jahr 1971 - , welches wurde Phänomen des 21. Jahrhunderts.
Gleiches Phänomen von der Deutschen Bank.
Als Ergebnis dieser Ereignisse richten die Länder Folgendes ein:
1. Nicht übereinstimmendes Interesse Zentralbankzinsen
2. heterogen Inflation
3. anders Immobilienpreise
4. ungleich Preisniveaus
5. anders Lebenskosten
Wie können wir nun die „Lebenshaltungskosten“ in verschiedenen Ländern auf der ganzen Welt vergleichen?
Um das Leben in einem anderen Land zu bewerten, können wir das Konzept verwenden: Kaufkraftparität (KKP, Englisch – Kaufkraftparität: PPP)
Über die Kaufkraftparität (KKP)
Kaufkraftparität - das Verhältnis von zwei oder mehr Währungseinheiten, Währungen verschiedener Länder, bestimmt durch ihre Kaufkraft in Bezug auf eine bestimmte Menge von Waren und Dienstleistungen
Mehr:
Was ist PPP am Beispiel des Preises eines Big Mac?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Eine ähnliche Logik lässt sich für andere Güter berechnen: von „Jeans und Eiern“ bis hin zu den Kosten für Toyota-Autos und -Versorgungsunternehmen.
Dafür auf Numbeo.com Tausende von Menschen füllen Daten zu den Kosten für Waren und Dienstleistungen in ihrer Stadt aus (nur Daten für letzten 18 Monate, Danach werden diese „Kosten“ mathematisch gemittelt. Zusätzlich durch Freiwillige: Daten werden manuell aus etablierten offenen Quellen gesammelt und diese Kosten für Waren und Dienstleistungen werden von der Stadt ergänzt Zweimal im Jahr.
Beispiel für mehrere (von insgesamt 50) Ausgabenposten für St. Petersburg (die Anzahl der Personen, die in den letzten 18 Monaten Daten für St. Petersburg ausgefüllt haben, beträgt 524):
Der Artikel dauert PPP für 50 verschiedene Artikel Kosten. Die relativen Verhältnisdaten lauten wie folgt:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Ein beispielhafter Vergleich der Lebenshaltungskosten in München (Deutschland) und St. Petersburg (Russland)
Vergleich der Lebenshaltungskosten in Rostow am Don und San Francisco (USA)
In meinem klein subjektiv Studie – Ich gehe davon aus, dass der PPP-Lebenshaltungskostenindex für die durchschnittlichen Kosten in einer bestimmten Stadt übernommen wird für eine vierköpfige Familie (offene Daten von ). Der Artikel beschreibt die Situation, wenn eine Person, die in der Stadt N lebt, verdientes Geld investiert und ausgibt, in derselben Stadt N.
Warum BIM (Ingenieure und Koordinatoren)
BIM-Ingenieur (1-2 Jahre Erfahrung) - das ist die Ausgangslage in einer Bauorganisation (früher hieß ein BIM-Ingenieur „Designer“, jetzt heißt er „BIM-Ingenieur“). BIM-Manager (4-6 Jahre Erfahrung) ist bereits eine Person mit Erfahrung, die ein wenig programmieren können sollte, aber nicht mehr.
Anteil derjenigen im Bau mit BIM, Immobilien in naher Zukunft belaufen sich auf Immobilienobjekte. Gleichzeitig entfällt der Bau BIM-Ingenieure und -Koordinatoren sind ehemalige Bauprojektingenieure. Gemessen an (jeweils 2000 Teilnehmer) - die Zahl der Spezialisten in dieser Position in Russland beträgt derzeit 10 bis 20 Menschen. Gehaltsverhältnis in jedem Land – BIM-Ingenieur / BIM-Koordinator / BIM-Manager: 100 % / 125 % / 150 %. In kurzer Zeit, alle Ingenieure Wer in der Planung arbeitet, wird auf die eine oder andere Weise mit BIM-Technologien arbeiten und alle Ingenieure können sich auf ihre Stelle bewerben BIM-Anhang.
Schlussfolgerungen:
1. Gesamtjahresgehalt (im Westen wird normalerweise davon gesprochen) da gibt es große Unterschiede je nach Land, während monatliches Nettogehalt, umgerechnet in Kaufkraft, fast das gleiche.
Zum Beispiel kann die Gesamtjahresgehalt Kiew vs. San Francisco hat einen Unterschied von fast 8 malWährend Netto- Das monatliche Gehalt wird nur einen Unterschied haben 2 Mal.
2. Je niedriger Ihr Jahreseinkommen, desto größer die m² Sie können es 10 Jahre lang in Ihrer Stadt kaufen.
Mit dem Geld, das Sie verdienen (vorausgesetzt, Sie sparen über 10 Jahre die Hälfte Ihres Gehalts) gegen Bargeld (ohne Inanspruchnahme einer Hypothek), könnten Sie kaufen 46 m² Immobilien in Kiew und 31 m² in San Francisco.
Länder, die bei den Berechnungen berücksichtigt wurden - sind ungefähr gleich in Bezug auf Sicherheit, Qualität der Bildung und Gesundheitsdienste. Jeder dieser Aspekte hat seine eigenen Nachteile und Vorteile in jedem dieser Länder.
Diese Aspekte schwer zu analysierenim Gegensatz zu den Preisen von Waren und Dienstleistungen.
Im Augenblick, um in die Top 10 % zu kommen Die bestbezahlten Menschen der Welt – das müssen Sie haben
.
In der letzten Tabelle können Sie vergleichen, wie hoch das jährliche Bruttogehalt in St. Petersburg ist 15,800 $ pro Jahr (monatliches Nettogehalt 1,150 $ oder 71,000 Rubel). Basierend auf der Parität: Wenn Ihnen in Boston oder Dublin 47,000 US-Dollar brutto pro Jahr angeboten werden, schätzen Sie, dass dies ungefähr ist entspricht einem Gehalt von 71,000 Rubel. netto pro Monat in St. Petersburg.
Trotz der Tatsache, dass dies Subjektive Meinung, ich denke, es könnte relevant sein.
Ich freue mich über Ihre Kritik.
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Alle Bedeutungen - mit einem Fehler von ± 10 %
Link zur Tabelle (Google Spreadsheet)
Woher kamen die Daten?
Die Gehaltsdiskussion fand (Danke an die Teilnehmer) in der Gruppe „BIM Russian Expats“ auf LinkedIn statt –
Bruttojahresgehalt:
Steuersatz:
Preis pro m² Kauf:
Kaufkraftparität (KKP) zu St. Petersburg:
Source: habr.com