Banca Jyske, a treia cea mai mare bancă din Danemarca, a anunțat săptămâna trecută că clienții săi pot acum obține un credit ipotecar pe 10 ani cu o rată fixă a dobânzii de –0,5%, adică clienții vor restitui băncii o sumă mai mică decât cea împrumutată.
Cu alte cuvinte, dacă ați cumpăra o casă în credit pentru 1 milion de dolari și ați restitui complet ipoteca în 10 ani, ați returna băncii doar 995 de mii de dolari.
Este de menționat că, chiar și cu o rată a dobânzii negative, băncile percep adesea comisioane legate de procesul de creditare. Aceasta înseamnă că clienții vor trebui în cele din urmă să plătească o sumă mai mare decât cea împrumutată.
«Aceasta este încă o capitolă în istoria ipotecii. Cu câteva luni în urmă, am fi spus că este imposibil, dar continuăm să ne surprindem, iar acest lucru deschide noi oportunități pentru proprietarii de case», a declarat Mikkel Høegh, economist în domeniul creditelor ipotecare la Banca Jyske, într-un interviu acordat unei televiziuni daneze.
Rata negativă a Băncii Jyske a devenit una dintre ultimele dintr-o serie de oferte extrem de scăzute ale băncilor pentru proprietarii de case din Danemarca.
Potrivit The Local, cel mai mare creditor din Scandinavia, Nordea Bank, a anunțat că va oferi o ipotecă cu rată fixă pe 20 de ani cu 0%. Bloomberg raportează că anumite bănci daneze oferă ipoteci pe 30 de ani la o rată de 0,5%.
Poate părea ilogic ca băncile să acorde credite la astfel de rate scăzute, dar există o explicație pentru acest lucru.
Piețele financiare se află acum într-o stare instabilă și incertă. Factorii de risc includ războiul comercial în curs dintre SUA și China, Brexitul și încetinirea generală a creșterii economice pe glob, și în special în Europa.
Mulți investitori se tem de un colaps financiar în viitorul apropiat. De aceea, unele bănci sunt dispuse să acorde împrumuturi la rate negative, asumându-și pierderi mai mici decât dacă riscă pierderi mai mari prin acordarea de credite la rate mai mari pe care clienții nu le vor putea returna.
Sursa: 3dnews.ru
