Teraz wielu informatyków zbliża się lub już zbliżyło się do wieku, w którym przyjdzie czas na posiadanie dzieci i wybór miejsca zamieszkania. Wiele osób jest zapewne całkiem zadowolonych z Moskwy, ale wady takiego rozwiązania są oczywiste. Pomysły są od czasu do czasu publikowane na Habré , ale takie idee nie wyszły jeszcze poza dyskusję. Postanowiłem pójść trochę dalej i wybrałem odpowiednią opcję, którą chciałbym omówić.
Kilka słów o problemie
Potrzebujesz miejsca, w którym:
- Wszystko jest w porządku z otoczeniem;
- Jest internet;
- Zdrowe środowisko społeczne;
- Wielu informatyków;
- Akceptowalne ceny;
W takim przypadku miejsce musi znajdować się w Rosji.
Coś podobnego , ale państwo się tym zajmuje, więc jakoś nie wesoło się tam porusza. Być może menedżerowie są zajęci bardziej tradycyjnymi rzeczami dla biznesu budżetowego. Czy jest coś więcej , ale tam najwyraźniej jest jeszcze smutniej. Nie mieli nawet dość zdrowego rozsądku na normalną stronę.
Co my zrobiliśmy
Przygotowaliśmy prezentację, wybraliśmy ośrodek powiatowy w województwie, umówiliśmy się na spotkanie z administracją i poprosiliśmy o odbiór działki dla nas. Tutaj oczywiście mieliśmy szczęście – spotkaliśmy ludzi, którzy naprawdę dbają o swoją ziemię, starają się ulepszać miasto i doskonale rozumieją, co taka wieś może dać regionowi.
Wybrano nam doskonałą działkę i obiecano nam pełną pomoc we wszelkich sprawach przyłączeniowych, atestacyjnych itp.
Działka
- Droga z Moskwy - pociągiem wieczorem, następnego dnia o 10 rano można dostać się na ten odcinek. Daleko stąd, zgadzam się;
- Wielkość działki - 24 ha;
- Jedna krawędź terenu to piaszczysta plaża nad brzegiem ogromnego stawu o powierzchni kilku kilometrów kwadratowych;
- Drugi skraj działki to niewielki lasek i brzeg rzeki uchodzącej do stawu;
- Przez teren przebiega dwupasmowa autostrada federalna, która oddziela brzeg stawu od głównej części. Nad rzeką oczywiście mostek. Planowane jest odsunięcie trasy od stawu po 2014 roku.
- Na terenie znajdują się punkty podłączenia prądu i wody. Optyka Rostelecom biegnie wzdłuż krawędzi witryny, z którą zasadniczo osiągnięto porozumienie w sprawie połączenia;
- Ośrodek narciarski znajduje się kilka kilometrów od obiektu;
- Po drugiej stronie stawu znajduje się szkoła żeglarska i kilka jachtów;
- kilka kilometrów dalej budowany jest duży park wodny.
- Region to kraina gęstych lasów. Oprócz piękna przyrody oznacza to przystępne ceny za budowę. Na przykład, budując z elitarnego materiału - belek klejonych - jeden metr kwadratowy kosztuje około 15 tr. przy wynajmie domu z wykończeniem.
- Centrum dzielnicy z całą niezbędną infrastrukturą oddalone jest o niecałe 5 minut jazdy samochodem. W pobliżu działki znajduje się przystanek autobusowy;
Udało nam się znaleźć w sieci zdjęcie miejsca z lotu ptaka. Widoczny jest tylko mały fragment - sama strona znajduje się w prawym dolnym rogu.
Pojechaliśmy tam w deszczową pogodę, więc nie było tak pięknie. Oto widok samego stawu.
Tutaj widok na rzekę:
A oto mniej więcej profesjonalne zdjęcie tego stawu:
Cena pytania
Niestety własność katastralna takiej działki okazała się znacznie wyższa niż się spodziewaliśmy. Po wysłuchaniu figury zdaliśmy sobie sprawę, że nie będzie możliwości nabycia jej na własność. Ale administracja zaoferowała całkiem akceptowalną opcję dzierżawy. Za prawo do wynajmu trzeba zapłacić 2 miliony rubli, a następnie - 40 tr. miesięcznie (2 ruble za metr kwadratowy rocznie).
Początkowo planowaliśmy wziąć niewielką pożyczkę i spróbować zrobić to wszystko za kieszonkowe, ale najwyraźniej tak się nie da.
Istota wniosku
To, czego nie możemy zrobić z jedną rodziną, jest całkiem możliwe dla kilku. Na początku myślałem w kierunku znalezienia inwestora, ale takie podejście ma więcej wad niż zalet. Dla inwestora ważne jest jak najszybsze odzyskanie pieniędzy i zarobienie pieniędzy - iw zasadzie nie dba o otoczenie społeczne, które z tego wyniknie. Dlatego obecność w takim projekcie inwestora, który sam nie mieszka w tej wsi, może mieć niekorzystny wpływ na podejmowane decyzje.
Więc może jakaś forma spółdzielni mogłaby tu zadziałać. Nie jestem mocny od strony prawnej, ale jestem pewien, że jeśli będzie zainteresowanie ze strony społeczności, ten problem da się jakoś rozwiązać.
Jeśli możesz pracować zdalnie, nie jesteś przywiązany do Moskwy, a wymagania sformułowane na początku wpisu są Ci bliskie, udostępnij - co o tym sądzisz? Jeśli jesteś naprawdę zainteresowany, napisz osobiście na Habré.
UPD
Lokalizacja - Belaya Kholunitsa, obwód kirowski.
UPD2
Jeśli chciałbyś wziąć udział w projekcie, a nie tylko pogadać - pisz prywatnie, a nie w komentarzach. Zbieramy się już kilka osób, planujemy zorganizować spotkanie, omówić szczegóły i plan.
Źródło: www.habr.com