Pehea ka ʻokoʻa o nā uku hoʻomohala kūloko mai Moscow, i hāʻawi ʻia i ke kumukūʻai o ke ola?

Mamuli o ko makou mau kapuai ana uku nui no ka hapa mua o 2019, ke hoʻomau nei mākou i ka wehewehe ʻana i kekahi mau mea i hoʻokomo ʻole ʻia i loko o ka loiloi a i ʻole i hoʻopaʻa ʻia ma luna wale nō. I kēia lā e nānā pono mākou i nā hiʻohiʻona kūloko o nā uku: 

1. E ʻike kākou i ka nui o kā lākou uku i nā mea hoʻomohala e noho ana ma nā kūlanakauhale ʻo Rūsia me ka miliona miliona a me nā kūlanakauhale liʻiliʻi.
2. No ka manawa mua, e hoʻomaopopo mākou i ka ʻokoʻa o ka uku o nā mea hoʻomohala kūloko mai ka poʻe ma Moscow, inā mākou e noʻonoʻo i ke kumukūʻai o ke ola.

Lawe mākou i ka ʻikepili uku mai helu helu uku "My Circle", kahi e hōʻike ai nā mea hoʻohana i nā uku i loaʻa iā lākou ma ko lākou mau lima ma hope o ka unuhi ʻana i nā ʻauhau āpau a hiki ke nānā i nā uku ʻē aʻe ma IT.

ʻO ka mea mua, e hoʻohālikelike i nā kumukūʻai piha o nā uku 

Ma Moscow,ʻo ka uku waena o ka mea hoʻolālā he 140 rubles, ma St. Petersburg - 000 rubles. Ma nā kūlanakauhale me ka heluna o ka miliona a me nā kūlanakauhale ʻē aʻe, ua like ka uku waena - 120 rubles. I ka nānā muaʻana, ma St. Petersburg ka uku he 000% ka emi ma mua o Moscow, a ma nā kūlanakauhale'āpana he 80% ka emi. 

Inā hoʻomau mākou e hoʻohālikelike i nā uku hoʻomohala ma ke ʻano like no kēlā me kēia kūlanakauhale miliona-hoʻohui, ʻike mākou he ʻokoʻa loa lākou mai kekahi i kekahi. Ma Novosibirsk, Nizhny Novgorod a me Krasnodar, ʻo ka uku waena o nā mea hoʻomohala e pili ana i 90 rubles, ʻo ia ka 000% ma lalo o Moscow. Ma Volgograd, Yekaterinburg, Voronezh, Samara, Kazan a me Krasnoyarsk - ma kahi o 35 rubles, he 80% ka liʻiliʻi. Ma Perm a me Rostov-on-Don - ma kahi o 000 rubles, he 43% ka liʻiliʻi. Ma Chelyabinsk a me Omsk - ma kahi o 70 rubles, he 000% ka liʻiliʻi.

ʻO ia hoʻi, e like me nā manaʻo mua, ma kekahi mau kūlanakauhale e noho ana nā mea hoʻomohala i 2 a ʻoi aku paha ka ʻilihune ma mua o ko lākou mau hoa Moscow. Hiki paha kēia i loko o ka ʻāina hoʻokahi? He aha inā inā mākou e noʻonoʻo i ke kumukūʻai o ke ola ma kēlā me kēia kūlanakauhale? Pehea ka ʻokoʻa o ka mana kūʻai maoli o nā mea hoʻomohala i kēlā manawa? 

I kēia manawa, e noʻonoʻo pū kākou i ke kumukūʻai o ke ola

E ʻimi kākou i ke kōkua o ka lawelawe ʻO Numbeo, ka mea e hōʻiliʻili i nā helu no nā kumukūʻai no nā waiwai like ʻole a me nā lawelawe ma nā kūlanakauhale a puni ka honua. Hoʻohālikelike ʻia kēia mau kumukūʻai me nā kumukūʻai o nā waiwai a me nā lawelawe like ʻole ma New York, a ua helu ʻia nā helu like, e like me kēia. 

1. Uku o ka noho ana (Excl. Rent). ʻO ke kumukūʻai o ka helu ola (ʻaʻole i hoʻokomo i ka hoʻolimalima) e hōʻike ana i ka ʻokoʻa o nā kumukūʻai no nā mea kūʻai aku - me ka meaʻai, nā hale ʻai, ka halihali a me nā pono hana - ma ke kūlanakauhale i hoʻohālikelike ʻia me New York. ʻAʻole i hoʻokomo ʻia nā kumukūʻai ola e like me ka hoʻolimalima a me ka moraki. Inā he 120 ke kumu kūʻai o ke kūlanakauhale, ʻo ia ka helu ʻana o Numbeo iā 20% ʻoi aku ka nui ma mua o New York.
2. Papa kuhikuhi hoolimalima. ʻO ka helu hoʻolimalima ka ʻokoʻa o nā kumukūʻai hoʻolimalima no nā hale noho ma ke kūlanakauhale i hoʻohālikelike ʻia me New York City. Inā he 80 ka helu hoʻolimalima, manaʻo ʻo Numbeo he 20% awelika nā kumukūʻai hoʻolimalima o ke kūlanakauhale ma mua o New York City.
3. Kuhikuhi Uku o ka Living Plus Rent. ʻO ke kumukūʻai o ka noho ʻana me ka papa kuhikuhi hoʻolimalima - E like me ka ʻōlelo ʻana o ka inoa, ʻo kēia helu helu ka huina o ʻelua mau mea ʻē aʻe: ʻo ke kumukūʻai o ka noho ʻana a me ka helu hoʻolimalima. ʻO kēia ka ʻokoʻa o nā kumukūʻai no nā mea kūʻai aku a me nā lawelawe—me ka hoʻolimalima—ma ke kūlanakauhale i hoʻohālikelike ʻia me New York City.

E like me kāu e ʻike ai, e like mau ana kēlā me kēia papa kuhikuhi New York me 100. 

No kā mākou mau kumu, e hoʻohana mākou i ka papa kuhikuhi hōʻuluʻulu hou i loaʻa ka ʻike e pili ana i ke kumukūʻai o ka noho ʻana a me nā hale hoʻolimalima ma ke kūlanakauhale. 

ʻOi aku ka maʻalahi no mākou e hoʻohālikelike i ko mākou mau kūlanakauhale ʻaʻole me New York, akā me Moscow. No ka hana ʻana i kēia, e puʻunaue i ka papa kuhikuhi o kēlā me kēia kūlanakauhale e pili ana iā New York e ka index index o Moscow e pili ana iā New York a hoʻonui i ka 100 e loaʻa ai nā pākēneka. E ʻike mākou i ke kiʻi aʻe: ʻo ka index hou Moscow e like me 100, ʻo ke kumukūʻai o ke ola a me ka hoʻolimalima ma St. Petersburg he 22% haʻahaʻa, ma Chelyabinsk - e 42%. 

Ma ka manawa like, e hoʻohui mākou i kahi helu uku, e puʻunaue ana i ka uku ma kēlā me kēia kūlanakauhale me ka uku ma Moscow. E ʻike hou mākou he 14% ka haʻahaʻa o ka uku ma St. Petersburg, a ma Chelyabinsk - 57%.

ʻO ka mea pōʻino, ʻaʻohe ʻike o Numbeo e pili ana i kekahi o kā mākou mau kūlanakauhale miliona miliona.

Kahi	ʻO ka uku Median o kahi mea hoʻomohala, tausani rubles (ka ʻikepili mai My Circle)	Ka helu helu uku e pili ana iā Moscow	ʻO ke kumukūʻai o ka noho ʻana a me ka helu hale e pili ana iā New York (ka ʻikepili mai Numbeo)	ʻO ke kumukūʻai o ka noho ʻana a me ka helu hale e pili ana iā Moscow
Moscow	140	100,00	35,65	100,00
Saint Petersburg	120	85,71	27,64	77,53
Новосибирск	85	60,71	23,18	65,02
Nizhny Novgorod	92	65,71	24,14	67,71
Krasnodar	85	60,71	21,96	61,60
Екатеринбург	80	57,14	23,53	66,00
Voronezh	80	57,14	21,19	59,44
ʻo Samara	79	56,43	22,99	64,49
Kazan	78	55,71	22,91	64,26
Пермь	70	50,00	21,51	60,34
Rostov-na-Donu	70	50,00	22,64	63,51
Chelyabinsk	60	42,86	20,74	58,18

ʻO kaʻikeʻana i ka uku a me ke kumukūʻai o ka nohoʻana a me ka hale e pili ana iā Moscow no kēlā me kēia kūlanakauhale, hiki iā mākou ke hoʻohālikelike i ka nui o nā waiwai a me nā lawelawe i hiki ke kūʻaiʻia ma kēlā me kēia kūlanakauhale i ka hoʻohālikelikeʻana i nā waiwai a me nā lawelawe like ma Moscow. No ka hana ʻana i kēia, e puʻunaue i ka papa kuhikuhi uku me ke kumu kūʻai o ka noho ʻana a me ka helu hale a hoʻonui i ka 100 e loaʻa i ka pākēneka. 

E kāhea kākou i ka helu i loaʻa papa kuhikuhi no ka hoʻolako ʻana i nā waiwai kūloko, nā lawelawe a me nā hale. A e ʻike mākou i kēia kiʻi hoihoi: ma St. Petersburg, hiki i kahi mea hoʻomohala ke kūʻai aku i 10% o nā waiwai kūloko, nā lawelawe a me nā hale ma mua o Moscow. A ma Krasnodar, Nizhny Novgorod a me Voronezh - he 1-4% wale nō ka emi ma mua o Moscow,ʻo ia hoʻi, kokoke like. ʻO ka hōʻailona haʻahaʻa ma Chelyabinsk - maʻaneʻi ua hoʻolakoʻia ka mea hoʻolālā i nā waiwai, nā lawelawe a me nā hale noho 26% ma lalo o Moscow.

Eia hou, e nānā kākou i ʻelua mau helu: ke kumukūʻai o ke ola a me ke kumukūʻai o nā hale hoʻolimalima. ʻIke mākou e uku ana nā mea hoʻomohala mai nā kūlanakauhale kūloko i ka 60-70% ka liʻiliʻi no nā hale hoʻolimalima, a ʻo 20-25% ka liʻiliʻi no nā waiwai a me nā lawelawe kūloko.

Kahi	ʻO ka uku hoʻomohala Median, tausani rubles	ʻO ke kumukūʻai o ka noho ʻana e pili ana iā Moscow	ʻO ka helu kumukūʻai hale e pili ana iā Moscow	Papa kuhikuhi o ka hoʻolako ʻana i nā waiwai kūloko, nā lawelawe a me nā hale
Saint Petersburg	120	89,50	58,35	110,55
Moscow	140	100,00	100,00	100,00
Krasnodar	85	77,91	34,43	98,56
Nizhny Novgorod	92	83,44	39,35	97,05
Voronezh	80	77,91	27,13	96,14
Новосибирск	85	79,90	38,51	93,38
ʻo Samara	79	80,47	36,11	87,50
Kazan	78	80,27	35,81	86,70
Екатеринбург	80	81,98	37,93	86,58
Пермь	70	77,75	30,89	82,87
Rostov-na-Donu	70	81,04	32,57	78,73
Chelyabinsk	60	76,56	26,11	73,67

E hōʻuluʻulu

• Inā mākou e hoʻohālikelike i nā uku o nā mea hoʻomohala mai nā kūlanakauhale Lūkini ʻē aʻe ma ke ʻano he nui, a laila ma ka hapa nui e 35-60% ka liʻiliʻi ma mua o ka uku o Moscow.
• Inā mākou e noʻonoʻo i ke kumukūʻai o nā waiwai kūloko, nā lawelawe a me nā hale hoʻolimalima, a laila ʻoi aku ka kiʻekiʻe o ka mana kūʻai maoli o nā mea hoʻomohala kūloko ma mua o Moscow - e like me St. a me Voronezh.
• Loaʻa iā Chelyabinsk ka mana kūʻai haʻahaʻa ma waena o nā kūlanakauhale me ka heluna o hoʻokahi miliona - eia ka mea hoʻomohala i hoʻolako ʻia me nā waiwai, nā lawelawe a me nā hale 26% ma lalo o Moscow.
• ʻO kēia hoʻohālikelike o nā kūlana ola - ʻoiai ka ʻokoʻa nui o ka uku nominal i kekahi manawa - ma muli o ka uku ʻana o nā mea hoʻomohala mai nā kūlanakauhale kūloko he 60-70% ka liʻiliʻi no nā hale hoʻolimalima, a he 20-25% ka liʻiliʻi no nā waiwai a me nā lawelawe kūloko.

Inā makemake ʻoe i kā mākou noiʻi uku a makemake ʻoe e loaʻa i ka ʻike ʻoi aku ka pololei a me ka pono, mai poina e waiho i kāu uku ma kā mākou calculator, kahi a mākou e lawe ai i nā ʻikepili āpau: moikrug.ru/salaries/new. He inoa ʻole.

Source: www.habr.com