{"id":56281,"date":"2020-02-09T00:00:00","date_gmt":"2020-02-08T21:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/prohoster.info\/blog\/blog_prohoster\/analiz-rynka-nedvizhimosti-na-osnove-dannyh-s-msgr-ru"},"modified":"2020-02-18T14:04:32","modified_gmt":"2020-02-18T11:04:32","slug":"analiz-rynka-nedvizhimosti-na-osnove-dannyh-s-msgr-ru","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/blog\/news\/analiz-rynka-nedvizhimosti-na-osnove-dannyh-s-msgr-ru","title":{"rendered":"Analiza rynku nieruchomo\u015bci na podstawie danych z msgr.ru","gt_translate_keys":[{"key":"rendered","format":"text"}]},"content":{"rendered":"<p>Niedawno stan\u0105\u0142em przed problemem wyboru mieszkania i oczywi\u015bcie na pocz\u0105tku postanowi\u0142em dowiedzie\u0107 si\u0119, co dzieje si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci, a jak to zwykle bywa, po\u0142owa ekspert\u00f3w m\u00f3wi, \u017ce <noindex><a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/youtube.com\">youtube.com<\/a><\/noindex> nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 rosn\u0105\u0107, druga twierdzi, \u017ce przeciwnie, cena b\u0119dzie spada\u0107. Ostatecznie postanowi\u0142em to zbada\u0107 samodzielnie i oto, co z tego wynik\u0142o.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Analiza rynku nieruchomo\u015bci na podstawie danych z msgr.ru\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/22b9ea700962c0f234fc07953107fdff.png\" style=\"display:block;margin: 0 auto;\" \/><br \/>\n<em>&copy; <noindex><a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/freepik.com\">Designed by upklyak \/ Freepik<\/a><\/noindex><\/em><\/p>\n<p><noindex><a rel=\"nofollow\" name=\"habracut\"><\/a><\/noindex><\/p>\n<p>Aby zrozumie\u0107, jak ceny zmienia\u0142y si\u0119 w ostatnim czasie, musia\u0142em znale\u017a\u0107 rzeczywiste ceny sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci. Ceny z docelowych stron, takich jak <noindex><a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/cian.ru\">cian.ru<\/a><\/noindex> lub <noindex><a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/avito.ru\">avito.ru<\/a><\/noindex> nie s\u0105 odpowiednie, poniewa\u017c tam zazwyczaj mieszkania sprzedawane s\u0105 z rabatem i nie mo\u017cna pozna\u0107 rzeczywistej ceny sprzeda\u017cy. Wtedy zauwa\u017cy\u0142em stron\u0119 sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, na kt\u00f3rej mo\u017cna by\u0142o zobaczy\u0107 rzeczywist\u0105 cen\u0119, za kt\u00f3r\u0105 kupiono mieszkanie. M\u00f3wi\u0119 tu o stronie <noindex><a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/msgr.ru\">msgr.ru<\/a><\/noindex>, o kt\u00f3rej mo\u017cna poczyta\u0107 wi\u0119cej w <noindex><a rel=\"nofollow\" href=\"https:\/\/journal.tinkoff.ru\/aukizion-kvartir\/\">tym<\/a><\/noindex> recenzji. Kr\u00f3tko m\u00f3wi\u0105c, ta organizacja zajmuje si\u0119 realizacj\u0105 mieszka\u0144 na podstawie umowy renty mieszkalnej na licytacjach.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Aby dowiedzie\u0107 si\u0119, jakie ceny s\u0105 w r\u00f3\u017cnych dzielnicach Moskwy oraz ciekawie by\u0142oby zobaczy\u0107, kt\u00f3re mieszkania s\u0105 bardziej poszukiwane, w jakich dzielnicach s\u0105 kupowane bli\u017cej ceny wyj\u015bciowej, a w jakich cena mo\u017ce si\u0119 znacznie zmieni\u0107. Na pocz\u0105tku wyci\u0105gn\u0105\u0142em dane ze strony <noindex><a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/msgr.ru\">msgr.ru<\/a><\/noindex>, dane te dziel\u0105 si\u0119 na dwa rodzaje: zako\u0144czone i nieuko\u0144czone aukcje, przy czym mieszkania, kt\u00f3re nie zosta\u0142y sprzedane, mog\u0105 znajdowa\u0107 si\u0119 w dw\u00f3ch miejscach jednocze\u015bnie.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Zebrane dane umie\u015bci\u0142em w tabeli dla lepszej przejrzysto\u015bci:<\/p>\n<p><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Analiza rynku nieruchomo\u015bci na podstawie danych z msgr.ru\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/b3f48ff4c4251ec73df633966a95ef92.png\" style=\"display:block;margin: 0 auto;\" \/><br \/>\n<em>Tabela przedstawia dane z ostatnich 10 aukcji.<\/em><\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u0412 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0432 \u043a\u043e\u043b\u043e\u043d\u043a\u0435 &#8216;A&#8217; \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044f \u043e\u0431 \u0430\u0443\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u0445 (\u0430\u0434\u0440\u0435\u0441\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u043f\u0440\u043e\u0431\u0435\u043b\u043e\u0432 \u0438 \u0437\u0430\u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0431\u0443\u043a\u0432 \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446 \u043d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445), \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u0434\u0430\u0442\u044b \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0448\u0435\u0434\u0449\u0438\u0445 \u0430\u0443\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432. \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u044e\u0441\u044f &#8216;xxx&#8217; \u043f\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0435 (\u044d\u0442\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u044c \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u044b \u0432 \u0435\u0449\u0451 \u043d\u0435 \u0430\u043d\u043e\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0430\u0443\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u0445), \u0432 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0435 \u044f\u0447\u0435\u0439\u043a\u0438 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0442\u043e\u0432\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430, \u0430 \u0432 \u043d\u0438\u0436\u043d\u0435\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438, \u0432 \u044f\u0447\u0435\u0439\u043a\u0430\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0430\u0443\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0441\u0441\u044b\u043b\u043a\u0430 \u0441 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>W tej tabeli mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c zaobserwowa\u0107 pewne interesuj\u0105ce zale\u017cno\u015bci, na przyk\u0142ad, jak zazwyczaj je\u015bli mieszkanie nie zostanie sprzedane na dw\u00f3ch aukcjach, to na trzeciej aukcji cena zostanie obni\u017cona, i tak co dwie aukcje. Niemniej jednak, je\u017celi przyjrzymy si\u0119 wi\u0119kszej pr\u00f3bce, to od tej zasady istniej\u0105 wyj\u0105tki, a mieszkanie tanieje ju\u017c na nast\u0119pnej aukcji, je\u015bli nie zosta\u0142o sprzedane na pierwszej.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Aby zrozumie\u0107, w kt\u00f3rych dzielnicach oraz dla jakich grup mieszka\u0144 odbywaj\u0105 si\u0119 najwi\u0119ksze transakcje, umie\u015bci\u0142em wszystkie adresy na mapie:<\/p>\n<p><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Analiza rynku nieruchomo\u015bci na podstawie danych z msgr.ru\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/043d4f691e079c04c4d763dbd7d53819.png\" style=\"display:block;margin: 0 auto;\" \/><br \/>\n<em>Link do pe\u0142nej <noindex><a rel=\"nofollow\" href=\"https:\/\/yandex.ru\/maps\/?um=constructor%3A946f59fe9e3b499ac4875de025885430da59ede34ce46228415f5ba23cda8ea7&amp;source=constructorLink\">mapy<\/a><\/noindex>.<\/em><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Na mapie zaznaczone s\u0105 adresy mieszka\u0144, kt\u00f3re zosta\u0142y lub b\u0119d\u0105 sprzedane. W nag\u0142\u00f3wku ka\u017cdych etykiet wskazana jest cena sprzeda\u017cy (nie sprzeda\u017cy \/ aukcji), rok sprzeda\u017cy i liczba, z kt\u00f3rego razu mieszkanie zosta\u0142o sprzedane. Cyfra w etykiecie pokazuje liczb\u0119 pokoi w mieszkaniu. W opisie etykiety znajduje si\u0119 informacja o odbytych i przysz\u0142ych aukcjach, a tak\u017ce adres (adresy bez spacji i wielkich liter ze wzgl\u0119du na r\u00f3\u017cnice w zapisie w danych \u017ar\u00f3d\u0142owych) oraz inne informacje o mieszkaniu.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Analiza rynku nieruchomo\u015bci na podstawie danych z msgr.ru\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/292f0226e90fb47163be796ff0ddae05.png\" style=\"display:block;margin: 0 auto;\" \/><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Dzi\u0119ki mapie mo\u017cna zobaczy\u0107, jak zmienia\u0142a si\u0119 cena w dzielnicy w czasie, jak intensywnie sprzedawane s\u0105 podobne oferty. Ciekawym spostrze\u017ceniem jest to, \u017ce nowe budynki, czyli mieszkania w nowych domach, nawet w dzielnicach z s\u0142ab\u0105 dost\u0119pno\u015bci\u0105 komunikacyjn\u0105, zazwyczaj sprzedaj\u0105 si\u0119 z negocjacjami, natomiast mieszkania w starym budownictwie mo\u017cna kupi\u0107 zwykle po cenie wywo\u0142awczej lub z niewielk\u0105 negocjacj\u0105. Na podstawie mapy mo\u017cna dokona\u0107 przybli\u017conego prognozowania dotycz\u0105cego aukcji, analizuj\u0105c ju\u017c sprzedane wcze\u015bniej mieszkania usytuowane w pobli\u017cu mieszkania wystawionego na aukcj\u0119.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Chocia\u017c nie jest do ko\u0144ca poprawne por\u00f3wnywanie mieszka\u0144 w starym i nowym budownictwie, a tak\u017ce mieszkania aukcyjne s\u0105 znacznie zdominowane przez stary fundusz z powodu swoistej specyfiki <noindex><a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/msgr.ru\">msgr.ru<\/a><\/noindex>, to jednak przyjrzyjmy si\u0119 niekt\u00f3rym histogramom z tymi za\u0142o\u017ceniami.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Histogram \u015brednich cen mieszka\u0144 w zale\u017cno\u015bci od lat i liczby pokoi:<\/p>\n<p><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Analiza rynku nieruchomo\u015bci na podstawie danych z msgr.ru\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/b840e711ebd78de1a5a1efbbcdde63d2.png\" style=\"display:block;margin: 0 auto;\" \/><br \/>\n<em>\u0141\u0105czna liczba mieszka\u0144: 397<\/em><\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u015arednie ceny nie s\u0105 ca\u0142kowicie poprawne do rozwa\u017cenia bez uwzgl\u0119dnienia dzielnicy, dlatego zbadamy mieszkania w ka\u017cdej dzielnicy osobno (rozwa\u017cane tylko dzielnice w obr\u0119bie MKAD).<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Histogram \u015brednich cen mieszka\u0144 jednopokojowych, podzielonych wed\u0142ug dzielnic i lat:<\/p>\n<p><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Analiza rynku nieruchomo\u015bci na podstawie danych z msgr.ru\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/5cb85ccfe61de1411f6310d8f836c30f.png\" style=\"display:block;margin: 0 auto;\" \/><br \/>\n<em>\u0141\u0105czna liczba mieszka\u0144 jednopokojowych: 218<\/em><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Histogram \u015brednich cen mieszka\u0144 dwupokojowych, podzielonych wed\u0142ug dzielnic i lat:<\/p>\n<p><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Analiza rynku nieruchomo\u015bci na podstawie danych z msgr.ru\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/0ceab7b2b30e4032c2e1c7d17d04daa8.png\" style=\"display:block;margin: 0 auto;\" \/><br \/>\n<em>\u0141\u0105czna liczba mieszka\u0144 dwupokojowych: 159<\/em><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Niestety, mieszka\u0144 trzypokojowych jest zbyt ma\u0142o, przez co nie mo\u017cna stworzy\u0107 \u017cadnej sensownej histogramu.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Analiza rynku nieruchomo\u015bci na podstawie danych z msgr.ru\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/090c29172059f46ce7e2e54de06f6c42.png\" style=\"display:block;margin: 0 auto;\" \/><br \/>\n<em>\u0141\u0105czna liczba mieszka\u0144 trzypokojowych: 20<\/em><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Maj\u0105c na uwadze za\u0142o\u017cenia przedstawione powy\u017cej (ponownie, w momencie pisania artyku\u0142u w 2020 roku odby\u0142a si\u0119 tylko jedna aukcja), mo\u017cna jednak wyci\u0105gn\u0105\u0107 pewne wnioski, patrz\u0105c na rozk\u0142ad cen w poszczeg\u00f3lnych dzielnicach, mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107, \u017ce og\u00f3lnie ceny rosn\u0105, jednak ju\u017c teraz obserwuje si\u0119 oznaki odwr\u00f3cenia, gdy\u017c ceny w niekt\u00f3rych dzielnicach zaczynaj\u0105 si\u0119 stabilizowa\u0107, a w innych wzrost zwalnia (co og\u00f3lnie \u015bwiadczy o osi\u0105gni\u0119ciu maksymalnych cen i prawdopodobnym ich p\u00f3\u017aniejszym spadku).<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Kod \u017ar\u00f3d\u0142owy w <noindex><a rel=\"nofollow\" href=\"https:\/\/github.com\/cdies\/msgr\">github.com<\/a><\/noindex><\/p>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o: <a content=\"nofollow\" rel=\"nofollow\" href=\"https:\/\/habr.com\/ru\/post\/487370\/\">habr.com<\/a><\/p>","protected":false,"gt_translate_keys":[{"key":"rendered","format":"html"}]},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u043b\u043a\u043d\u0443\u043b\u0441\u044f \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c \u0434\u0435\u043b\u043e\u043c \u0440\u0435\u0448\u0438\u043b \u0443\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438, \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0431\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u0430 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432 \u0441 youtube.com \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0438, \u0434\u0440\u0443\u0433\u0430\u044f \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u043e\u0431\u043e\u0440\u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u0430\u0434\u0430\u0442\u044c. \u0412 \u0438\u0442\u043e\u0433\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0438\u043b \u0440\u0430\u0437\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441\u0430\u043c, \u0438 \u0432\u043e\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0438\u0437 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0432\u044b\u0448\u043b\u043e. &copy; Designed by upklyak \/ Freepik [&hellip;]<\/p>\n","protected":false,"gt_translate_keys":[{"key":"rendered","format":"html"}]},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[702],"tags":[],"class_list":["post-56281","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.1.1 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"\u041d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u043b\u043a\u043d\u0443\u043b\u0441\u044f \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c \u0434\u0435\u043b\u043e\u043c \u0440\u0435\u0448\u0438\u043b \u0443\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438, \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0431\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u0430 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432 \u0441\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"Yuri Gagarin\"\/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/prohoster.info\/pl\/blog\/news\/analiz-rynka-nedvizhimosti-na-osnove-dannyh-s-msgr-ru\" \/>\n\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.1.1\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:site_name\" content=\"ProHoster | \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0445\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0433 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0430\u0439\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u043e\u0439 \u043e\u0442 DDoS, VPS VDS \u0441\u0435\u0440\u0432\u0435\u0440\u044b\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:title\" content=\"\ud83e\udd47\u0410\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441 msgr.ru | ProHoster\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:description\" content=\"\u041d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u043b\u043a\u043d\u0443\u043b\u0441\u044f \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c \u0434\u0435\u043b\u043e\u043c \u0440\u0435\u0448\u0438\u043b \u0443\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438, \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0431\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u0430 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432 \u0441\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/prohoster.info\/pl\/blog\/news\/analiz-rynka-nedvizhimosti-na-osnove-dannyh-s-msgr-ru\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/prohoster.info\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/logo-350.jpg\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:secure_url\" content=\"https:\/\/prohoster.info\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/logo-350.jpg\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"350\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"350\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-02-08T21:00:00+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-02-18T11:04:32+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/prohoster\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/prohoster\" \/>\n\t\t<!-- All in One SEO -->\n\n","aioseo_head_json":{"title":"\ud83e\udd47Analiza rynku nieruchomo\u015bci na podstawie danych z msgr.ru | ProHoster","description":"Niedawno stan\u0105\u0142em przed problemem wyboru mieszkania i oczywi\u015bcie na pocz\u0105tku postanowi\u0142em dowiedzie\u0107 si\u0119, co dzieje si\u0119 na rynku nieruchomo\u015bci, a jak to zwykle bywa, po\u0142owa ekspert\u00f3w m\u00f3wi, \u017ce","canonical_url":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/blog\/news\/analiz-rynka-nedvizhimosti-na-osnove-dannyh-s-msgr-ru","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":null,"og:locale":"pl_PL","og:site_name":"ProHoster | \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0445\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0433 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0430\u0439\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u043e\u0439 \u043e\u0442 DDoS, VPS VDS \u0441\u0435\u0440\u0432\u0435\u0440\u044b","og:type":"article","og:title":"\ud83e\udd47\u0410\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441 msgr.ru | ProHoster","og:description":"\u041d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u043b\u043a\u043d\u0443\u043b\u0441\u044f \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c \u0434\u0435\u043b\u043e\u043c \u0440\u0435\u0448\u0438\u043b \u0443\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438, \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0431\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u0430 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432 \u0441","og:url":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/blog\/news\/analiz-rynka-nedvizhimosti-na-osnove-dannyh-s-msgr-ru","og:image":"https:\/\/prohoster.info\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/logo-350.jpg","og:image:secure_url":"https:\/\/prohoster.info\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/logo-350.jpg","og:image:width":350,"og:image:height":350,"article:published_time":"2020-02-08T21:00:00+00:00","article:modified_time":"2020-02-18T11:04:32+00:00","article:publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/prohoster","article:author":"https:\/\/www.facebook.com\/prohoster"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"56281","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":null,"schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"seo_analyzer_scan_date":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"reviewed_by":null,"ai":null,"created":"2021-02-28 19:27:27","updated":"2022-09-28 12:29:17","focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null},"gt_translate_keys":[{"key":"link","format":"url"}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56281","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56281"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56281\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56281"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56281"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/prohoster.info\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56281"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}