Mille poolest erinevad piirkondlike arendajate palgad Moskvast, arvestades elukallidust?

Meie jälgedes üldine palgauuring 2019. aasta esimese poole osas jätkame teatud aspektide selgitamist, mida ülevaates kas ei käsitletud või puudutati vaid pealiskaudselt. Täna vaatame lähemalt palkade piirkondlikke iseärasusi: 

1. Uurime, kui palju nad maksavad Venemaa miljonilistes linnades ja väiksemates linnades elavatele arendajatele.
2. Kui arvestada ka elukallidust, saame esmakordselt aru, mille poolest erinevad piirkonnaarendajate palgad Moskva omadest.

Palgaandmed võtame alates palgakalkulaator “Minu ring”, kuhu kasutajad märgivad pärast kõigi maksude mahaarvamist kätte saadavad palgad ning saavad vaadata ka kõiki teisi IT-s olevaid palku.

Esiteks võrdleme palkade absoluutväärtusi 

Moskvas on arendaja mediaanpalk 140 000 rubla, Peterburis - 120 000 rubla. Üle miljoni elanikuga linnades ja teistes linnades on mediaanpalk sama - 80 000 rubla. Esmapilgul on Peterburis palk 14% väiksem kui Moskvas ja piirkondlikes linnades 42% väiksem. 

Kui jätkame arendajate palkade samamoodi võrdlemist üksikute miljonite plusslinnade puhul, näeme, et need on üksteisest üsna erinevad. Novosibirskis, Nižni Novgorodis ja Krasnodaris on arendajate mediaanpalk umbes 90 000 rubla, mis on 35% vähem kui Moskvas. Volgogradis, Jekaterinburgis, Voronežis, Samaras, Kaasanis ja Krasnojarskis - umbes 80 000 rubla, mis on 43% vähem. Permis ja Rostovis Doni ääres - umbes 70 000 rubla, mis on 50% vähem. Tšeljabinskis ja Omskis - umbes 60 000 rubla, mis on 57% vähem.

See tähendab, et esmamulje kohaselt elavad paljudes linnades arendajad kaks või enam korda vaesemalt kui nende Moskva kolleegid. Kas see võib tõesti juhtuda ühes riigis? Mis oleks, kui võtaksime arvesse ka iga linna elukallidust? Kui erinev on siis arendajate tegelik ostujõud? 

Nüüd võtame arvesse ka elukallidust

Kasutame teenuse abi Numbeo, mis kogub statistikat erinevate kaupade ja teenuste hindade kohta maailma linnades. Neid hindu võrreldakse sarnaste kaupade ja teenuste hindadega New Yorgis ning arvutatakse vastavad indeksid, näiteks järgmised: 

1. Elukalliduse indeks (va üür). Elukalliduse indeks (mis ei sisalda üüri) näitab tarbekaupade – sealhulgas toidu, restoranide, transpordi ja kommunaalteenuste – hindade erinevust linnas võrreldes New Yorgiga. Elukalliduse indeks ei sisalda elamiskulusid, nagu üür või hüpoteek. Kui linna elukalliduse indeks on 120, tähendab see, et Numbeo hindab seda 20% kallimaks kui New York.
2. Üüri indeks. Üürihindeks on linna korterite üürihindade erinevus võrreldes New Yorgi linnaga. Kui üüriindeks on 80, on Numbeo hinnangul linna üürikulud keskmiselt 20% väiksemad kui New Yorgis.
3. Elukalliduse pluss üüriindeks. Elukalliduse indeks pluss üüriindeks – nagu nimigi ütleb, on see indeks kahe muu summa: elukalliduse indeks ja üüriindeks. See on tarbekaupade ja teenuste – sealhulgas üüri – hindade erinevus linnas võrreldes New Yorgiga.

Nagu näete, on mis tahes New Yorgi indeks alati võrdne 100-ga. 

Oma eesmärkidel kasutame viimast koondindeksit, mis sisaldab teavet linna elukalliduse ja üürikorterite kohta. 

Meil on mugavam võrrelda oma linnu mitte New Yorgi, vaid Moskvaga. Selleks jagage iga linna indeks New Yorgi suhtes Moskva indeksiga New Yorgi suhtes ja korrutage protsendi saamiseks 100-ga. Näeme järgmist pilti: uus Moskva indeks võrdub 100-ga, Peterburi elu- ja üürikulud on 22% madalamad, Tšeljabinskis - 42%. 

Samal ajal lisame palgaindeksi, jagades iga linna palga Moskva palgaga. Taas näeme, et Peterburis on palgad 14% madalamad ja Tšeljabinskis 57%.

Kahjuks ei ole Numbeol teavet mõne meie miljonilinna kohta.

linn	Arendaja mediaanpalk, tuhat rubla (andmed saidilt My Circle)	Palgaindeks võrreldes Moskvaga	Elukalliduse ja eluaseme indeks võrreldes New Yorgiga (Numbeo andmed)	Elukalliduse ja eluaseme indeks võrreldes Moskvaga
Moskva	140	100,00	35,65	100,00
Peterburi	120	85,71	27,64	77,53
Novosibirsk	85	60,71	23,18	65,02
Nižni Novgorodi	92	65,71	24,14	67,71
Krasnodar	85	60,71	21,96	61,60
Jekaterinburg	80	57,14	23,53	66,00
Voroneži	80	57,14	21,19	59,44
Samara	79	56,43	22,99	64,49
Kaasani	78	55,71	22,91	64,26
Püsilokid	70	50,00	21,51	60,34
Rostov-on-Don	70	50,00	22,64	63,51
Chelyabinsk	60	42,86	20,74	58,18

Teades iga linna palka ning elu- ja elukallidust Moskvaga võrreldes, saame võrrelda, kui palju kaupu ja teenuseid saab igas linnas osta võrreldes Moskva sarnaste kaupade ja teenustega. Selleks jagage palgaindeks elukalliduse ja eluasemeindeksiga ning korrutage protsendi saamiseks 100-ga. 

Helistame saadud numbrile kohalike kaupade, teenuste ja eluaseme pakkumise indeks. Ja me näeme järgmist huvitavat pilti: Peterburis saab arendaja osta 10% rohkem kohalikke kaupu, teenuseid ja eluasemeid kui Moskvas. Ja Krasnodaris, Nižni Novgorodis ja Voronežis - ainult 1-4% vähem kui Moskvas, see tähendab peaaegu sama. Madalaim näitaja on Tšeljabinskis - siin pakutakse arendajale kaupu, teenuseid ja eluasemeid 26% vähem kui Moskvas.

Lisaks vaatame kahte indeksit: elukalliduse ja eluaseme maksumuse. Näeme, et piirkondlike linnade arendajad maksavad üürikorterite eest 60-70% ja kohalike kaupade ja teenuste eest 20-25% vähem.

linn	Arendaja mediaanpalk, tuhat rubla	Elukalliduse indeks võrreldes Moskvaga	Eluasemekulude indeks Moskvaga võrreldes	Kohalike kaupade, teenuste ja eluaseme pakkumise indeks
Peterburi	120	89,50	58,35	110,55
Moskva	140	100,00	100,00	100,00
Krasnodar	85	77,91	34,43	98,56
Nižni Novgorodi	92	83,44	39,35	97,05
Voroneži	80	77,91	27,13	96,14
Novosibirsk	85	79,90	38,51	93,38
Samara	79	80,47	36,11	87,50
Kaasani	78	80,27	35,81	86,70
Jekaterinburg	80	81,98	37,93	86,58
Püsilokid	70	77,75	30,89	82,87
Rostov-on-Don	70	81,04	32,57	78,73
Chelyabinsk	60	76,56	26,11	73,67

Kokkuvõtteks

• Kui võrrelda Venemaa eri linnade arendajate palku otse nimiväärtusega, siis on need valdavalt 35–60% väiksemad kui Moskva palgad.
• Kui võtta arvesse kohalike kaupade, teenuste ja üürikorterite maksumust, siis võib piirkondlike arendajate tegelik ostujõud olla isegi suurem kui Moskva oma - nagu Peterburis või peaaegu sama - kui Krasnodaris, Nižni Novgorodis. ja Voronež.
• Tšeljabinskis on miljoni elanikuga linnade seas madalaim ostujõud - siin pakutakse arendajale kaupu, teenuseid ja eluasemeid 26% vähem kui Moskvas.
• Selline elatustaseme ühtlustumine – vaatamata mõnikord märkimisväärsele nominaalpalkade erinevusele – tuleneb sellest, et piirkondlike linnade arendajad maksavad üürikorterite eest 60–70% ja kohalike kaupade ja teenuste eest 20–25% vähem.

Kui teile meeldib meie palgauuring ja soovite saada veelgi täpsemat ja kasulikku teavet, ärge unustage jätta oma palgad meie kalkulaatorisse, kust võtame kõik andmed: moikrug.ru/salries/new. See on anonüümne.

Allikas: www.habr.com