Acum mulți specialiști IT se apropie sau au ajuns deja la vârsta la care este timpul să facă copii și să aleagă un loc unde să locuiască. Mulți sunt probabil destul de mulțumiți de Moscova, dar deficiențele unei astfel de soluții sunt evidente. Ideile sunt publicate pe hub din când în când , dar astfel de idei nu au avansat încă dincolo de discuție. Am decis să merg puțin mai departe și am ales o opțiune potrivită pe care aș dori să o discut.
Câteva cuvinte despre problemă
Ai nevoie de un loc unde:
- Totul este în regulă cu mediul înconjurător;
- Există Internet;
- Mediu social sănătos;
- Există o mulțime de IT;
- Preturi acceptabile;
În acest caz, locul trebuie să fie în Rusia.
Ceva de genul , dar statul este implicat în asta, așa că progresul acolo nu este cumva foarte viguros. Poate că managerii sunt ocupați cu chestiuni bugetare mai tradiționale. Mai sunt ceva , dar se pare că lucrurile sunt și mai triste acolo. Nici măcar nu au avut suficient bun simț pentru a crea un site web normal.
Ce am făcut
Am pregătit o prezentare, am ales un centru regional din provincie, am aranjat o întâlnire cu administrația și le-am rugat să aleagă un site pentru noi. Aici, desigur, am avut noroc – am întâlnit oameni cărora le pasă cu adevărat de pământul lor, încearcă să facă orașul mai bun și înțeleg perfect ce poate oferi un astfel de sat regiunii.
Ei au selectat un site excelent pentru noi și ne-au promis asistență completă în toate problemele de conexiuni, aprobări etc.
Parcelă de teren
- Drumul de la Moscova - luați trenul seara, a doua zi până la ora 10 puteți ajunge în această secțiune. Un pic departe, sunt de acord;
- Suprafata parcela – 24 hectare;
- O margine a sitului este o plajă de nisip pe malul unui iaz imens cu o suprafață de câțiva kilometri pătrați;
- A doua margine a sitului este o pădure mică și malul unui râu care se varsă într-un iaz;
- O autostradă federală cu două benzi străbate locul, separând malul iazului de partea principală. Există, desigur, un pod peste râu. Traseul este planificat să fie îndepărtat de iaz după 2014.
- Pe amplasament există puncte pentru racordarea energiei electrice și a apei. Optica Rostelecom se desfășoară de-a lungul marginii site-ului, cu care s-a ajuns la un acord de principiu privind conectarea;
- O statiune de schi este situata la cativa kilometri de site;
- Pe cealaltă parte a iazului se află o școală de navigație și mai multe iahturi;
- La câțiva kilometri se construiește un mare parc acvatic.
- Regiunea este un ținut de păduri dese. Pe lângă frumusețea naturii, asta înseamnă prețuri accesibile de construcție. De exemplu, când se construiește dintr-un material de elită - cheresteaua de furnir laminat - un metru pătrat costă aproximativ 15 mii de ruble. la livrarea casei cu finisaje.
- Centrul regional cu toată infrastructura necesară este la mai puțin de 5 minute de mers cu mașina. Există o stație de autobuz lângă șantier;
Am reușit să găsesc online o vedere de pasăre a site-ului. Este vizibilă doar o mică bucată - zona în sine este situată în dreapta jos.
Am fost acolo pe vreme ploioasă, așa că nu a fost atât de frumos. Iată o vedere a iazului în sine.
Iată o vedere a râului:
Și iată o fotografie mai mult sau mai puțin profesională a acestui iaz:
Preț de întrebare
Din păcate, proprietatea cadastrală a unui astfel de sit s-a dovedit a fi mult mai mare decât ne așteptam. După ce am auzit cifra, ne-am dat seama că nu va fi posibil să o achiziționăm ca proprietate. Dar administrația a oferit o opțiune de închiriere destul de acceptabilă. Pentru dreptul de închiriere trebuie să plătiți 2 milioane de ruble, apoi 40 de mii de ruble. lunar (2 ruble pe metru pătrat pe an).
Inițial am plănuit să luăm un mic împrumut și să încercăm să facem totul cu bani de buzunar, ca să spunem așa, dar se pare că nu va fi posibil.
Esența propunerii
Ceea ce nu putem face cu o singură familie este foarte posibil pentru mai multe. La început m-am gândit să găsesc un investitor, dar această abordare are mai multe dezavantaje decât avantaje. Este important ca un investitor să-și recupereze rapid banii și să câștige bani - și, în general, nu-i pasă de mediul social care va rezulta. Prin urmare, prezența într-un astfel de proiect a unui investitor care nu locuiește în acest sat poate avea un efect negativ asupra deciziilor luate.
Deci, poate o formă de cooperare ar putea funcționa aici. Nu sunt puternic din punct de vedere juridic, dar sunt sigur că dacă există un anumit interes din partea comunității, această problemă poate fi rezolvată cumva.
Dacă puteți lucra de la distanță, nu sunteți legat de Moscova și sunteți aproape de cerințele formulate la începutul postării, vă rugăm să distribuiți - ce părere aveți despre asta? Dacă ești cu adevărat interesat, scrie într-un mesaj personal pe Habré.
DUP
Locul - Belaya Kholunitsa, regiunea Kirov.
UPD2
Dacă doriți să participați la proiect, și nu doar să vorbiți, scrieți într-un mesaj personal, nu într-un comentariu. Câțiva dintre noi ne adunăm deja, plănuim să ținem o întâlnire, să discutăm detaliile și să planificăm.
Sursa: www.habr.com