2017 metų pabaigoje įmonių grupė LANIT baigė vieną įdomiausių ir ryškiausių savo praktikoje projektų - Maskvoje.
Iš šio straipsnio tiksliai sužinosite, kaip LANIT antrinės įmonės įrengė naują namą brokeriams ir jį užbaigė per rekordiškai trumpą laiką.
Prekybos centras yra „iki rakto“ statybos projektas. „Sberbank“ jau turėjo savo prekybos centrą. Jis buvo įsikūręs verslo centre Romanov Dvor, tarp Okhotny Ryad metro stoties ir Lenino bibliotekos. Nuomos kaina pasirodė per didelė, todėl „Sber“ vadovybė nusprendė perkelti prekybininkus į savo teritoriją: į pagrindinę būstinę Vavilovoje, 19. Tačiau pirmiausia reikėjo suprojektuoti ir iš naujo įrengti patalpas, kad brokeriai galėtų toliau dirbti. pirmą dieną po persikraustymo.
Prieš pradedant darbą įmonės specialistai (užsienyje prekybos centrų statybos ekspertai) atliko objekto auditą ir išanalizavo projektą. Jie pasiūlė bankui pratęsti centre esančio biuro nuomos sutartį dar pusmečiui. Konsultantai netikėjo, kad rangovai susitvarkys per tokį trumpą laiką – septynis mėnesius.
Projektas atiteko įmonei iš mūsų grupės - ““ Ji tapo generaline rangove. Jos specialistai atliko kompleksinius projektavimo, bendruosius statybos ir apdailos darbus, įrengė energijos tiekimo, priešgaisrinės ir bendrosios saugos sistemas bei mechanines sistemas (bendrojo vėdinimo, oro kondicionavimo ir šaldymo, šildymo, vandentiekio ir kanalizacijos).
IT infrastruktūra prekybos centre turėjo būti sukurta nuo nulio. Šiam darbui INSYSTEMS nusprendė įtraukti „“ Su įmone IT sistemų srityje dirbo dar devyni rangovai. Projektas startavo 2017 metų birželį.
Taip atsitiko prieš pradedant darbą aukšte, kur turėjo būti prekybos centras. Beveik tuščia patalpa: pora posėdžių zonų, aptverta baldų sienomis, be kabelio ar darbo vietų.
Projekto pristatymo data – gruodžio 5 d. Šią dieną baigėsi patalpų nuomos sutartis sostinės centre. Prekybininkai turėjo persikelti į naują vietą. Prekyba rinkoje netoleruoja prastovų, nes kiekviena neveiklumo minutė kainuoja pinigus (dažnai labai didelius).
Kas yra prekybos centras ir kam jis reikalingas?Sandorių centras yra finansinė platforma, veikianti kaip tarpininkas tarp kliento ir pasaulinės valiutų rinkos. Jei klientas nori pirkti ar parduoti , jis kreipiasi į brokerį, kuris prekiauja specialiai įrengtoje platformoje. Būtent šioje platformoje komerciniai sandoriai atliekami realiu laiku. Šiuolaikiniuose prekybos centruose prekyba vyksta kompiuteriuose su specializuota programine įranga.
Pagal techninę užduotį aikštelėje turėjo būti įdiegta 12 IT sistemų. LANIT-Integration sukūrė daugumą jų, išskyrus TraderVoice, IP telefoniją ir unifikuotas ryšių sistemas.
Projektavimo etape generalinio rangovo ir integratoriaus specialistai kruopščiai apgalvojo darbų grafikus, įrangos tiekimą ir visa tai sinchronizavo tarpusavyje. Tačiau vis tiek susidūrėme su sunkumais.
- Pastate veikė vienas krovininis liftas dvidešimt penkiems aukštams ir labai dažnai buvo užimtas. Todėl turėjau jį naudoti anksti ryte ir vakare, pasibaigus darbo dienai.
- Transporto priemonėms, kurios galėjo patekti į pakrovimo/iškrovimo zoną, buvo taikomi dydžio apribojimai. Dėl šios priežasties įranga buvo gabenama nedideliais kiekiais mažais sunkvežimiais.
Techninė dalis
Darbas prekybos centre buvo suskirstytas į šešias zonas. Reikėjo atlikti šiuos veiksmus:
- prekybos aukšte atviros erdvės formatu;
- patalpos tiems padaliniams, kurie palaiko prekybininkų darbą;
- vykdomosios įstaigos;
- susitikimų kambariai;
- TV studija;
- priėmimas
Planuodamos darbus įmonės susidūrė su keliomis projekto ypatybėmis.
- Didelis visų inžinerinių sistemų patikimumas
Kiekvieno sandorio dydis yra gana didelis, todėl net kelių minučių prastovos rezultatas gali būti prarastas šimtų milijonų dolerių pelnas. Tokios sąlygos kėlė papildomą atsakomybę projektuojant inžinerines sistemas.
- Dėmesys dizaino sprendimams
Klientas norėjo ne tik aukštųjų technologijų, bet ir gražaus prekybos centro, kurio išvaizda turėtų wow efektą. Pirma, prekybos salė buvo papuošta tamsiomis spalvomis. Tada klientas nusprendė, kad kambarys turi būti šviesus. LANIT-Integration komanda skubiai užsakė įrangą, o INSYSTEMS išleido keliolika interjero dizaino sprendimų.
- Didelis darbuotojų tankumas
3600 kv.m plote. m turėjo tilpti 268 darbo vietos, kuriose turėjo būti sumontuoti 1369 kompiuteriai ir 2316 monitorių.
Prekybos centro salės schema
Kiekvienas prekiautojas ant savo stalo turėjo nuo trijų iki aštuonių kompiuterių ir iki dvylikos monitorių. Jas atrenkant buvo atsižvelgta į kiekvieną dydžio centimetrą ir šilumos išsklaidymo vatą. Pavyzdžiui, pasirinkome monitoriaus modelį, kuris generavo 2 vatais mažiau šilumos nei artimiausias konkurentas. Panaši situacija įvyko su sistemos bloku. Išsirinkome pusantro centimetro mažesnę.
Šiluma
normalus nepavyko įdiegti. Pirma, jie negalėjo suvaldyti tiek energijos, nesukeldami pavojaus prekiautojų sveikatai. Antra, prekybos erdvė turi stiklinį stogą ir nėra kur dėti padalintų sistemų.
Buvo galimybė tiekti vėsų orą per paaukštintą grindų plotą, tačiau atsižvelgiant į sėdimų vietų tankumą ir esamo pastato projektinius apribojimus, šios galimybės teko atsisakyti.
Iš pradžių INSYSTEMS atliko technologijų projektą . Atitinkamas modelis buvo panaudotas šilumos ir masės perdavimo procesų prieširdžių zonoje matematiniam modeliavimui.
Prekybos centro prekybos aukšto BIM projektavimas
Per kelis mėnesius buvo parengta keliolika oro paskirstymo, išdėstymo vietų ir klimato kontrolės prietaisų tipų variantų. Dėl to radome geriausią variantą, klientui pateikėme oro srautų ir temperatūrų pasiskirstymo žemėlapį ir aiškiai pagrindėme savo pasirinkimą.
Matematinis šilumos ir masės perdavimo procesų modeliavimas (). Prekybos aikštelės vaizdas.
Prekybos salė, vaizdas iš viršaus
Vėdinimo agregatas buvo pastatytas aplink prekybos zonos perimetrą, balkone ir atriumoje. Taigi, už optimalų klimatą atriume yra atsakingi:
- centriniai kondicionieriai su 50% rezervu, pilnu oro apdorojimo ciklu ir valymu dezinfekcijos skyriuje;
- su galimybe dirbti vėsinimo ir šildymo režimais;
- recirkuliacinės oro srauto sistemos prieširdžiui, apsaugančios nuo kondensacijos ir perteklinių šilumos nuostolių.
Oro paskirstymas patalpoje atliekamas pagal schemą “".
Beje, INSYSTEMS atriume laukė dar vienas galvosūkis. Prekybininkų darbo vietas nuo tiesioginių saulės spindulių, trukdančių dirbti, reikėjo apsaugoti visiškai įstiklintoje patalpoje. Metalinės atriumo konstrukcijos iš pradžių buvo sukurtos taip, kad atlaikytų stiklo ir sniego apkrovą. Įmonės ekspertai apžiūrėjo pastatą ir patalpas. Dėl to sprendimas buvo rastas nesutvirtinus esamų konstrukcijų. Po stiklu sumontuotos penkios pertvaros (trikampės plieno formos, padengtos dekoratyviniu audiniu). Jie vienu metu atliko keturias svarbias funkcijas:
- tarnavo kaip ekranas nuo saulės spindulių;
- leidžiama savo erdvėje slėpti inžinerines komunikacijas;
- leido tinkamai integruoti akustinę įrangą;
- tapo dekoratyvine kambario puošmena.
Deflektorių įrengimas atriumo zonoje
Reflektoriai (lubų dizainas)
Deflektoriai, vaizdas iš viršaus
Elektra ir šviesa
Siekiant užtikrinti nepertraukiamą elektros energijos tiekimą į objektą 24 valandas per parą, 7 dienas per savaitę, įmonė INSYSTEMS įrengė dyzelinį generatorių ir nepertraukiamo maitinimo šaltinius. Prekybininkų darbo stotys yra prijungtos prie maitinimo šaltinio dviem abipusiai perteklinėmis linijomis. UPS yra skirti veikti autonomiškai iki 30 minučių įprastu režimu ir 15 minučių avariniu režimu, kai vienas UPS sugenda.
Prekybos centre yra išmanioji apšvietimo sistema. Jis valdomas pagal specialų ir turi daug darbo vietos apšvietimo scenarijų. Technologija leidžia individualiai sklandžiai reguliuoti ryškumą kiekvienai darbo vietai. Yra energijos taupymo režimas, kai ryškumas sumažėja, kai yra pakankamai saulės šviesos arba ne darbo valandomis. Užimtumo jutikliai atpažįsta patalpoje esančius žmones ir automatiškai valdo apšvietimą.
Struktūrinė kabelių sistema
Norėdami organizuoti duomenų perdavimą prekybos salėje, jie suorganizavo SCS su intelektualiu penkių tūkstančių prievadų stebėjimu. Serverio patalpoje, kaip ir visame prekybos centre, vietos buvo labai mažai. Tačiau INSYSTEMS vis tiek sugebėjo šioje erdvėje sutalpinti kompaktiškas instaliacijos spintas (800 mm pločio, 600 mm gylio) ir jose kruopščiai paskirstyti 10 tūkst. Taip pat buvo galimybė naudoti atvirus stelažus, tačiau saugumo sumetimais skirtingi tinklai turėjo būti fiziškai atskirti vienas nuo kito ir patalpinti atskirose spintelėse su prieigos kontrole.
Priešgaisrinės sistemos
LANIT įmonių grupės komanda buvo eksploatacinėje vietoje ir buvo priversta kištis į jos darbą. Pavyzdžiui, INSYSTEMS specialistai dirbo prie viso pastato priešgaisrinės sistemos.
Pastatas, kuriame yra prekybos centras, turi bendrus evakuacijos maršrutus su kitais pastatais. Darbuotojų padaugėjo, todėl teko patikrinti saugios evakuacijos galimybę naujomis sąlygomis. Be to, priešgaisrinės apsaugos sistemos buvo derinamos su panašiomis sistemomis kituose pastatuose, kad veiktų kartu. Tai buvo privalomas reikalavimas. Visiems šiems veiksniams reikėjo parengti ir Nepaprastųjų situacijų ministerijoje patvirtinti specialiąsias technines sąlygas (SPM) – dokumentą, apibrėžiantį priešgaisrinės saugos reikalavimus konkrečiam objektui.
Konstruktyvūs sprendimai
Prekybos centro įranga reikalinga atsižvelgiant į pastato konstrukcijos apkrovos lygį. Prekybos centras daugiau nei dvigubai padidino nuolatinių darbo vietų skaičių. Stogas, kuris anksčiau buvo praktiškai tuščias, pasirodė 2% užpildytas sunkia technika (lauko kondicionavimo įrenginiai, vėdinimo įrenginiai, kompresoriniai-kondensaciniai agregatai, vamzdynai, ortakiai ir kt.). Mūsų specialistai ištyrė konstrukcijų būklę ir sudarė ataskaitą. Toliau buvo atlikti patikros skaičiavimai. Sutvirtinome pastato konstrukcijas, pridėjome sijas ir kolonas tose vietose, kur esamų konstrukcijų tvirtumo nepakako (konsolių sandūrų zonos, vietos po įranga ant stogo, serverių patalpos).
Prekybininko darbo vieta
Kiekvienas prekybininkas savo darbo vietoje turi 25 elektros lizdus ir 12 struktūrinių kabelių lizdų. Po netikromis grindimis nėra nė centimetro laisvos vietos, visur laidai.
Taip pat turėtume kalbėti apie prekybininko stalą. Tai kainuoja 500 tūkstančių rublių. Biuro kėdė pagaminta italų dizaino studijoje , kuri, pavyzdžiui, dirbo kuriant Alfa Romeo ir Ferrari.
Skaitmeninis dviejų prekybininkų darbo vietų modelis. Specialistus vienas nuo kito skiria monitorių sienelės.
Prekiautojams skirta klaviatūra taip pat ypatinga. Jame yra įmontuotas . Tai padeda perjungti monitorių į kompiuterį ir atvirkščiai. Klaviatūra taip pat turi mechaninius ir jutiklinius klavišų blokus. Jie reikalingi, kad specialistas galėtų greitai, naudodamas klavišus, pavyzdžiui, patvirtinti arba atšaukti operaciją.
Prekybininkas ant stalo taip pat turi telefoną. Jis skiriasi nuo tų, kuriuos naudojame. Prekybos centras naudoja padidinto patikimumo modelius su triguba energijos tiekimo ir dvigubo tinklo atleidimu. Galite naudoti du ragelius, nuotolinį mikrofoną garsiakalbiui ir belaidę ausinę. Premija: prekiautojas turi galimybę klausytis televizijos kanalų per vieną iš ragelių. Prekybos centre dažniausiai būna garsiai, todėl labai patogu tokiu būdu gauti informaciją iš televizijos.
Beje, apie televizijos sistemą. Per prekybos stalo perimetrą kabo du LED ekranai – po 25 ir 16 metrų. Iš viso tai yra ilgiausios pasaulyje plokštės, kurių pikselių žingsnis yra 1,2 mm. Zaryadye parko žiniasklaidos centre esančių ekranų charakteristikos yra vienodos, tačiau jos ten mažesnės. Ypač gražu, kad prekybos centro ekranai turi lygius kampus. Kampuose skydas turi sklandų perėjimą.
Bandymo metu ugnies kamuolys perbėga kampą
Dar keli žodžiai apie mažesnio masto diegimus. yra padalintas į tris skirtingus segmentus: bendrąją bankininkystę, uždarą bankininkystę ir CIB segmentą, kuriame yra pačios platintojų sistemos. Visi spausdinimo įrenginiai turi prieigos kontrolės funkciją. Tai yra, jei prekybininkas nori ką nors atspausdinti, jis išsiunčia spausdinimo užduotį, nueina į spausdintuvą, tada pateikia darbuotojo kortelę ir gauna būtent tą dokumentą, kurį jis atsiuntė spausdinti.
Prekybos centras yra labai garsus. Triukšmą slopinančių plokščių negalima statyti atviroje erdvėje, pertvarų nusprendė nemontuoti (nepakanka vietos, nedera prie projekto). Nusprendėme įdiegti foninio triukšmo maskavimo sistemą (garso bangų generavimą tam tikrais dažniais). Uždedamas visais dažniais o pokalbiai, šūksniai ir šūksniai užmaskuoti.
Prekybos salėje nuolat vyksta pasirodymai, reportažai ir interviu. Yra daug užsienio prekiautojų. Tam jie sukūrė kambarį sinchroniniams vertėjams.
Televizijos studijoje galite filmuoti reportažus ir tiesiogiai transliuoti. Vaizdo kokybė tinka federaliniams kanalams.
INSYSTEMS projektą baigė gruodžio mėn. Kaip ir planuota – 5 d. Auditoriai iš „JP Reis“ (netikėję, kad pavyks laikytis termino) tokiu rezultatu, švelniai tariant, nustebo ir gyrė generalinį projekto rangovą.
Paskutinis statybos etapas. Dirbame naktimis
Prekybininkai nepraleido nė vienos prekybos dienos. Penktadienio vakarą jie išėjo iš senojo prekybos centro, o pirmadienio rytą atvyko į naują vietą.
Dirbdamos su tokio masto projektu LANIT grupės įmonės įgijo milžinišką patirtį. „Sberbank“ gavo vieną didžiausių prekybos centrų Europoje ir didžiausią Rusijoje.
INSYSTEMS ir LANIT-Integration dar laukia daug įdomių ir ne mažiau didelių projektų. Jie laukia jūsų savo komandose.
Šaltinis: www.habr.com