現在、IT 関係者の多くは、子供を産んで住む場所を選ぶ年齢に近づいているか、すでに近づいています。 おそらく多くの人はモスクワにかなり満足しているだろうが、そのような解決策の欠点は明らかである。 アイデアは Habré で随時公開されます 、しかし、そのようなアイデアはまだ議論を超えて進んでいません。 私はもう少し踏み込んで、適切なオプションを選択して議論したいと考えました。
問題について一言
次のような場所が必要です。
- すべてが環境と調和しています。
- インターネットがあります。
- 健全な社会環境。
- 多くの IT 担当者。
- 許容可能な価格。
この場合、場所はロシアでなければなりません。
似たような 、しかし、国がこれに取り組んでいるので、どういうわけかそこはあまり元気に動いていません。 おそらくマネージャーは、低予算ビジネスの伝統的な業務で忙しいのでしょう。 他にもありますか 、しかし、どうやらそこはまだ悲しいです。 彼らは通常のサイトとしての常識さえ持っていませんでした。
私たちが何をしてしまったのか
私たちはプレゼンテーションを準備し、州内の地区センターを選び、行政との面会を設定し、土地を選んでくれるように依頼しました。 ここでは、もちろん、私たちは幸運でした。私たちは、自分たちの土地を本当に大切にし、街をより良くしようと努力し、そのような村が地域に何を与えることができるかを完全に理解している人々に会いました。
私たちは優れた区画を選択し、接続や承認などのあらゆる問題において全面的に支援することを約束しました。
土地のプロット
- モスクワからの道 - 夕方に電車に乗り、翌日の午前10時までにこの区間に到着できます。 遠く離れて、私も同意します。
- 敷地面積 - 24ヘクタール。
- 敷地の一方の端は、数平方キロメートルの面積を持つ巨大な池の岸にある砂浜です。
- 敷地の XNUMX 番目の端は小さな森と池に流れ込む川の岸辺です。
- 敷地内には 2014 車線の連邦高速道路が通っており、池の岸と主要部分を隔てています。 川の上にはもちろん橋が架かっています。 XNUMX年以降、このルートは池から遠ざける予定だ。
- 敷地内には電気と水道を接続するポイントがあります。 ロステレコムの光学系はサイトの端に沿って設置されており、接続に関する原則的な合意に達しています。
- スキー場は現場から数キロ離れたところにあります。
- 池の反対側にはセーリングスクールと数隻のヨットがあります。
- 数キロ離れたところに大きなウォーターパークが建設中です。
- この地域は深い森が広がる土地です。 これは、自然の美しさに加えて、建設費も手頃な価格であることを意味します。 たとえば、エリート材料（接着された梁）から構築する場合、15平方メートルのコストは約XNUMX trです。 仕上げ付きの家を借りる場合。
- 必要なインフラがすべて整っている地区センターまでは車で 5 分以内です。 敷地の近くにバス停があります。
ネット上で現場を鳥瞰した写真を見つけることができました。 小さな部分だけが表示されます。サイト自体は右下にあります。
雨の中で行ったので、あまり綺麗ではありませんでした。 こちらが池自体の眺めです。
川の景色はこんな感じです。
そして、これがこの池の多かれ少なかれプロの写真です。
価格の問題
残念ながら、そのような土地の地籍所有権は私たちが予想していたよりもはるかに高いことが判明しました。 その数字を聞いて、所有権を取得するのは不可能であることがわかりました。 しかし、行政はかなり受け入れられるリースオプションを提供した。 レンタルする権利のためには、2万ルーブルを支払う必要があり、その後、-40兆ルーブルを支払う必要があります。 毎月（年間2平方メートルあたりXNUMXルーブル）。
当初は少額のローンを組んでお小遣いでなんとかしようと考えていたのですが、どうやらそうはいかないようです。
提案の本質
ある家族ではできないことでも、複数の家族では十分に可能です。 最初は投資家を見つける方向で考えていましたが、このアプローチはメリットよりもデメリットの方が多かったです。 投資家にとって、できるだけ早くお金を回収してお金を稼ぐことが重要ですが、概して、その結果生じる社会環境などは気にしません。 したがって、この村に住んでいない投資家のこのようなプロジェクトへの存在は、下される決定に悪影響を与える可能性があります。
したがって、おそらく何らかの形態の協同組合がここで機能する可能性があります。 私は法的側面には強くありませんが、コミュニティの関心があれば、この問題は何とか解決できると確信しています。
あなたがリモートで働くことができ、モスクワに縛られておらず、投稿の冒頭で定式化された要件があなたに近いのであれば、共有してください - これについてどう思いますか？ 本当に興味がある場合は、Habré に個人的なメッセージを書いてください。
UPD
場所 - キーロフ地方、ベラヤ・ホルニツァ。
UPD2
話すだけでなくプロジェクトに参加したい場合は、コメントではなく個人的な内容を書いてください。 すでに数名集まっておりますので、会議を開いて詳細や計画について話し合う予定です。
出所： habr.com