Í lok árs 2017 lauk LANIT fyrirtækjasamsteypunni einu áhugaverðasta og sláandi verkefni í starfi sínu - í Moskvu.
Í þessari grein munt þú læra nákvæmlega hvernig dótturfélög LANIT útbjuggu nýtt hús fyrir miðlara og kláruðu það á mettíma.
Sölumiðstöðin er heildarbyggingarverkefni. Sberbank var þegar með sína eigin viðskiptamiðstöð. Það var staðsett í Romanov Dvor viðskiptamiðstöðinni, á milli Okhotny Ryad neðanjarðarlestarstöðvarinnar og Lenin bókasafnsins. Leigan reyndist of há og því ákváðu stjórnendur Sber að flytja kaupmenn á yfirráðasvæði þess: í aðalskrifstofuna á Vavilova, 19 ára. Hins vegar þurfti fyrst að hanna og endurútbúa húsnæðið svo miðlarar gætu haldið áfram að starfa. á fyrsta degi eftir flutning.
Áður en störf hefjast, sérfræðingar fyrirtækisins (sérfræðingar á sviði byggingar verslunarmiðstöðva erlendis) gerðu úttekt á aðstöðunni og greindu verkefnið. Þeir buðu bankanum að framlengja leigu á skrifstofunni í miðbænum um hálft ár til viðbótar. Ráðgjafarnir töldu ekki að verktakarnir myndu ráða við á svo stuttum tíma - sjö mánuðum.
Verkefnið fór til fyrirtækis úr hópnum okkar - “" Hún gerðist aðalverktaki. Sérfræðingar þess sinntu alhliða hönnun, almennum bygginga- og frágangi, settu upp orkuveitu, bruna- og almenn öryggiskerfi og vélræn kerfi (almenn loftræsting, loftræsting og kæling, hitun, vatnsveitur og fráveitur).
Það þurfti að búa til upplýsingatækniinnviði í verslunarmiðstöðinni frá grunni. Fyrir þessa vinnu ákvað INSYSTEMS að taka þátt í „" Níu aðrir verktakar unnu með fyrirtækinu að upplýsingatæknikerfum. Verkefnið hófst í júní 2017.
Þetta gerðist áður en vinna hófst á hæðinni þar sem verslunarmiðstöðin átti að vera. Næstum tómt herbergi: nokkur fundarsvæði, afgirt með húsgagnaveggjum, engin kapal eða vinnurými.
Afhendingardagur verkefnisins er 5. desember. Þennan dag lauk leigu á húsnæði í miðbæ höfuðborgarinnar. Kaupmenn þurftu að flytja á nýjan stað. Viðskipti á markaðnum þola ekki niður í miðbæ, því hver mínúta af aðgerðaleysi kostar peninga (oft mjög stórar).
Hvað er viðskiptamiðstöð og hvers vegna er þörf á henni?Viðskiptamiðstöð er fjármálavettvangur sem virkar sem milliliður milli viðskiptavinarins og alþjóðlegs gjaldeyrismarkaðar. Ef viðskiptavinurinn vill kaupa eða selja , hann snýr sér að miðlara sem verslar á sérútbúnum palli. Það er á þessum vettvangi sem viðskiptaviðskipti eru gerð í rauntíma. Í nútíma viðskiptamiðstöðvum fara viðskipti fram á tölvum með sérhæfðum hugbúnaði.
Samkvæmt erindisskilmálum þurfti að setja upp 12 upplýsingatæknikerfi á staðnum. LANIT-Integration hannaði flest þeirra, nema TraderVoice, IP-símakerfi og sameinuð fjarskiptakerfi.
Á hönnunarstigi hugsuðu sérfræðingar frá aðalverktaka og samþættingaraðila vandlega í gegnum vinnuáætlanir, búnaðarbirgðir og samstilltu þetta allt saman. Hins vegar lentum við enn í erfiðleikum.
- Ein vörulyfta var á tuttugu og fimm hæðum í húsinu og var mjög oft annasamt. Þess vegna þurfti ég að nota það snemma morguns og kvölds, eftir lok vinnudags.
- Það voru stærðartakmarkanir fyrir ökutæki sem mættu fara inn á fermingar-/losunarsvæðið. Vegna þessa var búnaður fluttur í litlu magni á litlum vörubílum.
Tæknilegur hluti
Vinnu í verslunarmiðstöðinni var skipt í sex svæði. Eftirfarandi þurfti að klára:
- viðskiptagólf í opnu rými;
- húsnæði fyrir þær deildir sem styðja við störf kaupmanna;
- framkvæmdaskrifstofur;
- fundarherbergi;
- sjónvarpsstúdíó;
- móttöku
Við skipulagningu verksins stóðu fyrirtækin frammi fyrir nokkrum verkþáttum.
- Mikill áreiðanleiki allra verkfræðikerfa
Stærð hverrar viðskipta er nokkuð mikil, þannig að niður í miðbæ, jafnvel nokkrar mínútur, getur leitt til tapaðra hagnaðar upp á hundruð milljóna dollara. Slík skilyrði lögðu á aukna ábyrgð við hönnun verkfræðikerfa.
- Athygli á hönnunarlausnum
Viðskiptavinurinn vildi ekki aðeins hátækni heldur líka fallega verslunarmiðstöð, útlit sem myndi hafa vááhrif. Fyrst var verslunargólfið skreytt í dökkum litum. Þá ákvað viðskiptavinurinn að herbergið ætti að vera bjart. LANIT-Integration teymið endurraðaði búnaði í bráð og INSYSTEMS gaf út tugi innanhússhönnunarlausna.
- Mikill starfsmannaþéttleiki
Á svæði 3600 fm. m áttu að rúma 268 vinnustöðvar en á þeim átti að setja 1369 tölvur og 2316 skjái.
Skýringarmynd af sölumiðstöðinni
Hver kaupmaður var með þrjár til átta tölvur og allt að tólf skjái á borðinu sínu. Þegar þeir voru valdir var tekið tillit til hverrar sentimetra af stærð og wöttum af varmaleiðni. Við settumst til dæmis á skjámódel sem myndaði 2 vöttum minni hita en næsti keppinautur. Svipað ástand átti sér stað með kerfiseininguna. Við völdum þann sem er einum og hálfum sentimetrum minni.
Hiti
eðlilegt tókst ekki að setja upp. Í fyrsta lagi gátu þeir ekki séð um svona mikla orku án þess að valda söluaðilum heilsufarsáhættu. Í öðru lagi er sölusvæðið með glerþaki og hvergi er hægt að setja klofningskerfin.
Möguleiki var á að veita kældu lofti í gegnum hækkað gólfpláss, en miðað við þéttleika sæta og hönnunartakmarkanir núverandi byggingar varð að hætta við þennan valkost.
Upphaflega vann INSYSTEMS verkefni um tækni . Samsvarandi líkan var notað til stærðfræðilegrar líkanagerðar á hita- og massaflutningsferlum í gáttarsvæðinu.
BIM hönnun á viðskiptahæð viðskiptamiðstöðvar í
Á nokkrum mánuðum var unnið að tugum valkosta fyrir loftdreifingu, staðsetningu og tegundir loftslagsstýringartækja. Fyrir vikið fundum við besta kostinn, útveguðum viðskiptavinum kort yfir dreifingu loftflæðis og hitastigs og rökstuddum val okkar greinilega.
Stærðfræðileg líkan af varma- og massaflutningsferlum (). Útsýni yfir kauphöllina.
Verzlunarsalur, ofan frá
Loftræstieiningunni var komið fyrir um jaðar sölusvæðis, á svölum og í anddyri. Þannig eru eftirfarandi ábyrgir fyrir ákjósanlegu loftslagi í atríum:
- miðlægar loftræstir með 50% varasjóði, fullri loftmeðferðarlotu og hreinsun í sótthreinsunarhlutanum;
- með getu til að starfa í kælingu og upphitun;
- endurrásarloftflæðiskerfi fyrir gáttina til að vernda gegn þéttingu og of miklu hitatapi.
Loftdreifingin í herberginu fer fram samkvæmt áætluninni "'.
Við the vegur, önnur þraut beið í INSYSTEMS atríum. Nauðsynlegt var að verja vinnustaði kaupmanna fyrir beinu sólarljósi, sem truflaði vinnu, í algjörlega gljáðum herbergi. Málmbyggingar gáttarinnar voru upphaflega hönnuð til að standast álagið frá gleri og snjó. Sérfræðingar fyrirtækisins skoðuðu bygginguna og húsnæðið. Í kjölfarið var fundin lausn án þess að styrkja núverandi mannvirki. Fimm skífur (þríhyrndar stálformar þaktar skrautefni) voru settar undir glerjun. Þeir sinntu samtímis fjórum mikilvægum aðgerðum:
- þjónað sem skjár fyrir sólargeislum;
- leyft að fela verkfræðileg samskipti í rými sínu;
- gerði það mögulegt að samþætta hljóðbúnað á réttan hátt;
- varð skrautskreyting á herberginu.
Uppsetning skjálfta á atrium svæði
Bafflar (lofthönnun)
Bafflar, ofan frá
Rafmagn og ljós
Til að tryggja óslitið framboð á rafmagni til stöðvarinnar allan sólarhringinn, 24 daga vikunnar, setti INSYSTEMS fyrirtækið upp dísilrafallasett og truflana aflgjafa. Trader vinnustöðvar eru tengdar við aflgjafa með tveimur gagnkvæmum óþarfa línum. UPS-tækin eru hönnuð til að starfa sjálfstætt í allt að 7 mínútur í venjulegri stillingu og 30 mínútur í neyðarstillingu þegar ein UPS bilar.
Sölumiðstöðin er með snjallt ljósakerfi. Það er stjórnað samkvæmt sérstöku og hefur margar vinnusvæði lýsingaratburðarás. Tæknin gerir kleift að stilla einstaka birtustig fyrir hvern vinnustað. Það er orkusparnaðarstilling þar sem birtan minnkar þegar nægt sólarljós er eða á vinnutíma. Notendaskynjarar þekkja fólk í herberginu og stjórna ljósunum sjálfkrafa.
Uppbyggt kapalkerfi
Til að skipuleggja gagnaflutning í viðskiptaherberginu skipulögðu þeir SCS með greindri eftirliti með fimm þúsund höfnum. Í netþjónaherberginu, eins og í allri sölumiðstöðinni, var mjög lítið pláss. Hins vegar tókst INSYSTEMS að koma fyrir þéttum raflagnaskápum (800 mm á breidd, 600 mm á dýpt) inn í þetta rými og dreifa 10 þúsund snúrum vandlega í þá. Einnig var möguleiki á að nota opna rekka, en af öryggisástæðum þurfti að einangra mismunandi netkerfi líkamlega frá hvort öðru og hýsa í aðskildum skápum með aðgangsstýringu.
Brunavarnarkerfi
Teymi LANIT fyrirtækjasamsteypunnar var á starfsstöðinni og neyddist til að grípa inn í starf þess. Til dæmis unnu sérfræðingar INSYSTEMS að brunavarnakerfi alls byggingarinnar.
Byggingin þar sem verslunarmiðstöðin er hefur sameiginlegar rýmingarleiðir með restinni af byggingunum. Starfsmönnum fjölgaði og því þurfti að kanna möguleika á öruggum brottflutningi við nýjar aðstæður. Auk þess voru brunavarnarkerfi sameinuð sambærilegum kerfum í öðrum byggingum til að vinna saman. Þetta var lögboðin krafa. Allir þessir þættir kröfðust þróunar og samþykkis ráðuneytisins í neyðartilvikum fyrir sérstakar tæknilegar aðstæður (STU) - skjal sem skilgreinir brunaöryggiskröfur fyrir tiltekna aðstöðu.
Uppbyggjandi ákvarðanir
Búnaður verslunarmiðstöðvarinnar þarf að taka tillit til álags á byggingarmannvirki. Viðskiptamiðstöðin hefur meira en tvöfaldað fjölda fastráðinna starfa. Þakið, sem var nánast tómt áður, reyndist vera 2% fyllt af þungum búnaði (útiloftræstieiningar, loftræstieiningar, þjöppu-þéttieiningar, leiðslur, loftrásir o.fl.). Sérfræðingar okkar skoðuðu ástand mannvirkjanna og bjuggu til skýrslu. Því næst voru gerðir sannprófunarútreikningar. Við styrktum mannvirki byggingarinnar, bættum við bjálkum og súlum á stöðum þar sem styrkur núverandi mannvirkja var ekki nægjanlegur (samskiptasvæði, staðir undir búnaði á þaki, netþjónaherbergi).
Vinnustaður kaupmanns
Hver kaupmaður er með 25 rafmagnsinnstungur og 12 uppbyggða kapalinnstungur á vinnustöð sinni. Það er ekki sentimetra af lausu plássi undir fölsku gólfinu, snúrur eru alls staðar.
Við ættum líka að tala um borð kaupmannsins. Það kostar 500 þúsund rúblur. Skrifstofustóll framleiddur af ítalskri hönnunarstofu , sem vann til dæmis að hönnun Alfa Romeo og Ferrari.
Stafrænt líkan af vinnustöðum tveggja kaupmanna. Sérfræðingar eru aðskildir hver frá öðrum með veggjum skjáa.
Lyklaborðið fyrir kaupmenn er líka sérstakt. Það hefur innbyggt . Það hjálpar þér að skipta á milli skjáa og tölvu. Lyklaborðið er einnig með vélrænum og snertilyklablokkum. Þeir eru nauðsynlegir svo að sérfræðingur geti fljótt, með því að nota lykla, staðfest eða hætt við aðgerð.
Kaupmaðurinn er líka með síma á borðinu sínu. Það er ólíkt þeim sem við notum. Samskiptamiðstöðin notar líkön um aukinn áreiðanleika með þrefaldri offramboði fyrir aflgjafa og tvöfaldri offramboði fyrir netið. Hægt er að nota tvö símtól, fjarstýrðan hljóðnema fyrir hátalara og þráðlaus heyrnartól. Bónus: kaupmaðurinn hefur tækifæri til að hlusta á sjónvarpsrásir í gegnum eitt af símtólunum. Það er venjulega hátt í verslunarmiðstöðinni, svo það er mjög þægilegt að fá upplýsingar úr sjónvarpinu þannig.
Við the vegur, um sjónvarpskerfið. Það eru tveir LED skjáir sem hanga um jaðar afgreiðsluborðsins - 25 og 16 metrar hvor. Samtals eru þetta lengstu spjöld í heimi með 1,2 mm pixlahæð. Einkenni skjáanna í fjölmiðlamiðstöð Zaryadye Park eru þau sömu, en þar eru þeir minni. Það er sérstaklega fallegt að skjáirnir í sölumiðstöðinni hafa slétt horn. Á hornum hefur spjaldið slétt umskipti.
Eldbolti hleypur yfir horn á meðan á tilraunahlaupi stendur
Nokkur orð í viðbót um smærri útfærslur. er skipt í þrjá mismunandi hluta: almenna bankastarfsemi, lokaða banka og CIB hlutann, þar sem sölukerfin sjálf eru staðsett. Öll prentunartæki eru búin aðgangsstýringu. Það er að segja að ef kaupmaður vill prenta eitthvað þá sendir hann prentverk, fer í prentarann, framvísar síðan korti starfsmannsins og fær nákvæmlega skjalið sem hann sendi til prentunar.
Viðskiptamiðstöðin er mjög hávær. Ekki er hægt að setja hávaðaminnkandi spjöld í opnu rými; þeir ákváðu að setja ekki upp skipting (það er ekki nóg pláss, þau passa ekki við hönnunina). Við ákváðum að innleiða grímukerfi fyrir bakgrunnshljóð (myndun hljóðbylgna á ákveðnum tíðnum). Lagt ofan á allar tíðnir og samtöl, upphrópanir og upphrópanir eru grímuklæddar.
Viðskiptagólfið hýsir reglulega sýningar, skýrslur og viðtöl. Það eru margir erlendir sölumenn. Í þessu skyni bjuggu þeir til herbergi fyrir samtímatúlka.
Í sjónvarpsstúdíói er hægt að taka skýrslur og senda beint út. Myndgæðin henta fyrir alríkisrásir.
INSYSTEMS lauk verkefninu í desember. Eins og áætlað var - þann 5. Endurskoðendur frá JP Reis (sem trúðu því ekki að hægt væri að standa við frestinn) voru vægast sagt undrandi á þessari niðurstöðu og lofuðu aðalverktaka verksins.
Lokastig byggingar. Við vinnum á nóttunni
Kaupmenn misstu ekki af einum viðskiptadegi. Þeir fóru frá vinnu frá gömlu verslunarmiðstöðinni á föstudagskvöldið og á mánudagsmorgun komu þeir á nýja staðinn.
Þegar unnið var að verkefni af þessari stærðargráðu öðluðust fyrirtæki LANIT Group gríðarlega reynslu. Og Sberbank fékk eina af stærstu viðskiptamiðstöðvum í Evrópu og þá stærstu í Rússlandi.
INSYSTEMS og LANIT-Integration eiga enn mörg áhugaverð og jafn stór verkefni framundan. Þeir bíða eftir þér í liðum sínum.
Heimild: www.habr.com