Eind 2017 heeft de LANIT-bedrijvengroep een van de meest interessante en opvallende projecten in haar praktijk afgerond: in Moskou.
In dit artikel leest u hoe de dochterondernemingen van LANIT een nieuw thuis voor makelaars hebben ingericht en dat in recordtijd hebben gedaan.
Het handelscentrum houdt zich bezig met turnkey-bouwprojecten. Sberbank had al een eigen handelscentrum. Het bevond zich in het zakencentrum Romanov Dvor, tussen de metrostations Okhotny Ryad en Lenin Bibliotheek. De huur bleek te hoog, dus besloot de directie van Sber de handelaren naar haar eigen terrein te verplaatsen: naar het hoofdkantoor op Vavilov 19. Maar eerst moest het pand zo worden ontworpen en ingericht dat de makelaars meteen na de verhuizing weer aan het werk konden.
Voordat de werkzaamheden beginnen, moeten de specialisten van het bedrijf: (deskundigen op het gebied van de bouw van handelscentra in het buitenland) voerden een audit uit van de faciliteit en analyseerden het project. Ze boden de bank aan om de huur van het kantoor in het centrum met zes maanden te verlengen. De adviseurs geloofden niet dat de aannemers het in zo'n korte tijd - zeven maanden - zouden redden.
Het project werd gegund aan een bedrijf uit onze groep - "". Ze werd de hoofdaannemer. Haar specialisten voerden uitgebreide ontwerp-, algemene bouw- en afwerkingswerkzaamheden uit, installeerden stroomvoorzieningssystemen, brand- en algemene veiligheidssystemen en mechanische systemen (algemene ventilatie, airconditioning en koeling, verwarming, watervoorziening en riolering).
De IT-infrastructuur in het handelscentrum moest vanaf nul worden opgebouwd. Voor dit werk heeft INSYSTEMS besloten om". Negen andere contractanten werkten met het bedrijf aan IT-systemen. Het project startte in juni 2017.
Zo zag de situatie eruit voordat de werkzaamheden op de verdieping waar het handelscentrum zou komen, begonnen. Een bijna lege ruimte: een paar vergaderruimtes, gescheiden door meubelwanden, geen kabels of werkplekken.
De deadline voor het project is 5 december. Op deze dag eindigde de huurovereenkomst voor een ruimte in het centrum van de hoofdstad. Handelaren moesten naar een nieuwe locatie verhuizen. Handelen op de beurs tolereert geen downtime, omdat elke minuut van inactiviteit geld kost (vaak veel geld).
Wat is een dealing center en waarom is het nodig?Een handelscentrum is een financieel platform dat als tussenpersoon fungeert tussen de klant en de wereldwijde valutamarkt. Als de klant wil kopen of verkopen , wendt hij zich tot een makelaar die handelt op een speciaal uitgerust platform. Op dit platform worden commerciële transacties in realtime uitgevoerd. In moderne handelscentra vindt de handel plaats op computers met gespecialiseerde software.
Volgens de technische specificaties moesten er 12 IT-systemen op de locatie worden geïnstalleerd. LANIT-Integration heeft de meeste hiervan ontworpen, met uitzondering van TraderVoice, IP-telefonie en het unified communications-systeem.
In de ontwerpfase hebben de specialisten van de hoofdaannemer en de integrator zorgvuldig nagedacht over de planning van de uitvoering van de werkzaamheden en de levering van apparatuur, en hebben ze alles op elkaar afgestemd. Toch ondervonden we nog steeds problemen.
- Er was slechts één goederenlift voor de vijfentwintig verdiepingen van het gebouw en die was vaak druk. Daarom moest het vroeg in de ochtend en in de avond gebruikt worden, na afloop van de werkdag.
- Er waren beperkingen aan de afmetingen van de voertuigen die de laad-/losruimte mochten betreden. Daarom werd de apparatuur in kleine partijen op kleine vrachtwagens vervoerd.
Technisch gedeelte
Het werk in het handelscentrum was verdeeld in zes zones. Het volgende moest worden voltooid:
- open handelsruimte;
- ruimten voor de afdelingen die het werk van de handelaren ondersteunen;
- directiekantoren;
- vergaderruimtes;
- TV-studio;
- receptie.
Bij het plannen van de werkzaamheden kwamen de bedrijven verschillende projectkenmerken tegen.
- Hoge bedrijfszekerheid van alle technische systemen
De omvang van elke transactie is zo groot dat zelfs een paar minuten downtime kan resulteren in honderden miljoenen dollars aan verloren winst. Dergelijke omstandigheden brachten extra verantwoordelijkheid met zich mee bij het ontwerpen van technische systemen.
- Aandacht voor ontwerpoplossingen
De klant wilde niet alleen een hightech, maar ook een mooi verkoopcentrum dat bij het bekijken ervan een wow-effect zou creëren. In eerste instantie was de verkoopruimte in donkere tinten ingericht. Toen besloot de klant dat de kamer licht moest zijn. Het LANIT-integratieteam bestelde de apparatuur met spoed opnieuw en INSYSTEMS bracht een tiental interieurontwerpoplossingen uit.
- Hoge dichtheid van plaatsing van werknemers
Op een oppervlakte van 3600 m² moesten 268 werkplekken worden ondergebracht, waarop 1369 pc's en 2316 monitoren moesten worden geïnstalleerd.
Indeling van de hal van het handelscentrum
Elke handelaar had tussen de drie en acht pc's en maximaal twaalf monitoren op zijn bureau staan. Bij de keuze hiervan is rekening gehouden met elke centimeter aan afmetingen en het wattage aan warmteafgifte. Zo kozen we bijvoorbeeld voor een monitormodel dat 2 watt minder warmte afgeeft dan zijn grootste concurrent. Er was een vergelijkbare situatie met de systeemunit. Wij kozen voor degene die anderhalve centimeter kleiner was.
hitte
normaal installatie mislukt. Ten eerste konden ze zoveel vermogen niet aan zonder gezondheidsrisico's voor de dealers. Ten tweede heeft de verkoopruimte een glazen dak, waardoor er geen plek is om de splitsystemen te plaatsen.
Er was een optie om gekoelde lucht via de verhoogde vloerruimte toe te voeren, maar gezien de zitdichtheid en de structurele beperkingen van het bestaande gebouw, moest deze optie worden afgewezen.
In eerste instantie deed INSYSTEMS een project over technologie . Het overeenkomstige model werd gebruikt voor wiskundige modellering van warmte- en massaoverdrachtsprocessen in de atriumzone.
BIM-ontwerp van een handelsvloer van een handelscentrum in
Gedurende enkele maanden werden een tiental opties voor luchtverdeling, plaatsingslocaties en typen klimaatbeheersingsapparatuur ontwikkeld. Uiteindelijk hebben we de beste optie gevonden, de klant een kaart van de luchtstroom en de temperatuurverdeling gegeven en onze keuze duidelijk onderbouwd.
Wiskundige modellering van warmte- en massaoverdrachtsprocessen (). Uitzicht op het winkelgebied.
Handelsvloer, bovenaanzicht
De ventilatie-unit werd rondom de verkoopruimte, op het balkon en in het atrium geplaatst. Verantwoordelijk voor een optimaal klimaat in het atrium zijn dus:
- centrale airconditioners met 50% reserve, volledige luchtbehandelingscyclus en reiniging in de desinfectieafdeling;
- met de mogelijkheid om te werken in de koel- en verwarmingsmodus;
- recirculatiesystemen voor de luchtstroom in het atrium ter bescherming tegen condensatie en overmatig warmteverlies.
De luchtverdeling in de kamer wordt uitgevoerd volgens het schema ".
Trouwens, er lag nog een puzzel in het atrium van INSYSTEMS. Het was noodzakelijk om de werkplekken van de handelaren te beschermen tegen direct zonlicht, dat hun werk belemmerde, in een volledig glazen ruimte. De metalen constructies van het atrium waren oorspronkelijk ontworpen om de belasting van glas en sneeuw te kunnen weerstaan. De experts van het bedrijf hebben het gebouw en de terreinen onderzocht. Er werd een oplossing gevonden zonder de bestaande structuren te versterken. Onder de beglazing werden vijf baffles (driehoekige stalen vormen bekleed met decoratief textiel) geplaatst. Ze vervulden tegelijkertijd vier belangrijke functies:
- diende als bescherming tegen de zonnestralen;
- toegestaan om technische communicatie in hun ruimte te verbergen;
- maakte het mogelijk om akoestische apparatuur op de juiste manier te installeren;
- werd een decoratieve versiering van de kamer.
Plaatsing van schotten in het atriumgebied
Baffles (plafondstructuur)
Schotten, bovenaanzicht
Elektriciteit en licht
Om 24 uur per dag, 7 dagen per week een ononderbroken stroomvoorziening te garanderen, heeft INSYSTEMS een dieselgenerator en onderbrekingsvrije stroomvoorzieningen geïnstalleerd. De aansluiting van de werkplekken van de handelaren op het elektriciteitsnet vindt plaats via twee onderling redundante lijnen. De UPS is ontworpen voor autonome werking gedurende maximaal 30 minuten in de normale modus en 15 minuten in de noodmodus wanneer één UPS uitvalt.
Het handelscentrum beschikt over een intelligent verlichtingssysteem. Het wordt aangestuurd door een speciale en biedt een verscheidenheid aan verlichtingsscenario's voor de werkplek. De technologie maakt een individuele, soepele helderheidsaanpassing voor elke werkplek mogelijk. Er is een energiebesparende modus waarbij de helderheid wordt verlaagd wanneer er voldoende zonlicht is of tijdens rusttijden. Aanwezigheidssensoren herkennen mensen in de ruimte en regelen automatisch de verlichting.
Gestructureerd bekabelingssysteem
Om de gegevensoverdracht in het handelscentrum te organiseren, werd een gestructureerd bekabelingssysteem met intelligente bewaking van vijfduizend poorten opgezet. Er was heel weinig ruimte in de serverruimte, net als in het hele handelscentrum. Toch is INSYSTEMS erin geslaagd om in deze ruimte compacte schakelkasten (800 mm breed, 600 mm diep) te plaatsen en daarin 10 kabels netjes te verdelen. Er was ook een optie om gebruik te maken van open racks, maar om veiligheidsredenen moesten de verschillende netwerken fysiek van elkaar worden gescheiden en in aparte kasten met toegangscontrole worden geplaatst.
Brandbeveiligingssystemen
Het team van de LANIT-groep was aanwezig op de werklocatie en moest ingrijpen in de werkzaamheden. Zo hebben specialisten van INSYSTEMS gewerkt aan het brandbeveiligingssysteem van het gehele gebouw.
Het gebouw waar het handelscentrum zich bevindt, heeft gemeenschappelijke evacuatieroutes met de andere gebouwen. Het aantal werknemers nam toe, waardoor de mogelijkheid van een veilige evacuatie onder de nieuwe omstandigheden moest worden getest. Bovendien werden brandbeveiligingssystemen geïntegreerd met soortgelijke systemen in andere gebouwen, zodat ze optimaal samenwerken. Dit was een verplichte eis. Al deze factoren vereisten de ontwikkeling en goedkeuring door het Ministerie voor Noodsituaties van speciale technische voorwaarden (STC): een document waarin de brandveiligheidseisen voor een specifieke faciliteit zijn vastgelegd.
constructieve beslissingen
Bij de uitrusting van het handelscentrum moest rekening worden gehouden met de belasting van de gebouwstructuur. Het handelscentrum heeft het aantal vaste banen meer dan verdubbeld. Het dak, dat voorheen vrijwel leeg was, was nu voor 2% gevuld met zwaar materieel (buitenairco's, ventilatie-units, compressor-condensorunits, pijpleidingen, luchtkanalen, etc.). Onze specialisten hebben de staat van de constructies onderzocht en een rapport opgesteld. Vervolgens werden verificatieberekeningen uitgevoerd. We hebben de constructie van het gebouw versterkt en balken en kolommen toegevoegd op plekken waar de sterkte van de bestaande constructie niet voldoende was (gebieden waar consoles aan elkaar grenzen, plekken onder apparatuur op het dak, serverruimtes).
Werkplek van een handelaar
Elke handelaar heeft op zijn werkplek de beschikking over 25 stopcontacten en 12 gestructureerde bekabelingsstopcontacten. Er is geen enkele centimeter vrije ruimte onder de dubbele vloer; Er liggen overal kabels.
De tafel van de handelaar verdient een speciale vermelding. Het kost 500 duizend roebel. De bureaustoel is gemaakt door een Italiaanse designstudio , die bijvoorbeeld aan het ontwerp van Alfa Romeo en Ferrari werkte.
Digitaal model van de werkplekken van twee handelaren. De specialisten worden van elkaar gescheiden door beeldschermen.
Ook handelaren hebben een speciaal toetsenbord. Het heeft ingebouwde . Hiermee kunt u schakelen tussen monitoren en pc's. Het toetsenbord heeft ook mechanische en aanraakgevoelige toetsenblokken. Ze zijn nodig zodat een specialist snel toetsen kan gebruiken om bijvoorbeeld een handeling te bevestigen of te annuleren.
De handelaar heeft ook een telefoon op zijn bureau. Het is anders dan degene die wij gebruiken. Het handelscentrum maakt gebruik van modellen met een hoge betrouwbaarheid, met driedubbele redundantie van de voeding en dubbele netwerkredundantie. U kunt twee handsets, een externe microfoon voor de luidspreker en een draadloze headset gebruiken. Bonus: de handelaar heeft de mogelijkheid om via een van de buizen naar tv-zenders te luisteren. In een handelscentrum is het vaak erg luidruchtig, dus het is erg handig om op deze manier informatie van de televisie te ontvangen.
Trouwens, over het televisiesysteem. Er hangen twee LED-schermen rondom de handelsruimte, elk 25 en 16 meter lang. Samen zijn dit de langste panelen ter wereld, met een pixelgrootte van 1,2 mm. De schermen in het mediacentrum van Zaryadye Park hebben dezelfde kenmerken, maar zijn daar kleiner. Het is vooral mooi dat de schermen in het dealing center vloeiende hoeken hebben. Aan de hoeken heeft het paneel een vloeiende overgang.
Vuurbal rijdt door de bocht tijdens testrit
Nog een paar woorden over implementaties op kleinere schaal. is verdeeld in drie verschillende segmenten: algemeen bankieren, gesloten bankieren en het CIB-segment, waar de dealersystemen zelf zich bevinden. Alle printapparaten zijn voorzien van een toegangscontrolefunctie. Dat wil zeggen dat als een handelaar iets wil printen, hij een printopdracht geeft, naar de printer gaat, een werknemerskaart omhoog houdt en precies het document ontvangt dat hij heeft gestuurd om te printen.
Het is erg luidruchtig in het handelscentrum. In de open ruimte kunnen geen geluidsreducerende panelen worden geplaatst en er is besloten om geen scheidingswanden te plaatsen (er is te weinig ruimte, ze passen niet bij het ontwerp). We besloten een systeem te implementeren dat achtergrondgeluid maskeert (het genereren van geluidsgolven op bepaalde frequenties). Het wordt op alle frequenties gesuperponeerd en gesprekken, geschreeuw, uitroepen worden gemaskeerd.
Op de handelsvloer worden regelmatig presentaties, rapportages en interviews gehouden. Er zijn veel buitenlandse dealers actief. Hiervoor werd een ruimte voor simultaantolken ingericht.
In een televisiestudio kun je reportages filmen en live uitzenden. De beeldkwaliteit is geschikt voor federale zenders.
INSYSTEMS leverde het project in december op. Zoals gepland - op de 5e. De accountants van JP Reis (die er niet in geloofden dat de deadline zou worden gehaald) waren, om het zachtjes uit te drukken, verrast door dit resultaat en prezen de hoofdaannemer van het project.
De laatste bouwfase. Wij werken 's nachts
Handelaren hebben geen enkele handelsdag gemist. Vrijdagavond verlieten ze het oude handelscentrum en maandagochtend waren ze al op de nieuwe locatie.
Door aan een project van deze omvang te werken, hebben de bedrijven van de LANIT-groep een enorme ervaring opgedaan. En Sberbank kreeg een van de grootste handelscentra in Europa en het grootste in Rusland.
INSYSTEMS en LANIT-Integration hebben nog veel meer interessante en even grote projecten in het verschiet. Zij wachten op jou in hun teams.
Bron: www.habr.com
