Kwanan nan na fuskanci matsalar zabar ɗaki kuma ba shakka abu na farko da na yanke shawarar yi shi ne gano abin da ke faruwa a cikin kasuwar gidaje kuma, kamar yadda yakan faru, rabin masana tare da. sun ce gidaje za su tashi, wasu kuma sun ce, akasin haka, farashin zai fadi. A ƙarshe, na yanke shawarar gano shi da kaina, kuma wannan shine abin da ya fito daga ciki.
©
Don fahimtar yadda farashin ya canza kwanan nan, ya zama dole don nemo ainihin farashin tallace-tallace na dukiya. Farashin daga wuraren da aka yi niyya kamar ko ba su dace ba, tun da yawancin gidaje ana sayar da su a rangwame kuma ba za a iya gano ainihin farashin sayarwa ba, don haka na lura da gidan yanar gizon gidan yanar gizon inda za ku iya ganin ainihin farashin da aka saya gidan. Muna magana ne game da gidan yanar gizon, ba shakka. , za ku iya karanta ƙarin game da shi a ciki bita. A taƙaice, za mu iya cewa wannan ƙungiyar ta tsunduma cikin siyar da gidaje a ƙarƙashin yarjejeniyar hayar da aka kashe a gwanjo.
Don gano a wace gundumomi na Moscow abin da farashin suke, kuma zai zama mai ban sha'awa don duba waɗanne gidaje ake sayar da su, a cikin wace gundumomi suna siyan kusa da farashin farawa, kuma a cikin abin da farashin zai iya canzawa da yawa. Don yin wannan, na fara tantance bayanan daga rukunin yanar gizon , an raba wannan bayanan zuwa nau'i biyu: gwanjo na baya da kuma kasa, da kuma Apartment da ba a sayar da za a iya zama a wurare biyu a lokaci daya.
Na sanya bayanan da aka rarraba a cikin tebur don tsabta:
Teburin yana nuna bayanai don gwanjo 10 na ƙarshe.
A cikin teburin da ke sama, shafi na 'A' ya ƙunshi bayanai game da gidaje masu gwanjo (adireshi ba tare da sarari ko manyan haruffa ba saboda bambance-bambancen rubutun a cikin bayanan tushen), layin farko yana nuna kwanakin nan gaba da tallace-tallace na baya. Ana cika ɗakunan da aka sayar da 'xxx' akan layi (ana yin haka ne don fahimtar ko wane gidaje za a iya samu a gwanjon da ba a bayyana ba tukuna), ana nuna farashin farawa a saman layin tantanin halitta, kuma Farashin sayarwa a cikin layin ƙasa, a cikin sel na tallace-tallace na gaba akwai hanyar haɗi tare da bayanin gidan.
Har ila yau, a cikin wannan tebur za ku iya ganin wasu alamu masu ban sha'awa, misali, a matsayin mai mulkin, idan ba a sayar da ɗakin gida a cikin gwanjo biyu ba, to a kasuwa na uku za a rage farashin da sauransu a kowane tallace-tallace biyu, ko da yake idan kun duba. samfurin da ya fi girma, to, akwai keɓancewa ga wannan doka kuma ɗakin ya zama mai rahusa riga a gwanjo na gaba, idan ba a sayar da shi a farkon ba.
Don fahimtar a waɗanne yankuna da kuma waɗanne rukunin gidaje ne ke da ƙarin ciniki, na sanya duk adiresoshin akan taswira:
Mahadar zuwa cika .
Taswirar tana nuna adiresoshin gidajen da aka sayar ko za a sayar, taken tag ɗin yana nuna farashin siyarwa (ba siyarwa / gwanjo ba), shekarar siyarwa da ranar da aka sayar da gidan. Lambar da ke cikin lakabin yana nuna adadin ɗakunan da ke cikin ɗakin. Bayanin alamar ya ƙunshi bayanai game da tallace-tallace na baya da na gaba, da adireshin (adiresoshin ba tare da sarari ko manyan haruffa ba saboda bambance-bambance a cikin rubutun kalmomi a cikin bayanan tushen) da sauran bayanai game da ɗakin.
Godiya ga taswirar, zaku iya ganin yadda farashin yankin ya canza akan lokaci, da yawan ciniki da ake samu don zaɓuɓɓuka iri ɗaya. Wani abu mai ban sha'awa a lura shi ne cewa sabon asusun, watau. Apartments a cikin sababbin gine-gine, har ma a wuraren da ba su da isasshen sufuri, yawanci ana sayar da su ta hanyar ciniki, amma ana iya siyan gidaje a cikin tsofaffin gine-gine a farashin farawa ko tare da ɗan ciniki. Yin amfani da taswirar, zaku iya yin kimanin kisa na gwanjon, la'akari da gidajen da aka sayar a baya waɗanda ke kusa da gidan da aka yi gwanjo.
Ko da yake ba daidai ba ne don kwatanta gidaje na tsofaffi da sababbin kayayyaki, kuma gidaje masu gwanjo suna nuna son kai ga tsohon haja saboda ƙayyadaddun bayanai. , amma har yanzu la'akari da wasu histograms tare da waɗannan zato.
Histogram na matsakaicin farashin gidaje ta shekara da adadin dakuna:
Jimlar adadin gidaje: 397
Ba daidai ba ne don la'akari da matsakaicin farashin a keɓe daga yankin da suke, don haka za mu yi la'akari da gidaje a kowane yanki daban (kawai yankunan da ke cikin Moscow Ring Road ake la'akari).
Histogram na matsakaicin farashin gidaje mai ɗaki ɗaya, wanda aka raba ta yanki da shekara:
Jimlar adadin gidajen daki guda: 218
Histogram na matsakaicin farashin gidaje masu daki biyu, wanda aka raba ta yanki da shekara:
Jimlar adadin gidaje masu daki biyu: 159
Abin baƙin ciki shine, akwai ƙananan gidaje masu ɗakuna uku, saboda haka, ba za a iya gina wani ɗan gajeren histogram ba.
Jimlar adadin gidaje masu daki uku: 20
Yin la'akari da zato da aka bayyana a sama (kuma, a lokacin rubutawa, an gudanar da gwanjo ɗaya kawai a cikin 2020), har yanzu yana yiwuwa a zana wasu yanke shawara; idan kun dubi rarraba farashin ta yanki, za ku lura cewa. gabaɗaya farashin yana tashi, amma ya riga ya koma baya, don haka farashin a wasu yankuna ya fara komawa baya, yayin da wasu kuma haɓaka ya fara raguwa (wanda, gabaɗaya, yana nuna cewa an kai matsakaicin farashin kuma, wataƙila, daga baya. raguwa).
Lambar tushe don
source: www.habr.com