LANIT-yritysryhmä sai vuoden 2017 lopussa päätökseen yhden käytännön mielenkiintoisimmista ja silmiinpistävimmistä projekteista - Moskovassa.
Tästä artikkelista opit tarkalleen, kuinka LANITin tytäryhtiöt varustivat uuden talon välittäjille ja valmistuivat ennätysajassa.
Kauppakeskus on avaimet käteen -periaatteella toteutettu rakennusprojekti. Sberbankilla oli jo oma kauppakeskus. Se sijaitsi Romanov Dvorin liikekeskuksessa Okhotny Ryadin metroaseman ja Lenin-kirjaston välissä. Vuokra osoittautui liian korkeaksi, joten Sberin johto päätti siirtää kauppiaat omalle alueelleen: pääkonttoriin Vavilova, 19. Tilat piti kuitenkin ensin suunnitella ja varustaa, jotta välittäjät voisivat jatkaa työtään. ensimmäisenä päivänä muuton jälkeen.
Ennen työn aloittamista yrityksen asiantuntijat (asiantuntijat ulkomaille kauppakeskusten rakentamisesta) suorittivat laitoksen auditoinnin ja analysoivat hankkeen. He tarjosivat pankille keskuksen toimiston vuokrasopimuksen jatkamista vielä kuudella kuukaudella. Konsultit eivät uskoneet, että urakoitsijat selviäisivät niin lyhyessä ajassa - seitsemässä kuukaudessa.
Projekti meni ryhmämme yritykselle - "" Hänestä tuli pääurakoitsija. Sen asiantuntijat suorittivat kokonaisvaltaiset suunnittelu-, yleisrakennus- ja viimeistelytyöt, asensivat energiansyötön, palo- ja yleisturvajärjestelmät sekä mekaaniset järjestelmät (yleinen ilmanvaihto, ilmastointi ja jäähdytys, lämmitys, vesihuolto ja viemäri).
Kauppakeskuksen IT-infrastruktuuri oli luotava tyhjästä. Tätä työtä varten INSYSTEMS päätti ottaa mukaan" Yhdeksän muuta urakoitsijaa työskenteli yrityksen kanssa IT-järjestelmien parissa. Hanke alkoi kesäkuussa 2017.
Näin tapahtui ennen kuin aloitettiin työt kerroksessa, jossa kauppakeskuksen piti sijaita. Melkein tyhjä huone: pari kokoustilaa, aidattu huonekaluseinillä, ei kaapelia tai työtiloja.
Projektin toimituspäivä on 5. joulukuuta. Tänä päivänä pääkaupungin keskustan tilojen vuokrasopimus päättyi. Kauppiaiden piti muuttaa uuteen paikkaan. Kaupankäynti markkinoilla ei siedä seisokkeja, koska jokainen minuutti käyttämättömyydestä maksaa rahaa (usein erittäin suuria).
Mikä on kauppakeskus ja miksi sitä tarvitaan?Kauppakeskus on rahoitusalusta, joka toimii välittäjänä asiakkaan ja globaalien valuuttamarkkinoiden välillä. Jos asiakas haluaa ostaa tai myydä , hän kääntyy välittäjän puoleen, joka käy kauppaa erityisesti varustetulla alustalla. Tällä alustalla kaupalliset tapahtumat tehdään reaaliajassa. Nykyaikaisissa kauppakeskuksissa kaupankäynti tapahtuu tietokoneilla, joissa on erikoisohjelmisto.
Toimeksiannon mukaan työmaalle jouduttiin asentamaan 12 tietojärjestelmää. LANIT-Integration suunnitteli suurimman osan niistä lukuun ottamatta TraderVoicea, IP-puhelinta ja yhtenäisiä viestintäjärjestelmiä.
Suunnitteluvaiheessa pääurakoitsijan ja integraattorin asiantuntijat miettivät huolellisesti työaikataulut, laitetoimitukset ja synkronoivat kaiken tämän keskenään. Meillä oli kuitenkin edelleen vaikeuksia.
- Rakennuksessa oli yksi tavarahissi kahdessakymmenessä viidessä kerroksessa, ja se oli hyvin usein kiireinen. Siksi minun piti käyttää sitä aikaisin aamulla ja illalla, työpäivän päätyttyä.
- Kuormaus-/purkausalueelle mahtuvien ajoneuvojen kokorajoituksia oli. Tämän vuoksi laitteita kuljetettiin pieniä määriä pienillä kuorma-autoilla.
Tekninen osa
Työt kauppakeskuksessa jaettiin kuuteen vyöhykkeeseen. Seuraavat piti saada valmiiksi:
- kauppapaikka avoimen tilan muodossa;
- tilat niille osastoille, jotka tukevat kauppiaiden työtä;
- toimeenpanotoimistot;
- kokoushuoneet;
- TV-studio;
- vastaanotto
Töitä suunniteltaessa yritykset kohtasivat useita projektin piirteitä.
- Kaikkien teknisten järjestelmien korkea luotettavuus
Kunkin kaupan koko on melko suuri, joten jopa muutaman minuutin seisokit voivat johtaa satojen miljoonien dollarien menetettyihin voittoihin. Tällaiset ehdot aiheuttivat lisävastuuta suunnittelujärjestelmiä suunniteltaessa.
- Kiinnitä huomiota suunnitteluratkaisuihin
Asiakas halusi paitsi korkean teknologian, myös kauniin kauppakeskuksen, jonka ulkoasu olisi vau-efekti. Ensinnäkin kauppahalli sisustettiin tummilla väreillä. Sitten asiakas päätti, että huoneen tulisi olla valoisa. LANIT-Integration-tiimi tilasi laitteet kiireellisesti uudelleen, ja INSYSTEMS julkaisi tusina sisustusratkaisua.
- Suuri työntekijätiheys
3600 neliön alueella. m:iin oli tarkoitus sijoittaa 268 työasemaa, joihin oli tarkoitus asentaa 1369 2316 PC:tä ja XNUMX XNUMX näyttöä.
Kaavio kauppakeskuksen hallista
Jokaisella kauppiaalla oli työpöydällään kolmesta kahdeksaan PC:tä ja jopa kaksitoista näyttöä. Niitä valittaessa otettiin huomioon jokainen senttimetri koko ja lämmönpoiston watti. Päädyimme esimerkiksi näyttömalliin, joka tuotti 2 wattia vähemmän lämpöä kuin lähin kilpailija. Samanlainen tilanne tapahtui järjestelmäyksikön kanssa. Valitsimme puolitoista senttimetriä pienemmän.
lämpö
normaali asennus epäonnistui. Ensinnäkin he eivät pystyneet käsittelemään niin paljon energiaa aiheuttamatta terveysriskejä jälleenmyyjille. Toiseksi myyntitilassa on lasikatto, eikä split-järjestelmiä ole mihinkään laittaa.
Oli mahdollisuus syöttää jäähdytettyä ilmaa korotetun lattiatilan kautta, mutta istumatiheyden ja olemassa olevan rakennuksen suunnittelurajoitusten vuoksi tästä vaihtoehdosta jouduttiin luopumaan.
Aluksi INSYSTEMS teki teknologiaprojektin . Vastaavaa mallia käytettiin atriumvyöhykkeen lämmön- ja aineensiirtoprosessien matemaattiseen mallintamiseen.
Kauppakeskuksen kauppakerroksen BIM-suunnittelu
Useiden kuukausien aikana kehitettiin kymmenkunta vaihtoehtoa ilmanjakelulle, sijoituspaikalle ja ilmastointilaitteiden tyypeille. Tuloksena löysimme parhaan vaihtoehdon, toimitimme asiakkaalle kartan ilmavirtojen ja lämpötilojen jakautumisesta ja perustelimme valintamme selkeästi.
Lämmön ja massansiirtoprosessien matemaattinen mallintaminen (). Näkymä kauppahallilta.
Kauppahalli, ylhäältä katsottuna
Ilmanvaihtokone sijoitettiin myyntitilan kehälle, parvekkeelle ja atriumiin. Siten seuraavat ovat vastuussa atriumin optimaalisesta ilmastosta:
- keskusilmastointilaitteet 50 % varauksella, täysi ilmankäsittelyjakso ja puhdistus desinfiointiosastossa;
- kyky toimia jäähdytys- ja lämmitystiloissa;
- kiertoilmajärjestelmät eteiseen suojaamaan kondensaatiolta ja liialliselta lämpöhäviöltä.
Ilmanjako huoneessa tapahtuu kaavion mukaan "'.
Muuten, toinen palapeli odotti INSYSTEMS-atriumissa. Kauppiaiden työpaikat piti suojata työskentelyä häiritsevältä suoralta auringonvalolta kokonaan lasitetussa huoneessa. Atriumin metallirakenteet suunniteltiin alun perin kestämään lasin ja lumen aiheuttamaa kuormitusta. Yrityksen asiantuntijat tutkivat rakennuksen ja tilat. Tuloksena löytyi ratkaisu vahvistamatta olemassa olevia rakenteita. Lasin alle asennettiin viisi välilevyä (koristekankaalla päällystetyt kolmiomaiset teräsmuodot). He suorittivat samanaikaisesti neljä tärkeää tehtävää:
- toimi suojana auringonsäteiltä;
- saa piilottaa teknisen viestinnän tilassaan;
- mahdollisti akustisten laitteiden oikean integroinnin;
- siitä tuli huoneen koristeellinen sisustus.
Ohjauslevyjen asennus atrium-alueelle
Ohjauslevyt (kattosuunnittelu)
Välilevyt, ylhäältä katsottuna
Sähkö ja valo
Varmistaakseen laitoksen keskeytymättömän sähkönsyötön 24 tuntia vuorokaudessa, 7 päivää viikossa, INSYSTEMS-yhtiö asensi dieselgeneraattorisarjan ja keskeytymättömät virtalähteet. Trader-työasemat on kytketty virtalähteeseen kahden keskenään redundantin linjan kautta. UPS:t on suunniteltu toimimaan itsenäisesti jopa 30 minuuttia normaalitilassa ja 15 minuuttia hätätilassa, kun yksi UPS epäonnistuu.
Kauppakeskuksessa on älykäs valaistusjärjestelmä. Sitä ohjataan erikoismääräyksen mukaan ja siinä on monia työtilan valaistusskenaarioita. Tekniikka mahdollistaa yksilöllisen sujuvan kirkkauden säätämisen jokaiselle työpaikalle. On olemassa energiansäästötila, jossa kirkkaus heikkenee, kun auringonvaloa on riittävästi tai työajan ulkopuolella. Läsnäoloanturit tunnistavat huoneessa olevat ihmiset ja ohjaavat automaattisesti valoja.
Strukturoitu kaapelointijärjestelmä
Tiedonsiirron järjestämiseksi kaupankäyntisalissa he järjestivät SCS:n, jossa oli älykäs viiden tuhannen portin valvonta. Palvelinhuoneessa, kuten koko jakelukeskuksessa, oli hyvin vähän tilaa. INSYSTEMS onnistui kuitenkin sovittamaan tähän tilaan kompaktit johtokaapit (800 mm leveät, 600 mm syvät) ja jakamaan niihin huolellisesti 10 tuhatta kaapelia. Mahdollisuus oli myös käyttää avohyllyjä, mutta turvallisuussyistä eri verkot piti fyysisesti eristää toisistaan ja sijoittaa erillisiin kaappeihin, joissa oli kulunvalvonta.
Palontorjuntajärjestelmät
LANIT-yritysryhmän tiimi oli käyttöpaikalla ja joutui puuttumaan sen työhön. Esimerkiksi INSYSTEMS-asiantuntijat työskentelivät koko rakennuksen palontorjuntajärjestelmän parissa.
Talossa, jossa kauppakeskus sijaitsee, on yhteiset evakuointireitit muiden rakennusten kanssa. Työntekijöiden määrä kasvoi, ja siksi oli tarpeen tarkistaa mahdollisuus turvalliseen evakuointiin uusissa olosuhteissa. Lisäksi paloturvallisuusjärjestelmiä yhdistettiin muiden rakennusten vastaaviin järjestelmiin toimimaan yhdessä. Tämä oli pakollinen vaatimus. Kaikki nämä tekijät vaativat erityisten teknisten ehtojen (STU) kehittämisen ja hyväksynnän hätätilanteiden ministeriöltä - asiakirjan, joka määrittelee paloturvallisuusvaatimukset tietylle laitokselle.
Rakentavat päätökset
Kauppakeskuksen varustelu vaati rakennuksen rakenteen kuormituksen huomioon ottamista. Kauppakeskus on yli kaksinkertaistanut vakituisten työpaikkojen määrän. Aiemmin lähes tyhjä katto osoittautui 2 % täytettynä raskaalla kalustolla (ulkoilmastointiyksiköt, ilmanvaihtokoneet, kompressori-kondensointiyksiköt, putkistot, ilmakanavat jne.). Asiantuntijamme tutkivat rakenteiden kunnon ja tekivät raportin. Seuraavaksi suoritettiin varmistuslaskelmat. Vahvistimme rakennuksen rakenteita, lisäsimme palkkeja ja pylväitä paikkoihin, joissa olemassa olevien rakenteiden lujuus ei riittänyt (konsoliliitosalueet, katon alla olevat paikat, palvelinhuoneet).
Kauppiaan työpaikka
Jokaisella kauppiaalla on työpisteessään 25 pistorasiaa ja 12 strukturoitua kaapelointipistettä. Valelattian alla ei ole senttiäkään vapaata tilaa, kaapeleita on kaikkialla.
Meidän pitäisi puhua myös kauppiaan pöydästä. Se maksaa 500 tuhatta ruplaa. Italialaisen designstudion valmistama työtuoli , joka työskenteli esimerkiksi Alfa Romeon ja Ferrarin suunnittelussa.
Digitaalinen malli kahden kauppiaan työpaikoista. Asiantuntijat on erotettu toisistaan näyttöseinillä.
Myös kauppiaiden näppäimistö on erityinen. Siinä on sisäänrakennettu . Sen avulla voit vaihtaa näytön ja tietokoneen välillä. Näppäimistössä on myös mekaaniset ja kosketusnäppäinlohkot. Niitä tarvitaan, jotta asiantuntija voi nopeasti esimerkiksi näppäimillä vahvistaa tai peruuttaa toimenpiteen.
Kauppiaalla on myös puhelin pöydällä. Se eroaa käyttämistämme. Jälleenmyyntikeskuksessa käytetään parannetun luotettavuuden malleja, joissa on kolminkertainen virransyöttö ja kaksinkertainen redundanssi verkossa. Voit käyttää kahta luuria, etämikrofonia kaiutinpuhelimelle ja langatonta kuuloketta. Bonus: elinkeinonharjoittajalla on mahdollisuus kuunnella TV-kanavia yhden luurin kautta. Kauppakeskuksessa on yleensä kovaa, joten on erittäin kätevää vastaanottaa tietoa televisiosta tällä tavalla.
Muuten, televisiojärjestelmästä. Pöydän kehän ympärillä on kaksi LED-näyttöä - 25 ja 16 metriä kumpikin. Kaikkiaan nämä ovat maailman pisimmät paneelit, joiden pikseliväli on 1,2 mm. Zaryadye Parkin mediakeskuksen näyttöjen ominaisuudet ovat samat, mutta ne ovat siellä pienempiä. Erityisen kaunista on, että kauppakeskuksen näytöissä on tasaiset kulmat. Paneelin kulmissa on tasainen siirtymä.
Tulipallo juoksee kulman yli koeajon aikana
Muutama sana vielä pienemmistä toteutuksista. on jaettu kolmeen eri segmenttiin: yleinen pankkitoiminta, suljettu pankkitoiminta ja CIB-segmentti, jossa itse jälleenmyyjäjärjestelmät sijaitsevat. Kaikki tulostuslaitteet on varustettu kulunvalvontatoiminnolla. Eli jos elinkeinonharjoittaja haluaa tulostaa jotain, hän lähettää tulostustyön, menee tulostimelle, esittää sitten työntekijän kortin ja vastaanottaa täsmälleen sen asiakirjan, jonka hän lähetti tulostettavaksi.
Kauppakeskus on erittäin äänekäs. Melunvaimennuspaneeleja ei voida sijoittaa avoimeen tilaan, he päättivät olla asentamatta väliseiniä (tilaa ei ole tarpeeksi, ne eivät sovi suunnitteluun). Päätimme ottaa käyttöön taustamelun peittojärjestelmän (ääniaaltojen synnyttäminen tietyillä taajuuksilla). Päällekkäin kaikilla taajuuksilla ja keskustelut, huudot ja huudahdukset peitetään.
Kauppahallissa järjestetään säännöllisesti esityksiä, raportteja ja haastatteluja. Ulkomaisia jälleenmyyjiä on paljon. Tätä tarkoitusta varten he loivat huoneen simultaanitulkeille.
Televisiostudiossa voit kuvata raportteja ja lähettää suoraa lähetystä. Kuvanlaatu sopii liittovaltion kanaville.
INSYSTEMS sai projektin päätökseen joulukuussa. Kuten suunniteltu - 5. JP Reisin tilintarkastajat (jotka eivät uskoneet, että määräajassa olisi mahdollista noudattaa) olivat lievästi sanottuna yllättyneitä tästä tuloksesta ja kehuivat projektin pääurakoitsijaa.
Rakentamisen viimeinen vaihe. Työskentelemme yöllä
Kauppiaat eivät menettäneet yhtäkään kaupankäyntipäivää. He lähtivät töistä vanhasta kauppakeskuksesta perjantai-iltana, ja maanantaiaamuna he saapuivat uudelle työmaalle.
Tämän mittakaavan projektin parissa työskennellessä LANIT-konsernin yritykset saivat valtavasti kokemusta. Ja Sberbank sai yhden Euroopan suurimmista ja Venäjän suurimmista kauppakeskuksista.
INSYSTEMSillä ja LANIT-Integraatiolla on vielä monia mielenkiintoisia ja yhtä suuria projekteja edessä. He odottavat sinua ryhmiinsä.
Lähde: will.com