Jyske Bank, kolmas suurim pank Taanis, teatas eelmisel nädalal, et tema kliendid saavad nüüd võtta 10-aastase hüpoteegi fikseeritud intressimääraga –0,5%, mis tähendab, et kliendid tagastavad pangale vähem, kui nad laenasid.
Teisisõnu, kui oleksite laenanud kodu eest 1 miljon dollarit ja tagastanud hüpoteegi täielikult 10 aasta jooksul, tagastaksite pangale vaid 995 tuhat dollarit.
Õigluse nimel tuleb märkida, et isegi negatiivse intressimäära korral küsivad pangad sageli laenutegevusega seotud tasusid. See tähendab, et klientidel tuleb lõpuks maksta summa, mis on suurem, kui nad laenasid.
„See on veel üks peatükk hüpoteekide ajaloos. Mõni kuu tagasi oleksime öelnud, et see on võimatu, kuid me ei väsi üllatamast, ja see loob uusi võimalusi koduomanikele,“ ütles Mikkel Høegh, Jyske Banki eluasemelaenude majandusteadlane Taani telekanalis.
Jyske Bank'i negatiivne intressimäär on muutunud üheks viimaseks erakordselt madalate intressipakkumiste seas Taani koduomanikele.
The Local'i andmetel teatas suurim Skandinaavia laenuandja Nordea Bank, et hakka pakkuma 20-aastast fikseeritud intressimääraga hüpoteeki 0% ulatuses. Bloomberg teatab, et mõned Taani laenuandjad pakuvad 30-aastast hüpoteeki 0,5% intressimääraga.
See võib tunduda ebaloogiline, et pangad annavad laene selliste madalate intressimääradega, kuid sellele on seletus.
Finantsturud on praegu ebastabiilses, ettearvamatud seisundis. Riskiteguriteks on pikaajaline kaubandussõda USA ja Hiina vahel, Brexiti protsess ja üldine majanduskasvu aeglustumine kogu maailmas, eriti Euroopas.
Paljud investorid kardavad eksistentsiaalset finantskrahhi. Seetõttu on mõned pangad nõus laenama raha negatiivsete intressimääradega, et leevendada väiksemaid kaotusi, kui riskida suuremate kaotustega, andes laene kõrgemate intressimääradega, mida kliendid ei suuda tagasi maksta.
Allikas: 3dnews.ru
