Ora molte persone IT si stanno avvicinando o si sono già avvicinate all'età in cui è il momento di avere figli e scegliere un posto dove vivere. Molte persone sono probabilmente abbastanza soddisfatte di Mosca, ma gli svantaggi di una tale soluzione sono evidenti. Le idee vengono pubblicate su Habré di volta in volta , ma tali idee non sono ancora andate oltre la discussione. Ho deciso di andare un po 'oltre e ho scelto un'opzione adatta di cui vorrei discutere.
Qualche parola sul problema
Hai bisogno di un posto dove:
- Tutto è in ordine con l'ambiente;
- C'è internet;
- Ambiente sociale sano;
- Un sacco di persone IT;
- Prezzi accettabili;
In questo caso, il posto deve essere in Russia.
Qualcosa di simile , ma lo stato è impegnato in questo, quindi in qualche modo non si muove molto allegramente lì. Forse i gestori sono impegnati con cose più tradizionali per il business del budget. Ce n'è dell'altro , ma lì, a quanto pare, è ancora più triste. Non avevano nemmeno abbastanza buon senso per un sito normale.
Cosa abbiamo fatto
Abbiamo preparato una presentazione, scelto un centro distrettuale della provincia, fissato un incontro con l'amministrazione e chiesto loro di ritirare un terreno per noi. Qui, ovviamente, siamo stati fortunati: abbiamo incontrato persone che hanno davvero a cuore la loro terra, cercano di migliorare la città e capiscono perfettamente cosa può dare un villaggio del genere alla regione.
Abbiamo selezionato un sito eccellente e promesso assistenza completa in tutte le questioni di connessioni, approvazioni, ecc.
Appezzamento di terreno
- La strada da Mosca: prendi il treno la sera, il giorno dopo entro le 10 puoi arrivare a questa sezione. Lontano, sono d'accordo;
- Dimensione del terreno - 24 ettari;
- Un bordo del sito è una spiaggia sabbiosa sulla riva di un enorme stagno con una superficie di diversi chilometri quadrati;
- Il secondo bordo del sito è una piccola foresta e la riva di un fiume che scorre in uno stagno;
- Un'autostrada federale a due corsie attraversa il sito, che separa la riva dello stagno dalla parte principale. Sul fiume, ovviamente, un ponte. Il percorso dovrebbe essere allontanato dallo stagno dopo il 2014.
- Sul sito sono presenti punti per il collegamento di elettricità e approvvigionamento idrico. L'ottica Rostelecom corre lungo il bordo del sito, con il quale è stato raggiunto un accordo di principio sulla connessione;
- Una stazione sciistica si trova a pochi chilometri dal sito;
- Dall'altra parte dello stagno c'è una scuola di vela e diversi yacht;
- a pochi chilometri è in costruzione un grande parco acquatico.
- La regione è la terra delle fitte foreste. Oltre alla bellezza della natura, ciò significa prezzi accessibili per la costruzione. Ad esempio, quando si costruisce da un materiale d'élite - travi incollate - un metro quadrato costa circa 15 tr. quando si affitta una casa con finitura.
- Il centro del quartiere con tutte le infrastrutture necessarie è a meno di 5 minuti di auto. Vicino al sito c'è una fermata dell'autobus;
Siamo riusciti a trovare una foto del sito da una vista a volo d'uccello in rete. È visibile solo un piccolo pezzo: il sito stesso si trova in basso a destra.
Ci siamo andati in caso di pioggia, quindi non è stato così bello. Ecco una vista dello stagno stesso.
Ecco una vista del fiume:
Ed ecco una foto più o meno professionale di questo stagno:
Prezzo della domanda
Sfortunatamente, la proprietà catastale di un simile terreno si è rivelata molto più alta di quanto ci aspettassimo. Udito il dato, ci siamo resi conto che non sarebbe stato possibile acquisirne la proprietà. Ma l'amministrazione ha offerto un'opzione di locazione abbastanza accettabile. Per il diritto all'affitto, devi pagare 2 milioni di rubli, quindi - 40 tr. mensile (2 rubli per metro quadrato all'anno).
Inizialmente avevamo programmato di prendere un piccolo prestito e provare a fare tutto con una paghetta, ma a quanto pare non funzionerà in questo modo.
L'essenza della proposta
Ciò che non possiamo fare con una famiglia è del tutto possibile per diverse. All'inizio pensavo nella direzione di trovare un investitore, ma questo approccio ha più svantaggi che vantaggi. È importante che un investitore recuperi denaro il prima possibile e guadagni denaro e, in generale, non si preoccupa dell'ambiente sociale che ne deriverà. Pertanto, la presenza in un tale progetto di un investitore che non vive in questo villaggio può avere un effetto negativo sulle decisioni prese.
Quindi forse una qualche forma di cooperativa potrebbe funzionare qui. Non sono forte dal punto di vista legale, ma sono sicuro che se c'è un interesse da parte della comunità, questo problema può essere in qualche modo risolto.
Se puoi lavorare da remoto, non sei legato a Mosca e i requisiti formulati all'inizio del post ti sono vicini, condividi: cosa ne pensi? Se sei veramente interessato, scrivi in privato su Habré.
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Posizione - Belaya Kholunitsa, regione di Kirov.
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Se desideri partecipare al progetto e non solo parlare, scrivi in \uXNUMXb\uXNUMXbpersonale, non nei commenti. Stiamo già riunendo diverse persone, abbiamo in programma di tenere una riunione, discutere i dettagli e il piano.
Fonte: habr.com