اسان جي نقش قدم تي هلڻ 2019 جي پهرئين اڌ لاءِ، اسان ڪجهه پهلوئن کي واضح ڪرڻ جاري رکون ٿا جيڪي يا ته نظرثاني ۾ شامل نه هئا يا انهن کي صرف سطحي طور تي ڇڪايو ويو هو. اڄ اسان تنخواه جي علائقائي خاصيتن تي هڪ ويجهي نظر ڪنداسين:
- اچو ته اهو ڳولهيو ته اهي روسي شهرن ۾ رهندڙ ڊولپرز کي ڪيترو ادا ڪندا آهن جيڪي هڪ ملين آبادي ۽ ننڍن شهرن ۾ آهن.
- پهريون ڀيرو، اسان سمجھندا سين ته ڪيئن علائقائي ڊولپرز جي تنخواه ماسڪو ۾ انهن کان مختلف آهي، جيڪڏهن اسان پڻ رهڻ جي قيمت کي حساب ۾ رکون ٿا.
اسان تنخواه ڊيٽا کان وٺي ”مائي سرڪل“، جنهن ۾ صارف ظاهر ڪن ٿا تنخواهون جيڪي انهن جي هٿن ۾ سڀ ٽيڪس ڪٽائڻ کان پوءِ مليون آهن ۽ آئي ٽي ۾ ڪنهن به ٻي تنخواه کي پڻ ڏسي سگهن ٿا.
پهرين، اچو ته معاشرن جي مطلق قدرن جو مقابلو ڪريون
ماسڪو ۾، ڊولپر جي وچين تنخواه 140،000 روبل آهي، سينٽ پيٽرسبرگ ۾ - 120،000 روبل. شهرن ۾ هڪ لک کان مٿي جي آبادي ۽ ٻين شهرن ۾، وچين تنخواه ساڳيو آهي - 80 روبل. پهرين نظر ۾، سينٽ پيٽرسبرگ ۾ تنخواه ماسڪو جي ڀيٽ ۾ 000٪ گهٽ آهي، ۽ علائقائي شهرن ۾ اهو 14٪ گهٽ آهي.
جيڪڏهن اسان ڊولپر جي تنخواه جو مقابلو جاري رکون ٿا ساڳئي طرح انفرادي ملين کان وڌيڪ شهرن لاءِ، اسان ڏسنداسين ته اهي هڪ ٻئي کان بلڪل مختلف آهن. Novosibirsk، Nizhny Novgorod ۽ Krasnodar ۾، ڊولپرز جي وچين تنخواه اٽڪل 90 روبل آهي، جيڪا ماسڪو جي ڀيٽ ۾ 000٪ گهٽ آهي. Volgograd، Yekaterinburg، Voronezh، سامارا، قازان ۽ Krasnoyarsk ۾ - جي باري ۾ 35 روبل، جنهن 80٪ گهٽ آهي. Perm ۽ Rostov-on-Don ۾ - اٽڪل 000 روبل، جيڪو 43٪ گهٽ آهي. Chelyabinsk ۽ Omsk ۾ - جي باري ۾ 70 روبل، جنهن 000٪ گهٽ آهي.
اهو آهي، پهرين تاثرات جي مطابق، ڪيترن ئي شهرن ۾ ڊولپرز پنهنجي ماسڪو هم منصب کان 2 يا وڌيڪ ڀيرا وڌيڪ غريب رهن ٿا. ڇا واقعي هڪ ملڪ اندر ائين ٿي سگهي ٿو؟ ڇا جيڪڏهن اسان هر شهر ۾ رهڻ جي قيمت کي به حساب ۾ ورتو؟ پوءِ ڊولپرز جي حقيقي خريداري طاقت ڪيتري مختلف هوندي؟
هاڻي اچو ته زندگي جي قيمت کي به غور ۾ رکون
اچو ته خدمت جو سهارو وٺون ، جيڪو دنيا جي شهرن ۾ مختلف سامان ۽ خدمتن جي قيمتن تي انگ اکر گڏ ڪري ٿو. انهن قيمتن جو مقابلو نيو يارڪ ۾ ساڳئي سامان ۽ خدمتن جي قيمتن سان ڪيو ويو آهي، ۽ لاڳاپيل انڊيڪس ڳڻيا ويا آهن، جيئن هيٺ ڏنل:
- رهڻي ڪهڻي جي قيمت (ڪرائي کان سواءِ). رهائش واري انڊيڪس جي قيمت (جنهن ۾ کرايه شامل نه آهي) ڏيکاري ٿو صارفين جي شين جي قيمتن ۾ فرق - بشمول کاڌو، ريسٽورنٽ، ٽرانسپورٽ ۽ يوٽيلٽيز - نيو يارڪ جي مقابلي ۾ شهر ۾. زندگين جي انڊيڪس جي قيمت ۾ شامل نه آهي رهندڙ خرچن جهڙوڪ ڪرائي يا گروي. جيڪڏهن هڪ شهر جي رهڻ جي قيمت 120 آهي، ان جو مطلب آهي Numbeo ان کي نيو يارڪ جي ڀيٽ ۾ 20٪ وڌيڪ قيمتي قيمت ڏئي ٿو.
- ڪرائي جي انڊيڪس. رينجر انڊيڪس نيو يارڪ شهر جي مقابلي ۾ شهر ۾ اپارٽمنٽ جي ڪرائي جي قيمتن ۾ فرق آهي. جيڪڏهن رينٹل انڊيڪس 80 آهي، Numbeo اندازو لڳائي ٿو ته شهر جي ڪرائي تي ڏيڻ جي قيمتون نيو يارڪ شهر کان اوسط 20٪ گهٽ آهن.
- رهائش جي قيمت پلس ڪرائي انڊيڪس. رهائش واري انڊيڪس ۽ ڪرائي جي انڊيڪس جي قيمت - جيئن ته نالو ڏيکاري ٿو، هي انڊيڪس ٻن ٻين جو مجموعو آهي: رهائش واري انڊيڪس جي قيمت ۽ ڪرائي جي انڊيڪس. هي فرق آهي صارفين جي سامان ۽ خدمتن جي قيمتن ۾- بشمول ڪرائيم- شهر ۾ نيو يارڪ شهر جي مقابلي ۾.
جئين توهان ڏسي سگهو ٿا، ڪنهن به نيو يارڪ انڊيڪس هميشه 100 جي برابر هوندو.
اسان جي مقصدن لاءِ، اسان استعمال ڪنداسين جديد مجموعي انڊيڪس جنهن ۾ شهر ۾ رهندڙن ۽ ڪرائي تي ڏيڻ جي قيمت تي معلومات شامل آهي.
اهو اسان لاء وڌيڪ آسان آهي ته اسان جي شهرن جو مقابلو نيويارڪ سان نه، پر ماسڪو سان. هن کي ڪرڻ لاءِ، نيو يارڪ سان واسطو رکندڙ هر شهر جي انڊيڪس کي نيو يارڪ سان واسطو رکندڙ ماسڪو انڊيڪس سان ورهايو ۽ فيصد حاصل ڪرڻ لاءِ 100 سان ضرب ڪريو. اسان هيٺ ڏنل تصوير ڏسي سگهنداسين: نئين ماسڪو انڊيڪس 100 جي برابر هوندي، سينٽ پيٽرسبرگ ۾ رهائش ۽ کرايه جي قيمت 22٪ گهٽ آهي، چيليابنسک ۾ - 42٪ طرفان.
ساڳئي وقت، اسين هڪ تنخواه انڊيڪس شامل ڪنداسين، هر شهر ۾ تنخواه کي ماسڪو ۾ تنخواه سان ورهائي. هڪ دفعو ٻيهر اسان ڏسنداسين ته سينٽ پيٽرسبرگ ۾ اجرت 14٪ گهٽ آهي، ۽ چيليابنسک ۾ - 57٪.
بدقسمتي سان، Numbeo وٽ اسان جي ڪجهه ملين کان وڌيڪ شهرن بابت معلومات ناهي.
| ٽائون | هڪ ڊولپر جي وچين تنخواه، هزار روبل (منهنجي سرڪل کان ڊيٽا) | تنخواه انڊيڪس ماسڪو سان لاڳاپيل | نيو يارڪ سان تعلق رکندڙ رهائش ۽ هائوسنگ انڊيڪس جي قيمت (Numbeo کان ڊيٽا) | رهائش جي قيمت ۽ هائوسنگ انڊيڪس ماسڪو جي نسبت |
| ماسڪو | 140 | 100,00 | 35,65 | 100,00 |
| سانت برگ | 120 | 85,71 | 27,64 | 77,53 |
| Новосибирск | 85 | 60,71 | 23,18 | 65,02 |
| Nizny Novgorod | 92 | 65,71 | 24,14 | 67,71 |
| Krasnodar | 85 | 60,71 | 21,96 | 61,60 |
| Екатеринбург | 80 | 57,14 | 23,53 | 66,00 |
| وروورو | 80 | 57,14 | 21,19 | 59,44 |
| سامارو | 79 | 56,43 | 22,99 | 64,49 |
| کازان | 78 | 55,71 | 22,91 | 64,26 |
| Пермь | 70 | 50,00 | 21,51 | 60,34 |
| رستو-ن-ڊون | 70 | 50,00 | 22,64 | 63,51 |
| چيليابينس | 60 | 42,86 | 20,74 | 58,18 |
هر شهر لاءِ ماسڪو سان تعلق رکندڙ رهائش ۽ رهائش جي تنخواه ۽ قيمت کي ڄاڻڻ سان، اسان مقابلو ڪري سگهون ٿا ته هر شهر ۾ ڪيترا سامان ۽ خدمتون خريد ڪري سگھجن ٿيون ماسڪو ۾ ساڳئي سامان ۽ خدمتن جي مقابلي ۾. هن کي ڪرڻ لاء، تنخواه جي انڊيڪس کي ورهايو رهائش جي قيمت ۽ هائوسنگ انڊيڪس سان ۽ 100 سان ضرب ڪريو سيڪڙو حاصل ڪرڻ لاءِ.
اچو ته نتيجو نمبر ڪال ڪريو مقامي سامان، خدمتن ۽ هائوسنگ جي روزي جي انڊيڪس. ۽ اسان هيٺ ڏنل دلچسپ تصوير ڏسي سگهنداسين: سينٽ پيٽرسبرگ ۾، هڪ ڊولپر ماسڪو جي ڀيٽ ۾ 10٪ وڌيڪ مقامي سامان، خدمتون ۽ هائوس خريد ڪري سگهي ٿو. ۽ Krasnodar، Nizhny Novgorod ۽ Voronezh ۾ - ماسڪو جي ڀيٽ ۾ صرف 1-4٪ گهٽ، اهو آهي، تقريبن ساڳيو. سڀ کان گهٽ اشارو Chelyabinsk ۾ آهي - هتي ڊولپر کي سامان، خدمتون ۽ رهائش سان مهيا ڪيل آهي 26٪ ماسڪو جي ڀيٽ ۾ گهٽ.
اضافي طور تي، اچو ته ٻه اشارا ڏسو: رهائش جي قيمت ۽ رينجر هائوسنگ جي قيمت. اسان ڏسون ٿا ته علائقائي شهرن جا ڊولپر 60-70٪ گهٽ رينجر هائوسنگ لاءِ ، ۽ 20-25٪ گهٽ مقامي سامان ۽ خدمتن لاءِ.
| ٽائون | وچين ڊولپر تنخواه، هزار روبل | ماسڪو جي ڀيٽ ۾ رهندڙ انڊيڪس جي قيمت | ماسڪو سان لاڳاپيل هائوسنگ قيمت انڊيڪس | مقامي سامان، خدمتن ۽ هائوسنگ جي روزي جي انڊيڪس |
| سانت برگ | 120 | 89,50 | 58,35 | 110,55 |
| ماسڪو | 140 | 100,00 | 100,00 | 100,00 |
| Krasnodar | 85 | 77,91 | 34,43 | 98,56 |
| Nizny Novgorod | 92 | 83,44 | 39,35 | 97,05 |
| وروورو | 80 | 77,91 | 27,13 | 96,14 |
| Новосибирск | 85 | 79,90 | 38,51 | 93,38 |
| سامارو | 79 | 80,47 | 36,11 | 87,50 |
| کازان | 78 | 80,27 | 35,81 | 86,70 |
| Екатеринбург | 80 | 81,98 | 37,93 | 86,58 |
| Пермь | 70 | 77,75 | 30,89 | 82,87 |
| رستو-ن-ڊون | 70 | 81,04 | 32,57 | 78,73 |
| چيليابينس | 60 | 76,56 | 26,11 | 73,67 |
مختصر ڪرڻ لاء
- جيڪڏهن اسان مختلف روسي شهرن مان ڊولپرز جي تنخواه جي مقابلي ۾ سڌو سنئون قيمت تي، پوء اڪثريت ۾ اهي ماسڪو جي تنخواه کان 35-60٪ گهٽ هوندا.
- جيڪڏهن اسان مقامي سامان، خدمتن ۽ رينجر هائوسنگ جي قيمت کي حساب ۾ رکون ٿا، ته پوء علائقائي ڊولپرز جي حقيقي خريداري طاقت ماسڪو کان به وڌيڪ ٿي سگهي ٿي - جيئن سينٽ پيٽرسبرگ ۾، يا تقريبا ساڳيو - جيئن ڪراسنوڊار، نزني نووگوروڊ ۾. ۽ Voronezh.
- Chelyabinsk هڪ ملين جي آبادي سان شهرن جي وچ ۾ سڀ کان گهٽ خريداري جي طاقت آهي - هتي ڊولپر کي سامان، خدمتون ۽ رهائش فراهم ڪئي وئي آهي ماسڪو جي ڀيٽ ۾ 26٪ گهٽ.
- زندگين جي معيار جي اها برابري - نامناسب تنخواه ۾ ڪڏهن ڪڏهن اهم فرق جي باوجود - حقيقت اها آهي ته علائقائي شهرن مان ڊولپرز رينجر هائوسنگ لاء 60-70٪ گهٽ، ۽ مقامي سامان ۽ خدمتن لاء 20-25٪ گهٽ ادا ڪن ٿا.
جيڪڏهن توهان اسان جي تنخواه جي تحقيق کي پسند ڪريو ٿا ۽ اڃا به وڌيڪ صحيح ۽ مفيد معلومات حاصل ڪرڻ چاهيو ٿا، توهان جي تنخواه کي اسان جي حساب ڪتاب ۾ ڇڏڻ نه وساريو، جتان اسان سڀ ڊيٽا وٺون ٿا: . اهو گمنام آهي.
جو ذريعو: www.habr.com