ਅਸੀਂ, Sber ਕਰਮਚਾਰੀ, ਸਾਡੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ

ਕੀ 750 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ ਲਈ ਕਾਰ ਖਰੀਦਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਇਸ ਤੱਥ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ 18 ਵਾਰ ਗੱਡੀ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਟੈਕਸੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਸਸਤਾ ਹੈ? ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੀ ਸੀਟ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਸੰਗੀਤ ਸੁਣਦੇ ਹੋ - ਇਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਦਾ ਹੈ? ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਕੀ ਹੈ - ਕਿਸੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ 'ਤੇ ਬੱਚਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨਾ ਕਿਸ ਸਮੇਂ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ? ਜਾਂ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਇੱਕ ਮਾਮੂਲੀ ਸਵਾਲ: ਕੀ ਮਾਸਿਕ ਪੂੰਜੀਕਰਣ ਦੇ ਨਾਲ 6% ਜਾਂ ਸਾਲਾਨਾ ਪੂੰਜੀਕਰਣ ਦੇ ਨਾਲ 6,2% 'ਤੇ ਪੈਸਾ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹੈ? ਬਹੁਤੇ ਲੋਕ ਅਜਿਹੇ ਹਿਸਾਬ-ਕਿਤਾਬ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਵੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਪੈਸਿਆਂ ਬਾਰੇ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨਾ ਵੀ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ। ਹਿਸਾਬ-ਕਿਤਾਬ ਦੀ ਥਾਂ ਜਜ਼ਬਾਤ ਤੇ ਜਜ਼ਬਾਤ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ। ਜਾਂ ਉਹ ਕੁਝ ਤੰਗ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਕਾਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਲਾਗਤ ਦੀ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਗਣਨਾ ਕਰੋ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਹ ਸਾਰੇ ਖਰਚੇ ਕੁੱਲ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਸਿਰਫ 5% ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ (ਅਤੇ ਜੀਵਨ ਦੇ ਹੋਰ ਪਹਿਲੂਆਂ 'ਤੇ ਖਰਚੇ ਦੀ ਗਣਨਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ)। ਮਨੁੱਖੀ ਦਿਮਾਗ ਬੋਧਾਤਮਕ ਵਿਗਾੜ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਪੈਸਾ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਛੱਡਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ। ਲੋਕ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਆਸ਼ਾਵਾਦੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਸਮਝਦੇ ਹਨ, ਨਾਲ ਹੀ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਸੁਝਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗਾ ਟ੍ਰਿੰਕੇਟ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਪਿਰਾਮਿਡ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਬੇਸ਼ੱਕ, ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ. ਇਸ ਲਈ, ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਇੱਕ ਆਮ ਵਿਅਕਤੀ ਪੈਸੇ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦਾ ਹੈ (ਮੇਰੇ ਸਮੇਤ), ਅਤੇ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹੇਠਾਂ ਕੁਝ ਵਿੱਤੀ ਵਿਦਿਅਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਬੈਂਕ ਲਈ Sberbank ਵਿੱਚ ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੋਵੇਗਾ।

ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਿੱਟੇ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ਾਂ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੇ ਜੋ ਇਸ ਲੇਖ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ।

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੈਕਰੋਇਕਨਾਮਿਕਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ "ਕਾਲਾ ਹੰਸ" ਘਟਨਾ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਗਵਰਨੈਂਸ ਆਦਿ ਵਿੱਚ, ਨਾਟਕੀ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਿਆ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਬਚਤ ਹੈ। ਇਹ ਲੇਖ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ:

• ਇਸ ਨਾਲ ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਜਾਇਦਾਦ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦਾ ਧਿਆਨ ਕਿਵੇਂ ਰੱਖਣਾ ਹੈ
• ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ
• ਮੈਂ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਪੈਸਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਕਿਹੜਾ ਤਰੀਕਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ: ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਜਾਂ ਸਟਾਕ
• ਉਤਸੁਕ ਹੈ ਕਿ Sberbank ਡੇਟਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਇਸ ਮੁੱਦੇ 'ਤੇ ਕੀ ਸਲਾਹ ਦੇਵੇਗਾ

ਅਕਸਰ ਲੋਕ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਬਾਰੇ ਪੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਆਪਣੀ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੇ ਬਿਨਾਂ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਂਦੇ ਹਨ।

ਕਈ ਵਾਰ ਲੋਕ ਗਲਤੀਆਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਇਹ ਸੋਚ ਕੇ ਕਿ ਉਹ ਇਸਨੂੰ ਵਾਪਸ ਅਦਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਫਿਰ ਅਸਫਲ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਇਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਕਿ ਕੀ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਅਕਸਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ ਇਹ ਜਾਣਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਕਮਾਈ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਇਹਨਾਂ ਸੂਚਕਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਕੀ ਹੈ।

ਜਾਂ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕੰਮ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਕਿਸਮ ਦੀ ਤਨਖਾਹ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਵਧਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਜੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਇਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਕਮਾਈ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਅਹਿਸਾਸ ਨਾ ਹੋਵੇ ਜੇਕਰ ਉਹ ਆਮਦਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।
ਕੁਝ ਲੋਕ ਇਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੀ ਚੋਣ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ: ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਦਰ 'ਤੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਲੈਣਾ।

ਅਤੇ ਇਸ ਅਤੇ ਉਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਲਾਗਤਾਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗੈਰ-ਵਿੱਤੀ ਸੂਚਕਾਂ ਦਾ ਮੁਦਰੀਕਰਨ ਕਰਨਾ ("ਮੈਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ M ਰੂਬਲ 'ਤੇ ਮਾਸਕੋ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਲਾਭ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹਾਂ, ਮੈਂ ਨੇੜੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹਾਂ। N ਰੂਬਲ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰੋ”), ਲੋਕ ਵਾਰਤਾਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਚਰਚਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੰਟਰਨੈੱਟ 'ਤੇ ਦੌੜਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਵਿੱਤੀ ਸੂਚਕਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਤਰਜੀਹਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮੈਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਲਈ ਹਾਂ। ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਹੈ:

• ਸਾਰੀਆਂ ਉਪਲਬਧ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ
• ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ

ਸਾਰੀਆਂ ਉਪਲਬਧ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ, ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਤਸਵੀਰ ਹੈ ਜੋ ਸ਼ਾਇਦ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਗਲਤ ਅਰਥ ਕੱਢਦੀ ਹੈ। ਤਸਵੀਰ ਸਿਰਫ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁਦਰਾ ਭਾਗਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਹਨ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਲੋਕ ਦਾਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਸ਼ਾਇਦ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕੁਝ ਜਾਇਦਾਦ ਵੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਧਨ ਦਾ ਸੰਤੁਲਨ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕੁੱਲ ਮੁੱਲ ਇੱਕ ਭਿਖਾਰੀ ਨਾਲੋਂ ਵੀ ਵੱਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੀ ਹੈ:

• ਅਚਲ ਜਾਇਦਾਦ
• ਜ਼ਮੀਨ
• ਵਾਹਨ
• ਬੈਂਕ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ
• ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਘਟਾਓ ਨਾਲ)
• ਨਿਵੇਸ਼ (ਸਟਾਕ, ਬਾਂਡ, …)
• ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ
• ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ

ਸੰਪੱਤੀ ਵਿੱਚ, ਕੋਈ ਇੱਕ ਤਰਲ ਸ਼ੇਅਰ ਨੋਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਜਲਦੀ ਵਾਪਸ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਰੂਪਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ੇਅਰ ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਅਤਰਕ ਸੰਪਤੀ ਵਜੋਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਜਾਂ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਜੋ ਬਿਨਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਲਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਨੂੰ ਵੀ ਤਰਲ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਲਕੀ ਹੈ ਪਰ ਉਸ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੇ, ਵਾਹਨ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਯੋਗ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਨੂੰ ਤਰਲ ਸੰਪਤੀ ਵਜੋਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਇਲਾਜ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੁਝ ਸਾਧਨਾਂ ਦੇ ਲਾਭ ਲਗਭਗ ਜ਼ੀਰੋ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਤਰਲਤਾ ਸ਼ੇਅਰ ਵਧੇਰੇ ਕੀਮਤੀ ਹੈ।

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸੰਪੱਤੀ ਵਿਚ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਅਤੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਪਛਾਣ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜੋ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਵਾਹਨ, ਨੂੰ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਲੀਜ਼ਡ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਅਤੇ ਮੁਦਰਾਸਫੀਤੀ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੀ ਦਰ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਸ਼ੇਅਰ ਲਾਭਦਾਇਕ ਜਾਇਦਾਦ ਹਨ।

ਤੁਸੀਂ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਅਜਿਹੀ ਤਸਵੀਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ (ਡਾਟਾ ਬੇਤਰਤੀਬੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ):

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਤਸਵੀਰ ਬਹੁਤ ਤਿੱਖੀ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਗਰੀਬ ਦਾਦੀ ਮਾਸਕੋ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਮੁਨਾਫਾ ਨਹੀਂ ਲਿਆਉਂਦੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਪੈਨਸ਼ਨ ਤੋਂ ਪੈਨਸ਼ਨ ਤੱਕ ਹੱਥ-ਮੂੰਹ ਨਾਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਪੁਨਰਗਠਨ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਸੋਚਦੀ. ਇਹ ਉਸ ਲਈ ਅਕਲਮੰਦੀ ਦੀ ਗੱਲ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਉਹ ਫੀਸ ਦੇ ਕੇ ਆਪਣੇ ਪੋਤੇ ਨਾਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਬਦਲੇ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਇੰਨਾ ਰੁੱਝ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਕੋਲ ਬਰਸਾਤੀ ਦਿਨ ਲਈ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਜੋਖਮ ਭਰਪੂਰ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਅਜਿਹੀ ਤਸਵੀਰ ਖਿੱਚ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਹੈਰਾਨ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਕਾਰੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨਾ ਅਕਲਮੰਦੀ ਦੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਆਮਦਨੀ, ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਲਈ ਲੇਖਾਕਾਰੀ

ਇਹ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਿਯਮਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰੋ। ਇੰਟਰਨੈਟ ਬੈਂਕਿੰਗ ਦੇ ਯੁੱਗ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਿਹਨਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ. ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਾਲਾਂ ਦੁਆਰਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰਕੇ, ਕੋਈ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਬਾਰੇ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਂ ਦੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਅੱਜ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਹੋ ਜਿਹੀਆਂ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਹਰ ਕਿਸੇ ਦੀ ਆਪਣੀ ਖਪਤਕਾਰ ਟੋਕਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਗੈਸੋਲੀਨ ਅਤੇ ਭੋਜਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਵਧਦੀਆਂ ਹਨ। ਪਰ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਉਣਾ ਕਾਫ਼ੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਕੁਝ ਗਲਤੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਧਿਕਾਰਤ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਰ 'ਤੇ ਡੇਟਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ.

ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੁਦਰਾਸਫੀਤੀ ਡੇਟਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖੁੱਲੇ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ Sberbank ਡੇਟਾ ਝੀਲ ਵਿੱਚ ਅਪਲੋਡ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।

ਆਮਦਨ-ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਦੀ ਕਲਪਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ (ਡੇਟਾ ਬੇਤਰਤੀਬੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਅਸਲ ਹੈ):

ਅਜਿਹੀ ਪੂਰੀ ਤਸਵੀਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਸਲ ਵਾਧੇ / ਆਮਦਨੀ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਅਤੇ ਅਸਲ ਵਾਧੇ / ਬੱਚਤ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਬਾਰੇ ਸਿੱਟੇ ਕੱਢ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੁਆਰਾ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਸੂਚਿਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਮੁਫਤ ਨਕਦ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਕਿਹੜਾ ਤਰੀਕਾ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਮਾਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੈਸਿਵ ਆਮਦਨ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ?

Sberbank ਡਾਟਾ ਝੀਲ ਕੋਲ ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ 'ਤੇ ਕੀਮਤੀ ਡੇਟਾ ਹੈ:

• ਮਾਸਕੋ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ
• ਮਾਸਕੋ ਅਤੇ ਮਾਸਕੋ ਉਪਨਗਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਦਾ ਡੇਟਾਬੇਸ
• ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ 'ਤੇ ਔਸਤ ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ
• ਰੂਬਲ ਮਹਿੰਗਾਈ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ
• ਮਾਸਕੋ ਐਕਸਚੇਂਜ ਸਕਲ ਕੁੱਲ ਰਿਟਰਨ ਇੰਡੈਕਸ (MCFTR) ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ
• ਮਾਸਕੋ ਐਕਸਚੇਂਜ ਸਟਾਕ ਕੋਟਸ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਡੇਟਾ

ਇਹ ਡੇਟਾ ਸਾਨੂੰ ਰੈਂਟਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਬੈਂਕ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਅਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਜੋਖਮਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਵੇਗਾ। ਆਓ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਕਾਰਕ ਨੂੰ ਨਾ ਭੁੱਲੀਏ।
ਮੈਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਪੋਸਟ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਵਿੱਚ ਰੁੱਝੇ ਹੋਏ ਹਾਂ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਆਰਥਿਕ ਸਿਧਾਂਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ। ਆਓ ਦੇਖੀਏ ਕਿ ਸਾਡਾ ਡੇਟਾ ਕੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ - ਰੂਸ ਵਿੱਚ ਬਚਤ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਕਿਹੜੇ ਤਰੀਕੇ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਨਤੀਜੇ ਦਿੱਤੇ ਹਨ।

ਅਸੀਂ ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ ਵਰਣਨ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਵਰਤੇ ਗਏ ਡੇਟਾ ਅਤੇ Sberbank ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸਰੋਤ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਤੀਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਪਰਤ ਹੈ ਜੋ ਹੈਡੂਪ 'ਤੇ ਪਾਰਕਵੇਟ ਫਾਰਮੈਟ ਵਿੱਚ ਸਟੋਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸਰੋਤ (ਬੈਂਕ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ AS) ਅਤੇ ਬਾਹਰੀ ਸਰੋਤ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਸਰੋਤ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸਪਾਰਕ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਇੱਕ ਸਟੌਰਕ ਉਤਪਾਦ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੂਜਾ ਉਤਪਾਦ, ਐਬ ਇਨੀਟਿਓ ਏਆਈਆਰ, ਗਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਸਰੋਤ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ Cloudera-ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਹੈਡੂਪ ਕਲੱਸਟਰਾਂ 'ਤੇ ਅੱਪਲੋਡ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਲੱਸਟਰ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਕਲੱਸਟਰ ਨਾਲ ਲਿੰਕ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਲੱਸਟਰਾਂ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਪਾਰਕ ਬਲਾਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇੱਥੇ ਡੇਟਾ ਲੈਬ ਕਲੱਸਟਰ ਵੀ ਹਨ। ਸਰੋਤ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਵੱਖ-ਵੱਖ ਡੇਟਾ ਮਾਰਟਸ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਡੇਟਾ ਵਿਗਿਆਨੀਆਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਇਸ ਲੇਖ ਨੂੰ ਲਿਖਣ ਲਈ SVG ਗਰਾਫਿਕਸ ਫਾਰਮੈਟ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਪਾਰਕ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨਾਂ, ਹਾਈਵ ਸਵਾਲਾਂ, ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦੀ ਵਿਜ਼ੂਅਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸਕ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ

ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਯਾਨੀ. ਅਸਲ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਨਾ ਤਾਂ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਘੱਟਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਮਾਸਕੋ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਗ੍ਰਾਫ ਹਨ, ਉਪਲਬਧ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਡੇਟਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੇ ਹੋਏ।

ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਰੂਬਲ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤ ਚਾਰਟ:

ਰੂਬਲ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤ ਚਾਰਟ, ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ (ਆਧੁਨਿਕ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ):

ਅਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ 200 ਰੂਬਲ/sq.m. ਆਧੁਨਿਕ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਅਸਥਿਰਤਾ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਸੀ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੁਆਰਾ ਮਹਿੰਗਾਈ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਲਾਨਾ ਕਿੰਨੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਲਿਆਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ? ਉਪਜ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 'ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ? ਆਉ ਮਾਸਕੋ ਅਤੇ ਮਾਸਕੋ ਉਪਨਗਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ Sberbank ਦੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਦੇ ਡੇਟਾਬੇਸ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੀਏ।

ਸਾਡੇ ਡੇਟਾਬੇਸ ਵਿੱਚ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਿਲਡਿੰਗਾਂ ਸਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਅਜਿਹੇ ਕੇਸਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੁਆਰਾ ਸਮੂਹ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਜੇ ਅਜਿਹੇ ਸਮੂਹ ਵਿੱਚ ਕਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਸਨ, ਤਾਂ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਜੇ ਵੇਚੇ ਗਏ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦਾ ਖੇਤਰਫਲ ਵੱਖਰਾ ਸੀ, ਤਾਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਮਤ ਅਨੁਪਾਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਦਲੀ ਗਈ ਸੀ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਖੇਤਰ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੋਵੇ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਤਜਵੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਹਰੇਕ ਸਰਕਲ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਲੇਟਵੇਂ ਧੁਰੇ 'ਤੇ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਲੰਬਕਾਰੀ ਧੁਰੇ 'ਤੇ - ਉਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੀ ਲਾਗਤ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਸਰਕਲ ਦੇ ਰੰਗ ਤੋਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਖੇਤਰ ਜਿੰਨਾ ਵੱਡਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਚੱਕਰ ਦਾ ਘੇਰਾ ਓਨਾ ਹੀ ਵੱਡਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਸੁਪਰ-ਮਹਿੰਗੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿਕਲੀ:

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ:

ਆਪਸੀ ਸਬੰਧਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿਚਕਾਰ ਸਬੰਧ ਰੇਖਿਕ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ।

ਇਹ ਇੱਕ ਸਲਾਨਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਬਦਲ ਗਿਆ (ਆਓ ਇਹ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿ ਸਾਲਾਨਾ ਲਾਗਤ 12 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਹੈ):

ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ:
ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ:

1-ਕਮਰਾ
5,11%

2-ਕਮਰਾ
4,80%

3-ਕਮਰਾ
4,94%

ਸਿਰਫ
4,93%

ਮਹਿੰਗਾਈ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਤੋਂ 4,93% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਉਪਜ ਦੀ ਔਸਤ ਰੇਟਿੰਗ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ। ਇਹ ਵੀ ਦਿਲਚਸਪ ਹੈ ਕਿ ਸਸਤੇ 1-ਕਮਰੇ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਲਈ ਥੋੜੇ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਮਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ, ਜੋ ਕਿ ਦੋਵਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ (ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ) ਥੋੜੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕੀਮਤ ਵਾਲੀ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਕਿਸੇ ਵਿਵਸਥਾ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹੋਰ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ: ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਕਈ ਵਾਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਾਸਮੈਟਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਾਲੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਕਈ ਵਾਰ ਉਪਯੋਗਤਾ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਅੰਸ਼ਕ ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਇਹ ਵੀ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮਾਮੂਲੀ ਗਿਰਾਵਟ ਹੈ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਖਾਤੇ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਤੁਹਾਡੀ ਸਾਲਾਨਾ 4,5% ਤੱਕ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ (ਇਸ ਤੱਥ ਤੋਂ ਪਰੇ ਕਿ ਸੰਪੱਤੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿਚ ਘਟਦੀ ਨਹੀਂ ਹੈ)। ਜੇਕਰ ਅਜਿਹੀ ਉਪਜ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਹੈ, ਤਾਂ Sberbank ਕੋਲ DomClick 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਹਨ।

ਜਮ੍ਹਾ ਦਰਾਂ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸਕ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ

ਰੂਸ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਰੂਬਲ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਕਾਫੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਪਛਾੜ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਪਰ 4,5% ਦੁਆਰਾ ਨਹੀਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਪਰ, ਔਸਤਨ, 2% ਦੁਆਰਾ।
ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਚਾਰਟ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ।

ਮੈਂ ਅਜਿਹੇ ਪਲ ਨੂੰ ਨੋਟ ਕਰਾਂਗਾ ਕਿ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਉਪਰੋਕਤ ਚਾਰਟ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕਰਦੀ ਹੈ:

• ਤੁਸੀਂ ਕਈ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਅਨੁਕੂਲ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਮੁੜ ਭਰੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ 'ਤੇ ਦਰ ਨੂੰ ਫਿਕਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ
• ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਪੂੰਜੀਕਰਣ, ਇਹਨਾਂ ਔਸਤ ਡੇਟਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਯੋਗਦਾਨਾਂ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ, ਮਿਸ਼ਰਿਤ ਵਿਆਜ ਦੇ ਕਾਰਨ ਮੁਨਾਫਾ ਜੋੜਦਾ ਹੈ
• ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਰੂਸ ਤੋਂ ਮਿਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਉੱਪਰਲੇ 10 ਬੈਂਕਾਂ ਲਈ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਚੋਟੀ ਦੇ 10 ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਤੁਸੀਂ ਦਰਾਂ ਥੋੜ੍ਹੀਆਂ ਉੱਚੀਆਂ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਡਾਲਰ ਅਤੇ ਯੂਰੋ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਲਈ, ਮੈਂ ਕਹਾਂਗਾ ਕਿ ਉਹ ਕ੍ਰਮਵਾਰ ਡਾਲਰ ਅਤੇ ਯੂਰੋ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਮਾਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਰੂਬਲ ਨਾਲੋਂ ਕਮਜ਼ੋਰ ਰੂਬਲ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਹਰਾਉਂਦੇ ਹਨ।

ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸਕ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ

ਆਉ ਹੁਣ ਰੂਸੀ ਸਟਾਕਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਵਿਭਿੰਨ ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਭਰੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਵੇਖੀਏ. ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਵਾਪਸੀ ਸਥਿਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਬਹੁਤ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਔਸਤ ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਸਟਾਕ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਉਹਨਾਂ ਪਾਠਕਾਂ ਲਈ ਜੋ ਵਿਸ਼ੇ ਤੋਂ ਦੂਰ ਹਨ, ਮੈਂ ਸਟਾਕ ਸੂਚਕਾਂਕ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਸ਼ਬਦ ਕਹਾਂਗਾ. ਰੂਸ ਵਿੱਚ, ਮਾਸਕੋ ਐਕਸਚੇਂਜ ਸੂਚਕਾਂਕ ਹੈ, ਜੋ 50 ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਰੂਸੀ ਸਟਾਕਾਂ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਰੂਬਲ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਸੂਚਕਾਂਕ ਦੀ ਬਣਤਰ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਵਪਾਰਕ ਕਾਰਜਾਂ ਦੀ ਮਾਤਰਾ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਮਾਤਰਾ, ਸਰਕੂਲੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤਾ ਚਾਰਟ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮਾਸਕੋ ਐਕਸਚੇਂਜ ਸੂਚਕਾਂਕ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਜਿਹਾ ਔਸਤ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ) ਕਿਵੇਂ ਵਧਿਆ ਹੈ।

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸਟਾਕਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਹੀ ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਪ੍ਰਾਪਤ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਗ ਹੈ। ਮਾਸਕੋ ਐਕਸਚੇਂਜ ਇੰਡੈਕਸ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਉਪਜ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ।

ਇਸਲਈ, ਅਸੀਂ ਮਾਸਕੋ ਐਕਸਚੇਂਜ ਗ੍ਰਾਸ ਟੋਟਲ ਰਿਟਰਨ ਇੰਡੈਕਸ (MCFTR) ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਾਂਗੇ, ਜੋ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਕੱਟੇ ਗਏ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਆਉ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਚਾਰਟ 'ਤੇ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸੂਚਕਾਂਕ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਸੀਂ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਸੂਚਕਾਂਕ ਆਧੁਨਿਕ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਵਧਿਆ ਹੈ:

ਹਰੇ ਗ੍ਰਾਫ਼ ਆਧੁਨਿਕ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਅਸਲ ਮੁੱਲ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮਾਸਕੋ ਐਕਸਚੇਂਜ ਸੂਚਕਾਂਕ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦਾ ਮੁੜ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ।

ਆਓ ਦੇਖੀਏ ਕਿ ਪਿਛਲੇ 1,2,3,…,11 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ MCFTR ਸੂਚਕਾਂਕ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਦਰ ਕੀ ਸੀ। ਉਹ. ਸਾਡੀ ਵਾਪਸੀ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਇਸ ਸੂਚਕਾਂਕ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ੇਅਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦਾ ਮੁੜ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ:

ਸਾਲ
Начало
ਅੰਤ
MCFTR
ਛੇਤੀ ਨਾਲ
ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਲੈ ਕੇ
infl
MCFTR
con. ਨਾਲ
ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਲੈ ਕੇ
infl
ਕੋਫ.
ਵਾਧਾ
ਸਾਲਾਨਾ
ਗੁਣਾਂਕ
ਵਾਧਾ

1
30.07.2019
30.07.2020
4697,47
5095,54
1,084741
1,084741

2
30.07.2018
30.07.2020
3835,52
5095,54
1,328513
1,152612

3
30.07.2017
30.07.2020
3113,38
5095,54
1,636659
1,178472

4
30.07.2016
30.07.2020
3115,30
5095,54
1,635650
1,130896

5
30.07.2015
30.07.2020
2682,35
5095,54
1,899655
1,136933

6
30.07.2014
30.07.2020
2488,07
5095,54
2,047989
1,126907

7
30.07.2013
30.07.2020
2497,47
5095,54
2,040281
1,107239

8
30.07.2012
30.07.2020
2634,99
5095,54
1,933799
1,085929

9
30.07.2011
30.07.2020
3245,76
5095,54
1,569907
1,051390

10
30.07.2010
30.07.2020
2847,81
5095,54
1,789284
1,059907

11
30.07.2009
30.07.2020
2223,17
5095,54
2,292015
1,078318

ਅਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ, ਕਈ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਬਿੰਦੂ ਦੀ ਸਫਲਤਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਸਾਲਾਨਾ 5-18% ਦੀ ਮਹਿੰਗਾਈ 'ਤੇ ਜਿੱਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ।

ਚਲੋ ਇੱਕ ਹੋਰ ਸਾਰਣੀ ਬਣਾਈਏ - ਹਰ ਪਿਛਲੇ N ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਨਹੀਂ, ਪਰ ਪਿਛਲੇ N ਇੱਕ-ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਮੁਨਾਫ਼ਾ:

Год
Начало
ਅੰਤ
MCFTR
ਛੇਤੀ ਨਾਲ
ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਲੈ ਕੇ
infl
MCFTR
con. ਨਾਲ
ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਲੈ ਕੇ
infl
ਸਾਲਾਨਾ
ਗੁਣਾਂਕ
ਵਾਧਾ

1
30.07.2019
30.07.2020
4697,47
5095,54
1,084741

2
30.07.2018
30.07.2019
3835,52
4697,47
1,224728

3
30.07.2017
30.07.2018
3113,38
3835,52
1,231947

4
30.07.2016
30.07.2017
3115,30
3113,38
0,999384

5
30.07.2015
30.07.2016
2682,35
3115,30
1,161407

6
30.07.2014
30.07.2015
2488,07
2682,35
1,078085

7
30.07.2013
30.07.2014
2497,47
2488,07
0,996236

8
30.07.2012
30.07.2013
2634,99
2497,47
0,947810

9
30.07.2011
30.07.2012
3245,76
2634,99
0,811825

10
30.07.2010
30.07.2011
2847,81
3245,76
1,139739

11
30.07.2009
30.07.2010
2223,17
2847,81
1,280968

ਅਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਹਰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਸਫਲ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਪਰ ਅਸਫਲ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਬਾਅਦ ਸਫਲ ਸਾਲ ਆਉਂਦੇ ਸਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ "ਸਭ ਕੁਝ ਤੈਅ ਕੀਤਾ"।

ਹੁਣ, ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਸਮਝ ਲਈ, ਆਓ ਇਸ ਸੂਚਕਾਂਕ ਤੋਂ ਸੰਖੇਪ ਕਰੀਏ ਅਤੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਸਟਾਕ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ ਵੇਖੋ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 15 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਸਟਾਕ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ, ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਦਾ ਮੁੜ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਤਾਂ ਨਤੀਜਾ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ। ਆਉ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਨਤੀਜਾ ਵੇਖੀਏ, ਯਾਨੀ. ਮੌਜੂਦਾ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ. ਹੇਠਾਂ Sberbank ਦੇ ਇੱਕ ਆਮ ਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ ਹੈ. ਹਰਾ ਗ੍ਰਾਫ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦੇ ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਮੌਜੂਦਾ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ Sberbank ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਸ਼ਾਮਲ ਸੀ। 15 ਸਾਲਾਂ ਲਈ, ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੇ ਰੂਬਲ ਨੂੰ 3.014135 ਗੁਣਾ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ. ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ Sberbank ਦਾ ਸ਼ੇਅਰ 21.861 ਰੂਬਲ ਤੋਂ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਧਿਆ ਹੈ. 218.15 ਰੂਬਲ ਤੱਕ, i.e. ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਕੀਮਤ 9.978958 ਗੁਣਾ ਵਧੀ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ, ਇੱਕ ਸ਼ੇਅਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ 40.811613 ਰੂਬਲ ਦੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਮੇਂ ਲਾਭਅੰਸ਼, ਟੈਕਸਾਂ ਦਾ ਸ਼ੁੱਧ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਚਾਰਟ 'ਤੇ ਲਾਲ ਵਰਟੀਕਲ ਸਟਿਕਸ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਚਾਰਟ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਮੁੜ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਹਰ ਵਾਰ ਇਹਨਾਂ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ Sberbank ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਸੀ, ਤਾਂ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇੱਕ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ 1.309361 ਸ਼ੇਅਰ ਸਨ। ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਅਸਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ 4.334927 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ 15 ਗੁਣਾ ਵਧਿਆ ਹੈ, i.е. ਸਲਾਨਾ 1.102721 ਵਾਰ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, Sberbank ਦੇ ਇੱਕ ਆਮ ਹਿੱਸੇ ਨੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪਿਛਲੇ 10,27 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਹਰ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨਾਲੋਂ ਔਸਤਨ 15% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਲਿਆਇਆ:

ਇੱਕ ਹੋਰ ਉਦਾਹਰਨ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਆਓ Sberbank ਦੇ ਤਰਜੀਹੀ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਮਾਨ ਤਸਵੀਰ ਲਓ. Sberbank ਦੇ ਇੱਕ ਤਰਜੀਹੀ ਹਿੱਸੇ ਨੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਔਸਤਨ, ਪਿਛਲੇ 13,59 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਹਰੇਕ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨਾਲੋਂ 15% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਲਿਆਇਆ:

ਇਹ ਨਤੀਜੇ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹਾ ਘੱਟ ਹੋਣਗੇ, ਕਿਉਂਕਿ ਸ਼ੇਅਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਦਲਾਲੀ ਕਮਿਸ਼ਨ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਖਾਤੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਨਤੀਜਾ ਹੋਰ ਸੁਧਾਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸੀਮਤ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਰਾਜ ਤੋਂ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਸੁਣਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੰਖੇਪ "IIS" ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਆਓ ਇਹ ਦੱਸਣਾ ਵੀ ਨਾ ਭੁੱਲੀਏ ਕਿ Sberbank 'ਤੇ IIS ਖੋਲ੍ਹਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ। ਮਜ਼ੇ ਲਈ, ਇੱਥੇ ਚੋਟੀ ਦੇ 20 ਸਟਾਕਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਹਿੱਟ ਪਰੇਡ ਹੈ ਜੋ ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਪਿਛਲੇ ਕਾਲਮ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਸਟਾਕਾਂ ਦੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਹਰ ਸਾਲ ਔਸਤਨ ਕਿੰਨੀ ਵਾਰ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦੇ ਮੁੜ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ। ਅਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਟਾਕ 10% ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਹਰਾਉਂਦੇ ਹਨ:

ਖਾਸ
Начало
ਅੰਤ
ਕੋਫ. ਮਹਿੰਗਾਈ
ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕੀਮਤ
ਕੋਨ. ਕੀਮਤ
ਕੱਦ
ਨੰਬਰ
ਸ਼ੇਅਰ
ਖ਼ਰਚੇ ਤੇ
ਮੁੜ-
ਸਟੇਸ਼ਨ
divi-
ਡੇਂਡੋਵ,
ਵਾਰ
ਅੰਤਿਮ
ਮੱਧਮ
ਸਾਲਾਨਾ
ਵਾਧਾ, ਵਾਰ

ਲੈਨਜੋਲੋਟੋ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
1267,02
17290
2,307198
1,326066

NKNKH ਐਪ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
5,99
79,18
2,319298
1,322544

MGTS-4ap
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
339,99
1980
3,188323
1,257858

Tatnft 3ap
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
72,77
538,8
2,037894
1,232030

MGTS-5ao
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
380,7
2275
2,487047
1,230166

ਅਕਰੋਨ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
809,88
5800
2,015074
1,226550

ਲੈਨਜ਼ੋਲ. ਉੱਪਰ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
845
5260
2,214068
1,220921

NKNKh JSC
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
14,117
92,45
1,896548
1,208282

ਲੇਨੇਰਗ-ਪੀ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
25,253
149,5
1,904568
1,196652

GMKNorNik
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
4970
19620
2,134809
1,162320

Surgnfgz-ਪੀ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
13,799
37,49
2,480427
1,136619

IRKUT-3
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
8,127
35,08
1,543182
1,135299

Tatnft 3ao
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
146,94
558,4
1,612350
1,125854

ਨੋਵਾਟੈਕ ਜੇਐਸਸੀ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
218,5
1080,8
1,195976
1,121908

ਸੇਵਸਟ-ਏ.ਓ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
358
908,4
2,163834
1,113569

ਕ੍ਰੇਸਬ ਏ.ਓ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
3,25
7,07
2,255269
1,101105

CHTPZ JSC
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
55,7
209,5
1,304175
1,101088

Sberbank-ਪੀ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
56,85
203,33
1,368277
1,100829

PIK JSC
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
108,26
489,5
1,079537
1,100545

ਲੁਕੂਲ
30.07.2010
30.07.2020
1,872601
1720
5115
1,639864
1,100444

ਹੁਣ, ਡਾਉਨਲੋਡ ਕੀਤੇ ਡੇਟਾ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਅਸੀਂ ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ 'ਤੇ ਕਈ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਕੀ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਸਾਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣਗੇ। ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਚਾਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਇਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਅਸੀਂ ਕਈ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜੇਤੂਆਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਾਂਗੇ।

ਇੱਕ ਕੰਮ। ਉਸ ਸਟਾਕ ਨੂੰ ਲੱਭੋ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ (ਮਹਿੰਗਾਈ ਨਾਲੋਂ CAGR 1.045) ਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ ਪਛਾੜਦਾ ਹੈ, ਪਿਛਲੇ 10 ਇੱਕ-ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚੋਂ ਹਰੇਕ ਸਟਾਕ ਦੁਆਰਾ ਵਪਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।

ਇਸ ਅਤੇ ਹੇਠਲੇ ਕੰਮਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਾਡਾ ਮਤਲਬ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦੇ ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਲਈ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਦੇ ਨਾਲ ਉਪਰੋਕਤ ਮਾਡਲ ਹੈ।

ਸਾਡੇ ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇਸ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਜੇਤੂ ਇਹ ਹਨ। ਸਾਰਣੀ ਦੇ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਸਟਾਕ ਲਗਾਤਾਰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਸਾਲ 1 ਹੈ 30.07.2019/30.07.2020/2-30.07.2018/30.07.2019/XNUMX, ਸਾਲ XNUMX ਹੈ XNUMX/XNUMX/XNUMX-XNUMX/XNUMX/XNUMX, ਆਦਿ:

ਖਾਸ
ਦਾ ਨੰਬਰ
ਜਿੱਤਾਂ
ਓਵਰ
ਅਚਲ ਜਾਇਦਾਦ
ਪ੍ਰੈਸ-
stu
ਲਈ
ਬਾਅਦ-
ਦਿਨ
10 ਸਾਲ
ਸਾਲ 1
ਸਾਲ 2
ਸਾਲ 3
ਸਾਲ 4
ਸਾਲ 5
ਸਾਲ 6
ਸਾਲ 7
ਸਾਲ 8
ਸਾਲ 9
ਸਾਲ 10

Tatnft 3ap
8
0,8573
1,4934
1,9461
1,6092
1,0470
1,1035
1,2909
1,0705
1,0039
1,2540

MGTS-4ap
8
1,1020
1,0608
1,8637
1,5106
1,7244
0,9339
1,1632
0,9216
1,0655
1,6380

CHTPZ JSC
7
1,5532
1,2003
1,2495
1,5011
1,5453
1,2926
0,9477
0,9399
0,3081
1,3666

ਸੇਵਸਟ-ਏ.ਓ
7
0,9532
1,1056
1,3463
1,1089
1,1955
2,0003
1,2501
0,6734
0,6637
1,3948

NKNKh JSC
7
1,3285
1,5916
1,0821
0,8403
1,7407
1,3632
0,8729
0,8678
1,0716
1,7910

MGTS-5ao
7
1,1969
1,0688
1,8572
1,3789
2,0274
0,8394
1,1685
0,8364
1,0073
1,4460

Gazpromneft
7
0,8119
1,3200
1,6868
1,2051
1,1751
0,9197
1,1126
0,7484
1,1131
1,0641

Tatnft 3ao
7
0,7933
1,0807
1,9714
1,2109
1,0728
1,1725
1,0192
0,9815
1,0783
1,1785

ਲੇਨੇਰਗ-ਪੀ
7
1,3941
1,1865
1,7697
2,4403
2,2441
0,6250
1,2045
0,7784
0,4562
1,4051

NKNKH ਐਪ
7
1,3057
2,4022
1,2896
0,8209
1,2356
1,6278
0,7508
0,8449
1,5820
2,4428

Surgnfgz-ਪੀ
7
1,1897
1,0456
1,2413
0,8395
0,9643
1,4957
1,2140
1,1280
1,4013
1,0031

ਅਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਨੇਤਾਵਾਂ ਨੇ ਵੀ ਹਰ ਸਾਲ ਮੁਨਾਫੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਹੀਂ ਜਿੱਤੀ. ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਨਾਫੇ ਦੇ ਪੱਧਰ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​​​ਛਲਾਂਗ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਥਿਰਤਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇੱਕ ਸੂਚਕਾਂਕ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ।

ਹੁਣ ਅਸੀਂ ਡਾਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਲਈ ਅਜਿਹੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਹੱਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਕੀ ਹਰ ਵਾਰ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ M ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਸਟਾਕ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ N ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਸ਼ੇਅਰ ਵੇਚਣਾ, ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣਾ ਯੋਗ ਹੈ? ਕੀ ਸਾਰਾ ਸਾਲ "ਸਟਾਕ ਵਿੱਚ ਬੈਠਣ" ਨਾਲੋਂ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦੀ ਵਾਢੀ ਕਰਨਾ ਅਤੇ "ਸਟਾਕ ਵਿੱਚੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣਾ" ਬਿਹਤਰ ਹੈ? ਚਲੋ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਐਂਟਰੀ-ਐਗਜ਼ਿਟ ਤੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਕੋਈ ਨੁਕਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਅਤੇ ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਐਮ ਅਤੇ ਐਨ ਕੋਰੀਡੋਰ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ, ਜੋ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸ਼ੇਅਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਦੀ ਕਟਾਈ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਸਫਲ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਇੱਥੇ 2008 ਦਾ ਇੱਕ ਕਿੱਸਾ ਹੈ।

ਵਾਲ ਸਟਰੀਟ 'ਤੇ 75ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਖਿੜਕੀ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਛਾਲ ਮਾਰਨ ਵਾਲੇ ਜੌਨ ਸਮਿਥ ਨੇ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਟਕਰਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 10 ਮੀਟਰ ਤੱਕ ਛਾਲ ਮਾਰ ਦਿੱਤੀ, ਜਿਸ ਨੇ ਕੁਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਉਸ ਦੀ ਸਵੇਰ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਨੂੰ ਜਿੱਤ ਲਿਆ।

ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹੈ: ਅਸੀਂ ਮੰਨਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਨੇੜੇ-ਤੇੜੇ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਗਤੀ ਵਿੱਚ, ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬ ਪ੍ਰਗਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਯਾਨੀ. ਮਨੋਵਿਗਿਆਨਕ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ, ਬਜ਼ਾਰ ਡਿਵੀਡੈਂਡ ਦੀ ਰਕਮ ਤੋਂ ਵੱਧ ਡਿੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਵੱਧ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਕੰਮ। ਲਾਭਅੰਸ਼ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਰਿਕਵਰੀ ਦੀ ਦਰ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਓ। ਕੀ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਪੂਰਵ ਸੰਧਿਆ 'ਤੇ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਅਤੇ ਸਾਰਾ ਸਾਲ ਸਟਾਕ ਰੱਖਣ ਨਾਲੋਂ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ ਬਾਹਰ ਜਾਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ? ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਕਿੰਨੇ ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਨੂੰ ਸਟਾਕ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਕਿੰਨੇ ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਮੈਨੂੰ ਸਟਾਕ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

ਸਾਡੇ ਮਾਡਲ ਨੇ ਪੂਰੇ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਤੀਆਂ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਦੀ ਚੌੜਾਈ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਭਿੰਨਤਾਵਾਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨੂੰ ਅਪਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ: M<=30, N>=20। ਤੱਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਰਕਮ ਹਮੇਸ਼ਾ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ 30 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਹੀਂ ਜਾਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਲਾਭਅੰਸ਼ ਤੁਰੰਤ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੇ, ਪਰ ਇੱਕ ਦੇਰੀ ਨਾਲ। ਸਾਡਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਖਾਤੇ 'ਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਹੋਣ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 20 ਦਿਨ ਲੱਗਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਮਾਡਲ ਨੇ ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਪੈਦਾ ਕੀਤੀ. ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸਮਾਂ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 34 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 25 ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਵੇਚਣ ਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਇਸ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 3,11% ਦੀ ਔਸਤ ਵਾਧਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ 20,9% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਉਹ. ਵਿਚਾਰੇ ਗਏ ਨਿਵੇਸ਼ ਮਾਡਲ ਦੇ ਨਾਲ (ਲਾਭਅੰਸ਼ ਦੇ ਮੁੜ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ), ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 34 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਸ਼ੇਅਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 25 ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਮਹਿੰਗਾਈ ਤੋਂ 20,9% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵੱਧ ਹੈ। ਦਰ ਇਹ ਸਾਡੇ ਡੇਟਾਬੇਸ ਤੋਂ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੇ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਦੀ ਔਸਤ ਦੁਆਰਾ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, Sberbank ਦੇ ਇੱਕ ਤਰਜੀਹੀ ਹਿੱਸੇ ਲਈ, ਅਜਿਹੀ ਐਂਟਰੀ-ਐਗਜ਼ਿਟ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਦੇ ਹਰੇਕ ਐਂਟਰੀ-ਐਗਜ਼ਿਟ ਲਈ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਰ ਤੋਂ 11,72% ਵਾਧਾ ਦਰ ਦੇਵੇਗਾ। ਇਹ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਰ ਨਾਲੋਂ 98,6% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵੱਧ ਹੈ। ਪਰ ਇਹ, ਬੇਸ਼ਕ, ਬੇਤਰਤੀਬ ਕਿਸਮਤ ਦੀ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਹੈ.

ਖਾਸ
ਪ੍ਰਵੇਸ਼
ਲਾਭਅੰਸ਼ ਦੀ ਮਿਤੀ
ਬਾਹਰ ਜਾਓ
ਕੋਫ. ਵਾਧਾ

Sberbank-ਪੀ
10.05.2019
13.06.2019
08.07.2019
1,112942978

Sberbank-ਪੀ
23.05.2018
26.06.2018
21.07.2018
0,936437635

Sberbank-ਪੀ
11.05.2017
14.06.2017
09.07.2017
1,017492563

Sberbank-ਪੀ
11.05.2016
14.06.2016
09.07.2016
1,101864592

Sberbank-ਪੀ
12.05.2015
15.06.2015
10.07.2015
0,995812419

Sberbank-ਪੀ
14.05.2014
17.06.2014
12.07.2014
1,042997818

Sberbank-ਪੀ
08.03.2013
11.04.2013
06.05.2013
0,997301095

Sberbank-ਪੀ
09.03.2012
12.04.2012
07.05.2012
0,924053861

Sberbank-ਪੀ
12.03.2011
15.04.2011
10.05.2011
1,010644958

Sberbank-ਪੀ
13.03.2010
16.04.2010
11.05.2010
0,796937418

Sberbank-ਪੀ
04.04.2009
08.05.2009
02.06.2009
2,893620094

Sberbank-ਪੀ
04.04.2008
08.05.2008
02.06.2008
1,073578067

Sberbank-ਪੀ
08.04.2007
12.05.2007
06.06.2007
0,877649005

Sberbank-ਪੀ
25.03.2006
28.04.2006
23.05.2006
0,958642001

Sberbank-ਪੀ
03.04.2005
07.05.2005
01.06.2005
1,059276282

Sberbank-ਪੀ
28.03.2004
01.05.2004
26.05.2004
1,049810801

Sberbank-ਪੀ
06.04.2003
10.05.2003
04.06.2003
1,161792898

Sberbank-ਪੀ
02.04.2002
06.05.2002
31.05.2002
1,099316569

ਇਸ ਲਈ, ਉੱਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਬਜ਼ਾਰ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਦੀ ਕਾਫ਼ੀ ਵਿਆਪਕ ਲੜੀ ਵਿੱਚ, ਝਾੜ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਸਾਲ ਭਰ ਦੀ ਹੋਲਡਿੰਗ ਨਾਲੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਵੱਧ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਆਉ ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਲਈ ਸਾਡੇ ਮਾਡਲ ਨੂੰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਕੰਮ ਸੈਟ ਕਰੀਏ:

ਇੱਕ ਕੰਮ। ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਿਯਮਤ ਐਂਟਰੀ-ਐਗਜ਼ਿਟ ਕਮਾਈ ਦੇ ਮੌਕੇ ਵਾਲੇ ਸਟਾਕ ਨੂੰ ਲੱਭੋ। ਅਸੀਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਕਿੰਨੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨੇ ਮੁਦਰਾਸਫੀਤੀ ਦਰ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ 'ਤੇ 10% ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਾਈ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਬਣਾਇਆ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 34 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਸਟਾਕ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ 25 ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਬਾਹਰ ਜਾਂਦੇ ਹੋ।

ਅਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਸਟਾਕਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਾਂਗੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 5 ਮਾਮਲੇ ਸਨ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਹਿੱਟ ਪਰੇਡ ਹੇਠਾਂ ਦਿਖਾਈ ਗਈ ਹੈ। ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਨਤੀਜਾ ਸਿਰਫ ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ ਮੁੱਲ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਗਾਈਡ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ।

ਖਾਸ
ਦੀ ਗਿਣਤੀ
ਜਿੱਤਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ
ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 10% ਤੋਂ ਵੱਧ
ਮਹਿੰਗਾਈ ਤੋਂ ਉੱਪਰ
ਦੀ ਗਿਣਤੀ
ਕੇਸ
ਭੁਗਤਾਨ
ਲਾਭਅੰਸ਼
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ
ਕੇਸ
ਜਿੱਤਾਂ
ਔਸਤ ਗੁਣਾਂਕ ਵਾਧਾ

ਲੈਨਜੋਲੋਟੋ
5
5
1
1,320779017

IDGC SZ
6
7
0,8571
1,070324870

ਰੋਲਮੈਨ-ਪੀ
6
7
0,8571
1,029644533

ਰੋਸੇਟੀ ਅੱਪ
4
5
0,8
1,279877637

ਕੁਬਨੇਰ
4
5
0,8
1,248634960

LSR JSC
8
10
0,8
1,085474828

ਅਲਰੋਸਾ ਜੇ.ਐਸ.ਸੀ
8
10
0,8
1,042920287

FGC UES JSC
6
8
0,75
1,087420610

NCSP JSC
10
14
0,7143
1,166690777

KuzbTK JSC
5
7
0,7143
1,029743667

ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਤੋਂ, ਅਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਸਿੱਟੇ ਕੱਢ ਸਕਦੇ ਹਾਂ:

1. ਇਹ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਦਲਾਲਾਂ, ਨਿਵੇਸ਼ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਵਿੱਚ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ 'ਤੇ ਵਾਪਸੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।
2. ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਅਸਥਿਰਤਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਦੇ ਨਾਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ. IIS ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਇੱਕ ਵਾਧੂ 13% ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਖ਼ਾਤਰ, ਆਪਣੇ ਲਈ ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਖੋਲ੍ਹਣ ਦੀ ਕਾਫ਼ੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ Sberbank ਸਮੇਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
3. ਪਿਛਲੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਨੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਨੇੜੇ-ਤੇੜੇ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਉੱਚ ਮੁਨਾਫੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼-ਐਗਜ਼ਿਟ ਦੀ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਤੀਜੇ ਇੰਨੇ ਅਸਪਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਉਹਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਾਰਜਾਂ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਸਨ।

ਕੁੱਲ

ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ। ਇਹ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪੈਸਾ ਬਚਾਉਣ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨਾਲੋਂ ਉੱਚੀ ਦਰ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਮੌਕੇ ਹਨ. Sberbank ਡਾਟਾ ਝੀਲ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨੇ ਦਿਖਾਇਆ ਕਿ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸਾਲਾਨਾ 2%, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ - 4,5%, ਅਤੇ ਰੂਸੀ ਸ਼ੇਅਰ - ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਡੇ ਜੋਖਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮਹਿੰਗਾਈ ਤੋਂ ਲਗਭਗ 10% ਵਾਪਸ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।

ਲੇਖਕ: ਮਿਖਾਇਲ ਗ੍ਰੀਚਿਕ, Sberbank SberProfi DWH/BigData ਦੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੇ ਮਾਹਰ।

SberProfi DWH/BigData ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਭਾਈਚਾਰਾ ਹੈਡੂਪ ਈਕੋਸਿਸਟਮ, ਟੈਰਾਡੇਟਾ, ਓਰੇਕਲ ਡੀਬੀ, ਗ੍ਰੀਨਪਲਮ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ BI ਟੂਲ Qlik, SAP BO, Tableau, ਆਦਿ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।

ਸਰੋਤ: www.habr.com