์œ ์šฉํ•˜์ง€๋งŒ ๊ณต๊ณต ์„œ๋น„์Šค๋Š” ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.

์ธํ„ฐ๋„ท์ด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ฐœ์ „ํ–ˆ๋Š”์ง€... ๋˜๋Š” ์–ด๋–ค ์œ ์šฉํ•œ(๊ทธ๋‹ค์ง€ ์œ ์šฉํ•˜์ง€ ์•Š์€) ์ •๋ถ€ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ์˜จ๋ผ์ธ์œผ๋กœ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€.

๋‚˜๋Š” ๋งˆ์•ฝ ์ค‘๋…์ž์ธ๊ฐ€? ์ž…๊ตฌ์— ์žˆ๋Š” ํ• ๋จธ๋‹ˆ ๋œฐ์—์„œ๋Š” ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (์‚ฌ์‹ค์€ ์•„๋‹ˆ์ฃ . ์ €๋Š” ํ•ญ์ƒ ๊ทธ๋“ค์—๊ฒŒ ์ธ์‚ฌ๋ฅผ ํ–ˆ๊ณ  ์ด์ œ ์ฆ๋ช…์„œ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค!) ๋‚˜๋Š” ์ฃ„์ˆ˜์˜€๋‚˜์š”? ๋‹ค๋ฅธ ์ธ์ฆ์„œ์—๋Š” ์ •๋ณด๊ฐ€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚˜๋Š” ๊ฑด๊ฐ•๊ฒ€์ง„์„ ๋ฐ›์•˜๋‚˜์š”? ํ™•์‹คํžˆ ๊ทธ๋ ‡์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐ์–ต์€ ๋‚˜์ง€ ์•Š์ง€๋งŒ ์ด๊ฒƒ์ด ์ฃผ์ •๋ถ€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ "์„œ๋น„์Šค"์— ๋Œ€ํ•ด ์˜๋ฃŒ ๊ธฐ๊ด€์— 1400 ๋ฃจ๋ธ”์„ ์ง€๋ถˆํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ์ด์œ ๋Š” ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚ด IPC์˜ ํฌ๊ธฐ๋Š” ์–ผ๋งˆ์ž…๋‹ˆ๊นŒ? ์ฃผ์ •๋ถ€๋Š” ๋‚ด๊ฐ€ ํฌ๊ณ  ๋‚˜์ด๊ฐ€ ๋“ค์ˆ˜๋ก ๋” ์ปค์ง€๊ณ  ์ข‹์•„์งˆ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋งํ•˜์ง€๋งŒ ์šฐ๋ฆฌ๋Š” (c)๋ฅผ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์œ ์šฉํ•˜์ง€๋งŒ ๊ณต๊ณต ์„œ๋น„์Šค๋Š” ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฏธ๊ตญ ํ•ด์ปค๋Š” ๋Ÿฌ์‹œ์•„ ์„ ๊ฑฐ ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ–ˆ์ง€๋งŒ ์ง€๊ธˆ๊นŒ์ง€๋Š” Gosuslug ์›น ์‚ฌ์ดํŠธ์— ๋“ฑ๋กํ•  ์ˆ˜ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
(๋‹ค) ์ธํ„ฐ๋„ท

๊ธฐ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•ด

์ปท ์•„๋ž˜์—์„œ ์ œ๊ฐ€ ๋ฐ›์€(๋˜๋Š” ์ „ํ˜€ ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ) ์ •๋ถ€ ์„œ๋น„์Šค๊ฐ€ ์œ ์šฉํ–ˆ์ง€๋งŒ ๊ทธ๋ ‡์ง€ ์•Š์€ ๊ฒƒ์— ๋Œ€ํ•ด ๊ณต์ฆ๋œ ์Šคํฌ๋ฆฐ์ƒท์„ ํ†ตํ•ด ์•Œ๋ ค๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚˜๋Š” ๊ทธ๋“ค์ด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์‚ถ์„ ๋‹จ์ˆœํ™”ํ•˜๋Š”์ง€, ์•„๋‹ˆ๋ฉด ๋ฐ˜๋Œ€๋กœ ์‚ถ์„ ๋ณต์žกํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋Š”์ง€ ์„ค๋ช…ํ•  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํฌ์ŠคํŒ…์ด ๋” ์•„์ด๋Ÿฌ๋‹ˆํ•ด์ง€๊ฒ ๋„ค์š”... ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์„œ๋น„์Šค๋Š” ์—ฌ์ „ํžˆ ์“ธ๋ชจ๊ฐ€ ์—†๊ฑฐ๋‚˜ ์ œ๋Œ€๋กœ ์ž‘๋™ํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉฐ ์ž‘๋™ํ•˜๋Š” ์„œ๋น„์Šค๋Š” ์ž์ฃผ ์‚ฌ์šฉ๋˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
์ด ๊ฒŒ์‹œ๋ฌผ์€ ์ „์ ์œผ๋กœ ๊ณต๊ณต ์„œ๋น„์Šค ํฌํ„ธ์„ ์‚ฌ์šฉํ•œ ๊ฒฝํ—˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. www.gosuslugi.ru ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋‹น์‹ ์˜ ์‚ถ์„ ๋” ์‰ฝ๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค๋ ค๊ณ  ์‹œ๋„ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (ํฌ์ŠคํŠธ๋ฅผ ๋ณด๋ฉด ๊ทธ ๋ฐ˜๋Œ€์ธ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ๋ณด์ผ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.)

ะกะพะดะตั€ะถะฐะฝะธะต :

  1. ์—ฐ๋ฐฉ์„ธ์ฒญ์— 3-NDFL ์‹ ๊ณ ์„œ ์ œ์ถœ
  2. ๋‘ ๋ฒˆ์งธ ์—ฌ๊ถŒ ๋ฐ›๊ธฐ
  3. ํ†ตํ•ฉ ์ฃผ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋“ฑ๋ก๋ถ€์—์„œ ๋ฐœ์ทŒ๋ฌธ ์–ป๊ธฐ
  4. ๊ด€๋ฆฌ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผํƒ ๋ฐ ์„œ๋น„์Šค์— ๋Œ€ํ•œ GIS ์ฃผํƒ ๋ฐ ๊ณต๋™ ์„œ๋น„์Šค ์‹œ์Šคํ…œ ์ •๋ณด
  5. ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก ์–ป๊ธฐ
  6. ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ• ๋ฐ ๊ฒฝ๋ ฅ์‚ฌํ•ญ์— ๋Œ€ํ•œ ์ •๋ณด
  7. ๊ฒฐ์„์ฆ๋ช…์„œ/๋ฒ”์ฃ„๊ฒฝ๋ ฅ์ฆ๋ช…์„œ ๋ฐœ๊ธ‰
  8. ๋งˆ์•ฝ๋ฅ˜ ์ฒ˜๋ฒŒ๋ถˆ๊ฐ€ ํ™•์ธ์„œ ์ทจ๋“
  9. ํŠน์ • ๊ตญ๊ฐ€์˜ ๊ด€๊ด‘๊ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ํ˜‘์— ๋Œ€ํ•œ ์ •๋ณด
  10. ๊ณต๊ณต์˜๋ฃŒ์›์—์„œ ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ๋ชจ๋“  ์˜๋ฃŒ์„œ๋น„์Šค ๋ชฉ๋ก์„ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”.
  11. ๊ฒฐ๋ก 

์—ฐ๋ฐฉ์„ธ์ฒญ์— 3-NDFL ์‹ ๊ณ ์„œ ์ œ์ถœ

3-NDFL ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ะพะฝะปะฐะนะฝ์น˜๋ฃŒ, ์•„ํŒŒํŠธ ๊ตฌ์ž… ๋ฐ ๊ธฐํƒ€ ๋น„์šฉ์— ๋Œ€ํ•ด ์„ธ๊ธˆ ๊ณต์ œ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜์ง€๋งŒ ์—ฌ์ „ํžˆ ์„ธ๋ฌด์„œ์— ๊ฐ€์„œ ์ค„์„ ์„œ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์–ด์จŒ๋“  ์ด ์„ ์–ธ์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ๋“  ์—ฐ๋ฐฉ์„ธ์ฒญ์— ์˜ํ•ด ๋น„๋šค์–ด์ง„ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ์ ‘์ˆ˜๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์„ ์–ธ์„œ์— ์„œ๋ช…ํ•  ๋•Œ ์ž์‹ ์˜ ์ „์ž ์„œ๋ช…(๋ฌผ๋ก  ํ†ต์‹ ๋ถ€๊ฐ€ ์ธ์ฆํ•œ CA์—์„œ ๋ฐœํ–‰)์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋‚˜์œ ์ƒ๊ฐ์œผ๋กœ ํŒ๋ช…๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ณผ์ ์œผ๋กœ ์ฒจ๋ถ€ ํŒŒ์ผ์ด ํฌํ•จ๋œ ๋‚ด ์„ ์–ธ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๊ฐ€ "ํ†ต๊ณผ"๋˜์ง€ ์•Š์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์™œ๋ƒํ•˜๋ฉด... ์ฒจ๋ถ€ํŒŒ์ผ์€ ๋ญ”๊ฐ€ ์‚๋”ฑํ•˜๊ฒŒ ์„œ๋ช…๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚ด ๊ณ„์ •์—์„œ ์ „์ž ์„œ๋ช…์„ ์‚ญ์ œํ•˜๊ณ , ์—ฐ๋ฐฉ์„ธ์ฒญ์—์„œ ์ „์ž ์„œ๋ช…์„ "์ƒ์„ฑ"ํ•˜์—ฌ ํ•ด๋‹น ์„œ๋ฒ„์— ์•ˆ์ „ํ•˜๊ฒŒ ์ €์žฅํ•œ ๋‹ค์Œ(์•ˆ์ „ํ•˜๊ฒŒ ์˜ˆ) ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ๋ฌธ์ œ ์—†์ด ์ „์†กํ•˜๊ณ  ์—ฐ๋ฐฉ์„ธ์— ๋“ฑ๋กํ•ด์•ผ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์„œ๋น„์Šค์—๋„ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ฒฐ๊ตญ์—๋Š” ์—ฐ๋ฐฉ์„ธ์ฒญ์ด ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ 3๊ฐœ์›” ์ด์ƒ ๊ฒ€ํ† ํ•˜์ง€ ์•Š๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์—ฌ์ „ํžˆ ์‹œ๊ฐ„์ด ๋‚ญ๋น„๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ˆ˜์ •๋œ ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ๋‹ค์‹œ ์ œ์ถœํ•  ๋•Œ๋งˆ๋‹ค ๋งˆ๊ฐ์ผ์ด ์ƒˆ๋กœ ๊ณ„์‚ฐ๋˜๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ๋‚ด ์„ ์–ธ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๊ฐ€ ์‚ฌ๋ผ์กŒ๊ณ  ๋‹ค์‹œ ๋ณด๋ƒˆ์„ ๋•Œ ๋‚ด ๊ฐœ์ธ ๊ณ„์ •์—๋Š” ํ‘œ์‹œ๋˜์ง€ ์•Š์ง€๋งŒ ํ•ด๋‹น ์„ ์–ธ์ด ์ด๋ฏธ ์กด์žฌํ•œ๋‹ค๋Š” ๋ฉ”์‹œ์ง€๋ฅผ ๋ฐ›์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ˜ํ’ˆ์„ ๋‹ค์‹œ ์ œ์ถœํ•˜๋ ค๋ฉด ์กฐ์ • ๋ฒˆํ˜ธ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•ด์•ผ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ฝ”ํŽ™ ๋ช‡ ๊ฐœ๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ํ€˜์ŠคํŠธ๋Š” ์‹œ๊ฐ„์ด ๋„ˆ๋ฌด ๋งŽ์ด ๊ฑธ๋ฆฌ๋ฏ€๋กœ Yandex.Food๋ฅผ ๋ฐฐ๋‹ฌํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ง์— ์ด ๋ˆ์„ ๋ฒŒ๊ธฐ๊ฐ€ ๋” ์‰ฌ์šธ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋” ๋งŽ์€ ์„ ์–ธ์ด ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค!์œ ์šฉํ•˜์ง€๋งŒ ๊ณต๊ณต ์„œ๋น„์Šค๋Š” ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.

๋‘ ๋ฒˆ์งธ ์—ฌ๊ถŒ ๋ฐ›๊ธฐ

๋‹น์‹ ์€ ์•„์ง๋„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค ๋‘ ๋ฒˆ์งธ ์—ฌ๊ถŒ์„ ์œ„ํ•ด ์˜จ๋ผ์ธ์œผ๋กœ ์„œ๋ฅ˜ ์ œ์ถœ, 2์‹œ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์‚ฌ์ง„์„ ํŽธ์ง‘ํ•œ ํ›„ MFC์— ์™€์„œ ์›ํ•˜๋Š” ์ฐฝ์€ ํ‰์ผ์—๋งŒ 17์‹œ๊นŒ์ง€ ์—ด๋ ค ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์„ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋งˆ๋„ ์ด๊ฒƒ์ด ๊ฐ€์žฅ ์œ ์šฉํ•œ ์„œ๋น„์Šค์ผ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์™œ๋ƒํ•˜๋ฉด... ์ตœ์†Œํ•œ ๋ฌผ์งˆ์ ์ธ ๊ฒƒ์„ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐ˜๋ฉด, ์˜จ๋ผ์ธ์œผ๋กœ ์‹ ์ฒญํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์ ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ €์žฅ 1500 ๋ฃจ๋ธ”, 3500 ๋Œ€์‹  5000 ๋ฃจ๋ธ”์„ ์ผ์Šต๋‹ˆ๋‹ค, ์ฃผ์ •๋ถ€ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ. ๋ฌผ๋ก , ์™ธ๊ตญ ์—ฌ๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์ •๋ณด๋ฅผ ์ˆ˜์ง‘ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ „์ฒด์ ์ธ ์ด์•ผ๊ธฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ์ตœ๊ทผ 10๋…„๊ฐ„ ๊ทผ๋ฌด/ํ•™์—… ์žฅ์†Œ, ๊ธฐ๊ด€ ์ฃผ์†Œ ๋“ฑ์„ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ์žฌํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋ฅธ ๊ณณ์— ์•‰์•„ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ๋ณด๋‹ค ์ง‘์—์„œ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์—ฌ์ „ํžˆ ๋” ์‰ฝ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณตํ‰ํ•˜๊ฒŒ ๋งํ•˜๋ฉด 18์›” 21์ผ(ํ† ์š”์ผ)์— ์‹ ์ฒญ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ–ˆ๊ณ , 5์›” 10์ผ(ํ™”)์— ์‚ฌ์ง„ ์ดฌ์˜ ์ดˆ๋Œ€์žฅ์„ ๋ฐ›๊ณ  ์‚ฌ์ง„์„ ์ฐ์—ˆ๊ณ , 24์›” 15์ผ์— ์ธ์‡„์šฉ ์—ฌ๊ถŒ์„ ๋ณด๋ƒˆ๋‹ค๋Š” ํ†ต์ง€๋ฅผ ๋ฐ›์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. Gosznak์— ๋„์ฐฉํ–ˆ๊ณ  XNUMX์›” XNUMX์ผ์— ๋„์ฐฉํ•ด์„œ ๋ฐ›์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์—ฌ๊ถŒ์€ ๋‹ฌ๋ ฅ ๊ธฐ์ค€ XNUMX์ผ ๋˜๋Š” ๊ทผ๋ฌด์ผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์˜์—…์ผ ๊ธฐ์ค€ XNUMX์ผ ๋‚ด์— ์ƒ์„ฑ๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์‚ฌ๊ฑด์ด ์ข…๊ฒฐ๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค, ๋™๋ฃŒ๋‹˜! (ts)์œ ์šฉํ•˜์ง€๋งŒ ๊ณต๊ณต ์„œ๋น„์Šค๋Š” ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.

USRN(Unified State Register of Real Estate)์—์„œ ๋ฐœ์ทŒ๋ฌธ ์–ป๊ธฐ

์ž์‹ ์˜ 300 ๋ฃจ๋ธ”์— ๋Œ€ํ•ด ํ†ตํ•ฉ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋“ฑ๋ก๋ถ€(์•„ํŒŒํŠธ/์ง‘/๋‹ค์ฐจ์— ๋Œ€ํ•œ ์ •๋ณด)์—์„œ ์ถ”์ถœํ•œ ๋‹ค์Œ ๋ฐ˜๋‚˜์ ˆ ๋™์•ˆ ์ˆ˜์‹ ๋œ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ์—ฌ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ๊ฒ€์ƒ‰ํ•˜๊ณ  ์—ด์–ด์„œ ์•Œ์•„๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ ˆ์ด์•„์›ƒ์ด ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์ง„์ด ํ‘œ์‹œ๋˜์ง€ ์•Š๋Š” ์ด์œ  ์ด ์‹œ์Šคํ…œ์˜ ์ด์•ผ๊ธฐ๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ํ›Œ๋ฅญํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. USRN(Unified State Register of Real Estate)์—์„œ ๊ท€ํ•˜์˜ ์ง‘/์•„ํŒŒํŠธ/๋‹ค์ฐจ์— ๋Œ€ํ•œ ์ถ”์ถœ ์ •๋ณด๋ฅผ ๋ฐ›์œผ๋ ค๋ฉด ๋‹ค์Œ์„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. Rosreestr์˜ ๊ฐœ์ธ ๊ณ„์ • (์ฃผ์ •๋ถ€ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ํ†ตํ•œ ์Šน์ธ) ๊ท€ํ•˜์˜ ์ž์‚ฐ์„ ์„ ํƒํ•˜๊ณ  ํ•„์š”ํ•œ ๋ฐ์ดํ„ฐ ์ œ๊ณต ์š”์ฒญ์„ ์ž‘์„ฑํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค. ์ง€๋ถˆ์€ ๊ท€ํ•˜๊ฐ€ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ด์ƒํ•œ ์ค‘๊ฐœ์ž๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ด๋ฃจ์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ถˆํˆฌ๋ช…ํ•˜๊ณ  ์‚ฌ์šฉ์ž ์นœํ™”์ ์ด์ง€ ์•Š์ง€๋งŒ ์‹ค์ œ๋กœ๋Š” ๊ทธ๋ ‡์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฐ์ œ ํ›„ ๋ฉฐ์น  ์•ˆ์— ์ „์ž ์ธ์ฆ์„œ๊ฐ€ ์ค€๋น„๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค(ํŒจํ‚ค์ง€๋กœ ์ •๋ณด๋ฅผ ์ˆ˜์ง‘ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋„ ์ž‘์—… ๊ฐ€๋Šฅ). ๊ทธ ํ›„ ๋†€๋ผ์šด ์ผ์ด ์—ฌ๋Ÿฌ๋ถ„์„ ๊ธฐ๋‹ค๋ฆฌ๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์šด๋กœ๋“œํ•  zip ์•„์นด์ด๋ธŒ๊ฐ€ ์ œ๊ณต๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์—๋Š” ํด๋” "1", *xml ํŒŒ์ผ ๋ฐ *xml.sig ํ˜•์‹์˜ ๋ถ„๋ฆฌ๋œ ์ „์ž ์„œ๋ช…. ํ•˜์ง€๋งŒ ์ •์งํ•˜๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋œ ๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๊นŒ? ํ•„์ˆ˜ ํŠน๋ณ„ ํŽ˜์ด์ง€ Rosreestr์€ ์ˆ˜์‹ ๋œ xml ํŒŒ์ผ๊ณผ ๋ถ„๋ฆฌ๋œ ์„œ๋ช…์„ ๋‹ค์šด๋กœ๋“œํ•˜๊ณ  ๋ณด์•ˆ ๋ฌธ์ž๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฉด ์„œ๋น„์Šค ๋˜๋Š” "์„œ๋น„์Šค"๊ฐ€ "์‚ฌ๋žŒ์ด ์ฝ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํ˜•์‹์œผ๋กœ ํ‘œ์‹œ"๋ผ๋Š” ๋งํฌ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ๋žŒ์ด ์ฝ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํ˜•์‹์€ ๊ฝค ์ฝ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ์ฝ๊ธฐ๋Š” ์‰ฝ์ง€ ์•Š์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋‚˜ํƒ€๋‚ฌ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์•„ํŒŒํŠธ ๊ณ„ํš ๋กœ๋“œ๋˜์ง€ ์•Š์€. "์‚ฌ๋žŒ์ด ์ฝ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํ˜•์‹์œผ๋กœ ํ‘œ์‹œ" ๋ฒ„ํŠผ์„ ํด๋ฆญํ•œ ํ›„ ์—ด๋ฆฐ html ํŽ˜์ด์ง€๋ฅผ ์ €์žฅํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋‚˜ํƒ€๋‚ฌ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. -> Rosreestr์ด ๋‹ค์šด๋กœ๋“œํ•˜๋„๋ก ์ œ๊ณตํ•œ response-xxxxx ํด๋”์˜ ๋ฃจํŠธ์— ์ €์žฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ทธ ํ›„์—์•ผ ์ด ๋ถˆํ–‰ํ•œ ๋ฐœ์ทŒ๋ฌธ์„ ๋น„๊ต์  ์นจ์ฐฉํ•˜๊ฒŒ ์ฝ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ๊ทธ ์•ˆ์— ์žˆ๋Š” ๊ทธ๋ฆผ์€ ์—ฌ์ „ํžˆ โ€‹โ€‹์•„๋ฌด๊ฒƒ๋„ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ทœ๋ชจ์ด๋ฏ€๋กœ ์ ์–ด๋„ ๋‹ค์Œ์—์„œ ๊ทธ๋ฆผ์„ ๋ณ„๋„๋กœ ์—ฌ๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ™์€ ํŽ˜์ธํŠธ.
์ถ”์‹ : Rosreestr๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋งค์šฐ ๋นˆ์•ฝํ•˜์ง€๋งŒ ๋ฌด๋ฃŒ๋กœ ์ •๋ณด๋ฅผ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งํฌ, ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ์ง€์  ๋ฒˆํ˜ธ๋ฅผ ์•Œ๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ. ํ•˜์ง€๋งŒ ์ •๋ณด๊ฐ€ ๋„ˆ๋ฌด ๋ถ€์กฑํ•ด์„œ ๊ฑฐ์˜ ์“ธ๋ชจ๊ฐ€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

Rosreestr ๊ฐœ์ธ ๊ณ„์ •์˜ ์Šคํฌ๋ฆฐ์ƒท์œ ์šฉํ•˜์ง€๋งŒ ๊ณต๊ณต ์„œ๋น„์Šค๋Š” ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.

๊ด€๋ฆฌ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผํƒ ๋ฐ ์„œ๋น„์Šค์— ๋Œ€ํ•œ GIS ์ฃผํƒ ๋ฐ ๊ณต๋™ ์„œ๋น„์Šค ์‹œ์Šคํ…œ ์ •๋ณด

๋‹น์‹ ์€ ์ •๋ณด๋ฅผ ์–ป์œผ๋ ค๊ณ  ๋…ธ๋ ฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค GIS ์ฃผํƒ ๋ฐ ๊ณต๋™ ์„œ๋น„์Šค ๊ท€ํ•˜์˜ ์ง‘, ์ฃผ๊ฑฐ ๋ฐ ๊ณต๋™ ์„œ๋น„์Šค ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ์ •๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์•„์‰ฝ๊ฒŒ๋„ ๋ชจ์Šคํฌ๋ฐ” ๊ฑฐ์ฃผ์ž๋Š” ํฌํ„ธ ๊ธฐ๋Šฅ์— ๊ฑฐ์˜ ์•ก์„ธ์Šคํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ง€์›๋˜๋Š” ์ง€์—ญ์˜ Habra ์‚ฌ์šฉ์ž ์ค‘ ํฌํ„ธ์ด ๋ฌด์—‡์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์•Œ๋ ค์ฃผ๊ณ  ๋ณด์—ฌ์ค„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋Œ“๊ธ€์„ ์ž‘์„ฑํ•˜์„ธ์š”.

GIS Housing and Communal Services ๊ฐœ์ธ ๊ณ„์ •์˜ ์Šคํฌ๋ฆฐ์ƒท์œ ์šฉํ•˜์ง€๋งŒ ๊ณต๊ณต ์„œ๋น„์Šค๋Š” ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก ์–ป๊ธฐ

์—ฐ๊ฐ„ 2๊ฑด์˜ ์‹ ์šฉ ์ด๋ ฅ์„ ๋ฌด๋ฃŒ๋กœ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค(๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•Š์€ ๊ฒฝ์šฐ์—๋„!). ๋งํฌ, ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก์ด ๋‘˜ ์ด์ƒ์˜ ์‹ ์šฉ ์กฐ์‚ฌ ๊ธฐ๊ด€์— ์ €์žฅ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋” ๋งŽ์€ ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋ฉฐ ๋ฌด๋ฃŒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์ฒญ ๋‹น์‹œ์—๋Š” ์„œ๋กœ ๋‹ค๋ฅธ ์‹ ์šฉ ์กฐ์‚ฌ ๊ธฐ๊ด€ ๊ฐ„ ๋˜๋Š” ๋” ๋…ผ๋ฆฌ์ ์œผ๋กœ ํŠน์ • ์„ผํ„ฐ๋ฅผ ํ†ตํ•œ ์ƒํ˜ธ ์ž‘์šฉ์ด ํ™•๋ฆฝ๋˜์ง€ ์•Š์•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ํ•ด๋‹น ์‹ ์šฉ ์กฐ์‚ฌ ๊ธฐ๊ด€์—์„œ ํ•œ ๋ฒˆ์— ๋‚ด ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก์„ ๋ฐ›์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ €์žฅ๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ฐ ๊ตญ์—๋Š” ์ด๋ ฅ์„ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ž์œ  ์‹œ๊ฐ„์ด ์•„์ง 1๊ฐœ ๋‚จ์•„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์šฐ๋ฆฌ๋Š” ์ด ์„œ๋น„์Šค์— ๋Œ€ํ•ด ์ข€ ๋” ์ž์„ธํžˆ ์„ค๋ช…ํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์™œ๋ƒํ•˜๋ฉด... ์ด๋Š” 2๋‹จ๊ณ„๋กœ ๋‚˜๋‰ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ท€ํ•˜์˜ ๊ธฐ๋ก์ด ์–ด๋Š ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๊ด€์— ์ €์žฅ๋˜์–ด ์žˆ๋Š”์ง€ ์ดํ•ดํ•ด์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, ์–ด๋–ค ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๊ด€์— ์ €์žฅ๋˜์–ด ์žˆ๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•˜๋ฉด ํ•ด๋‹น ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก์— ๋Œ€ํ•œ ์š”์ฒญ์„ ๋ณด๋‚ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ „์—๋Š” ์‹ ์šฉ ์ด๋ ฅ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ๊ฐœ์ •์•ˆ์ด ์ฑ„ํƒ๋˜๊ธฐ ์ „์— ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋“  "์‹ ์šฉ ์ด๋ ฅ ๋Œ€์ƒ ์ฝ”๋“œ"(์ฐพ์€ ์ ์ด ์—†์Œ)๋ฅผ ์ฐพ์•„์•ผํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์›น ์‚ฌ์ดํŠธ ๊ท€ํ•˜์˜ ๊ธฐ๋ก์ด ์–ด๋Š ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๊ด€์— ์ €์žฅ๋˜์–ด ์žˆ๋Š”์ง€ ์ค‘์•™ ์€ํ–‰์—์„œ ์•Œ์•„๋‚ธ ๋‹ค์Œ ์ด ๊ธฐ๊ด€์˜ ์›น์‚ฌ์ดํŠธ์—์„œ ์˜จ๋ผ์ธ ์š”์ฒญ์„ ์ง€์›ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ท€ํ•˜์˜ ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก์„ ์š”์ฒญํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค. ์ด์ œ "30๋…„ 2004์›” 218์ผ ์—ฐ๋ฐฉ๋ฒ• N 13-FZ "์‹ ์šฉ ์ด๋ ฅ์— ๊ด€ํ•œ"(์ œXNUMX์กฐ) ๊ฐœ์ • ๋•๋ถ„์— ์‹ ์šฉ ์ด๋ ฅ ์กฐ์‚ฌ๊ตญ์ด ๊ท€ํ•˜์˜ ์‹ ์šฉ ํŒŒ์ผ์„ ์ €์žฅํ•˜๋Š” ๊ตญ๊ฐ€ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ •๋ณด๋ฅผ ์–ป๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ธฐ์ˆ ์ ์œผ๋กœ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. , ๊ทธ๋Ÿฐ ๋‹ค์Œ ๊ตญ ์›น์‚ฌ์ดํŠธ์— ๋“ฑ๋กํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ฃผ์ •๋ถ€ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋กœ๊ทธ์ธํ•˜์—ฌ ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก์„ ์–ป์œผ์‹ญ์‹œ์˜ค.

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PFR ๊ฐœ์ธ ๊ณ„์ •์˜ ์˜ˆ์œ ์šฉํ•˜์ง€๋งŒ ๊ณต๊ณต ์„œ๋น„์Šค๋Š” ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.
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