ការឡើងចុះនៃឧស្សាហកម្មសំណង់នៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ។ និន្នាការនិងប្រវត្តិនៃការអភិវឌ្ឍន៍សកម្មភាពសំណង់

ស៊េរីនៃអត្ថបទនេះត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ការសិក្សាអំពីសកម្មភាពសំណង់នៅក្នុងទីក្រុងសំខាន់នៃ Silicon Valley - San Francisco ។ សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូគឺជា "ទីក្រុងម៉ូស្គូ" បច្ចេកវិទ្យានៃពិភពលោករបស់យើងដោយប្រើឧទាហរណ៍របស់វា (ដោយមានជំនួយពីទិន្នន័យបើកចំហ) ដើម្បីសង្កេតមើលការអភិវឌ្ឍន៍នៃឧស្សាហកម្មសំណង់នៅក្នុងទីក្រុងធំ ៗ និងរាជធានី។

ការសាងសង់ក្រាហ្វនិងការគណនាត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុង កុំព្យូទ័រយួរដៃ Jupyter (នៅលើវេទិកា Kaggle.com) ។

ទិន្នន័យស្តីពីការអនុញ្ញាតសាងសង់ច្រើនជាងមួយលាន (កំណត់ត្រាក្នុងសំណុំទិន្នន័យពីរ) ពីនាយកដ្ឋានអគារ San Francisco - អនុញ្ញាត វិភាគមិនត្រឹមតែសកម្មភាពសំណង់នៅក្នុងទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែ​ក៏​ត្រូវ​ពិចារណា​ផង​ដែរ។ និន្នាការចុងក្រោយបំផុត និងប្រវត្តិនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មសំណង់ក្នុងរយៈពេល 40 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ចន្លោះឆ្នាំ 1980 និង 2019 ។

ទិន្នន័យបើកចំហធ្វើឱ្យវាអាចរុករកបាន។ កត្តាសំខាន់ៗដែលជះឥទ្ធិពល និងជះឥទ្ធិពលដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មសំណង់ នៅក្នុងទីក្រុងដោយបែងចែកវាទៅជា "ខាងក្រៅ" (ការកើនឡើងនៃសេដ្ឋកិច្ច និងវិបត្តិ) និង "ខាងក្នុង" (ឥទ្ធិពលនៃថ្ងៃឈប់សម្រាក និងវដ្តរដូវ-ប្រចាំឆ្នាំ)។

មាតិកា

បើកទិន្នន័យ និងទិដ្ឋភាពទូទៅនៃប៉ារ៉ាម៉ែត្រដំបូង
សកម្មភាពសាងសង់ប្រចាំឆ្នាំនៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ
ការរំពឹងទុក និងការពិតនៅពេលរៀបចំការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃ
សកម្មភាពសាងសង់អាស្រ័យលើរដូវកាលនៃឆ្នាំ
ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យសរុបនៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ
តើ​វិស័យ​ណា​ខ្លះ​ដែល​ពួកគេ​បាន​វិនិយោគ​ក្នុង​រយៈពេល ៤០ ឆ្នាំ​កន្លង​មក​នេះ?
តម្លៃប៉ាន់ស្មានជាមធ្យមនៃពាក្យសុំតាមសង្កាត់
ស្ថិតិលើចំនួនសរុបនៃកម្មវិធីតាមខែ និងថ្ងៃ
អនាគតនៃឧស្សាហកម្មសំណង់របស់សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ

បើកទិន្នន័យ និងពិនិត្យមើលប៉ារ៉ាម៉ែត្រមូលដ្ឋាន។

នេះមិនមែនជាការបកប្រែអត្ថបទទេ។ ខ្ញុំសរសេរនៅលើ LinkedIn ហើយដើម្បីកុំឱ្យបង្កើតក្រាហ្វិកជាភាសាជាច្រើន ក្រាហ្វិកទាំងអស់ជាភាសាអង់គ្លេស។ ភ្ជាប់ទៅកំណែភាសាអង់គ្លេស៖ ការកើនឡើង និងការធ្លាក់ចុះនៃឧស្សាហកម្មសំណង់សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ។ និន្នាការ និងប្រវត្តិនៃការសាងសង់។

តំណភ្ជាប់ទៅផ្នែកទីពីរ៖
វិស័យសំណង់ហួសចិត្ត និងតម្លៃការងារក្នុងទីក្រុងធំ។ អតិផរណា និងពិនិត្យមើលកំណើននៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ

ទិន្នន័យការអនុញ្ញាតសាងសង់ទីក្រុង San Francisco - ពី Open Data Portal - data.sfgov.org. វិបផតថលមានសំណុំទិន្នន័យជាច្រើនលើប្រធានបទនៃការសាងសង់។ សំណុំទិន្នន័យពីរប្រភេទនេះរក្សាទុក និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទិន្នន័យលើការអនុញ្ញាតដែលបានចេញសម្រាប់ការសាងសង់ ឬជួសជុលវត្ថុនៅក្នុងទីក្រុង៖

• ការអនុញ្ញាតសាងសង់ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 1980-2013 (850 ពាន់កំណត់ត្រា)
• ការអនុញ្ញាតសាងសង់ក្រោយឆ្នាំ 2013 (280 ពាន់កំណត់ត្រាទិន្នន័យត្រូវបានទាញយកនិងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពប្រចាំសប្តាហ៍)

សំណុំទិន្នន័យទាំងនេះមានព័ត៌មានអំពីការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ដែលមានលក្ខណៈផ្សេងៗនៃវត្ថុដែលលិខិតអនុញ្ញាតត្រូវបានចេញ។ ចំនួនសរុបនៃធាតុ (ការអនុញ្ញាត) បានទទួល ក្នុងរយៈពេល 1980-2019 - 1 ការអនុញ្ញាត.

ប៉ារ៉ាម៉ែត្រចំបងពីសំណុំទិន្នន័យនេះ ដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការវិភាគ៖

• permit_creation_date - កាលបរិច្ឆេទនៃការបង្កើតកម្មវិធី (ជាការពិតថ្ងៃដែលការងារសំណង់ចាប់ផ្តើម)
• ការពិពណ៌នា - ការពិពណ៌នាអំពីកម្មវិធី (ពាក្យគន្លឹះពីរឬបីដែលពិពណ៌នាអំពីគម្រោងសាងសង់ (ការងារ) ដែលលិខិតអនុញ្ញាតត្រូវបានបង្កើតឡើង)
• តម្លៃ​ប៉ាន់ស្មាន - តម្លៃប៉ាន់ស្មាន (ប៉ាន់ស្មាន) នៃការងារសំណង់
• កែប្រែ_ថ្លៃដើម - ថ្លៃដើមដែលបានកែសម្រួល (ថ្លៃដើមនៃការងារបន្ទាប់ពីការវាយតម្លៃឡើងវិញ បង្កើន ឬបន្ថយបរិមាណដំបូងនៃកម្មវិធី)
• ការប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់ - ប្រភេទលំនៅដ្ឋាន (ផ្ទះមួយ ផ្ទះពីរ ផ្ទះល្វែង ការិយាល័យ ផលិតកម្ម។ល។)
• zipcode, ទីតាំង - លេខកូដប្រៃសណីយ៍និងកូអរដោនេវត្ថុ

សកម្មភាពសាងសង់ប្រចាំឆ្នាំនៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ

ក្រាហ្វខាងក្រោមបង្ហាញពីប៉ារ៉ាម៉ែត្រ តម្លៃ​ប៉ាន់ស្មាន и កែប្រែ_ថ្លៃដើម បង្ហាញជាការចែកចាយនៃការចំណាយសរុបនៃការងារតាមខែ។

data_cost_m = data_cost.groupby(pd.Grouper(freq='M')).sum()

ដើម្បីកាត់បន្ថយ "ការលើស" ប្រចាំខែ ទិន្នន័យប្រចាំខែត្រូវបានដាក់ជាក្រុមតាមឆ្នាំ។ ក្រាហ្វនៃចំនួនប្រាក់ដែលបានវិនិយោគតាមឆ្នាំបានទទួលទម្រង់ឡូជីខល និងអាចវិភាគបានកាន់តែច្រើន។

data_cost_y = data_cost.groupby(pd.Grouper(freq='Y')).sum()

ដោយផ្អែកលើចលនាប្រចាំឆ្នាំនៃផលបូកនៃការចំណាយ (ការអនុញ្ញាតទាំងអស់សម្រាប់ឆ្នាំ) ទៅកាន់គ្រឿងបរិក្ខារក្នុងទីក្រុង កត្តាសេដ្ឋកិច្ចដែលមានឥទ្ធិពលពីឆ្នាំ 1980 ដល់ឆ្នាំ 2019 អាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ លើចំនួន និងតម្លៃនៃគម្រោងសាងសង់ ឬបើមិនដូច្នេះទេលើការវិនិយោគនៅក្នុងអចលនទ្រព្យ San Francisco ។

ចំនួនលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ (ចំនួនការងារសាងសង់ ឬចំនួននៃការវិនិយោគ) ក្នុងរយៈពេល 40 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ មានទំនាក់ទំនងយ៉ាងជិតស្និទ្ធទៅនឹងសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចនៅ Silicon Valley ។

កំពូលដំបូងនៃសកម្មភាពសំណង់ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការឃោសនាបំផ្លើសអេឡិចត្រូនិចនៃពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ទី 80 នៅក្នុងជ្រលងភ្នំ។ វិបត្តិ​អេឡិចត្រូនិក និង​ធនាគារ​ជា​បន្តបន្ទាប់​ក្នុង​ឆ្នាំ ១៩៨៥ បាន​ធ្វើ​ឲ្យ​ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​ក្នុង​តំបន់​ធ្លាក់​ចុះ​ដែល​មិន​បាន​ងើប​ឡើង​វិញ​ជិត​មួយ​ទសវត្សរ៍។

បន្ទាប់ពីនោះ ពីរដងទៀត (ក្នុងឆ្នាំ 1993-2000 និង 2009-2016) មុនពេលការដួលរលំនៃពពុះ Dotcom និងការរីកចំរើនបច្ចេកវិទ្យានៃប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ឧស្សាហកម្មសំណង់នៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូបានជួបប្រទះនឹងកំណើនប៉ារ៉ាបូលជាច្រើនពាន់ភាគរយ។.

ដោយការដកចេញនូវកម្រិតមធ្យម និង troughs ហើយទុកតម្លៃអប្បបរមា និងអតិបរមាសម្រាប់វដ្តសេដ្ឋកិច្ចនីមួយៗ វាច្បាស់ណាស់ថាតើការប្រែប្រួលទីផ្សារដ៏ធំបានញាំញីឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 40 ឆ្នាំកន្លងមក។

ការកើនឡើងដ៏ធំបំផុតនៃការវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់បានកើតឡើងកំឡុងពេលដែល dot-com រីកចម្រើន នៅពេលដែលចន្លោះឆ្នាំ 1993 និង 2001 10 ពាន់លានដុល្លារត្រូវបានវិនិយោគក្នុងការជួសជុល និងសាងសង់ ឬប្រហែល 1 ពាន់លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ ប្រសិនបើយើងរាប់ជាម៉ែត្រការ៉េ (តម្លៃ 1 m² ក្នុងឆ្នាំ 1995 គឺ $3000) នេះគឺប្រហែល 350 m000 ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំ ដោយចាប់ផ្តើមពីឆ្នាំ 10។

កំណើននៃការវិនិយោគសរុបប្រចាំឆ្នាំក្នុងអំឡុងពេលនេះមានចំនួន 1215% ។

ក្រុមហ៊ុនដែលជួលឧបករណ៍សំណង់ក្នុងអំឡុងពេលនេះគឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងក្រុមហ៊ុនដែលលក់ប៉ែលក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រញាប់ប្រញាល់មាស (នៅក្នុងតំបន់ដូចគ្នានៅពាក់កណ្តាលសតវត្សទី 19) ។ ជំនួសឱ្យប៉ែលក្នុងទស្សវត្សរ៍ឆ្នាំ 2000 មានស្ទូច និងស្នប់បេតុងរួចជាស្រេចសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលទើបបង្កើតថ្មី ដែលចង់រកប្រាក់លើការរីកចំរើននៃការសាងសង់។

បន្ទាប់​ពី​វិបត្តិ​ជា​ច្រើន​ដែល​ឧស្សាហកម្ម​សំណង់​បាន​ជួប​ប្រទះ​ក្នុង​រយៈ​ពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​មក​នេះ។ ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំក្រោយវិបត្តិ ការវិនិយោគ (ចំនួននៃការស្នើសុំការអនុញ្ញាត) សម្រាប់ការសាងសង់ ធ្លាក់ចុះយ៉ាងហោចណាស់ 50% រាល់ពេល.

វិបត្តិដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់នៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូបានកើតឡើងនៅក្នុងទសវត្សរ៍ទី 90 ។ ជាមួយនឹងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ ឧស្សាហកម្មបានធ្លាក់ចុះ (-85% ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 1983-1986) បន្ទាប់មកកើនឡើងម្តងទៀត (+895% ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 1988-1992) នៅសល់ក្នុងលក្ខខណ្ឌប្រចាំឆ្នាំក្នុងឆ្នាំ 1981, 1986, 1988 ។ , 1993 - នៅកម្រិតដូចគ្នា។

បន្ទាប់ពីឆ្នាំ 1993 ការថយចុះជាបន្តបន្ទាប់ទាំងអស់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់មានចំនួនមិនលើសពី 50% ។ ប៉ុន្តែ ខិតជិតវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច (ដោយសារ COVID-19) អាចបង្កើតវិបត្តិកំណត់ត្រានៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ ក្នុងរយៈពេល 2017-2021 ការធ្លាក់ចុះរួចទៅហើយនៅក្នុងរយៈពេល 2017-2019 មានចំនួនសរុបច្រើនជាង 60% ។

កំណើនប្រជាជននៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ ថាមវន្តក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 1980-1993 ផងដែរ។ បានបង្ហាញកំណើនស្ទើរតែអិចស្ប៉ូណង់ស្យែល. ភាពខ្លាំងខាងសេដ្ឋកិច្ច និងថាមពលច្នៃប្រឌិតរបស់ Silicon Valley គឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំដែលជាមូលដ្ឋាននៃសេដ្ឋកិច្ចថ្មី បច្ចេកវិទ្យា Renaissance របស់អាមេរិក និង Dot-coms ត្រូវបានសាងសង់ឡើង។ វាជាចំណុចកណ្តាលនៃសេដ្ឋកិច្ចថ្មី។ ប៉ុន្តែ​មិន​ដូច​ការ​កើនឡើង​នៃ​ការ​វិនិយោគ​អចលន​ទ្រព្យ​ទេ បន្ទាប់​ពី​ការ​ឡើង​ដល់​កំពូល​នៃ Dot-com ចំនួន​ប្រជាជន​ពិត​ជា​បាន​កើនឡើង​ខ្ពស់​។

មុនពេលឡើងដល់កំពូល Dot-com ក្នុងឆ្នាំ 2001 កំណើនប្រជាជនប្រចាំឆ្នាំចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1950 មានប្រហែល 1% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ បន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីការដួលរលំនៃពពុះ លំហូរនៃប្រជាជនថ្មីបានថយចុះ ហើយចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2001 មកមានត្រឹមតែ 0.2 ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ។

នៅឆ្នាំ 2019 (ជាលើកដំបូងចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1950) សក្ដានុពលនៃកំណើនបានបង្ហាញពីលំហូរចេញនៃចំនួនប្រជាជន (-0.21% ឬ 7000 នាក់) ពីទីក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ។

ការរំពឹងទុក និងការពិតនៅពេលរៀបចំការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃ

នៅក្នុងសំណុំទិន្នន័យដែលបានប្រើ ទិន្នន័យអំពីតម្លៃនៃការអនុញ្ញាតសម្រាប់គម្រោងសាងសង់ត្រូវបានបែងចែកទៅជា:

• តម្លៃប៉ាន់ស្មានដើម (តម្លៃ​ប៉ាន់ស្មាន)
• តម្លៃនៃការងារបន្ទាប់ពីការវាយតម្លៃឡើងវិញ (កែប្រែ_ថ្លៃដើម)

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការរីកចំរើន គោលបំណងសំខាន់នៃការវាយតម្លៃឡើងវិញគឺដើម្បីបង្កើនថ្លៃដើមដំបូង នៅពេលដែលវិនិយោគិន (អតិថិជនសំណង់) បង្ហាញពីចំណង់អាហារបន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមសាងសង់។
ក្នុងអំឡុងពេលមានវិបត្តិ ពួកគេព្យាយាមមិនឱ្យលើសពីការចំណាយដែលបានប៉ាន់ស្មាន ហើយការប៉ាន់ប្រមាណដំបូងគឺស្ទើរតែគ្មានការផ្លាស់ប្តូរ (លើកលែងតែការរញ្ជួយដីឆ្នាំ ១៩៨៩) ។

យោងតាមក្រាហ្វដែលបានបង្កើតឡើងនៅលើភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃដែលបានវាយតម្លៃឡើងវិញ និងតម្លៃប៉ាន់ស្មាន (តម្លៃកែប្រែ - ថ្លៃដើមប៉ាន់ស្មាន) វាអាចត្រូវបានគេសង្កេតឃើញថា៖

បរិមាណនៃការកើនឡើងនៃការចំណាយនៅពេលវាយតម្លៃឡើងវិញនូវបរិមាណនៃការងារសំណង់ដោយផ្ទាល់អាស្រ័យលើវដ្តនៃការកើនឡើងសេដ្ឋកិច្ច

data_spread = data_cost.assign(spread = (data_cost.revised_cost-data_cost.estimated_cost))

ក្នុងអំឡុងពេលនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងឆាប់រហ័ស អតិថិជននៃការងារ (វិនិយោគិន) ចំណាយថវិការបស់ពួកគេយ៉ាងសប្បុរស ដោយបង្កើនសំណើរបស់ពួកគេបន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមការងារ។

អតិថិជន (វិនិយោគិន) មានអារម្មណ៍ថាមានទំនុកចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ សុំឱ្យអ្នកម៉ៅការសំណង់ ឬស្ថាបត្យករបន្តការអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលបានចេញរួចហើយ។ នេះអាចជាការសម្រេចចិត្តដើម្បីបង្កើនប្រវែងដំបូងនៃអាងទឹកឬបង្កើនផ្ទៃដីនៃផ្ទះ (បន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមការងារនិងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់) ។

នៅកំពូលនៃសម័យ dot-com ការចំណាយ "បន្ថែម" បែបនេះបានឈានដល់ "បន្ថែម" 1 ពាន់លានក្នុងមួយឆ្នាំ។

ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតារាងនេះនៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរភាគរយរួចហើយ នោះការកើនឡើងខ្ពស់បំផុតនៃការប៉ាន់ស្មាន (100% ឬ 2 ដងនៃតម្លៃប៉ាន់ស្មានដើម) បានកើតឡើងនៅក្នុងឆ្នាំមុនការរញ្ជួយដីដែលបានកើតឡើងនៅឆ្នាំ 1989 នៅជិតទីក្រុង។ ខ្ញុំសន្មត់ថាបន្ទាប់ពីការរញ្ជួយដី គម្រោងសាងសង់ដែលបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 1988 ទាមទារ បន្ទាប់ពីរញ្ជួយដីនៅឆ្នាំ 1989 ពេលវេលា និងថវិកាបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការអនុវត្ត។

ផ្ទុយទៅវិញ ការពិនិត្យឡើងវិញចុះក្រោមនៃការចំណាយប៉ាន់ស្មាន (ដែលបានកើតឡើងតែម្តងគត់ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 1980 ដល់ឆ្នាំ 2019) ជាច្រើនឆ្នាំមុនពេលការរញ្ជួយដីត្រូវបានសន្មតថាដោយសារតែគម្រោងមួយចំនួនដែលបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 1986-1987 ត្រូវបានជាប់គាំង ឬការវិនិយោគនៅក្នុងគម្រោងទាំងនេះត្រូវបានកាត់បន្ថយ។ ចុះ។ តាមកាលវិភាគ ជាមធ្យមសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 1987 - ការកាត់បន្ថយការចំណាយប៉ាន់ស្មានគឺ -20% នៃផែនការដើម.

data_spred_percent = data_cost_y.assign(spred = ((data_cost_y.revised_cost-data_cost_y.estimated_cost)/data_cost_y.estimated_cost*100))

ការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមប៉ាន់ស្មានដំបូងជាង 40% បានបង្ហាញ ឬអាចជាផលវិបាកនៃការខិតជិតនៃពពុះហិរញ្ញវត្ថុ និងជាបន្តបន្ទាប់ទីផ្សារសំណង់។

តើអ្វីជាហេតុផលសម្រាប់ការថយចុះនៃការរីករាលដាល (ភាពខុសគ្នា) រវាងការចំណាយដែលបានប៉ាន់ប្រមាណ និងកែសម្រួលក្រោយឆ្នាំ 2007?

ប្រហែលជាអ្នកវិនិយោគបានចាប់ផ្តើមមើលដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវតួលេខ (ចំនួនជាមធ្យមក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំបានកើនឡើងពី 100 ពាន់ទៅ 2 លានដុល្លារ) ឬប្រហែលជានាយកដ្ឋានសំណង់ ការពារ និងទប់ស្កាត់ពពុះដែលកំពុងលេចឡើងនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ណែនាំច្បាប់ និងការរឹតបន្តឹងថ្មីដើម្បីកាត់បន្ថយឧបាយកលដែលអាចកើតមាន។ និងហានិភ័យដែលអាចកើតមានក្នុងកំឡុងឆ្នាំមានវិបត្តិ។

សកម្មភាពសាងសង់អាស្រ័យលើរដូវកាលនៃឆ្នាំ

តាមរយៈការដាក់ជាក្រុមទិន្នន័យតាមសប្តាហ៍ប្រតិទិននៃឆ្នាំ (54 សប្តាហ៍) អ្នកអាចសង្កេតមើលសកម្មភាពសំណង់នៅក្នុងទីក្រុង San Francisco អាស្រ័យលើរដូវកាល និងពេលវេលានៃឆ្នាំ។

ដល់ថ្ងៃបុណ្យណូអែល ស្ថាប័នសំណង់ទាំងអស់កំពុងព្យាយាមដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតសម្រាប់គម្រោង "ធំ" ថ្មីទាន់ពេល។ (ក្នុងពេលតែមួយ! ចំនួននៃការអនុញ្ញាតក្នុងខែដូចគ្នានេះគឺនៅកម្រិតដូចគ្នាពេញមួយឆ្នាំ)។ វិនិយោគិនដែលមានគម្រោងទទួលបានអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេក្នុងឆ្នាំបន្ទាប់ ចូលកិច្ចសន្យាក្នុងរដូវរងារ ដោយពឹងផ្អែកលើការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងច្រើន (ចាប់តាំងពីកិច្ចសន្យារដូវក្តៅ ភាគច្រើននឹងដល់ទីបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ ហើយក្រុមហ៊ុនសំណង់ចាប់អារម្មណ៍។ ក្នុងការទទួលបានកម្មវិធីថ្មី)។

នៅមុនបុណ្យណូអែល ចំនួនដ៏ធំបំផុតនៃពាក្យសុំត្រូវបានដាក់ស្នើ (កើនឡើងពីជាមធ្យម 1-1,5 ពាន់លានក្នុងមួយខែដល់ 5 ពាន់លានក្នុងខែធ្នូតែម្នាក់ឯង)។ ទន្ទឹមនឹងនេះចំនួនសរុបនៃពាក្យសុំតាមខែនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតដដែល (សូមមើលផ្នែកខាងក្រោម៖ ស្ថិតិលើចំនួនសរុបនៃកម្មវិធីតាមខែ និងថ្ងៃ)

បន្ទាប់ពីវិស្សមកាលរដូវរងា ឧស្សាហកម្មសំណង់កំពុងរៀបចំផែនការ និងអនុវត្តការបញ្ជាទិញ "បុណ្យណូអែល" យ៉ាងសកម្ម (ស្ទើរតែគ្មានការកើនឡើងនៃចំនួនការអនុញ្ញាត) ដើម្បីរំដោះធនធាននៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ (មុនថ្ងៃបុណ្យឯករាជ្យជាតិ) មុនថ្ងៃចូលឆ្នាំសកល។ រលកនៃកិច្ចសន្យារដូវក្តៅចាប់ផ្តើមភ្លាមៗបន្ទាប់ពីថ្ងៃឈប់សម្រាកខែមិថុនា។

data_month_year = data_month_year.assign(week_year = data_month_year.permit_creation_date.dt.week)
data_month_year = data_month_year.groupby(['week_year'])['estimated_cost'].sum()

ទិន្នន័យភាគរយដូចគ្នា (បន្ទាត់ពណ៌ទឹកក្រូច) ក៏បង្ហាញផងដែរថា ឧស្សាហកម្មនេះដំណើរការ "យ៉ាងរលូន" ពេញមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែមុន និងក្រោយថ្ងៃឈប់សម្រាក សកម្មភាពលើការអនុញ្ញាតកើនឡើងដល់ 150% ក្នុងរយៈពេលរវាងសប្តាហ៍ 20-24 (មុនថ្ងៃបុណ្យឯករាជ្យ) និង ថយចុះភ្លាមៗបន្ទាប់ពីថ្ងៃឈប់សម្រាករហូតដល់ -70% ។

មុនពេលបុណ្យ Halloween និងបុណ្យណូអែល សកម្មភាពនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់នៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ កើនឡើង 43% ក្នុងសប្តាហ៍ទី 44-150 (ពីបាតដល់កំពូល) ហើយបន្ទាប់មកថយចុះដល់សូន្យក្នុងកំឡុងថ្ងៃឈប់សម្រាក។

ដូច្នេះ ឧស្សាហកម្មនេះស្ថិតនៅក្នុងវដ្ដរយៈពេលប្រាំមួយខែ ដែលត្រូវបានបំបែកដោយថ្ងៃឈប់សម្រាក "ទិវាឯករាជ្យរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក" (សប្តាហ៍ទី 20) និង "បុណ្យណូអែល" (សប្តាហ៍ទី 52)។

ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យសរុបនៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ

ផ្អែកលើទិន្នន័យស្តីពីការអនុញ្ញាតសាងសង់ក្នុងទីក្រុង៖

ការវិនិយោគសរុបនៅក្នុងគម្រោងសាងសង់នៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូពីឆ្នាំ 1980 ដល់ឆ្នាំ 2019 គឺ 91,5 ពាន់លានដុល្លារ។

sf_worth = data_location_lang_long.cost.sum()

តម្លៃទីផ្សារសរុបនៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ វាយតម្លៃដោយពន្ធអចលនទ្រព្យ (ជាតម្លៃវាយតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យទាំងអស់ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនទាំងអស់ដែលគ្រប់គ្រងដោយសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ) ឈានដល់ 2016 ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 208.

តើតំបន់ណាខ្លះនៃទីក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូដែលបានវិនិយោគក្នុងរយៈពេល 40 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ?

ដោយប្រើបណ្ណាល័យ Folium សូមមើលកន្លែងដែល 91,5 ពាន់លានដុល្លារនេះត្រូវបានវិនិយោគតាមតំបន់។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះដោយបានដាក់ជាក្រុមទិន្នន័យដោយលេខកូដតំបន់ យើងនឹងតំណាងឱ្យតម្លៃលទ្ធផលដោយប្រើរង្វង់ (មុខងាររង្វង់ពីបណ្ណាល័យ Folium) ។

import folium
from folium import Circle
from folium import Marker
from folium.features import DivIcon

# map folium display
lat = data_location_lang_long.lat.mean()
long = data_location_lang_long.long.mean()
map1 = folium.Map(location = [lat, long], zoom_start = 12)

for i in range(0,len(data_location_lang_long)):
    Circle(
        location = [data_location_lang_long.iloc[i]['lat'], data_location_lang_long.iloc[i]['long']],
        radius= [data_location_lang_long.iloc[i]['cost']/20000000],
        fill = True, fill_color='#cc0000',color='#cc0000').add_to(map1)
    Marker(
    [data_location_mean.iloc[i]['lat'], data_location_mean.iloc[i]['long']],
    icon=DivIcon(
        icon_size=(6000,3336),
        icon_anchor=(0,0),
        html='<div style="font-size: 14pt; text-shadow: 0 0 10px #fff, 0 0 10px #fff;; color: #000";"">%s</div>'
        %("$ "+ str((data_location_lang_long.iloc[i]['cost']/1000000000).round()) + ' mlrd.'))).add_to(map1)
map1

វាច្បាស់ណាស់ពីតំបន់នោះ។ ភាគច្រើននៃនំឡូជីបានទៅ DownTown ។ ដោយបានសម្រួលដល់ការដាក់ជាក្រុមនៃវត្ថុទាំងអស់ដោយចម្ងាយទៅកណ្តាលទីក្រុង និងពេលវេលាដែលត្រូវទៅដល់កណ្តាលទីក្រុង (ជាការពិតណាស់ ផ្ទះថ្លៃក៏កំពុងត្រូវបានសាងសង់នៅលើឆ្នេរសមុទ្រផងដែរ) ការអនុញ្ញាតទាំងអស់ត្រូវបានបែងចែកជា 4 ក្រុម៖ 'ទីប្រជុំជន' , '<0.5H Downtown', '< 1H Downtown', 'Outside SF'។

from geopy.distance import vincenty
def distance_calc (row):
    start = (row['lat'], row['long'])
    stop = (37.7945742, -122.3999445)

    return vincenty(start, stop).meters/1000

df_pr['distance'] = df_pr.apply (lambda row: distance_calc (row),axis=1)

def downtown_proximity(dist):
    '''
    < 2 -> Near Downtown,  >= 2, <4 -> <0.5H Downtown
    >= 4, <6 -> <1H Downtown, >= 8 -> Outside SF
    '''
    if dist < 2:
        return 'Downtown'
    elif dist < 4:
        return  '<0.5H Downtown'
    elif dist < 6:
        return '<1H Downtown'
    elif dist >= 6:
        return 'Outside SF'
df_pr['downtown_proximity'] = df_pr.distance.apply(downtown_proximity)

ក្នុងចំណោម 91,5 ពាន់លានដែលបានវិនិយោគនៅក្នុងទីក្រុង ស្ទើរតែ 70 ពាន់លាន (75% នៃការវិនិយោគទាំងអស់) ដែលបានវិនិយោគលើការជួសជុល និងសាងសង់គឺស្ថិតនៅកណ្តាលទីក្រុង។ (តំបន់បៃតង) និងទៅតំបន់ទីក្រុងក្នុងរង្វង់ 2 គីឡូម៉ែត្រ។ ពីកណ្តាល (តំបន់ពណ៌ខៀវ) ។

តម្លៃប៉ាន់ស្មានជាមធ្យមនៃពាក្យសុំសាងសង់តាមសង្កាត់

ទិន្នន័យទាំងអស់ ក៏ដូចជាចំនួនវិនិយោគសរុបត្រូវបានដាក់ជាក្រុមតាមលេខកូដតំបន់។ មានតែនៅក្នុងករណីនេះជាមួយនឹងតម្លៃប៉ាន់ស្មានជាមធ្យម (.mean()) នៃកម្មវិធីដោយលេខកូដតំបន់។

data_location_mean = data_location.groupby(['zipcode'])['lat','long','estimated_cost'].mean()

នៅក្នុងតំបន់ធម្មតានៃទីក្រុង (ច្រើនជាង 2 គីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាលទីក្រុង) - តម្លៃប៉ាន់ស្មានជាមធ្យមនៃកម្មវិធីសាងសង់គឺ 50 ពាន់ដុល្លារ។

តម្លៃប៉ាន់ស្មានជាមធ្យមនៅក្នុងតំបន់កណ្តាលទីក្រុងគឺខ្ពស់ជាងប្រហែលបីដង (150 ពាន់ទៅ 400 ពាន់ដុល្លារ) ជាងតំបន់ផ្សេងទៀត (30-50 ពាន់ដុល្លារ) ។

បន្ថែមពីលើតម្លៃដី កត្តាបីកំណត់តម្លៃសរុបនៃការសាងសង់ផ្ទះ៖ កម្លាំងពលកម្ម សម្ភារៈ និងថ្លៃរដ្ឋាភិបាល។ សមាសធាតុទាំងបីនេះគឺខ្ពស់ជាងនៅក្នុងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាជាងនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងទៀត។ លេខកូដអគាររបស់រដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាត្រូវបានចាត់ទុកថាមានលក្ខណៈទូលំទូលាយ និងតឹងរ៉ឹងបំផុតនៅក្នុងប្រទេស (ដោយសារការរញ្ជួយដី និងបទប្បញ្ញត្តិបរិស្ថាន) ជារឿយៗតម្រូវឱ្យមានសម្ភារៈ និងកម្លាំងពលកម្មថ្លៃជាង។

ជាឧទាហរណ៍ រដ្ឋាភិបាលតម្រូវឱ្យអ្នកសាងសង់ប្រើប្រាស់សម្ភារៈសំណង់ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ (បង្អួច អ៊ីសូឡង់ ប្រព័ន្ធកំដៅ និងប្រព័ន្ធត្រជាក់) ដើម្បីសម្រេចបាននូវស្តង់ដារប្រសិទ្ធភាពថាមពលខ្ពស់។

ពីស្ថិតិទូទៅលើការចំណាយជាមធ្យមនៃពាក្យសុំអនុញ្ញាត ទីតាំងពីរលេចធ្លោ៖

• កោះ​កំណប់ - កោះសិប្បនិម្មិតនៅ San Francisco Bay ។ តម្លៃប៉ាន់ស្មានជាមធ្យមនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់គឺ 6,5 លានដុល្លារ។
• បេសសកម្ម — (ចំនួនប្រជាជន 2926) តម្លៃប៉ាន់ស្មានជាមធ្យមនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់គឺ 1,5 លានដុល្លារ។

ជាការពិត កម្មវិធីមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់ទាំងពីរនេះគឺទាក់ទងគ្នា។ ជាមួយនឹងចំនួនកម្មវិធីតិចបំផុតសម្រាប់ទីតាំងប្រៃសណីយ៍ទាំងនេះ (145 និង 3064 រៀងគ្នា ការសាងសង់នៅលើកោះនេះមានកម្រិតណាស់) ខណៈពេលដែលលេខកូដប្រៃសណីយ៍នៅសល់ - XNUMXហើយរយៈពេល 1980-2019 បានទទួលពាក្យសុំប្រហែល 1300 ក្នុងមួយឆ្នាំ (សរុបជាមធ្យម 30 -50 ពាន់កម្មវិធីសម្រាប់រយៈពេលទាំងមូល) ។

យោងតាមប៉ារ៉ាម៉ែត្រ "ចំនួនកម្មវិធី" ការចែកចាយយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះនៃចំនួនកម្មវិធីក្នុងមួយលេខកូដប្រៃសណីយ៍ទូទាំងទីក្រុងគឺគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ស្ថិតិលើចំនួនសរុបនៃកម្មវិធីតាមខែ និងថ្ងៃ

ស្ថិតិសរុបនៃចំនួនកម្មវិធីសរុបតាមខែ និងថ្ងៃនៃសប្តាហ៍ចន្លោះឆ្នាំ 1980 និង 2019 បង្ហាញថា ខែដែលស្ងប់ស្ងាត់បំផុតសម្រាប់ផ្នែកសំណង់គឺខែនិទាឃរដូវ និងរដូវរងា។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការវិនិយោគដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកម្មវិធីប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំង និងខុសគ្នាពីមួយខែទៅមួយខែនៅតាមដង (សូមមើលបន្ថែម "សកម្មភាពសាងសង់អាស្រ័យលើរដូវកាល")។ ក្នុងចំណោមថ្ងៃនៃសប្តាហ៍ នៅថ្ងៃច័ន្ទ បន្ទុកនៅនាយកដ្ឋានគឺប្រហែល 20% តិចជាងនៅថ្ងៃផ្សេងទៀតនៃសប្តាហ៍។

months = [ 'January', 'February', 'March', 'April', 'May','June', 'July', 'August', 'September', 'October', 'November', 'December' ]
data_month_count  = data_month.groupby(['permit_creation_date']).count().reindex(months) 

ខណៈពេលដែលខែមិថុនា និងកក្កដា គឺដូចគ្នាទៅនឹងចំនួននៃកម្មវិធី បើគិតពីតម្លៃប៉ាន់ស្មានសរុប ភាពខុសគ្នាឈានដល់ 100% (4,3 ពាន់លានក្នុងខែឧសភា និងកក្កដា និង 8,2 ពាន់លានក្នុងខែមិថុនា)។

data_month_sum  = data_month.groupby(['permit_creation_date']).sum().reindex(months) 

អនាគតនៃឧស្សាហកម្មសំណង់សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ ព្យាករណ៍សកម្មភាពតាមលំនាំ។

ជាចុងក្រោយ ចូរយើងប្រៀបធៀបតារាងសកម្មភាពសំណង់នៅ San Francisco ជាមួយនឹងតារាងតម្លៃ Bitcoin (2015-2018) និងតារាងតម្លៃមាស (1940 - 1980)។

លំនាំ (ពីគំរូភាសាអង់គ្លេស - គំរូគំរូ) - នៅក្នុងការវិភាគបច្ចេកទេស បន្សំដដែលៗនៃតម្លៃ បរិមាណ ឬទិន្នន័យសូចនាករត្រូវបានហៅ។ ការវិភាគលំនាំគឺផ្អែកលើ axioms មួយនៃការវិភាគបច្ចេកទេស៖ "ប្រវត្តិកើតឡើងដោយខ្លួនឯង" - វាត្រូវបានគេជឿថាការបញ្ចូលគ្នាម្តងហើយម្តងទៀតនៃទិន្នន័យនាំឱ្យមានលទ្ធផលស្រដៀងគ្នា។

គំរូសំខាន់ដែលអាចមើលឃើញនៅលើតារាងសកម្មភាពប្រចាំឆ្នាំគឺ នេះគឺជាគំរូបញ្ច្រាសនិន្នាការ "ក្បាល និងស្មា"។ មានឈ្មោះដូច្នេះដោយសារតែតារាងមើលទៅដូចជាក្បាលមនុស្ស (កំពូល) និងស្មានៅលើជ្រុង (កំពូលតិចជាង) ។ នៅពេលដែលតម្លៃបំបែកបន្ទាត់តភ្ជាប់ troughs លំនាំត្រូវបានចាត់ទុកថាពេញលេញហើយចលនាទំនងជាធ្លាក់ចុះ។

ចលនានៅក្នុងសកម្មភាពនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ San Francisco ស្ទើរតែទាំងស្រុងស្របគ្នាជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃមាស និង bitcoin ។ ការអនុវត្តជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃតារាងតម្លៃ និងសកម្មភាពទាំងបីនេះបង្ហាញពីភាពស្រដៀងគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ដើម្បីអាចព្យាករណ៍ពីឥរិយាបទនៃទីផ្សារសំណង់នាពេលអនាគត។ វាចាំបាច់ក្នុងការគណនាមេគុណទំនាក់ទំនង ជាមួយនឹងនិន្នាការទាំងពីរនេះ។

អថេរចៃដន្យពីរត្រូវបានគេហៅថាជាប់ទាក់ទងគ្នា ប្រសិនបើពេលទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេ (ឬមេគុណជាប់ទាក់ទងគ្នា) ខុសពីសូន្យ។ ហើយត្រូវបានគេហៅថាបរិមាណមិនទាក់ទងគ្នា ប្រសិនបើពេលទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេគឺសូន្យ។

ប្រសិនបើតម្លៃលទ្ធផលគឺនៅជិត 0 ជាងទៅ 1 នោះវាគ្មានចំណុចណាក្នុងការនិយាយអំពីគំរូច្បាស់លាស់នោះទេ។ នេះគឺជាបញ្ហាគណិតវិទ្យាដ៏ស្មុគស្មាញ ដែលសមមិត្តចាស់ៗដែលប្រហែលជាចាប់អារម្មណ៍លើប្រធានបទនេះ។

បើ! មិន​វិទ្យា​សា​ស្រ្ត​! សូមក្រឡេកមើលប្រធានបទនៃការអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែមទៀតនៃឧស្សាហកម្មសំណង់នៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ៖ ប្រសិនបើគំរូបន្តស្របគ្នាជាមួយនឹងតម្លៃ Bitcoin នោះ នេះបើយោងតាមជម្រើសទុទិដ្ឋិនិយមនេះ។ - ការចេញពីវិបត្តិក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់នៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូនឹងមិនងាយស្រួលទេក្នុងរយៈពេលក្រោយវិបត្តិភ្លាមៗ។

ជាមួយនឹងជម្រើស "សុទិដ្ឋិនិយម" បន្ថែមទៀត ការអភិវឌ្ឍន៍ កំណើនអិចស្ប៉ូណង់ស្យែលម្តងហើយម្តងទៀតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់គឺអាចធ្វើទៅបានប្រសិនបើសកម្មភាពនៅទីនេះធ្វើតាមសេណារីយ៉ូ "តម្លៃមាស" ។ ក្នុងករណីនេះក្នុងរយៈពេល 20-30 ឆ្នាំ (អាចក្នុង 10 ឆ្នាំ) វិស័យសំណង់នឹងប្រឈមមុខនឹងការកើនឡើងថ្មីនៃការងារ និងការអភិវឌ្ឍន៍។

នៅផ្នែកបន្ទាប់ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលឱ្យបានដិតដល់លើវិស័យសំណង់នីមួយៗ (ការជួសជុលដំបូល ផ្ទះបាយ ការសាងសង់ជណ្តើរ បន្ទប់ទឹក ប្រសិនបើអ្នកមានសំណូមពរណាមួយលើឧស្សាហកម្ម ឬទិន្នន័យផ្សេងទៀត សូមសរសេរក្នុងមតិយោបល់) ហើយប្រៀបធៀបអតិផរណាសម្រាប់ប្រភេទការងារនីមួយៗជាមួយ អត្រាថេរលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងប្រាក់ចំណេញនៃប័ណ្ណបំណុលរបស់រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិក (អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះថេរ & ទិន្នផលរតនាគារសហរដ្ឋអាមេរិក)។

តំណភ្ជាប់ទៅផ្នែកទីពីរ៖
វិស័យសំណង់ហួសចិត្ត និងតម្លៃការងារក្នុងទីក្រុងធំ។ អតិផរណា និងពិនិត្យមើលកំណើននៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ

តំណភ្ជាប់ទៅកាន់សៀវភៅកត់ត្រា Jupyter៖ សេន​ហ្វ្រេ​ន​ស៊ី​ស្កូ។ វិស័យសំណង់ 1980-2019 ។
សូម​អ្នក​ដែល​នៅ​ជាមួយ Kaggle សូម​ផ្តល់ Notebook មួយ​ថែម​មួយ (សូមអរគុណ!)
(មតិយោបល់ និងការពន្យល់នៃកូដនឹងត្រូវបានបន្ថែមនៅពេលក្រោយនៅក្នុង Notebook)

ភ្ជាប់ទៅកំណែភាសាអង់គ្លេស៖ ការកើនឡើង និងការធ្លាក់ចុះនៃឧស្សាហកម្មសំណង់សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ។ និន្នាការ និងប្រវត្តិនៃការសាងសង់។

ប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តខ្លឹមសាររបស់ខ្ញុំ សូមពិចារណាទិញកាហ្វេឱ្យខ្ញុំ។
សូម​អរគុណ​សម្រាប់​ការ​គាំទ្រ​របស់​អ្នក! ទិញកាហ្វេអោយអ្នកនិពន្ធ

មានតែអ្នកប្រើប្រាស់ដែលបានចុះឈ្មោះប៉ុណ្ណោះដែលអាចចូលរួមក្នុងការស្ទង់មតិនេះ។ ចូលសូម។

តើអនាគតនៃឧស្សាហកម្មសំណង់នៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូនឹងទៅជាយ៉ាងណា?

• 66,7%វិស័យសំណង់ទំនងជាដើរតាមគន្លងរបស់ Bitcoin2

• 0,0%វិស័យសំណង់អាចដើរតាមគន្លងតម្លៃមាស0

• 0,0%វិស័យនេះរំពឹងថានឹងមានការកើនឡើងក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខ

• 33,3%ការ​អភិវឌ្ឍ​វិស័យ​នេះ​មិន​បាន​ទៅ​តាម​គំរូ ១

អ្នកប្រើប្រាស់ 3 នាក់បានបោះឆ្នោត។ អ្នកប្រើប្រាស់ ៧៨ នាក់ត្រូវបានហាមឃាត់។

ប្រភព: www.habr.com