Pod koniec 2017 roku grupa spółek LANIT zakończyła jeden z najciekawszych i najbardziej efektownych projektów w swojej praktyce - w Moskwie.
Z tego artykułu dowiesz się dokładnie, jak spółki zależne LANIT wyposażyły nowy dom dla brokerów i ukończyły go w rekordowym czasie.
Centrum handlowe jest projektem budowlanym pod klucz. Sbierbank miał już własne centrum transakcyjne. Mieściło się w centrum biznesowym Romanov Dvor, pomiędzy stacją metra Okhotny Ryad a Biblioteką Lenina. Czynsz okazał się zbyt wysoki, więc kierownictwo Sbera zdecydowało się przenieść handlowców na swoje terytorium: do siedziby głównej przy ulicy Vavilova 19. Jednak najpierw należało zaprojektować i ponownie wyposażyć lokal, aby brokerzy mogli dalej pracować pierwszego dnia po przeprowadzce.
Przed rozpoczęciem pracy specjaliści firmy (eksperci w dziedzinie budowania centrów handlowych za granicą) przeprowadzili audyt obiektu i przeanalizowali projekt. Zaproponowali bankowi przedłużenie najmu biura w centrum o kolejne sześć miesięcy. Konsultanci nie wierzyli, że wykonawcy poradzą sobie w tak krótkim czasie – siedmiu miesięcy.
Projekt trafił do firmy z naszej grupy – „" Została generalnym wykonawcą. Jej specjaliści wykonali kompleksowe prace projektowe, ogólnobudowlane i wykończeniowe, wykonali instalacje energetyczne, przeciwpożarowe i ogólne oraz mechaniczne (wentylacja ogólna, klimatyzacja i chłodnictwo, ciepłownictwo, wodociągi i kanalizacja).
Infrastruktura informatyczna w centrum dealerskim musiała zostać stworzona od podstaw. Do tych prac INSYSTEMS zdecydował się zaangażować „" Dziewięciu innych wykonawców współpracowało z firmą nad systemami informatycznymi. Projekt rozpoczął się w czerwcu 2017 r.
Tak było jeszcze przed rozpoczęciem prac na piętrze, na którym miało znajdować się centrum dealerskie. Prawie pusty pokój: kilka miejsc do spotkań, odgrodzonych ścianami mebli, bez kabli i miejsc do pracy.
Termin oddania projektu to 5 grudnia. Tego dnia zakończył się wynajem powierzchni w centrum stolicy. Handlowcy musieli przenieść się do nowej lokalizacji. Handel na rynku nie toleruje przestojów, ponieważ każda minuta bezczynności kosztuje (często bardzo duże).
Co to jest centrum dealerskie i dlaczego jest potrzebne?Centrum dealerskie to platforma finansowa, która pełni rolę pośrednika między klientem a światowym rynkiem walutowym. Jeśli klient chce kupić lub sprzedać , zwraca się do brokera, który handluje na specjalnie wyposażonej platformie. To właśnie na tej platformie transakcje handlowe dokonywane są w czasie rzeczywistym. W nowoczesnych centrach handlowych handel odbywa się na komputerach wyposażonych w specjalistyczne oprogramowanie.
Zgodnie ze specyfikacją zadań na obiekcie należało zainstalować 12 systemów informatycznych. Większość z nich zaprojektowała LANIT-Integration, z wyjątkiem TraderVoice, telefonii IP i systemów ujednoliconej komunikacji.
Specjaliści generalnego wykonawcy i integratora już na etapie projektowania dokładnie przemyślali harmonogramy prac, dostawy sprzętu i wszystko to ze sobą zsynchronizowali. Jednak nadal napotykaliśmy trudności.
- W budynku znajdowała się jedna winda towarowa na dwadzieścia pięć pięter i bardzo często była zajęta. Dlatego musiałam go stosować wcześnie rano i wieczorem, po zakończeniu dnia pracy.
- Obowiązywały ograniczenia dotyczące wielkości pojazdów, które mogły wjechać na obszar załadunku/rozładunku. Z tego powodu sprzęt przewożono w małych ilościach małymi ciężarówkami.
Część techniczna
Praca w centrum dealerskim została podzielona na sześć stref. Należało dokończyć:
- parkiet handlowy w formacie open space;
- pomieszczenia dla działów wspierających pracę handlowców;
- biura wykonawcze;
- sale konferencyjne;
- Studio telewizyjne;
- przyjęcie
Planując prace, firmy stanęły przed kilkoma cechami projektu.
- Wysoka niezawodność wszystkich systemów inżynierskich
Rozmiar każdej transakcji jest dość duży, więc nawet kilkuminutowy przestój może skutkować utratą zysków rzędu setek milionów dolarów. Takie warunki narzucały dodatkową odpowiedzialność przy projektowaniu systemów inżynierskich.
- Uwaga na rozwiązania projektowe
Klient chciał nie tylko nowoczesnego, ale także pięknego centrum handlowego, którego wygląd wywołałby efekt wow. Najpierw parkiet został urządzony w ciemnych kolorach. Wtedy klient zdecydował, że pomieszczenie powinno być jasne. Zespół LANIT-Integration pilnie zamówił sprzęt, a INSYSTEMS wypuścił kilkanaście rozwiązań do aranżacji wnętrz.
- Wysoka gęstość zatrudnienia
Na powierzchni 3600 mkw. m miało pomieścić 268 stanowisk pracy, na których miało zostać zainstalowanych 1369 komputerów stacjonarnych i 2316 monitorów.
Schemat hali centrum handlowego
Każdy trader miał na biurku od trzech do ośmiu komputerów PC i do dwunastu monitorów. Przy ich wyborze pod uwagę brany był każdy centymetr wielkości i wat wydzielanego ciepła. Na przykład zdecydowaliśmy się na model monitora, który generował o 2 waty mniej ciepła niż jego najbliższy konkurent. Podobna sytuacja miała miejsce w przypadku jednostki systemowej. Wybraliśmy ten, który jest o półtora centymetra mniejszy.
Ciepło
normalny instalacja nie powiodła się. Po pierwsze, nie mogli wytrzymać tak dużej ilości energii, nie powodując zagrożenia dla zdrowia dealerów. Po drugie, powierzchnia sprzedaży jest przeszklona i nie ma gdzie postawić dzielonych systemów.
Istniała opcja dostarczania schłodzonego powietrza przez podniesioną podłogę, ale biorąc pod uwagę gęstość miejsc siedzących i ograniczenia projektowe istniejącego budynku, trzeba było zrezygnować z tej opcji.
Początkowo INSYSTEMS realizował projekt dotyczący technologii . Odpowiedni model wykorzystano do matematycznego modelowania procesów wymiany ciepła i masy w strefie przedsionka.
Projekt BIM parkietu handlowego centrum dealerskiego w
W ciągu kilku miesięcy opracowano kilkanaście opcji dystrybucji powietrza, lokalizacji i rodzajów urządzeń klimatyzacyjnych. W rezultacie znaleźliśmy najlepszą opcję, udostępniliśmy klientowi mapę rozkładu przepływów powietrza i temperatur oraz jasno uzasadniliśmy nasz wybór.
Modelowanie matematyczne procesów wymiany ciepła i masy (). Widok na parkiet handlowy.
Hala handlowa, widok z góry
Centralę wentylacyjną umieszczono na obwodzie powierzchni sprzedażowej, na balkonie oraz w atrium. Zatem za optymalny klimat w przedsionku odpowiadają:
- klimatyzatory centralne z rezerwą 50%, pełnym cyklem uzdatniania powietrza i czyszczeniem w sekcji dezynfekcji;
- z możliwością pracy w trybach chłodzenia i ogrzewania;
- systemy recyrkulacji powietrza do atrium chroniące przed kondensacją i nadmierną utratą ciepła.
Rozprowadzanie powietrza w pomieszczeniu odbywa się według schematu „".
Swoją drogą w atrium INSYSTEMS czekała kolejna zagadka. Należało chronić miejsca pracy handlowców przed bezpośrednim działaniem promieni słonecznych, które zakłócały pracę, w całkowicie przeszklonym pomieszczeniu. Metalowe konstrukcje atrium zostały pierwotnie zaprojektowane tak, aby wytrzymać obciążenie szkłem i śniegiem. Eksperci firmy zbadali budynek i teren. W rezultacie znaleziono rozwiązanie bez wzmacniania istniejących konstrukcji. Pod przeszkleniem zamontowano pięć przegród (trójkątne stalowe formy pokryte dekoracyjną tkaniną). Pełniły jednocześnie cztery ważne funkcje:
- służył jako ekran przed promieniami słonecznymi;
- pozwolono ukryć komunikację inżynieryjną w swojej przestrzeni;
- umożliwiło właściwą integrację sprzętu akustycznego;
- stała się dekoracyjną ozdobą pomieszczenia.
Montaż przegród w rejonie atrium
Baffle (konstrukcja sufitowa)
Przegrody, widok z góry
Energia elektryczna i światło
Aby zapewnić ciągłość dostaw energii elektrycznej do obiektu 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, firma INSYSTEMS zainstalowała agregat prądotwórczy na olej napędowy oraz zasilacze awaryjne. Stanowiska Tradera podłączone są do zasilania za pomocą dwóch wzajemnie redundantnych linii. Zasilacze UPS są zaprojektowane do pracy autonomicznej do 30 minut w trybie normalnym i 15 minut w trybie awaryjnym w przypadku awarii jednego UPS.
Centrum dealerskie posiada inteligentny system oświetlenia. Jest kontrolowany według specjalnego i ma wiele scenariuszy oświetlenia miejsca pracy. Technologia pozwala na indywidualną, płynną regulację jasności dla każdego miejsca pracy. Dostępny jest tryb oszczędzania energii, w którym jasność zmniejsza się, gdy jest wystarczająca ilość światła słonecznego lub w godzinach wolnych od pracy. Czujniki obecności rozpoznają osoby w pomieszczeniu i automatycznie sterują oświetleniem.
System okablowania strukturalnego
Aby zorganizować transfer danych w pokoju dealerskim, zorganizowali SCS z inteligentnym monitorowaniem pięciu tysięcy portów. W serwerowni, podobnie jak w całym centrum dealerskim, było bardzo mało miejsca. Jednak INSYSTEMS zdołał zmieścić w tej przestrzeni kompaktowe szafy kablowe (szerokość 800 mm i głębokość 600 mm) i starannie rozprowadzić w nich 10 tys. kabli. Istniała również możliwość zastosowania otwartych szaf, jednak ze względów bezpieczeństwa poszczególne sieci musiały być fizycznie odizolowane od siebie i umieszczone w oddzielnych szafach z kontrolą dostępu.
Systemy przeciwpożarowe
Zespół spółek z grupy LANIT przebywał na terenie działającego obiektu i został zmuszony do interwencji w jego prace. Przykładowo specjaliści INSYSTEMS pracowali nad systemem przeciwpożarowym całego budynku.
Budynek, w którym znajduje się centrum handlowe, ma wspólne drogi ewakuacyjne z resztą budynków. Zwiększyła się liczba pracowników, w związku z czym konieczne było sprawdzenie możliwości bezpiecznej ewakuacji w nowych warunkach. Ponadto systemy przeciwpożarowe zostały połączone z podobnymi systemami w innych budynkach, aby ze sobą współdziałać. Był to wymóg obowiązkowy. Wszystkie te czynniki wymagały opracowania i zatwierdzenia przez Ministerstwo Sytuacji Nadzwyczajnych specjalnych warunków technicznych (STU) – dokumentu określającego wymagania bezpieczeństwa pożarowego dla konkretnego obiektu.
Konstruktywne decyzje
Wymagane wyposażenie centrum handlowego uwzględnia poziom obciążenia konstrukcji budynku. Centrum dealerskie zwiększyło ponad dwukrotnie liczbę stałych miejsc pracy. Dach, który wcześniej był praktycznie pusty, okazał się w 2% wypełniony ciężkim sprzętem (klimatyzatory zewnętrzne, centrale wentylacyjne, agregaty sprężarkowo-skraplające, rurociągi, kanały wentylacyjne itp.). Nasi specjaliści sprawdzili stan konstrukcji i sporządzili raport. Następnie przeprowadzono obliczenia weryfikacyjne. Wzmocniliśmy konstrukcje budynku, dodaliśmy belki i słupy w miejscach, gdzie wytrzymałość istniejących konstrukcji nie była wystarczająca (obszary połączeń konsol, miejsca pod urządzeniami na dachu, serwerownie).
Miejsce pracy handlowca
Każdy handlowiec ma na swoim stanowisku pracy 25 gniazd elektrycznych i 12 gniazd okablowania strukturalnego. Pod podwieszaną podłogą nie ma ani centymetra wolnej przestrzeni, wszędzie są kable.
Powinniśmy także porozmawiać o stole tradera. Kosztuje 500 tysięcy rubli. Krzesło biurowe wykonane przez włoskie studio projektowe , która pracowała m.in. przy projektowaniu Alfy Romeo i Ferrari.
Cyfrowy model miejsc pracy dwóch handlowców. Specjaliści oddzieleni są od siebie ścianami monitorów.
Klawiatura dla traderów jest również wyjątkowa. Ma wbudowany . Pomaga przełączać się między monitorami i komputerem. Klawiatura posiada także bloki klawiszy mechanicznych i dotykowych. Są potrzebne, aby specjalista mógł szybko za pomocą klawiszy np. potwierdzić lub anulować operację.
Trader ma także telefon na swoim biurku. Różni się od tych, których używamy. Centrum dealerskie wykorzystuje modele o zwiększonej niezawodności z potrójną redundancją zasilania i podwójną redundancją sieci. Można używać dwóch słuchawek, zdalnego mikrofonu do zestawu głośnomówiącego i bezprzewodowego zestawu słuchawkowego. Bonus: trader ma możliwość słuchania kanałów telewizyjnych za pośrednictwem jednego ze słuchawek. W centrum handlowym zwykle jest głośno, więc odbieranie informacji z telewizji w ten sposób jest bardzo wygodne.
Nawiasem mówiąc, o systemie telewizyjnym. Na obwodzie stołu rozdającego znajdują się dwa ekrany LED - każdy o długości 25 i 16 metrów. W sumie są to najdłuższe panele na świecie o rozstawie pikseli 1,2 mm. Charakterystyka ekranów w centrum medialnym Parku Żaryadye jest taka sama, ale tam są mniejsze. Szczególnie piękne jest to, że ekrany w centrum dealerskim mają gładkie kąty. W rogach panel ma płynne przejście.
Podczas jazdy testowej kula ognia przelatuje przez róg
Jeszcze kilka słów o wdrożeniach na mniejszą skalę. podzielony jest na trzy różne segmenty: bankowość ogólną, bankowość zamkniętą oraz segment CIB, w którym zlokalizowane są same systemy dealerskie. Wszystkie urządzenia drukujące wyposażone są w funkcję kontroli dostępu. Oznacza to, że jeśli przedsiębiorca chce coś wydrukować, wysyła zlecenie druku, idzie do drukarki, po czym przedstawia kartę pracownika i otrzymuje dokładnie taki dokument, który wysłał do druku.
Centrum handlowe jest bardzo głośne. Paneli wygłuszających nie można umieszczać na otwartej przestrzeni, zdecydowano się nie montować przegród (nie ma wystarczającej przestrzeni, nie pasują do projektu). Zdecydowaliśmy się na wdrożenie systemu maskowania szumów tła (generowanie fal dźwiękowych o określonych częstotliwościach). Nałożony na wszystkie częstotliwości a rozmowy, krzyki i okrzyki są maskowane.
Na parkiecie regularnie odbywają się występy, raporty i wywiady. Jest wielu zagranicznych dealerów. W tym celu utworzono pomieszczenie dla tłumaczy symultanicznych.
W studiu telewizyjnym można kręcić reportaże i transmitować na żywo. Jakość obrazu jest odpowiednia dla kanałów federalnych.
INSYSTEMS zakończył projekt w grudniu. Zgodnie z planem – 5. Audytorzy JP Reis (którzy nie wierzyli, że uda się dotrzymać terminu) byli, delikatnie mówiąc, zaskoczeni tym wynikiem i pochwalili generalnego wykonawcę inwestycji.
Ostatni etap budowy. Pracujemy w nocy
Traderzy nie opuścili ani jednego dnia handlowego. W piątek wieczorem opuścili pracę w starym centrum handlowym, a w poniedziałek rano dotarli do nowej lokalizacji.
Pracując nad projektem tej skali, spółki Grupy LANIT zdobyły ogromne doświadczenie. A Sbierbank otrzymał jedno z największych centrów transakcyjnych w Europie i największe w Rosji.
Przed INSYSTEMS i LANIT-Integration stoi jeszcze wiele ciekawych i równie dużych projektów. Czekają na Ciebie w swoich zespołach.
Źródło: www.habr.com