De nombreuses personnes avec des enfants, envisageant de déménager aux États-Unis, ont entendu parler de la nécessité de choisir soigneusement le quartier de résidence. Il est particulièrement important de comprendre quelles écoles sont associées à l'adresse choisie.
Après le déménagement, on a généralement la tête qui tourne et il n'y a pas le temps de se pencher sur les détails. Il est essentiel de comprendre et de garder à l'esprit ce qui suit : les sites des agences immobilières et les agrégateurs comme , ne fournissent pas d'informations à jour et précises sur l'appartenance d'une adresse particulière à une école spécifique !
Ci-dessous se trouve un guide étape par étape pour déterminer les écoles liées à une adresse spécifique et analyser ces écoles.
Tout d'abord, une petite feuille de triche (l'information peut légèrement varier d'un État à l'autre) :
École élémentaire – de la maternelle (K) à la 5ème année (de 5/6 à 10/11 ans)
École intermédiaire — de la 6ème à la 8ème année (de 11 à 14/15 ans)
Lycée – de la 9ème à la 12ème année (de 15 à 18 ans)
K-8 – école combinée élémentaire + intermédiaire, se retrouve plus souvent dans les zones de nouvelles constructions et dans les zones peu peuplées.
École charter – écoles charter. Écoles privées financées par l'État. Nécessitent une explication séparée. En bref, les bons élèves sont sélectionnés par tirage au sort. Par conséquent, on ne peut pas se fier à ces écoles comme à une école « par défaut »
École magnétique – écoles spécialisées avec des matières supplémentaires.
Parfois, il est possible d'apprendre dans une seule école pour tous les âges K-12 (souvent dans différentes unités). Il est important de comprendre que dans ce cas, les classements de l'école se rapporteront le plus souvent au lycée.
Dans tous les cas, il faut lire attentivement et vérifier toutes les informations dans chaque cas particulier.
1) Sans aucun doute, l'un des sites les plus pratiques pour la recherche immobilière est
C'est là que l'on peut commencer la recherche. L'interface du site est intuitive, mais les limites des quartiers associés aux écoles ne sont pas entièrement et toujours correctement indiquées.
Pour une première approche, on peut filtrer par note des écoles, en désactivant les privées, les charter et en choisissant une note supérieure à 7. En observant la concentration des bonnes écoles, on peut déjà voir des quartiers décents. Notez que Zillow utilise les données du site , l'interprétation de ces données est un sujet à part.
Ainsi, nous avons à peu près déterminé le quartier où nous souhaitons vivre. En activant le filtre par prix de location ou d'achat, nous constatons avec tristesse que les options sont très limitées.
Mais il est important de s'assurer que les options qui existent nous conviennent.
Voyons les informations sur l'objet sélectionné :
Dans ce cas, l'agent a effectué le travail de vérification de l'exactitude des informations sur l'école. Et ses informations confirment les données de Zillow. C'est un cas assez rare, mais même dans ce cas, je recommande de s'assurer de l'exactitude des informations.
On observe souvent un tableau différent :
Ici, la situation est étrange. Zillow ne mentionne que les écoles élémentaires et intermédiaires. L'agent indique trois écoles, mais l'école intermédiaire est différente.
Essayons de comprendre et de trouver ces écoles.
Passons à l'étape suivante :
2) Définissons le comté qui nous intéresse.
Un comté est une unité territoriale autonome minimale aux États-Unis. Il y en a plus de 3000 au total. Ce sont eux qui sont responsables des écoles sur leur territoire. Le plus grand problème est que les comtés ont souvent des sites web, des systèmes d'inscription et de comptabilité uniques.
Il est très fréquent que les comtés divisent une ville en plusieurs parties. Parfois de manière assez inattendue. Exemple de la division d'Orlando (Floride) :
Comme on le voit, Orlando est divisé en 3 comtés. Et 3 autres comtés couvrent les banlieues éloignées.
On peut déterminer le comté en utilisant le service ou un service similaire.
Je suis sûr que tout le monde sait ce qu'est un ZIP, mais je rappelle que c'est un code postal à cinq chiffres, généralement indiqué à la fin de l'adresse, après le nom de l'État. Dans les exemples ci-dessus, les ZIP sont 32828 et 32746.
Sur la ressource ci-dessus, nous nous confirmons que cela concerne le comté d'Orange et le comté de Seminole.
3) Recherchons un lien vers le service qui détermine l'appartenance des écoles à une adresse. Étant donné que les sites de tous les comtés diffèrent et sont saturés d'informations, il est souvent difficile de trouver rapidement le chemin vers le service. La solution la plus simple est de taper dans Google une requête comme : "inscription scolaire du comté d'Orange»
Google se fera un plaisir de fournir le lien approprié. Nous cliquons dessus et remplissons le formulaire. Il semble que tout soit évident ici, mais l'absence d'une approche unique commence à se faire sentir et des bogues et des glitches apparaissent. Parfois, la sensibilité à la casse, à des espaces supplémentaires, etc., se fait sentir.
Si un certain domicile ne peut pas être "vérifié", il faut vérifier quelques voisins, en prenant l'adresse de Zillow.
Il existe aussi une alternative : trouver sur le site du comté une carte des zones scolaires, mais il est souvent difficile de définir clairement les frontières.
Nous remplissons et obtenons la liste des écoles :
Dans ce cas, il est clair que pour les écoles élémentaires et intermédiaires, une seule école dessert le quartier : Wedgefield, qui est une école PK-8, c'est-à-dire qu'elle prend des enfants de la maternelle jusqu'à la 8e année inclusivement.
Pour le comté de Seminole, la situation est complètement différente :
Veuillez noter que la situation réelle ne correspond ni aux données de l'agent ni aux données du site Zillow.
De plus, pour l'école élémentaire, un certain Region2 est indiqué. Cela signifie que plusieurs écoles élémentaires sont associées à cette adresse. La liste spécifique peut être obtenue en cliquant sur le lien :
Plus précisément, pour la 2e région – il y a trois écoles élémentaires, dont l'une est une école Magnet – c'est-à-dire spécialisée.
Malheureusement, il arrive souvent que ces écoles diffèrent considérablement en qualité. Les parents peuvent choisir, mais lorsque les bonnes écoles n'ont plus de place, un tirage au sort s'ensuit. En clair, si une mauvaise école figure sur la liste et que vous commencez l'année au milieu, les chances de se retrouver dans la pire école sont très élevées, car dans les bonnes écoles, il n'y aura déjà plus de places.
Il est maintenant nécessaire de vérifier la qualité des écoles. Pour cela, passons à l'étape suivante.
4) Vérifions l'école sur les sites de classement. Aux États-Unis, il existe plusieurs sites populaires pour évaluer les écoles, dont les méthodes diffèrent. Voici ceux qui méritent d'être notés :
Chaque site a ses avantages et ses inconvénients. Analyser l'école sur tous les sites permet d'obtenir une évaluation intégrée.
Heureusement, Google fournit lui-même les liens :
Veuillez noter que Schooldigger est le site le moins populaire et n'apparaît pas toujours en première page. Mais, dans ce cas, nous avons eu de la chance et les liens se succèdent.
De plus, le problème est qu'en raison de la popularité de certains noms, il peut y avoir plusieurs écoles portant le même nom dans différents États. Il faut être attentive à cela en prêtant attention au comté.
Essayons d'examiner le résultat.
5) Niche.com
C'est sur Niche que de nombreux agents immobiliers se basent lorsqu'ils promettent une 'école notée A'.
Cependant, le problème est que le classement Niche est intégral et dépend seulement partiellement des résultats académiques. Il est évident que cette école a un A+ uniquement en raison de sa diversité. Cela implique la composition ethnique : latinos, afro-américains, etc.
Vous pouvez regarder plus en détail ci-dessous :
Un autre indicateur important 'Free or Reduced Lunch' – un indicateur indirect du niveau de revenu. Plus cet indicateur est bas, mieux c'est.
6) Regardons maintenant Greatschool.
Ici, l'évaluation se fait sur une échelle de 10. 4/10 – mauvais.
Ce site contient le plus d'avis où les parents et les élèves notent l'école. Il faut aussi en tenir compte.
Si vous regardez une école avec un score de 9/10 ou 10/10, lisez attentivement les avis. Les parents se plaignent souvent de la pression énorme exercée sur les enfants pour obtenir de bonnes notes. Des cas de harcèlement scolaire sont également décrits.
7) Enfin, le classement le moins populaire sur schooldigger.
J'aime ce site, car il est le plus pratique pour voir les résultats académiques. On peut également voir le classement de l'école dans l'ensemble du département : 1451ème sur toutes les 2118 écoles élémentaires en Floride. Mauvais.
Comme on peut le voir, l'agent immobilier a tenté de tromper.
Il y a effectivement une petite chance de tomber sur une bonne School Elementary à l'adresse suivante : «4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746», mais la probabilité de se retrouver dans une mauvaise Wicklow Elementary est nettement plus élevée.
School Digger est également intéressant, car il permet de comparer différents comtés et quartiers, en les classant par classement scolaire. Il facilite la recherche des meilleures écoles sous différents angles, etc.
Avec cela, vous pouvez sélectionner plusieurs codes postaux pour rechercher des locations ou des ventes sur Zillow ou sur .
Par exemple, vous pouvez consulter le classement des districts scolaires dans toute la Floride :
Malheureusement, il n'existe pas de solution universelle. Il faut toujours faire des compromis.
Bonne chance pour votre déménagement et votre recherche !
Source : habr.com
