Tartalom:
Elég gyakran, amikor más országokból származó emberekkel beszélgetünk, elkezdjük összehasonlítani a fizetési szintet. Bár a bruttó jövedelem jelentősen eltérhet, vásárlóerővalószínűleg megközelítőleg ugyanazon a szinten marad, ami különösen szembetűnő az ingatlanpiacon.
Valóban „zöldebb” a fű a másik oldalon?
A közösségi hálózatnak köszönhetően , - Szakterületem számos szakértőjével beszélgettem, akik , és adatokat gyűjtöttek a fizetésekről (az adatok szintén innen származnak ) és kiszámították paritásos (PPP) fizetés más városokban a fizetésekkel kapcsolatban szülővárosomban - Szentpéterváron (a PPP adatok innen származnak ).
Hogyan lehet összehasonlítani az országokat a megélhetési költségek tekintetében?
Folyamatos áremelkedés árukról és szolgáltatásokról a világon, amelyhez kapcsolódik , ma nem engedi meg az embernek, fog más országba költözni, képet kapni a megélhetési költségekről és a szolgáltatások költségeiről egy külföldi országban.
A grafikon a világ medián kamatlábait mutatja az elmúlt 200 évben, amely 1980-ig volt világszerte. kiegyensúlyozott és ésszerű szint: körülbelül 4-6%:
A kamatlábak csökkentése és a dollár függetlenítése az aranystandardtól 1971-ben - ami lett századi jelenség.
Ugyanaz a jelenség a Deutsche Banktól.
Ezen események eredményeként az országok létrehozzák:
1. nem megfelelő érdeklődés jegybanki kamatok
2. heterogén infláció
3. különböző ingatlanárak
4. egyenlőtlen árszintek
5. különböző a megélhetési költségek
Hogyan hasonlíthatjuk most össze a „megélhetési költségeket” a világ különböző országaiban?
A másik országban való élet értékeléséhez használhatjuk a fogalmat - Vásárlóerő-paritás (PPP, angol – vásárlóerő-paritás: PPP)
A vásárlóerő-paritásról (PPP)
Vásárlóerő-paritás - két vagy több pénzegység, különböző országok valutáinak vásárlóereje alapján meghatározott áruk és szolgáltatások bizonyos halmazához viszonyított aránya
tovább:
Mi az a PPP, amely egy Big Mac árát használja példaként?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Hasonló logika számítható más árukra is: a „farmertől és tojástól” a Toyota autók és közművek költségeiig.
Ehhez, a Numbeo.com oldalon emberek ezrei töltenek ki adatokat a városukban található áruk és szolgáltatások költségeiről (csak a következőhöz: elmúlt 18 hónap, ami után ezeket a „költségeket” matematikai átlagoljuk). Ezenkívül önkéntesek által: az adatokat manuálisan gyűjtik be a nyílt forrásokból, és ezeket az áruk és szolgáltatások költségeit város egészíti ki Évente kétszer.
Példa többre (az összesen 50-ből) költségtételek Szentpétervárra vonatkozóan (a Szentpétervárra vonatkozó adatokat az elmúlt 18 hónapban kitöltők száma 524 fő):
A cikk veszi PPP 50 különböző tételhez költségek. A relatív arányadatok a következők:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Példa a megélhetési költségek összehasonlítására Münchenben (Németország) és Szentpéterváron (Oroszország)
A megélhetési költségek összehasonlítása Rostov-on-Donban és San Franciscóban (USA)
Az én kis szubjektív tanulmány - Feltételezem, hogy a PPP megélhetési költség indexet egy adott város átlagos költségeire alkalmazzuk négytagú családnak (nyitott adatok innen ). A cikk azt a helyzetet tárgyalja, amikor egy N városban élő ember befektet és elkölti a megkeresett pénzt, ugyanabban a városban N.
Miért a BIM (mérnökök és koordinátorok)
BIM mérnök (1-2 év tapasztalat) - ez a kiinduló helyzet építőipari szervezetben (korábban a BIM mérnököt „Designernek” hívták, most BIM mérnöknek). A BIM menedzser (4-6 év tapasztalat) már olyan tapasztalattal rendelkező ember, aki egy kicsit tudjon programozni, de többet nem.
Az építés alatt állók aránya BIM használatával, ingatlan a közeljövőben összege ingatlantárgyak. Ugyanakkor az építőipar számol A BIM mérnökök és koordinátorok korábbi építési projektmérnökök. Elbírálva általa (egyenként 2000 résztvevő) - az ebben a pozícióban lévő szakemberek száma Oroszországban jelenleg: 10-20 ezer ember. Fizetési arány minden országban - BIM mérnök / BIM koordinátor / BIM menedzser: 100% / 125% / 150%. Hamar, minden mérnök a tervezésben végzett munka így vagy úgy BIM technológiákkal fog dolgozni, és minden mérnök jelentkezhet a pozíciójára BIM melléklet.
Következtetések:
1. Teljes éves fizetés (Nyugaton általában beszélnek róla) nagyon változó országtól függően, míg nettó havi fizetésvásárlóerőre lefordítva, gyakorlatilag ugyanaz.
Például teljes éves fizetés A Kijev és San Francisco közötti különbség majdnem 8 idők, mivel net havi fizetése csak abban lesz különbség 2 szor.
2. Minél alacsonyabb az éves bevétele, annál nagyobb m² 10 évig vásárolhat a városban.
A keresett pénzből (feltételezve, hogy 10 év alatt megtakarítja a fizetésének felét) készpénzre (jelzáloghitel nélkül) vásárolhat 46 m² ingatlan Kijevben és 31 m² San Franciscóban.
A számítások során figyelembe vett országok - nagyjából egyenlő a biztonság, az oktatás minősége és az egészségügyi szolgáltatások tekintetében. Ezen szempontok mindegyikének megvannak a maga hátrányai és előnyei ezen országok mindegyikében.
Ezeket a szempontokat nehéz elemezni, szemben az áruk és szolgáltatások áraival.
Pillanatnyilag, bekerülni a legjobb 10%-ba a legjobban fizetett emberek a világon – neked kell
.
Az utolsó táblázatban összehasonlíthatja, hogy mennyivel egyenlő az éves bruttó fizetés Szentpéterváron 15,800 XNUMX dollár évente (havi nettó fizetés 1,150 dollár vagy 71,000 47,000 rubel). A paritás alapján, ha évi bruttó XNUMX XNUMX dollárt kínálnak Bostonban vagy Dublinban, becsülje meg, hogy ez kb. 71,000 XNUMX rubel fizetésnek felel meg. nettó havonta Szentpéterváron.
Annak ellenére, hogy ez Szubjektív vélemény, szerintem releváns lehet.
Örömmel fogom látni a kritikáját.
Eredeti cikkem a LinkedInről (angol).
Adja hozzá magát a LinkedInhez, szívesen veszek új kapcsolatokat:
Minden jelentése - ± 10%-os hibával
Link a táblázathoz (Google Táblázat)
Honnan származtak az adatok?
A fizetési megbeszélést (köszönet a résztvevőknek) a LinkedIn „BIM orosz expats” csoportjában tartottuk -
Éves bruttó bér:
Adókulcs:
M² vásárlási ár:
Vásárlóerő-paritás (PPP) Szentpétervárra:
Forrás: will.com