A Jyske Bank, a Dánia harmadik legnagyobb bankja, a múlt héten bejelentette, hogy ügyfelei mostantól 10 éves időtartamra, fix -0,5%-os kamatú jelzáloghitelt vehetnek fel, azaz az ügyfelek kevesebbet fognak visszafizetni, mint amit kölcsönzöttek.
Más szóval, ha hitelkeretből vásárolna egy 1 millió dolláros házat, és 10 év alatt teljesen kivágná a jelzálogot, akkor a banknak csak 995 ezer dollárt fizetne vissza.
Igazság szerint meg kell jegyezni, hogy még negatív kamatláb mellett is a bankok gyakran jutalékot számítanak fel a hitelezési eljárásokkal kapcsolatban. Ez azt jelenti, hogy az ügyfelek végül többet kell, hogy visszafizessenek, mint amennyit kölcsönöztek.
«Ez egy új fejezet a jelzálog történetében. Néhány hónappal ezelőtt azt mondtuk volna, hogy ez lehetetlen, de nem állunk meg a meglepetésekkel, és ez új lehetőségeket nyit meg a háztulajdonosok számára» — mondta Mikkel Høegh, a Jyske Bank lakáscélú hitelezési közgazdásza a dán televíziónak adott interjúban.
A Jyske Bank negatív kamatának bevezetése a Dán háztulajdonosok számára elérhető rendkívül alacsony kamatú ajánlatoknak egyik legutolsó lépése.
A The Local hírei szerint a legnagyobb skandináv hitelező, a Nordea Bank bejelentette, hogy 20 évre fix kamattal 0%-os jelzáloghitelt fog kínálni. A Bloomberg forrása azt jelzi, hogy néhány dán hitelező 0,5%-os kamatú, 30 éves jelzáloghitelt kínál.
Elsőre talán logikátlannak tűnik az alacsony kamatokkal történő banki hitelezés, de van magyarázata.
Jelenleg a pénzpiacok instabil és bizonytalan helyzetben vannak. A kockázati tényezők közé tartozik az Egyesült Államok és Kína közötti folyamatban lévő kereskedelmi háború, a Brexit és a globális gazdasági növekedés általános lassulása, különösen Európában.
Sokan attól tartanak, hogy pénzügyi összeomlás vár ránk a közeljövőben. Ezért néhány bank hajlandó a pénzt negatív kamatozással kölcsönadni, hogy kisebb veszteségeket vállaljanak, mint kockáztatni nagyobb veszteségeket, ha magasabb kamatokkal adnak kölcsönt, amelyeket az ügyfelek nem tudnak visszafizetni.
Forrás: 3dnews.ru
