O Jyske Bank, o terceiro maior banco da Dinamarca, anunciou na semana passada que seus clientes agora poderão obter uma hipoteca de 10 anos com uma taxa de juros fixa de -0,5%, o que significa que os clientes devolverão ao banco um montante menor do que pegaram emprestado.
Em outras palavras, se você comprasse uma casa a crédito por $1 milhão e quitasse completamente a hipoteca em 10 anos, você devolveria ao banco apenas $995 mil.
Para ser justo, vale ressaltar que, mesmo com uma taxa de juros negativa, os bancos costumam cobrar taxas relacionadas ao processo de empréstimo. Isso significa que os clientes acabarão pagando um montante maior do que o que foi emprestado.
"Esta é mais um capítulo na história das hipotecas. Alguns meses atrás, diríamos que isso era impossível, mas estamos constantemente nos surpreendendo, e isso abre novas oportunidades para os proprietários de casas", disse Mikkel Høegh, economista de crédito habitacional do Jyske Bank, em entrevista a uma emissora dinamarquesa.
A taxa negativa do Jyske Bank se tornou uma das últimas de uma série de ofertas de juros extremamente baixos para os proprietários de casas na Dinamarca.
Segundo o The Local, o maior credor da Escandinávia, o Nordea Bank, afirmou que oferecerá hipotecas com taxa fixa de 20 anos a 0%. A Bloomberg informa que alguns credores dinamarqueses estão oferecendo hipotecas de 30 anos a uma taxa de 0,5%.
Pode parecer ilógico que os bancos concedam empréstimos a taxas tão baixas, mas há uma explicação para isso.
Os mercados financeiros estão atualmente em uma posição instável e incerta. Os fatores de risco incluem a guerra comercial em andamento entre os EUA e a China, o Brexit e o desaceleramento geral do crescimento econômico em todo o mundo, especialmente na Europa.
Muitos investidores temem um colapso financeiro no futuro próximo. Portanto, alguns bancos estão dispostos a emprestar dinheiro a taxas negativas, assumindo menores perdas do que arriscando grandes perdas ao concederem empréstimos a taxas mais altas que os clientes não conseguirão reembolsar.
Fonte: 3dnews.ru
