הבנק הדני משלם ללקוחות תוספת עבור הלוואות משכנתא

Jyske Bank, הבנק השלישי בגודלו בדנמרק, אמר בשבוע שעבר שלקוחותיו יוכלו כעת לקחת משכנתא ל-10 שנים בריבית קבועה של -0,5%, כלומר הלקוחות ישלמו פחות ממה שלוו.

במילים אחרות, אם רכשת בית של מיליון דולר עם הלוואה ותשלם את המשכנתא במלואה תוך 1 שנים, היית מחזיר לבנק רק 10 דולר.

למען ההגינות, יש לציין כי גם בריבית שלילית, הבנקים גובים פעמים רבות עמלות הקשורות להליך ההלוואות. המשמעות היא שבסופו של דבר הלקוחות יצטרכו להחזיר יותר ממה שהושאל.

"זהו עוד פרק בהיסטוריה של המשכנתאות. לפני כמה חודשים היינו אומרים שזה בלתי אפשרי, אבל אנחנו ממשיכים להיות מופתעים וזה פותח הזדמנויות חדשות לבעלי בתים", אמר Mikkel Høegh, כלכלן הלוואות דירות בבנק Jyske, לטלוויזיה הדנית.

השער השלילי של Jyske Bank הוא האחרון בסדרה של ריביות נמוכות במיוחד שמציעים בנקים לבעלי בתים דנים.

המלווה הגדול ביותר בסקנדינביה, Nordea Bank, הודיע ​​כי יציע משכנתאות בריבית קבועה ל-20 שנה ב-0%, לפי העיתון המקומי. בלומברג מדווחים כי כמה מלווים דנים מציעים משכנתאות ל-30 שנה בשיעור של 0,5%.

זה אולי נראה מנוגד לאינטואיציה עבור בנקים להנפיק הלוואות בשיעורים כל כך נמוכים, אבל יש לכך הסבר.

השווקים הפיננסיים נמצאים כעת במצב לא יציב ולא בטוח. גורמי הסיכון כוללים את מלחמת הסחר המתמשכת בין ארה"ב לסין, ברקזיט והאטה כללית בצמיחה הכלכלית ברחבי העולם, ובעיקר באירופה.

משקיעים רבים חוששים מקריסה פיננסית בעתיד הקרוב. לכן, חלק מהבנקים מוכנים להלוות כסף בשיעורים שליליים, תוך קבלת הפסדים קטנים יותר, במקום להסתכן בהפסדים גדולים על ידי מתן הלוואות בשיעורים גבוהים יותר שלקוחות אינם יכולים להחזיר.

מקור: 3dnews.ru