Dorf der Programmierer im russischen Outback

Mittlerweile nähern sich viele IT-Leute dem Alter, in dem es Zeit ist, Kinder zu bekommen und einen Wohnort zu wählen, oder haben es bereits erreicht. Viele Menschen dürften mit Moskau durchaus zufrieden sein, doch die Nachteile einer solchen Lösung liegen auf der Hand. Von Zeit zu Zeit werden Ideen auf Habré veröffentlicht Sammeln Sie mehr Programmierer und ziehen Sie in die Natur, aber solche Ideen sind noch nicht über die Diskussion hinausgekommen. Ich beschloss, noch einen Schritt weiter zu gehen und wählte eine passende Option, die ich gerne besprechen würde.

Ein paar Worte zum Problem

Sie brauchen einen Ort, an dem:

• Mit der Umgebung ist alles in Ordnung;
• Es gibt Internet;
• Gesundes soziales Umfeld;
• Viele IT-Leute;
• Akzeptable Preise;

In diesem Fall muss der Ort in Russland liegen.

Sowas ähnliches Ich versuche es in Tatarstan zu tun, aber der Staat ist damit beschäftigt, also geht es dort irgendwie nicht sehr fröhlich voran. Vielleicht sind die Manager mit traditionelleren Dingen für das Budgetgeschäft beschäftigt. Gibt es noch mehr? Ökopark „Susdal“, aber dort ist es anscheinend noch trauriger. Sie hatten nicht einmal genug gesunden Menschenverstand für eine normale Website.

Was haben wir getan

Wir bereiteten eine Präsentation vor, wählten ein Bezirkszentrum in der Provinz aus, vereinbarten ein Treffen mit der Verwaltung und baten sie, ein Grundstück für uns abzuholen. Hier hatten wir natürlich Glück – wir trafen Menschen, denen ihr Land wirklich am Herzen liegt, die versuchen, die Stadt besser zu machen und vollkommen verstehen, was ein solches Dorf der Region geben kann.

Uns wurde ein ausgezeichneter Standort ausgewählt und volle Unterstützung in allen Fragen zu Anschlüssen, Genehmigungen usw. versprochen.

Los

• Die Straße von Moskau - nehmen Sie abends den Zug, am nächsten Tag können Sie diesen Abschnitt um 10 Uhr erreichen. Weit weg, da stimme ich zu;
• Grundstücksgröße - 24 Hektar;
• Ein Rand des Geländes ist ein Sandstrand am Ufer eines riesigen Teiches mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern;
• Der zweite Rand des Geländes ist ein kleiner Wald und das Ufer eines Flusses, der in einen Teich mündet;
• Entlang des Geländes verläuft eine zweispurige Bundesstraße, die das Teichufer vom Hauptteil trennt. Über den Fluss natürlich eine Brücke. Nach 2014 soll die Trasse vom Teich weg verlegt werden.
• Auf dem Gelände gibt es Anschlusspunkte für die Strom- und Wasserversorgung. Am Rande des Geländes verläuft die Optik von Rostelecom, mit der eine grundsätzliche Einigung über die Anbindung erzielt wurde;
• Ein Skigebiet liegt nur wenige Kilometer vom Gelände entfernt;
• Auf der anderen Seite des Teiches gibt es eine Segelschule und mehrere Yachten;
• Ein paar Kilometer entfernt entsteht ein großer Wasserpark.
• Die Region ist das Land der dichten Wälder. Neben der Schönheit der Natur bedeutet dies auch erschwingliche Baupreise. Wenn Sie beispielsweise aus einem Elite-Material – Brettschichtholz – bauen, kostet ein Quadratmeter etwa 15 Tonnen. bei der Anmietung eines Hauses mit Fertigstellung.
• Das Bezirkszentrum mit der gesamten notwendigen Infrastruktur ist weniger als 5 Autominuten entfernt. In der Nähe des Geländes befindet sich eine Bushaltestelle;

Es ist uns gelungen, im Netz ein Foto der Anlage aus der Vogelperspektive zu finden. Nur ein kleiner Ausschnitt ist sichtbar – die Site selbst befindet sich unten rechts.


Wir waren bei regnerischem Wetter dort, daher war es nicht so schön. Hier ist ein Blick auf den Teich selbst.


Hier ist ein Blick auf den Fluss:


Und hier ist ein mehr oder weniger professionelles Foto dieses Teiches:

Emissionspreis

Leider stellte sich heraus, dass der Katastereigentum an einem solchen Grundstück viel höher war, als wir erwartet hatten. Nachdem wir die Zahl gehört hatten, wurde uns klar, dass es nicht möglich sein würde, Eigentum daran zu erwerben. Aber die Verwaltung bot eine recht akzeptable Mietoption an. Für das Mietrecht müssen Sie 2 Millionen Rubel und dann 40 Billionen Rubel bezahlen. monatlich (2 Rubel pro Quadratmeter und Jahr).

Ursprünglich hatten wir geplant, einen kleinen Kredit aufzunehmen und zu versuchen, alles mit Taschengeld zu finanzieren, aber so wird es offenbar nicht klappen.

Der Kern des Vorschlags

Was wir bei einer Familie nicht schaffen können, ist bei mehreren durchaus möglich. Zuerst dachte ich in die Richtung, einen Investor zu finden, aber dieser Ansatz hat mehr Nachteile als Vorteile. Für einen Anleger ist es wichtig, so schnell wie möglich Geld zurückzubekommen und Geld zu verdienen – und im Großen und Ganzen ist ihm das soziale Umfeld, das sich daraus ergibt, egal. Daher kann sich die Anwesenheit eines Investors, der nicht selbst in diesem Dorf lebt, bei einem solchen Projekt nachteilig auf die getroffenen Entscheidungen auswirken.

Vielleicht könnte hier also eine Form der Genossenschaft funktionieren. Ich bin nicht besonders stark in der rechtlichen Seite, aber ich bin mir sicher, dass dieses Problem irgendwie gelöst werden kann, wenn die Community Interesse zeigt.

Wenn Sie remote arbeiten können, nicht an Moskau gebunden sind und die zu Beginn des Beitrags formulierten Anforderungen Ihnen nahe stehen, teilen Sie uns mit – was denken Sie darüber? Wenn Sie wirklich interessiert sind, schreiben Sie uns persönlich über Habré.

UPD
Standort - Belaya Kholunitsa, Gebiet Kirow.

UPD2.
Wenn Sie am Projekt teilnehmen und nicht nur reden möchten, schreiben Sie persönlich und nicht in den Kommentaren. Wir versammeln bereits mehrere Leute, wir planen ein Treffen, besprechen die Details und den Plan.

Source: habr.com