Innhold:
Ganske ofte, når vi snakker med folk fra andre land, starter vi sammenligne lønnsnivåer. Selv om bruttoinntekten kan variere betydelig, kjøpekraft, mest sannsynlig, vil forbli omtrent på samme nivå, noe som er særlig tydelig på eiendomsmarkedet.
Er gresset virkelig "grønnere" - på den andre siden?
Takket være sosiale nettverk , - Jeg snakket med mange eksperter i min bransje som , og samlet inn data om lønn (data ble også hentet fra ) og beregnet paritet (PPP) lønn i andre byer i forhold til lønn i min hjemby - St. Petersburg (OPS-data hentet fra ).
Hvordan kan du sammenligne land når det gjelder levekostnader nå?
Konstante prisøkninger på varer og tjenester i verden, som er forbundet med , tillater ikke en person i dag, skal flytte til et annet land, få en ide om levekostnadene og kostnadene for tjenester i et fremmed land.
Grafen viser verdens medianrenter de siste 200 årene, som var rundt om i verden frem til 1980. balansert og rimelig nivå: ca 4-6 %:
Senke renten og fjerne koblingen mellom dollaren og gullstandarden i 1971 - som ble fenomenet i det 21. århundre.
Samme fenomen fra Deutsche Bank.
Som et resultat av disse hendelsene etablerer land:
1. manglende interesse sentralbankrenter
2. heterogen inflasjon
3. annerledes eiendomspriser
4. ulik prisnivå
5. annerledes prisen av å leve
Hvordan kan vi nå sammenligne «levekostnadene» i forskjellige land rundt om i verden?
For å vurdere livet i et annet land kan vi bruke konseptet - Kjøpekraftsparitet (PPP, engelsk - kjøpekraftsparitet: PPP)
Om kjøpekraftsparitet (PPP)
Kjøpekraftsparitet - forholdet mellom to eller flere pengeenheter, valutaer fra forskjellige land, etablert av deres kjøpekraft i forhold til et bestemt sett av varer og tjenester
mer:
Hva er PPP ved å bruke prisen på en Big Mac som eksempel?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Lignende logikk kan beregnes for andre produkter, fra jeans og egg til kostnaden for Toyota -biler og verktøy.
For å gjøre dette, på Numbeo.com tusenvis av mennesker fyller ut data om kostnadene for varer og tjenester i byen deres (bare data for siste 18 måneder, hvoretter disse "kostnadene" beregnes matematisk gjennomsnitt). I tillegg, av frivillige: data samles inn manuelt fra etablerte åpne kilder, og disse kostnadene for varer og tjenester er supplert med by To ganger i året.
Eksempel på flere (av totalt 50) utgiftsposter for St. Petersburg (antall personer som har fylt ut data for St. Petersburg de siste 18 månedene er 524):
Artikkelen tar PPP for 50 forskjellige varer utgifter. Dataene for relative forhold er som følger:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Et eksempel på sammenligning av levekostnadene i München (Tyskland) og St. Petersburg (Russland)
Sammenligning av levekostnadene i Rostov-on-Don og San Francisco (USA)
I min liten subjektiv studie - Jeg antar at PPP-levekostnadsindeksen er vedtatt for gjennomsnittskostnadene i en gitt by for en familie på fire (åpne data fra ). Artikkelen diskuterer situasjonen når en person som bor i by N investerer og bruker opptjente penger, i samme by N.
Hvorfor BIM (ingeniører og koordinatorer)
BIM-ingeniør (1-2 års erfaring) - dette er startposisjonen i en byggeorganisasjon (tidligere ble en BIM-ingeniør kalt "Designer", nå kalt BIM-ingeniør). BIM-ansvarlig (4-6 års erfaring) er allerede en person med erfaring som burde kunne programmere litt, men ikke mer.
Andel av de under bygging bruker BIM, fast eiendom i nær fremtid vil utgjøre eiendomsobjekter. Samtidig står bygging for BIM-ingeniører og koordinatorer er tidligere byggeprosjektingeniører. Ved å dømme etter (2000 deltakere hver) - antall spesialister i denne stillingen i Russland for øyeblikket: fra 10 til 20 tusen mennesker. Lønnsforhold i hvert land - BIM-ingeniør / BIM-koordinator / BIM-sjef: 100 % / 125 % / 150 %. Snart, alle ingeniører arbeider med planlegging vil på en eller annen måte jobbe med BIM-teknologier og alle ingeniører kan søke på sin stilling BIM -vedlegg.
Konklusjoner:
1. Total årslønn (vanligvis snakket om i Vesten) varierer veldig avhengig av land, mens netto månedslønn, oversatt til kjøpekraft, nesten det samme.
For eksempel, total årslønn Kyiv vs San Francisco har en forskjell på nesten 8 ganger, mens net månedslønn vil ha en forskjell kun i 2 ganger.
2. Jo lavere årlig inntekt, jo mer m² du kan kjøpe i 10 år i byen din.
Med pengene du tjener (forutsatt at du sparer halve lønnen over 10 år) for kontanter (uten å bruke boliglån), kan du kjøpe 46 m² eiendom i Kiev og 31 m² i San Francisco.
Land som ble inkludert i beregningene - omtrent lik når det gjelder sikkerhet, kvalitet på utdanning og helsetjenester. Hvert av disse aspektene har sine egne ulemper og fordeler i hvert av disse landene.
Disse aspektene vanskelig å analysere, i motsetning til prisene på varer og tjenester.
For øyeblikket, å komme inn på topp 10% de best betalte menneskene i verden - du må ha
.
I den siste tabellen kan du sammenligne hva årslønnen i St. Petersburg er lik $15,800 XNUMX per år (månedlig nettolønn $1,150 71,000 eller 47,000 XNUMX rubler). Basert på paritet, hvis du blir tilbudt $XNUMX XNUMX brutto per år i Boston eller Dublin, anslå at dette er ca. tilsvarer en lønn på 71,000 XNUMX rubler. netto per måned i St. Petersburg.
Til tross for at dette Subjektiv mening, Jeg tror det kan være aktuelt.
Jeg vil bli glad for å se din kritikk.
Min originalartikkel på LinkedIn (engelsk).
Legg deg til LinkedIn, jeg vil gjerne knytte nye kontakter:
Alle betydninger - med en feil på ± 10 %
Link til regneark (Google Regneark)
Hvor kom dataene fra?
Lønnsdiskusjonen ble holdt (takk til de som deltok) i «BIM Russian expats»-gruppen på LinkedIn -
Brutto årslønn:
Skattesats:
Pris per m² kjøp:
Kjøpekraftsparitet (PPP) til St. Petersburg:
Kilde: www.habr.com