Wiele osób posiadających dzieci planujących przeprowadzkę do Stanów Zjednoczonych słyszało o konieczności starannego wyboru miejsca zamieszkania. Szczególnie ważne jest, aby zrozumieć, które szkoły są powiązane z wybranym adresem.
Po przeprowadzce zwykle kręci się w głowie i nie ma czasu na zrozumienie zawiłości. Ważne jest, aby zrozumieć i zapamiętać następujące kwestie: witryny i agregatory nieruchomości, takie jak , nie podawaj aktualnej i prawidłowej informacji o przynależności konkretnego adresu do konkretnej szkoły!
Poniżej znajduje się instrukcja krok po kroku dotycząca identyfikacji szkół powiązanych z konkretnym adresem i analizy tych szkół.
Na początek mała ściągawka (informacje mogą się nieznacznie różnić w zależności od stanu):
Szkoła Podstawowa – od K (Przedszkole) do klasy 5 (od 5/6 do 10/11 lat)
Gimnazjum — od 6 do 8 klasy (od 11 do 14/15 lat)
Szkoła średnia – od klasy 9 do 12 (od 15 do 18 lat)
K-8 – łączone Elementary + Middle, częściej spotykane na obszarach nowo zabudowanych i obszarach słabo zaludnionych.
Szkoła czarterowa - szkoły czarterowe. Szkoły prywatne finansowane przez państwo. Wymagają osobnej historii. Krótko mówiąc, przyjęcie do dobrej szkoły społecznej odbywa się w drodze loterii. Nie można zatem skupiać się na nich jako na szkole „domyślnej”.
Szkoła magnetyczna – szkoły specjalistyczne z przedmiotami dodatkowymi.
Czasami możliwa jest nauka w jednej szkole dla wszystkich grup wiekowych K-12 (zwykle w różnych budynkach). Ważne jest, aby zrozumieć, że w tym przypadku oceny szkół będą najczęściej odnosić się do szkoły średniej.
W każdym przypadku należy uważnie przeczytać i sprawdzić wszystkie informacje w każdym konkretnym przypadku.
1) Oczywiście jedną z najwygodniejszych stron do wyszukiwania nieruchomości jest
Od tego momentu możesz rozpocząć wyszukiwanie. Interfejs serwisu jest intuicyjny, jednak granice okręgów szkolnych nie są w pełni oznaczone i nie zawsze są prawidłowe.
W celu wstępnego zapoznania się można filtrować według ocen szkół, wyłączając szkoły prywatne i społeczne i wybierając ocenę wyższą niż 7. Przyzwoite obszary są już widoczne w oparciu o koncentrację dobrych szkół. Należy pamiętać, że Zillow wykorzystuje dane witryn , którego interpretacja to odrębna sprawa.
Tak więc mniej więcej określiliśmy obszar, w którym chcemy mieszkać. Włączając filtrowanie według ceny wynajmu lub zakupu, jesteśmy niestety przekonani, że opcji jest bardzo niewiele.
Ważne jest jednak, aby upewnić się, że istniejące opcje są dla nas odpowiednie.
Sprawdzamy informacje o wybranym obiekcie:
W tym przypadku zadaniem agenta było sprawdzenie poprawności informacji o szkole. A jego informacje potwierdzają dane Zillow. Jest to dość rzadka opcja, ale nawet w tym przypadku zalecam upewnienie się, że informacje są prawidłowe.
Częściej widoczny jest inny obraz:
Tutaj jest dziwna sytuacja. Zillow wymienia tylko szkołę podstawową i średnią. Agent podaje trzy szkoły, ale Gimnazjum jest inne.
Spróbujmy to rozgryźć i znaleźć te szkoły.
Przejdźmy do następnego kroku:
2) Określ jaki powiat nas interesuje.
Hrabstwo to najmniejsza autonomiczna jednostka terytorialna w Stanach Zjednoczonych. W sumie jest ich ponad 3000. To oni odpowiadają za szkoły na swoim terenie. Największym problemem jest to, że powiaty najczęściej posiadają unikalne strony internetowe, systemy rejestracyjne, księgowe itp.
Bardzo często powiaty dzielą jedno miasto na kilka części. Czasem w zupełnie nieoczekiwany sposób. Przykład oddziału w Orlando (Floryda):
Jak widać, Orlando jest podzielone na 3 hrabstwa. A 3 kolejne hrabstwa obejmują odległe przedmieścia.
Korzystając z usługi, możesz określić powiat lub podobne.
Pewnie każdy wie, co to jest ZIP, ale przypomnę, że jest to pięciocyfrowy kod pocztowy, zwykle podawany na końcu adresu, po nazwie stanu. W powyższych przykładach kody ZIP to 32828 i 32746.
Korzystając z powyższego zasobu, upewniamy się, że są to hrabstwa Orange i hrabstwa Seminole
3) Poszukujemy linku do usługi umożliwiającej ustalenie, czy szkoła należy do danego adresu. Ze względu na to, że strony internetowe wszystkich powiatów są różne i przesycone informacjami, często trudno jest szybko znaleźć drogę do serwisu. Najłatwiej jest wpisać zapytanie w Google, np.: „zapis do szkoły hrabstwa Orange»
Google poda Ci niezbędny link. Postępuj zgodnie z nim i wypełnij formularz. Wydaje się, że tutaj wszystko jest oczywiste, jednak tutaj brak jednolitego podejścia zaczyna odbijać się na siebie i pojawiają się błędy i usterki. Czasami występuje wrażliwość na wielkość liter, dodatkowe spacje itp.
Jeśli nie możesz „przejść” przez konkretny dom, musisz sprawdzić kilka sąsiednich, biorąc adres z tego samego Zillow.
Alternatywną opcją jest znalezienie mapy stref szkolnych na stronie internetowej powiatu, jednak granice tam często są trudne do jednoznacznego określenia.
Wypełnij i otrzymaj listę szkół:
W tym przypadku widać, że dla Szkoły Podstawowej i Gimnazjum adres obsługiwany jest przez jedną szkołę: Wedgefield, czyli PK-8, czyli tzw. przyjmuje dzieci od przedszkola do klasy 8 włącznie.
W przypadku hrabstwa Seminole sytuacja jest zupełnie inna:
Należy pamiętać, że rzeczywista sytuacja nie jest zgodna ani z danymi agenta, ani danymi Zillow.
Ponadto dla Elementary określony jest określony Region2. Oznacza to, że z tym adresem powiązanych jest kilka szkół podstawowych. Konkretną listę można uzyskać klikając na link:
Konkretnie dla drugiego regionu są trzy Elementary na raz, a jednym z nich jest Magnet - tj. ze specjalizacją.
Niestety zazwyczaj jest tak, że szkoły te znacznie różnią się jakością. Rodzice mogą wybierać, ale kiedy w dobrej szkole skończą się miejsca, dystrybucja rozpoczyna się w drodze losowania. Krótko mówiąc, jeśli na liście jest zła szkoła, a Ty zaczynasz naukę w połowie roku, jest bardzo duże prawdopodobieństwo, że trafisz do najgorszej, bo w dobrych szkołach nie będzie już miejsc.
Teraz trzeba sprawdzić jakość szkół. Aby to zrobić, przejdź do następnego kroku.
4) Sprawdzamy szkołę na portalach rankingowych. W Stanach Zjednoczonych istnieje kilka popularnych witryn zajmujących się ewaluacją szkół, których metody różnią się. Warto zwrócić uwagę na następujące kwestie:
Każda witryna ma zalety i wady. Analiza szkoły we wszystkich lokalizacjach pozwala na zintegrowaną ocenę.
Na szczęście Google sam dostosowuje linki:
Należy pamiętać, że Schooldigger jest najmniej popularną witryną i nie zawsze pojawia się na pierwszej stronie. Ale w tym przypadku mieliśmy szczęście i linki są w rzędzie.
Innym problemem jest to, że ze względu na popularność niektórych nazw w różnych stanach może istnieć kilka szkół o tej samej nazwie. Trzeba to uważnie monitorować, zwracając uwagę na County.
Spróbujmy rozważyć wynik.
5) Niche.com
To nisza, na której skupia się wielu pośredników w obrocie nieruchomościami, obiecując „szkołę z oceną A”
Problem polega jednak na tym, że ranking niszowy ma charakter integralny i tylko częściowo zależy od osiągnięć akademickich. Można zauważyć, że ta szkoła ma ocenę A+ w samej różnorodności. Sugeruje się skład etniczny: Latynosi, czarnoskórzy Amerykanie itp.
Poniżej możesz zobaczyć więcej szczegółów:
Kolejnym ważnym wskaźnikiem „Darmowy lub obniżony lunch” jest pośredni wskaźnik poziomu dochodów. Im niższa ta liczba, tym lepiej.
6) Teraz spójrzmy na Greatschool
Tutaj ocena odbywa się w 10-punktowej skali. 4/10 – źle.
Na tej stronie znajduje się najwięcej recenzji, w których rodzice i uczniowie oceniają szkołę. Na to również trzeba zwrócić uwagę.
Jeśli oglądasz szkołę 9/10 lub 10/10, przeczytaj uważnie recenzje. Rodzice często skarżą się, że ich dzieci znajdują się pod dużą presją, aby uzyskać dobre oceny. Opisz przemoc itp.
7) No i wreszcie najmniej popularna ocena na Schooldiggerze.
Podoba mi się ta strona, ponieważ jest najlepszym miejscem do przeglądania wyników nauki. Widoczna jest także pozycja szkoły w rankingach ogólnych w całym stanie: 1451 spośród wszystkich 2118 szkół podstawowych na całej Florydzie. Źle.
Najwyraźniej pośrednik w handlu nieruchomościami w tym przypadku próbował wprowadzić w błąd.
Rzeczywiście, pod adresem: „4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746” istnieje niewielka szansa na dostanie się do dobrej szkoły podstawowej w Lake Mary, ale znacznie większe ryzyko, że trafisz do złej szkoły podstawowej w Wicklow.
School Digger jest również interesujący, ponieważ pozwala na porównywanie różnych powiatów i obszarów, sortując je według ocen szkół. Znajdź najlepsze szkoły w różnych sekcjach itp.
Za jego pomocą możesz wybrać kilka ZIPów, dla których możesz już wyszukiwać do wynajęcia lub sprzedaży na Zillow lub dalej .
Możesz na przykład spojrzeć na ranking okręgów szkolnych na Florydzie:
Niestety, nie ma uniwersalnego rozwiązania. Zawsze trzeba iść na kompromis.
Miłej przeprowadzki i poszukiwań!
Źródło: www.habr.com