Wiele osób z dziećmi, planujących przeprowadzkę do USA, słyszało o konieczności starannego wyboru dzielnicy mieszkalnej. Szczególnie ważne jest zrozumienie, które szkoły przypisane są do wybranego adresu.
Po przeprowadzce w głowie zwykle się kręci i brakuje czasu, aby zgłębić szczegóły. Ważne jest, aby zrozumieć i pamiętać o następujących kwestiach: strony agencji nieruchomości oraz agregatory typu , nie dostarczają aktualnych i poprawnych informacji na temat przypisania konkretnego adresu do konkretnej szkoły!
Poniżej przedstawiamy krok po kroku instrukcję dotyczącą określenia szkół przypisanych do konkretnego adresu oraz analizy tych szkół.
Na początku mała ściągawka (informacje mogą się nieznacznie różnić w zależności od stanu):
Szkoła podstawowa – od K (Kindergarten) do 5. klasy (od 5/6 do 10/11 lat)
Szkoła średnia – od 6. do 8. klasy (od 11 do 14/15 lat)
Szkoła ponadgimnazjalna – od 9. do 12. klasy (od 15 do 18 lat)
K-8 – połączenie szkoły podstawowej + szkoły średniej, częściej spotykane w nowych dzielnicach i mniej zaludnionych obszarach.
Szkoła charta – szkoły charterowe. Prywatne szkoły finansowane przez państwo. Wymagają osobnego wyjaśnienia. Krótko mówiąc, do dobrej szkoły charterowej dostaje się losowo. Dlatego nie można na nie liczyć jak na szkołę «domyślną»
Szkoła magnetyczna – szkoły specjalistyczne z dodatkowymi przedmiotami.
Czasami możliwe jest nauczanie w jednej szkole dla wszystkich klas K-12 (często w różnych budynkach). Ważne jest, aby zrozumieć, że w takim przypadku rankingi szkoły najczęściej będą odnosić się do szkoły ponadgimnazjalnej.
W każdym przypadku należy dokładnie czytać i weryfikować wszystkie informacje w każdym konkretnym przypadku.
1) Bez wątpienia jednym z najwygodniejszych serwisów do wyszukiwania nieruchomości jest
Można od niego zacząć poszukiwania. Interfejs strony jest intuicyjny, ale granice dzielnic przypisanych do szkół nie są oznaczone w pełni i nie zawsze są poprawne.
Na początkowe zapoznanie warto ustawić filtr według ocen szkół, wyłączając szkoły prywatne, charterowe i wybierając ocenę powyżej 7. Ze względu na koncentrację dobrych szkół, już widać przyzwoite dzielnice. Zwróć uwagę, że Zillow korzysta z danych ze strony , interpretacja tych danych to już osobny temat.
Tak więc w przybliżeniu określiliśmy dzielnicę, w której chcemy mieszkać. Włączając filtr według ceny wynajmu lub zakupu, z przykrością przekonujemy się, że możliwości są bardzo ograniczone.
Ale ważne jest, aby upewnić się, że dostępne opcje są dla nas odpowiednie.
Sprawdzamy informacje o wybranym obiekcie:
W tym przypadku sprawdzenie poprawności informacji o szkole wykonał agent. A jego informacje potwierdzają dane Zillow. To dość rzadki przypadek, jednak nawet w takim przypadku zalecam upewnienie się co do poprawności informacji.
Często widoczny jest inny obraz:
Tutaj jest dziwna sytuacja. Na Zillow podane są tylko szkoły podstawowe i gimnazja. Agent wskazuje na trzy szkoły, ale szkoła gimnazjalna to inna.
Spróbujmy zrozumieć i znaleźć te szkoły.
Przechodzimy do następnego kroku:
2) Określamy interesujący nas powiat.
Powiat to minimalna jednostka terytorialna w USA. Jest ich ponad 3000. To one odpowiadają za szkoły na swoim terytorium. Największym problemem jest to, że powiaty często mają unikalne strony internetowe, systemy rejestracji, ewidencji itp.
Bardzo często powiaty dzielą jedno miasto na kilka części. Czasami w dość zaskakujący sposób. Przykład podziału Orlando (Floryda):
Jak widać, Orlando jest podzielone na 3 powiaty. Dodatkowo 3 powiaty obejmują dalsze przedmieścia.
Określenie powiatu można uzyskać za pomocą serwisu lub analogicznego.
Jestem pewien, że wszyscy wiedzą, co to jest ZIP, ale przypomnę, że to pięciocyfrowy kod pocztowy, zwykle podawany na końcu adresu, po nazwie stanu. W powyższych przykładach ZIP to 32828 i 32746.
Na podanym powyżej zasobie upewniamy się, że to Orange County i Seminole County.
3) Szukamy linku do serwisu określającego przynależność szkół do adresu. Ponieważ strony wszystkich powiatów różnią się i są przesycone informacjami, często trudno jest szybko znaleźć drogę do serwisu. Najprostszym rozwiązaniem jest wpisanie w Google zapytania, typu:orange county school enrollment»
Google chętnie podsunie potrzebny link. Przechodzimy do niego i wypełniamy formularz. Wydaje się, że wszystko jest oczywiste, ale tutaj zaczyna ujawniać się brak jednolitego podejścia i pojawiają się błędy. Czasami występuje wrażliwość na wielkość liter, zbędne spacje itp.
Jeśli nie udaje się "przebadać" jakiegoś konkretnego domu, należy sprawdzić kilka sąsiednich, biorąc adres z tej samej Zillow.
Jest także alternatywna opcja - znalezienie na stronie powiatu mapy stref szkolnych, ale tam często granice są trudne do dokładnego określenia.
Wypełniamy i otrzymujemy listę szkół:
W tym przypadku widać, że jedna szkoła obsługuje zarówno Elementary, jak i Middle: Wedgefield, która jest szkołą PK-8, tzn. przyjmuje dzieci od przedszkola do 8. klasy włącznie.
Dla seminole County sytuacja jest całkowicie inna:
Zauważ, że rzeczywista sytuacja nie zgadza się ani z danymi agenta, ani z danymi ze strony Zillow.
Co więcej, dla Elementary podano jakiś Region2. Oznacza to, że do tego adresu przypisanych jest od razu kilka szkół Elementary. Konkretna lista uzyskiwana jest przez kliknięcie w link:
Konkretne, dla 2. regionu – od razu trzy szkoły Elementary, przy czym jedna z nich to Magnet – tzn. ze specjalizacją.
Niestety, często zdarza się, że te szkoły znacznie różnią się jakością. Rodzice mogą wybierać, ale kiedy w dobrej szkole kończą się miejsca, zaczyna się losowanie. Krótko mówiąc, jeśli na liście znajduje się zła szkoła, a zaczynasz naukę w połowie roku – masz bardzo dużą szansę, że trafisz właśnie do najgorszej, ponieważ w dobrych szkołach już nie będzie miejsc.
Teraz należy sprawdzić jakość szkół. W tym celu przechodzimy do następnego kroku.
4) Sprawdzamy szkołę na stronach z rankingami. W USA jest kilka popularnych stron oceniających szkoły, które mają różne metodyki. Warto zwrócić uwagę na następujące:
Każda strona ma swoje plusy i minusy. Analiza szkoły na wszystkich stronach pozwala uzyskać zintegrowaną ocenę.
Na szczęście Google sam podsuwa linki:
Zauważ, że Schooldigger jest najmniej popularną stroną i nie zawsze pojawia się na pierwszej stronie. Ale w tym przypadku mamy szczęście i linki idą po kolei.
Jednak problemem jest to, że z powodu popularności niektórych nazw, może być kilka szkół o tej samej nazwie w różnych stanach. Należy uważnie na to zwracać uwagę, zwracając uwagę na County.
Spróbujmy przeanalizować wynik.
5) Niche.com
To właśnie na Niche opierają się wielu agentów nieruchomości, gdy obiecują «A-rated School»
Jednak problem polega na tym, że ranking Niche jest ogólny i tylko częściowo zależy od sukcesów akademickich. Widać, że ta szkoła ma A+ tylko za różnorodność. Ma to na myśli skład etniczny: Latynosi, Afroamerykanie itd.
Poniżej można zobaczyć szczegóły:
Również ważnym wskaźnikiem jest «Free or Reduced Lunch» – pośredni wskaźnik poziomu dochodu. Im niższy ten wskaźnik – tym lepiej.
6) Teraz przyjrzymy się Greatschool
Ocena odbywa się w skali 10-punktowej. 4/10 – słabo.
Na tej stronie znajduje się najwięcej recenzji, gdzie rodzice i uczniowie oceniają szkołę. Na to również warto zwrócić uwagę.
Jeśli planujesz wybierać szkoły z oceną 9/10 lub 10/10 – uważnie przeczytaj opinie. Często rodzice skarżą się, że na dzieci wywierane jest ogromne ciśnienie, aby uzyskać dobre oceny. Zgłaszają przypadki prześladowania itp.
7) I wreszcie, najmniej popularny ranking na schooldigger.
Lubię tę stronę, ponieważ najwygodniej jest na niej sprawdzać wyniki akademickie. Widać także pozycję szkoły w ogólnym rankingu w całym stanie: 1451 miejsce spośród wszystkich 2118 szkół podstawowych na całej Florydzie. Słabo.
Jak widać, agent nieruchomości w tym przypadku próbował wprowadzić w błąd.
Rzeczywiście, pod adresem: „4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746” istnieje niewielka szansa na trafienie do niezłej Lake Mary Elementary School, ale prawdopodobieństwo trafienia do złej Wicklow Elementary jest znacznie wyższe.
School Digger jest również interesujący, ponieważ pozwala porównywać różne hrabstwa i obszary, sortując je według ocen szkół. Znaleźć najlepsze szkoły w różnych zestawieniach itd.
Za jego pomocą można wybrać kilka kodów pocztowych, dla których można już szukać wynajmu lub sprzedaży na Zillow lub .
Na przykład, można zobaczyć ocenę dzielnic szkolnych w całej Florydzie:
Niestety, nie ma uniwersalnego rozwiązania. Zawsze trzeba iść na kompromisy.
Powodzenia z przeprowadzką i poszukiwaniu!
Źródło: habr.com
