Sisukord:
Üsna sageli alustame teistest riikidest pärit inimestega vesteldes võrrelda palgataset. Kuigi brutotulu võib oluliselt erineda, ostujõudkõige tõenäolisemalt jääb ligikaudu samale tasemele, mis on eriti ilmne kinnisvaraturul.
Kas rohi on tõesti teisel pool "rohelisem"?
Tänu sotsiaalvõrgustikule , - Rääkisin paljude oma valdkonna ekspertidega, kes , ja kogus andmeid palkade kohta (andmed on võetud ka ) ja arvutatud pariteedi (PPP) palk teistes linnades seoses palkadega minu kodulinnas - Peterburis (PPP andmed võetud alates ).
Kuidas võrrelda riike praegu elukalliduse osas?
Pidev hinnatõus kaupade ja teenuste kohta maailmas, mis on seotud , ei luba inimesel täna, läheb kolida teise riiki, saada aimu elukallidusest ja teenuste maksumusest välisriigis.
Graafik näitab maailma viimase 200 aasta mediaanintressimäärasid, mis olid kogu maailmas kuni 1980. aastani. tasakaalustatud ja mõistlik tase: umbes 4-6%:
Intressimäärade langetamine ja dollari lahtiühendamine kullastandardist 1971. millest sai 21. sajandi fenomen.
Sama nähtus Deutsche Bankist.
Nende sündmuste tulemusena loovad riigid:
1. mittevastav huvi keskpanga intressimäärad
2. heterogeenne inflatsioon
3. erinev kinnisvara hinnad
4. ebavõrdne hinnatasemed
5. erinev elukallidus
Kuidas saame nüüd võrrelda „elukallidust” erinevates maailma riikides?
Et hinnata elu teises riigis, võime kasutada mõistet - Ostujõu pariteet (PPP, inglise keel – ostujõu pariteedi: PPP)
Teave ostujõu pariteedi (PPP) kohta
Ostujõu pariteet - kahe või enama rahaühiku, erinevate riikide valuutade suhe, mis on määratud nende ostujõu järgi teatud kaupade ja teenuste kogumi suhtes
Veel:
Mis on PPP, kasutades näitena Big Maci hinda?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Sarnast loogikat saab arvutada ka muude kaupade puhul: alates “teksadest ja munadest” kuni Toyota autode ja kommunaalteenuste maksumuseni.
Selleks saidil Numbeo.com tuhanded inimesed täidavad andmeid kaupade ja teenuste maksumuse kohta oma linnas (ainult andmed viimased 18 kuud, mille järel need “kulud” matemaatiliselt keskmistatakse). Lisaks vabatahtlikud: andmeid kogutakse käsitsi väljakujunenud avatud allikatest ja neid kaupade ja teenuste kulusid täiendab linn Kaks korda aastas.
Näide mitmest (kokku 50-st) Peterburi kuluartiklid (viimase 18 kuu jooksul Peterburi kohta andmeid täitnud inimeste arv on 524):
Artikkel võtab PPP 50 erineva kauba jaoks kulud. Suhtelise suhte andmed on järgmised:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Müncheni (Saksamaa) ja Peterburi (Venemaa) elukalliduse näidete võrdlus
Elukalliduse võrdlus Doni-äärses Rostovis ja San Franciscos (USA)
Minu väike subjektiivne uuring – eeldan, et PPP elukalliduse indeks võetakse vastu antud linna keskmiste kulude jaoks neljaliikmelisele perele (avatud andmed alates ). Artiklis käsitletakse olukorda, kui linnas N elav inimene investeerib ja kulutab teenitud raha, samas linnas N.
Miks BIM (insenerid ja koordinaatorid)
BIM-insener (1-2-aastane kogemus) - see on lähtepositsioon ehitusorganisatsioonis (varem kandis BIM-inseneri nime “Projekteerija”, nüüd BIM-insenerina). BIM-juht (staaži 4-6 aastat) on juba kogemustega inimene, kes peaks oskama veidi programmeerida, aga mitte rohkem.
Ehitatavate osakaal kasutades BIM-i, kinnisvara lähitulevikus ulatub kinnisvaraobjektid. Samal ajal moodustab ehitus BIM-insenerid ja koordinaatorid on endised ehitusprojektide insenerid. Otsustades (igaüks 2000 osalejat) - selle ametikoha spetsialistide arv Venemaal praegu: 10 kuni 20 tuhat inimest. Palgasuhe igas riigis - BIM-insener / BIM-koordinaator / BIM-juht: 100% / 125% / 150%. Varsti kõik insenerid planeerimises töötamine töötab nii või teisiti BIM-tehnoloogiatega ja kõik insenerid saavad oma ametikohale kandideerida BIM-i kinnitus.
Järeldused:
1. Aastapalk kokku (tavaliselt räägitakse sellest läänes) varieerub suuresti olenevalt riigist, samas netokuupalk, tõlgituna ostujõuks, peaaegu sama.
Näiteks aasta kogupalk Kiievi ja San Francisco vahe on peaaegu 8 korda, arvestades, et neto kuupalgal on vahe ainult 2 korda.
2. Mida väiksem on teie aastatulu, seda suurem on m² saate oma linnas osta 10 aastaks.
Teenitud rahaga (eeldusel, et säästate poole oma palgast 10 aasta jooksul) sularaha eest (hüpoteeklaenu kasutamata) saate osta 46 m² kinnisvara Kiievis ja 31 m² aastal San Franciscos.
Riigid, mida arvutustes arvesse võeti - ligikaudu võrdsed ohutuse, hariduse ja tervishoiuteenuste kvaliteedi osas. Igal neist aspektidest on oma puudused ja eelised kõigis neis riikides.
Need aspektid raske analüüsida, erinevalt kaupade ja teenuste hindadest.
Hetkel, et jõuda 10% parema hulka maailma kõrgeima palgaga inimesed – teil peab olema
.
Viimases tabelis saate võrrelda, millega võrdub aasta brutopalk Peterburis 15,800 XNUMX dollarit aastas (kuu netopalk 1,150 dollarit või 71,000 47,000 rubla). Kui teile pakutakse Bostonis või Dublinis XNUMX XNUMX dollarit bruto aastas, siis pariteedi põhjal hinnake, et see on ligikaudu vastab 71,000 XNUMX rubla suurusele palgale. neto kuus Peterburis.
Kuigi see Subjektiivne arvamus, arvan, et see võib olla asjakohane.
Mul on hea meel teie kriitikat näha.
Minu algne artikkel LinkedInis (inglise keeles).
Lisage end LinkedIni, mul on hea meel luua uusi kontakte:
Kõik tähendused - veaga ± 10%
Link arvutustabelile (Google'i arvutustabel)
Kust andmed pärinevad?
Palgaarutelu toimus (aitäh osalenutele) LinkedIni grupis “BIM Russian expats” -
Aastane brutopalk:
Maksumäär:
M² ostuhind:
Ostujõu pariteet (PPP) Peterburi suhtes:
Allikas: www.habr.com