Мазмуну:
Көбүнчө, башка өлкөлөрдөн келген адамдар менен сүйлөшкөндө биз баштайбыз эмгек акынын деңгээлин салыштыруу. дүң киреше олуттуу айырмаланышы мүмкүн болсо да, сатып алуу жөндөмдүүлүгү, баарынан мурда, болжол менен ошол эле деңгээлде кала берет, бул өзгөчө кыймылсыз мүлк рыногунда ачык көрүнүп турат.
Чөп чындап эле башка тарапта "жашылыраакпы"?
Социалдык тармакка рахмат , - Мен өз тармагындагы көптөгөн адистер менен сүйлөштүм , жана эмгек акы боюнча маалыматтарды чогулткан (маалыматтар да алынган ) жана эсептелген паритеттик (PPP) эмгек акы башка шаарларда эмгек акыга карата менин мекеним - Санкт-Петербург (ППП маалыматтары алынган ).
Азыр жашоонун наркы боюнча өлкөлөрдү кантип салыштырууга болот?
Баалардын туруктуу өсүшү менен байланышкан дүйнөдөгү товарлар жана кызмат көрсөтүүлөр боюнча , бүгүн адамга жол бербейт, бара жатам башка өлкөгө көчүп, жашоо наркы жана чет өлкөдө кызмат көрсөтүүлөрдүн наркы жөнүндө түшүнүк алуу.
График 200-жылга чейин дүйнө жүзү боюнча болгон акыркы 1980 жылдагы дүйнөдөгү орточо пайыздык чендерди көрсөтөт. салмактуу жана акылга сыярлык деңгээл: болжол менен 4-6%:
Пайыздык чендерди төмөндөтүү жана долларды алтын стандартынан ажыратуу 1971-жылы - болуп калды 21-кылымдын феномени.
Ошол эле көрүнүш Deutsche Bankтан.
Бул иш-чаралардын натыйжасында, өлкөлөр түзүшөт:
1. дал келбеген кызыгуу борбордук банктын чендери
2. гетерогендүү баанын
3. башка мүлк баасы
4. тең эмес баа деңгээли
5. башка жашоо наркы
Дүйнөнүн ар кайсы өлкөлөрүндөгү “Жашоо наркын” кантип салыштырсак болот?
Башка өлкөдө жашоого баа берүү үчүн, биз түшүнүгүн колдоно аласыз - Сатып алуу жөндөмдүүлүгү паритети (PPP, англисче - Сатып алуу жөндөмдүүлүгү паритети: PPP)
Сатып алуу жөндөмдүүлүгү паритети (ППП) жөнүндө
Сатып алуу жөндөмдүүлүгүнүн паритети - товарлардын жана кызмат көрсөтүүлөрдүн белгилүү бир топтомуна карата алардын сатып алуу жөндөмдүүлүгү менен белгиленген эки же андан көп акча бирдиктеринин, ар кандай өлкөлөрдүн валюталарынын катышы
Дагы:
Мисал катары Big Macтин баасын колдонуп МЖӨ деген эмне?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Ушундай эле логиканы башка товарлар үчүн да эсептесе болот: “жынсы шым жана жумурткадан” тартып, Тойота унааларынын жана коммуналдык кызматтардын баасына чейин.
Бул үчүн Numbeo.com сайтында Миңдеген адамдар өз шаарындагы товарлардын жана кызматтардын баасы жөнүндө маалыматтарды толтурушат (бир гана маалыматтар акыркы 18 ай, андан кийин бул "чыгымдар" математикалык орточо). Кошумча, волонтерлор тарабынан: маалыматтар белгиленген ачык булактардан кол менен чогултулат жана товарлардын жана кызматтардын бул чыгымдары шаар менен толукталат. Жылына эки жолу.
Бир нече мисал (жалпы 50дөн) Санкт-Петербург боюнча чыгаша статьялары (акыркы 18 айдын ичинде Санкт-Петербург боюнча маалыматтарды толтурган адамдардын саны 524):
Макала алат 50 түрдүү буюм үчүн МЖӨ чыгымдар. Салыштырмалуу катышы маалыматтар төмөнкүдөй:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Мюнхенде (Германия) жана Санкт-Петербургда (Россия) жашоонун наркын салыштыруу мисалдары
Ростов-на-Дону менен Сан-Францискодо (АКШ) жашоонун наркын салыштыруу
Менин кичинекей субъективдүү изилдөө - Мен МЖӨ жашоо наркынын индекси белгилүү бир шаардагы орточо чыгымдар үчүн кабыл алынган деп ойлойм төрт адамдан турган үй-бүлө үчүн (ден ачык маалыматтар ). Макалада N шаарында жашаган адам тапкан акчасын инвестициялап, короткон жагдай талкууланат. ушул эле шаарда Н.
Эмне үчүн BIM (инженерлер жана координаторлор)
BIM инженери (1-2 жылдык тажрыйбасы) - бул баштапкы позиция курулуш уюмунда (мурда BIM инженери «Дизайнер», азыр BIM инженери деп аталат). BIM менеджери (4-6 жылдык тажрыйбасы) буга чейин тажрыйбасы бар адам, ал бир аз программалай алышы керек, бирок андан ашык эмес.
Курулуп жаткандардын үлүшү BIM колдонуу, жакынкы келечекте кыймылсыз мүлктү түзөт кыймылсыз мүлк объекттери. Ошол эле учурда курулуштун эсебине BIM инженерлери жана координаторлору курулуш долбоорунун мурдагы инженерлери. Караганда (2000 катышуучу ар бири) - учурда Россияда бул кызматта адистердин саны: 10 20 мын адамга чейин. Ар бир өлкөдө эмгек акынын катышы - BIM инженери / BIM координатору / BIM менеджери: 100% / 125% / 150%. Жакында, бардык инженерлер пландаштырууда иштөө тигил же бул BIM технологиялары менен иштейт жана бардык инженерлер өз кызматына кайрыла алышат BIM тиркемеси.
корутундулар:
1. Жалпы жылдык эмгек акы (көбүнчө Батышта айтылат) абдан өзгөрөт өлкөгө жараша, ал эми таза айлык эмгек акы, сатып алуу жөндөмдүүлүгүнө которулган, дээрлик бирдей.
Мисалы, жалпы жылдык эмгек акы Киев менен Сан-Франциско ортосунда дээрлик айырма бар 8 жолу, анда кандай таза айлык маянасы боюнча гана айырма болот 2 жолу.
2. Жылдык кирешеңиз канчалык аз болсо, м² ошончолук чоң болот шаарыңызда 10 жылга сатып ала аласыз.
Тапкан акчаңыз менен (10 жылдан ашык айлык акыңыздын жарымын үнөмдөп каласыз) накталай акчага (ипотеканы колдонбостон) сатып алсаңыз болот. 46 m² Киевдеги кыймылсыз мүлк жана 31 m² Сан-Диего.
Эсептөөдө эске алынган өлкөлөр - болжол менен барабар коопсуздук, билим берүү жана саламаттыкты сактоо кызматтарынын сапаты жагынан. Бул аспектилердин ар бири өзүнүн кемчиликтери жана артыкчылыктары бар бул өлкөлөрдүн ар биринде.
Бул аспектилер талдоо кыйын, товарлардын жана кызмат көрсөтүүлөрдүн баасына каршы.
Азыркы учурда, жогорку 10% кирүү үчүн дүйнөдөгү эң көп айлык алган адамдар - сизде болушу керек
.
Акыркы таблицада Санкт-Петербургдагы бир жылдык жалпы эмгек акы эмнеге барабар экенин салыштырууга болот жылына $15,800 (айлык таза эмгек акы 1,150 доллар же 71,000 47,000 рубль). Паритеттин негизинде, эгерде сизге Бостондо же Дублинде жылына $XNUMX брутто сунуш кылынса, бул болжол менен 71,000 XNUMX рубль айлыкка туура келет. Санкт-Петербург шаарында айына таза.
Бул болсо да Субъективдүү пикир, Мен бул тиешелүү болушу мүмкүн деп ойлойм.
Мен сиздин сыныңызды көрүп сүйүнөм.
LinkedInдеги менин оригиналдуу макалам (англисче).
LinkedIn'ге өзүңүздү кошуңуз, мен жаңы байланыштарды түзүүгө кубанычта болом:
Бардык маанилери - ± 10% катасы менен
Электрондук жадыбалга шилтеме (Google Spreadsheet)
Маалыматтар кайдан алынган?
Эмгек акы боюнча талкуу LinkedInдеги "BIM Russian Expats" тобунда өттү (катышуучуларга рахмат) -
Жылдык жалпы эмгек акы:
Салык ставкасы:
Сатып алуу м2 баасы:
Сатып алуу жөндөмүнүн паритети (ППП) Санкт-Петербургга:
Source: www.habr.com